Ten apartament znajduje się w Guadalmina Alta, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża Marbelli. Bliskość pól golfowych i miejskich udogodnień sprawia, że lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością. Budynek jest częścią zadbanego osiedla z wspólnymi terenami zewnętrznymi. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 138 m² rozkłada się na trzy sypialnie i dwie łazienki, z czego jedno pomieszczenie jest obecnie wykorzystywane jako garderoba. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi solidną bazę do życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Guadalmina Alta umiejscawia nieruchomość w miejskim otoczeniu charakteryzującym się bliskością pól golfowych i centrów miejskich. Połączenie z regionami przybrzeżnymi i miejską infrastrukturą Marbelli są kluczowymi cechami tej strefy, oferującej dobrą dostępność do usług i rekreacji. Otaczająca zabudowa składa się głównie z budynków mieszkalnych i pól golfowych.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkaniowego z dobrym dostępem do udogodnień. Trzy sypialnie i dwie łazienki (plus garderoba) zapewniają elastyczność dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Wspólne tereny zewnętrzne i baseny przyciągają osoby ceniące relaks i komfort. Bliskość pól golfowych i centrów miejskich przyciąga golfistów i tych, którzy cenią aktywny styl życia.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' ('Gereed'), co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania natychmiast. Nie jest to projekt nowego budownictwa w rozumieniu trwającej inwestycji, lecz istniejący, gotowy do zamieszkania apartament. Oszczędza to potencjalnym kupującym czas oczekiwania, który jest zwykle związany z zakupem nieruchomości w fazie budowy. Apartament jest częścią ugruntowanego kompleksu mieszkalnego.
Apartament jest już ukończony, więc nie jest to projekt z potencjałem rozwojowym w sensie nowego budownictwa. Budynek nie oferuje prywatnych ogrodów, lecz wspólne tereny zielone. Centralna klimatyzacja zapewnia komfort, jednak dokładne specyfikacje systemu ogrzewania nie są bliżej określone. Orientacja apartamentu jest zachodnia, co oznacza, że popołudniowe słońce pada na taras i części mieszkalne. Prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę zakupu.
Ref: VL171251
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą. Jest idealny dla osób lub rodzin szukających komfortu apartamentu z udogodnieniami takimi jak basen oraz ceniących lokalizację oferującą zarówno spokój, jak i dobrą dostępność. Golfiści docenią bliskość kilku pól golfowych, podczas gdy osoby preferujące aktywny tryb życia skorzystają z dobrego połączenia z plażami i centrami miejskimi, takimi jak San Pedro de Alcántara i Marbella. Apartament jest również odpowiedni dla kupujących szukających rozwiązania „pod klucz”, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Rozmiar i układ apartamentu (3 sypialnie, 2 łazienki plus garderoba) zapewniają elastyczność dla różnych potrzeb mieszkaniowych, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny.
Nieruchomość prezentuje cechy sugerujące solidną jakość wykonania i atrakcyjne wykończenie. Podłogi wyłożone są marmurem, co zapewnia elegancki wygląd i trwałość. Dostępna jest klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz centralne ogrzewanie, zapewniające komfort przez cały rok. Okna są podwójnie przeszklone, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Apartament posiada zadaszony taras, który powiększa przestrzeń zewnętrzną i zapewnia ochronę przed słońcem lub lekkim deszczem. Dostępna jest winda, ułatwiająca dostęp do wyższych pięter. Kuchnia jest oddzielna i zapewnia miejsce do przygotowywania posiłków.
Apartament oferowany jest od 585 000 €, posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 138 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację w Guadalmina Alta, pożądanej okolicy blisko Marbelli. Należy zauważyć, że podana cena reprezentuje cenę wyjściową dla tej konkretnej jednostki. Różnice dotyczące lokalizacji w obrębie osiedla, orientacji lub specyficznych cech mogą prowadzić do różnic w cenie, chociaż nie jest to szczegółowo opisane w tej ofercie. Potencjalni kupujący powinni sprawdzić, czy koszty dodatkowe, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i prawnicze, są wliczone w cenę zakupu, czy też są naliczane osobno.
Guadalmina Alta, położona między Marbellą a San Pedro de Alcántara, prezentuje się jako obszar zorientowany na komfort mieszkaniowy i dobre połączenie z życiem nadmorskim. Okolica charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, w tym wielu apartamentów i kilku willi, a także rozległych pól golfowych. Gęstość zabudowy miejskiej jest umiarkowana, z wyraźnym skupiskiem usług w pobliżu. Supermarkety, apteki i restauracje są dostępne w ciągu kilku minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe i Playa Atalaya (każda w odległości 2,2 km), podkreśla śródziemnomorski charakter lokalizacji. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą klimat sprzyjający całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu. Basen osiedlowy oferuje lokalną możliwość orzeźwienia, podczas gdy 69 pobliskich restauracji obiecuje różnorodne doznania kulinarne.
