Šis butas, įsikūręs Guadalmina Alta, paklausioje Marbeljos (Málaga) vietovėje, siūlo lengvą priėjimą prie patogumų. Projektas baigtas, jame yra trys miegamieji ir dvi vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas 138 m². Butas yra puikioje vietoje, šalia golfo aikštynų ir paplūdimių, su puikiu susisiekimu, vos 47 km nuo Malagos oro uosto. Jo strateginė padėtis užtikrina miesto gyvenimo patogumą, išsaugant ramią gyvenamąją aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Guadalmina Alta, įsikūrusioje kaimynystėje, žinomoje dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie San Pedro de Alcántara. Aplinkinė teritorija yra gerai aprūpinta patogumais, įskaitant parduotuves ir vaistines pėsčiųjų atstumu, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Šis 138 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais (vienas paverstas drabužine) idealiai tinka šeimoms ar pavieniams asmenims, ieškantiems erdvių ir patogių gyvenamųjų patalpų. Jis sujungia gyvenimo praktiškumą su aukštos kokybės gyvenimo aplinka.
Projektas baigtas, o tai reiškia, kad galite įsikelti iš karto. Kaip jau pastatytas turtas, jis suteikia tiesioginį matomumą į galutinį būstą, pašalindamas galimus neaiškumus, susijusius su naujais projektais.
Butas šiuo metu turi du vonios kambarius ir atskirą drabužinę, o ne tris vonios kambarius, kaip buvo numatyta iš pradžių. Kai kurios nuotraukos gali rodyti virtualią dekoraciją; faktinis pristatymas gali skirtis. Nekilnojamojo turto orientacija yra į vakarus, o tai gali turėti įtakos apšvietimui įvairiu paros metu.
Ref: VL171251
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Guadalmina Alta idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo aplinkos. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą, artumą prie pagrindinių transporto mazgų (47 km iki Malagos oro uosto) ir nori mėgautis saulėtu klimatu. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių (su drabužine) konfigūracija daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms, poroms, ieškančioms papildomos erdvės, ar profesionalams, norintiems turėti namų biurą. Artumas prie golfo aikštynų (El Campanario Golf Course 1,5 km atstumu) ir paplūdimių (Playa Isdabe 2,2 km atstumu) bus patrauklus sporto ir paplūdimio entuziastams. Be to, nekilnojamasis turtas yra uždarame bendrijoje, siūlančioje saugumą ir bendrus patogumus, tokius kaip baseinai ir žaidimų aikštelė vaikams, todėl jis yra saugus pasirinkimas šeimoms su vaikais. Jei ieškote gyvenimo būdo, derinančio miesto patogumą su atsipalaidavusiu paplūdimio gyvenimu, šis butas vertas dėmesio.
Butas siūlo aukštos kokybės apdailą ir patogumus, skirtus padidinti gyvenimo komfortą. Interjere yra centrinis oro kondicionierius (šildantis ir vėsinantis), dvigubo stiklo langai, pagerinantys šilumos ir garso izoliaciją, bei elegantiškos marmurinės grindys. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Vonios kambarių buvimas padidina patogumą. Nekilnojamasis turtas turi dengtą terasą ir privačią terasą, suteikiančias erdvę lauko veiklai ir poilsiui. Be to, pastate yra liftas, palengvinantis prieigą visiems gyventojams, ypač tiems, kurių judumas yra ribotas.
Šio buto pradinė kaina yra 585 000 EUR, siūlant tris miegamuosius ir dvi vonias, bendras gyvenamasis plotas yra 138 m². Ši kaina atspindi jo puikią vietą Guadalmina Alta, vietovėje, žinomoje dėl golfo įrenginių ir artumo prie San Pedro de Alcántara. Būdamas baigtas turtas, jis yra paruoštas nedelsiant persikelti, suteikdamas privalumą pirkėjams, ieškantiems greito persikėlimo. Dėl savo vietos ir esamų patogumų, jis pritraukia tuos, kurie ieško patogios ir praktiškos gyvenamosios vietos ilgalaikiam buvimui ar atostogoms.
Guadalmina Alta siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir laisvalaikį. Būdama Marbeljos dalis, šioje vietovėje yra pilnai išvystyta infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos paslaugas, pasiekiamas trumpu atstumu. Pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras (720 m) ir vaistinė (734 m) užtikrina patogumą kasdieniam gyvenimui. Vidutinis vietovės aukštis yra 16 metrų, o klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19,3 °C ir apie 3856 valandų saulės šviesos per metus. Tai daro vietovę idealią lauko veiklai, įskaitant 6 mėnesių maudymosi sezoną. 69 restoranų, 10 kavinių ir 1 stomatologo koncentracija rodo gyvybingą vietovės atmosferą. Nepaisant geros transporto pasiekiamumo, vietovė taip pat siūlo ramybę, būdama vos už 2,2 km nuo pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa Isdabe.
