Denna lägenhet ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära kusten av Marbella. Med sin närhet till golfbanor och stadens bekvämligheter erbjuder läget en bra balans mellan lugn och tillgänglighet. Byggnaden är en del av ett välskött bostadsområde med gemensamma utomhusutrymmen. Boytan på 138 m² är fördelad på tre sovrum och två badrum, varav ett rum för närvarande används som omklädningsrum. Fastigheten är redo att flytta in i och representerar en solid bas för livet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Guadalmina Alta placerar fastigheten i en urban miljö präglad av närheten till golfbanor och stadskärnor. Kopplingen till kustregionerna och Marbellas urbana infrastruktur är viktiga kännetecken för detta område, som erbjuder god tillgänglighet till service och fritidsaktiviteter. Den omgivande bebyggelsen består huvudsakligen av bostadshus och golfanläggningar.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostadslösning med god tillgång till bekvämligheter. De tre sovrummen och två badrummen (plus omklädningsrum) erbjuder flexibilitet för familjer eller individer som behöver extra utrymme för gäster eller hobbyer. De gemensamma utomhusutrymmena och poolerna tilltalar personer som värdesätter avkoppling och komfort. Närheten till golfbanor och stadskärnor attraherar golfare och de som uppskattar en aktiv livsstil.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt' ('Gereed'), vilket innebär att byggarbetena är slutförda och fastigheten kan bebos omedelbart. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i form av ett pågående projekt, utan en befintlig, inflyttningsklar lägenhet. Detta sparar potentiella köpare från de väntetider som vanligtvis är förknippade med köp av fastigheter under byggnation. Lägenheten är en del av ett etablerat bostadsområde.
Lägenheten är redan färdigställd, så det är inte ett projekt med utvecklingspotential i form av nybyggnation. Byggnaden erbjuder inga privata trädgårdar, utan gemensamma grönområden. Central luftkonditionering säkerställer komfort, men de exakta specifikationerna för värmesystemet är inte närmare definierade. Lägenhetens orientering är västerut, vilket innebär att eftermiddagssolen träffar terrassen och vardagsrummen. En privat parkeringsplats ingår i köpeskillingen.
Ref: VL171251
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som uppskattar ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Den är idealisk för individer eller familjer som söker komforten i en lägenhet med gemensamma bekvämligheter som en pool och som värdesätter en plats som erbjuder både lugn och god tillgänglighet. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor, medan de som föredrar en aktiv livsstil kommer att njuta av den goda anslutningen till stränder och stadskärnor som San Pedro de Alcántara och Marbella. Lägenheten är också lämplig för köpare som söker en nyckelfärdig lösning utan att behöva vänta på att byggarbeten ska slutföras. Lägenhetens storlek och planlösning (3 sovrum, 2 badrum plus omklädningsrum) erbjuder flexibilitet för olika boendebehov, oavsett om det är för permanentboende eller som fritidshus.
Fastigheten presenterar funktioner som tyder på solid byggkvalitet och attraktiv finish. Golven är belagda med marmor, vilket ger ett elegant utseende och hållbarhet. Luftkonditionering med värme- och kyla-funktion finns, liksom centralvärme, vilket garanterar komfort året runt. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme. Lägenheten har en täckt terrass, som utökar utomhusytan och ger skydd mot sol eller lätt regn. En hiss finns tillgänglig, vilket underlättar åtkomst till de övre våningarna. Köket är separat och erbjuder utrymme för matlagning.
Lägenheten erbjuds från 585 000 € och har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 138 m². Fastigheten är redo att flytta in i, vilket innebär att inga långa väntetider för färdigställande uppstår. Prissättningen återspeglar läget i Guadalmina Alta, ett eftertraktat område nära Marbella. Det bör noteras att det angivna priset representerar ingångspriset för denna specifika enhet. Variationer gällande läge inom området, orientering eller specifika funktioner kan leda till prisskillnader, även om detta inte specificeras för denna notering. Potentiella köpare bör kontrollera om inköpskostnader som överlåtelseskatt, notarieavgifter och advokatkostnader ingår i köpeskillingen eller tillkommer separat.
Guadalmina Alta, beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, presenterar sig som ett område inriktat på boendekomfort och god anslutning till kustlivet. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus, inklusive många lägenheter och några villor, samt vidsträckta golfbanor. Stadstätheten är måttlig, med en tydlig koncentration av tjänster i närheten. Stormarknader, apotek och restauranger nås inom några minuters promenad, vilket underlättar vardagen. Närheten till stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya (2,2 km vardera) understryker områdets medelhavskaraktär. Medeltemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Poolen i bostadsområdet erbjuder en lokal uppfriskningsmöjlighet, medan de 69 restaurangerna i närheten lovar varierande kulinariska upplevelser.