Życie w Guadalmina Alta oznacza zamieszkanie w dobrze rozwiniętym środowisku, zaprojektowanym zarówno z myślą o komforcie mieszkaniowym, jak i rekreacji. Bliskość San Pedro de Alcántara (2,2 km od centrum) i Marbelli (ok. 5 km) oznacza łatwy dostęp do udogodnień miejskich, sklepów i oferty kulturalnej. Otoczenie jest usiane terenami zielonymi, zwłaszcza dzięki otaczającym polom golfowym, takim jak El Campanario (1,5 km) i El Paraíso (2,4 km). Śródziemnomorski klimat ze średnią temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Plaże, takie jak Playa Isdabe, znajdują się zaledwie rzut kamieniem (2,2 km), co umożliwia regularne wizyty nad morzem. Dostępność 69 restauracji i licznych kawiarni w promieniu 2 km zapewnia różnorodność kulinarną.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Guadalmina Alta, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Wizualizuje bliskość plaż wybrzeża i integrację z regionem znanym z pól golfowych. Znacznik podkreśla pozycjonowanie w odniesieniu do lokalnych udogodnień i połączeń transportowych.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga. Znajduje się między tętniącymi życiem miastami Marbella i San Pedro de Alcántara, oferując doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do życia miejskiego. Jej położenie w głębi lądu od wybrzeża, ale jednocześnie wystarczająco blisko dla łatwego dostępu do plaż (ok. 2 km), jest charakterystyczne dla wielu obszarów mieszkalnych tego regionu. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, przyciągając międzynarodową klientelę. Guadalmina Alta wpisuje się w ten obraz jako ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, korzystająca z ogólnego uroku regionu, nie będąc jednocześnie bezpośrednim celem turystycznym.
Dostępność Guadalmina Alta jest dobra, zarówno dla lokalnych potrzeb, jak i dla regionalnych celów podróży. Plaża jest łatwo dostępna w odległości 1,8 km (Playa Canina Ventura del Mar) do 2,2 km (Playa Isdabe, Playa Atalaya), a łagodne nachylenie do plaży (0,2%) ułatwia dostęp. Najbliższy supermarket (720 m) i apteka (734 m) znajdują się w zasięgu spaceru, co czyni codzienne zakupy wygodnymi. W odległości 47 km lotnisko w Maladze (AGP) jest dobrze skomunikowane autostradą. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Campanario Golf Course (1,5 km). Połączenie z siecią transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest przydatny do zwiedzania szerszego obszaru. Najbliższe większe miasta, takie jak Marbella i Estepona, są również łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol, charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z wahaniami między 12°C zimą a nawet 26°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Basen jest dostępny przez około 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C w tym okresie. Wysokość około 9-16 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży (0,2%), zapewnia przyjemną bliskość morza bez bycia bezpośrednio nadmorskim. Okolica jest stosunkowo płaska, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Guadalmina Alta zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż. Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro znajdują się w odległości około 2,2 km i są łatwo dostępne. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu. Plaże są typowe dla Costa del Sol, często piaszczyste i dobrze wyposażone. Oprócz plażowania, region oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario (1,5 km) i El Paraíso (2,4 km), czyni ten obszar atrakcyjnym dla golfistów. Ponadto w promieniu 2 km znajduje się duża liczba restauracji (69), co zapewnia różnorodność kulinarną. Obiekty sportowe są również dostępne w okolicy, a dobre połączenie z centrami miejskimi poszerza ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga. Znajduje się między tętniącymi życiem miastami Marbella i San Pedro de Alcántara, oferując doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do życia miejskiego. Jej położenie w głębi lądu od wybrzeża, ale jednocześnie wystarczająco blisko dla łatwego dostępu do plaż (ok. 2 km), jest charakterystyczne dla wielu obszarów mieszkalnych tego regionu. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, przyciągając międzynarodową klientelę. Guadalmina Alta wpisuje się w ten obraz jako ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, korzystająca z ogólnego uroku regionu, nie będąc jednocześnie bezpośrednim celem turystycznym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ten apartament w Guadalmina Alta pozycjonuje się cenowo w segmencie średnim do wyższego, co pokazuje przedział cenowy od 418 800 € (Acqua Gardens, Estepona) do 699 000 € (Alba Benalmádena). Z ceną ofertową 585 000 € jest tańszy niż Alba Benalmádena, ale droższy niż projekty w Esteponie. Lokalizacja w Guadalmina Alta jest znana jako ugruntowana i spokojna, w przeciwieństwie do potencjalnie bardziej turystycznych lub nowo rozwijanych obszarów. Bliskość Marbelli i dobra infrastruktura są porównywalne z innymi lokalizacjami w sercu Costa del Sol. Powierzchnia mieszkalna 138 m² jest typowa dla apartamentu z 3 sypialniami w tej klasie cenowej. W porównaniu do Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten projekt prawdopodobnie oferuje wyższą jakość budowy i bardziej ekskluzywną lokalizację, co tłumaczy wyższą cenę. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) może oferować nowsze lub bardziej luksusowe udogodnienia, ale pozycjonuje się również w wyższym przedziale cenowym. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) jest bardziej atrakcyjny cenowo, ale położony jest geograficznie nieco dalej na zachód i potencjalnie na nowszym obszarze rozwoju.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
