Denne lejlighed ligger i Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær kysten af Marbella. Med sin nærhed til golfbaner og bymæssige faciliteter tilbyder beliggenheden en god balance mellem ro og tilgængelighed. Bygningen er en del af et velholdt boligselskab med fælles udeområder. Lejlighedens areal på 138 m² er fordelt på tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf et rum aktuelt anvendes som walk-in-closet. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en solid base for livet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Guadalmina Alta placerer ejendommen i et bymæssigt miljø præget af nærhed til golfbaner og bycentre. Forbindelsen til kystregionerne og Marbellas byinfrastruktur er væsentlige kendetegn ved dette område, som tilbyder god tilgængelighed til serviceydelser og fritidsmuligheder. Den omgivende bebyggelse består hovedsageligt af boligbygninger og golfbaner.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en rummelig boligløsning med god adgang til faciliteter. De tre soveværelser og to badeværelser (plus walk-in-closet) tilbyder fleksibilitet for familier eller enkeltpersoner, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. De fælles udeområder og swimmingpools appellerer til personer, der værdsætter afslapning og komfort. Nærheden til golfbaner og bycentre tiltrækker golfspillere og dem, der sætter pris på en aktiv livsstil.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' ('Gereed'), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen kan tages i brug straks. Det er ikke et nybyggeri i form af et igangværende projekt, men en eksisterende, indflytningsklar lejlighed. Dette skåner potentielle købere for de ventetider, der typisk er forbundet med køb af ejendomme under opførelse. Lejligheden er en del af et etableret boligkompleks.
Lejligheden er allerede færdiggjort, så det er ikke et projekt med udviklingspotentiale i nybyggeri-forstand. Bygningen tilbyder ingen private haver, men fælles grønne områder. Central klimaanlæg sikrer komfort, men de nøjagtige specifikationer for varmesystemet er ikke nærmere defineret. Lejlighedens orientering er mod vest, hvilket betyder, at eftermiddagssolen rammer terrassen og opholdsrummene. En privat parkeringsplads er inkluderet i købsprisen.
Ref: VL171251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter et etableret boligområde med god infrastruktur. Den er ideel for enkeltpersoner eller familier, der søger komforten i en lejlighed med fælles faciliteter som en swimmingpool og som værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både ro og god tilgængelighed. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner, mens de, der foretrækker en aktiv livsstil, vil nyde den gode forbindelse til strande og bycentre som San Pedro de Alcántara og Marbella. Lejligheden er også velegnet til købere, der søger en nøglefærdig løsning uden at skulle vente på, at byggearbejdet færdiggøres.
Ejendommen fremviser funktioner, der indikerer solid byggekvalitet og en attraktiv finish. Gulvene er belagt med marmor, hvilket giver et elegant udseende og holdbarhed. Aircondition med varme- og kølefunktion er tilgængelig, samt centralvarme, hvilket sikrer komfort hele året rundt. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Lejligheden har en overdækket terrasse, der udvider udendørs opholdsrum og giver beskyttelse mod sol eller let regn. Der er elevator tilgængelig, hvilket letter adgangen til de øvre etager. Køkkenet er separat og giver plads til madlavning.
Lejligheden udbydes fra 585.000 € og har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 138 m². Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen lang ventetid på færdiggørelse. Prissætningen afspejler beliggenheden i Guadalmina Alta, et eftertragtet område nær Marbella. Det bemærkes, at den angivne pris repræsenterer startprisen for denne specifikke enhed. Variationer med hensyn til beliggenhed inden for komplekset, orientering eller specifikke funktioner kan medføre prisforskelle, selvom dette ikke er specificeret for denne fortegnelse. Potentielle købere bør undersøge, om købsomkostninger som ejendomsavanceret skat, notar- og advokatsalærer er inkluderet i købsprisen eller kommer til separat.
Guadalmina Alta, beliggende mellem Marbella og San Pedro de Alcántara, præsenterer sig som et område fokuseret på boligkomfort og god forbindelse til kystlivet. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger, herunder mange lejligheder og nogle villaer, samt vidtstrakte golfbaner. Den bymæssige tæthed er moderat, med en tydelig koncentration af serviceydelser i nærheden. Supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige inden for få minutters gang, hvilket letter hverdagen. Nærheden til strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya (2,2 km hver) understreger beliggenhedens middelhavskarakter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Svømmebassinet i boligselskabet tilbyder en lokal forfriskningsmulighed, mens de 69 restauranter i nærheden lover varierede kulinariske oplevelser.