Livet i Guadalmina Alta innebär att bo i en välutvecklad miljö som är inriktad på både boendekomfort och fritidsaktiviteter. Närheten till San Pedro de Alcántara (2,2 km från centrum) och Marbella (ca 5 km) innebär att stadens bekvämligheter, butiker och kulturella utbud är lättillgängliga. Omgivningen är präglad av grönområden, särskilt genom de omgivande golfbanorna som El Campanario (1,5 km) och El Paraíso (2,4 km). Medelhavsklimatet med en medeltemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus. Stränder som Playa Isdabe ligger bara ett stenkast bort (2,2 km), vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. Tillgången till 69 restauranger och många kaféer inom en radie av 2 km säkerställer kulinarisk mångfald.
Denna karta visar lägenhetens läge i Guadalmina Alta, ett bostadsområde väster om Marbella. Den visualiserar närheten till kustens stränder och integrationen i en region känd för sina golfbanor. Markören markerar positioneringen i förhållande till lokala bekvämligheter och transportförbindelser.
Guadalmina Alta är strategiskt belägen vid Costa del Sol, i den västra delen av provinsen Málaga. Den ligger mellan de livliga städerna Marbella och San Pedro de Alcántara, vilket erbjuder en utmärkt balans mellan lugn och tillgång till stadsliv. Dess läge i inlandet från kusten, men ändå tillräckligt nära för enkel tillgång till stränderna (ca 2 km), är karakteristiskt för många bostadsområden i denna region. Costa del Sol är i sig känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och attraherar en internationell kundkrets. Guadalmina Alta passar in i denna bild som ett etablerat bostadsområde som drar nytta av regionens allmänna attraktionskraft utan att vara en direkt turistdestination.
Tillgängligheten till Guadalmina Alta är god, både för lokala behov och för regionala destinationer. Stranden är lättillgänglig på 1,8 km (Playa Canina Ventura del Mar) till 2,2 km (Playa Isdabe, Playa Atalaya), och den låga lutningen till stranden på 0,2% underlättar tillgången. Närmaste stormarknad (720 m) och apotek (734 m) är inom gångavstånd, vilket gör den dagliga handlingen bekväm. Med 47 km avstånd är Málaga flygplats (AGP) väl ansluten via motorvägen. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km). Anslutningen till det offentliga transportsystemet med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil, även om ett fordon är användbart för att utforska det bredare området. De närmaste större städerna som Marbella och Estepona är också lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av Costa del Sols typiska medelhavsklimat, som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen är 19,3°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Poolen är användbar under en period av cirka 6 månader, eftersom vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C under denna tid. Höjden på cirka 9-16 meter över havet, med en svag lutning mot stranden (0,2%), erbjuder en behaglig närhet till havet utan att vara direkt strandnära. Omgivningen är relativt platt, vilket underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Altas kustläge erbjuder enkel tillgång till flera stränder. Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla cirka 2,2 km bort och är därför lättillgängliga. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort. Stränderna är typiska för Costa del Sol, ofta sandiga och välutrustade. Förutom strandupplevelser erbjuder regionen olika fritidsaktiviteter. Närheten till välkända golfbanor som El Campanario (1,5 km) och El Paraíso (2,4 km) gör området attraktivt för golfare. Dessutom finns det en hög densitet av restauranger (69) inom en radie av 2 km, vilket säkerställer kulinarisk mångfald. Sportanläggningar finns också i närheten, och den goda anslutningen till stadskärnorna utökar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt belägen vid Costa del Sol, i den västra delen av provinsen Málaga. Den ligger mellan de livliga städerna Marbella och San Pedro de Alcántara, vilket erbjuder en utmärkt balans mellan lugn och tillgång till stadsliv. Dess läge i inlandet från kusten, men ändå tillräckligt nära för enkel tillgång till stränderna (ca 2 km), är karakteristiskt för många bostadsområden i denna region. Costa del Sol är i sig känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och attraherar en internationell kundkrets. Guadalmina Alta passar in i denna bild som ett etablerat bostadsområde som drar nytta av regionens allmänna attraktionskraft utan att vara en direkt turistdestination.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta prismässigt i mellan till övre segmentet, vilket framgår av prisintervallet från 418 800 € (Acqua Gardens, Estepona) till 699 000 € (Alba Benalmádena). Med ett utropspris på 585 000 € är den billigare än Alba Benalmádena, men dyrare än projekten i Estepona. Läget i Guadalmina Alta är känt för att vara etablerat och lugnt, till skillnad från potentiellt mer turistiska eller nyutvecklade områden. Närheten till Marbella och goda infrastruktur är jämförbar med andra platser i hjärtat av Costa del Sol. Boytan på 138 m² är typisk för en 3-rumslägenhet i denna prisklass. Jämfört med Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder detta projekt troligen högre byggkvalitet och ett mer exklusivt läge, vilket förklarar det högre priset. Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) kan erbjuda nyare eller lyxigare bekvämligheter, men positionerar sig också i ett högre prissegment. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) är mer attraktivt prismässigt, men ligger geografiskt lite längre västerut och potentiellt i ett nyare utvecklingsområde.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