Gyvenimas Guadalmina Alta siūlo dinamišką ir patogų ritmą, derinantį miesto gyvenimo lengvumą su pakrantės poilsiu. Iš buto lengva pasiekti įvairias paslaugas, prekybos centras yra už 720 metrų, o vaistinė – už 734 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra itin praktiški. Mieste yra 69 restoranų ir 10 kavinių, tenkinančių įvairius kulinarinius poreikius. Vidutinis vietovės aukštis yra 16 metrų, o klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19,3 °C ir apie 3856 valandų saulės šviesos per metus. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veiklai, įskaitant 6 mėnesių trukmės maudymosi sezoną. Nors vietovėje yra geras viešojo transporto tinklas (8 linijos, 50 stotelių), automobilio turėjimas padidins mobilumą, ypač tyrinėjant aplinkines vietoves. Butas yra vos už 2,2 km nuo paplūdimio ir 1,5 km nuo golfo aikštyno, siūlydamas daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Šiame žemėlapyje parodyta Guadalmina Alta ir jos apylinkės. Jame pažymėta buto vieta, taip pat pagrindiniai orientyrai, tokie kaip netoliese esantys paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centrai, ligoninė ir oro uostas. Žemėlapis suteikia vizualią nuorodą į nekilnojamojo turto vietą, pabrėždamas jo patogų transporto susisiekimą ir aplinkines laisvalaikio paslaugas.
Guadalmina Alta yra Andalūzijos širdyje, Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl vaizdingų paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo miesto gyvenimo. Vietovė yra netoli San Pedro de Alcántara, gyvybingo miesto, siūlančio platų parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Regionas yra gerai susijęs su dideliais miestais, tokiais kaip Malagos, ir kaimyninėmis teritorijomis, tokiomis kaip Gibraltaras. Guadalmina Alta sklandžiai derina ramią gyvenamąją aplinką su Kosta del Sol gyvybingumu.
Šio buto patogumas pabrėžiamas dėl jo puikios vietos ir gerų transporto jungčių. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – maždaug 52 km (tiesia linija), palengvinant tarptautines keliones. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, yra 2,2 km atstumu. Golfo entuziastams El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km, o El Paraíso golfo klubas – už 2,4 km, siūlant įvairias golfo galimybes. Vietovėje yra tankus viešojo transporto tinklas, su 8 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelių, apimančių didelę teritoriją. Be to, artimiausias prekybos centras yra vos už 720 metrų, vaistinė – už 734 metrų, o ligoninė – už 3,4 km, užtikrinant visų pagrindinių poreikių patenkinimą. 2,0 km atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė, palengvinanti ekologišką transportą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta pasižymi tipiškomis Viduržemio jūros klimato savybėmis, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Vietovė gauna vidutiniškai 3856 valandų saulės šviesos per metus, suteikdama pakankamai saulės lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka iki 6 mėnesių, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, o artumas prie pakrantės užtikrina malonų mikroklimatą. 0,2% nuolydis reiškia, kad atstumas nuo buto iki paplūdimio yra minimalus, palengvinant pasiekiamumą pėsčiomis. Santykinai žema vidutinė temperatūra regione (12-26 °C) rodo malonų klimatą be ekstremalių karščių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti pakrantės ir siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio veiklų. Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), taip pat Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi iki 2,2 km atstumu. Šie paplūdimiai idealiai tinka mėgautis saule, jūra ir įvairiomis vandens sporto šakomis. Golfo entuziastams El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,5 km, o El Paraíso golfo klubas – už 2,4 km, siūlant įvairias golfo galimybes. Vietovėje taip pat yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių platų valgymo ir laisvalaikio pasirinkimą. Butų komplekse taip pat yra bendri baseinai ir vaikų žaidimų aikštelė, dar labiau plečiant laisvalaikio ir pramogų pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra Andalūzijos širdyje, Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl vaizdingų paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo miesto gyvenimo. Vietovė yra netoli San Pedro de Alcántara, gyvybingo miesto, siūlančio platų parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Regionas yra gerai susijęs su dideliais miestais, tokiais kaip Malagos, ir kaimyninėmis teritorijomis, tokiomis kaip Gibraltaras. Guadalmina Alta sklandžiai derina ramią gyvenamąją aplinką su Kosta del Sol gyvybingumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Guadalmina Alta kainuoja 585 000 EUR. Tai atspindi jo puikią vietą Marbeljoje, rajone, laikomame labiau subrendusiu ir prestižiškesniu nei Estepona. Nors Esteponos projektai siūlo žemesnę pradinę kainą, kuri gali būti patraukli mažesnio biudžeto pirkėjams, Guadalminos nekilnojamasis turtas išsiskiria golfo aikštynų artumu, labiau įsitvirtinusia bendruomene ir didesniu kapitalo augimo potencialu. Kita vertus, palyginti su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis butas yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu. Alba Benalmádena aukštesnė kaina gali būti susijusi su jos konkrečia vieta ar projekto mastu Benalmádenoje. Guadalminos nekilnojamasis turtas siūlo subalansuotą pasirinkimą pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo Kosta del Sol širdyje, derinant patogumą, gyvenimo būdą ir potencialią investicinę vertę. Baigtas nekilnojamojo turto statusas taip pat padidina jo patrauklumą, nes leidžia nedelsiant persikelti be laukimo statybos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