Livet i Guadalmina Alta betyder at bo i et veludviklet miljø, der er designet til både boligkomfort og fritid. Nærheden til San Pedro de Alcántara (2,2 km fra centrum) og Marbella (ca. 5 km) betyder, at byens faciliteter, butikker og kulturelle tilbud er let tilgængelige. Omgivelserne er præget af grønne områder, især gennem de omkringliggende golfbaner som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km). Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Strande som Playa Isdabe er kun et stenkast væk (2,2 km), hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Tilgængeligheden af 69 restauranter og talrige caféer inden for en radius af 2 km sikrer kulinarisk mangfoldighed.
Dette kort viser lejlighedens placering i Guadalmina Alta, et boligområde vest for Marbella. Det visualiserer nærheden til kystens strande og integrationen i en region kendt for sine golfbaner. Markøren fremhæver placeringen i forhold til lokale faciliteter og transportforbindelser.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, i den vestlige del af provinsen Málaga. Den ligger mellem de livlige byer Marbella og San Pedro de Alcántara, hvilket tilbyder en fremragende balance mellem ro og adgang til byliv. Dens placering i indlandet fra kysten, men dog tæt nok til nem adgang til strandene (ca. 2 km), er karakteristisk for mange boligområder i denne region. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og tiltrækker en international kundekreds. Guadalmina Alta passer ind i dette billede som et etableret boligområde, der drager fordel af regionens generelle tiltrækningskraft uden at være et direkte turistmål.
Tilgængeligheden til Guadalmina Alta er god, både for lokale behov og for regionale destinationer. Stranden er let tilgængelig på 1,8 km (Playa Canina Ventura del Mar) til 2,2 km (Playa Isdabe, Playa Atalaya), og den flade hældning mod stranden (0,2%) letter adgangen. Det nærmeste supermarked (720 m) og apotek (734 m) er inden for gåafstand, hvilket gør de daglige indkøb praktiske. Med 47 km afstand er Málaga Lufthavn (AGP) godt forbundet via motorvejen. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km). Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen, selvom et køretøj er nyttigt til at udforske det bredere område. De nærmeste større byer som Marbella og Estepona er også let tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drager fordel af Costa del Sols typiske middelhavsklima, der er kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,3°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen en af de solrigste i Europa. Svømmebassinet kan bruges i ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne i denne periode typisk overstiger 20°C. Højden på ca. 9-16 meter over havets overflade, med en svag hældning mod stranden (0,2%), giver en behagelig nærhed til havet uden at være direkte strandnær. Omgivelserne er relativt flade, hvilket gør gåture og cykelture nemmere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Altas kystbeliggenhed giver nem adgang til flere strande. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle ca. 2,2 km væk og er dermed let tilgængelige. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk. Strandene er typiske for Costa del Sol, ofte sandede og veludstyrede. Ud over strandoplevelser tilbyder regionen forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til anerkendte golfbaner som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) gør området attraktivt for golfspillere. Desuden er der en høj tæthed af restauranter (69) inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer kulinarisk mangfoldighed. Sportsfaciliteter er også tilgængelige i nærheden, og den gode forbindelse til bycentre udvider udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, i den vestlige del af provinsen Málaga. Den ligger mellem de livlige byer Marbella og San Pedro de Alcántara, hvilket tilbyder en fremragende balance mellem ro og adgang til byliv. Dens placering i indlandet fra kysten, men dog tæt nok til nem adgang til strandene (ca. 2 km), er karakteristisk for mange boligområder i denne region. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og tiltrækker en international kundekreds. Guadalmina Alta passer ind i dette billede som et etableret boligområde, der drager fordel af regionens generelle tiltrækningskraft uden at være et direkte turistmål.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig prismæssigt i mellem- til højsegmentet, som det fremgår af prisintervallet fra 418.800 € (Acqua Gardens, Estepona) til 699.000 € (Alba Benalmádena). Med en udbudspris på 585.000 € er den billigere end Alba Benalmádena, men dyrere end projekterne i Estepona. Beliggenheden i Guadalmina Alta er kendt for at være etableret og rolig, i modsætning til potentielt mere turistprægede eller nyudviklede områder. Nærheden til Marbella og god infrastruktur er sammenlignelig med andre steder i hjertet af Costa del Sol. Lejlighedens areal på 138 m² er typisk for en 3-værelses lejlighed i denne prisklasse. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder dette projekt sandsynligvis højere byggekvalitet og en mere eksklusiv beliggenhed, hvilket forklarer den højere pris. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) kan tilbyde nyere eller mere luksuriøse faciliteter, men positionerer sig også i et højere prissegment. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) er mere attraktiv prismæssigt, men ligger geografisk lidt længere mod vest og potentielt i et nyere udviklingsområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
