Projekt Guadalmina Alta ponuja apartmajsko bivanje v ekskluzivnem območju blizu San Pedro de Alcántara. S 138 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno v mestnem okolju z bližino osnovnih storitev, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost na obali Costa del Sol. Objekt je zaključen in pripravljen za vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Guadalmina Alta, zahodno od Marbelle, blizu priljubljenega mesta San Pedro de Alcántara. Okolica ponuja urbanistično urejenost z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost in funkcionalnost v stanovanju. Prisotnost treh spalnic, ločene kuhinje in velike dnevne sobe z dostopom na teraso izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju in druženju, medtem ko vključen parkirni prostor in dvigalo dodajata k praktičnosti.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da so gradbena dela končana in je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost takojšnjega prevzema lastništva in uporabe, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo, kar je ugodno za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti z uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja nekoliko v notranjosti. Prav tako ni lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v kompleksu. Ker je apartma v urbanem okolju, ne ponuja izrazite zasebnosti ali izoliranosti podeželskega posestva, kar lahko vpliva na določene preference.
Ref: VL171251
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostoren apartma v established urbanem okolju na Costa del Sol, s poudarkom na praktičnosti in bližini storitev. Primeren je za družine, ki potrebujejo več sob, ali za posameznike, ki želijo udoben dom z dodatnim prostorom za goste ali delovni kabinet. Če cenite lahkotnost dostopa do restavracij, trgovin in zdravstvenih ustanov, ne da bi se morali vedno zanašati na avto, je ta lokacija dobra izbira. Prav tako je primeren za golfiste, saj se nahaja v bližini več igrišč, in za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z možnostmi za obisk plaže ali sprehode po mestu. Status dokončanosti pomeni, da je idealen za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti uporabljati nepremičnino.
Apartma se ponaša z zaključnimi deli, ki ustrezajo standardom višjega razreda, kot je razvidno iz značilnosti. Vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter centralno ogrevanje za udobje skozi vse leto. Marmorna tla dodajajo občutek razkošja in trajnosti, medtem ko dvojno zastekljena okna prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, pokrita in zasebna terasa pa omogočata uživanje na prostem. Dvignjena glavna spalnica z lastno kopalnico (ensuite) povečuje funkcionalnost in zasebnost bivalnih prostorov. Te značilnosti nakazujejo skrbno zasnovano notranjost z namenom zagotoviti udobno in estetsko prijetno bivanje.
Cena nepremičnine v Guadalmina Alta znaša 585.000 €. Gre za dokončano stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar umešča ceno v višji segment trga v regiji, vendar glede na lokacijo in velikost (138 m²) ponuja določeno vrednost. Glede na status 'Gereed' je nepremičnina takoj na voljo za nakup, kar je lahko ključno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Razpoložljivost je omejena na eno enoto po tej ceni in specifikacijah.
Guadalmina Alta predstavlja urbanizirano območje, ki združuje prednosti bližine mestnih dobrin z relativno mirnim življenjskim okoljem. S stanovanjem v tem območju bi se dnevni ritem lahko vrtel okoli lahkega dostopa do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so večinoma dosegljive peš. Bližina golf igrišč in plaž odpira možnosti za rekreacijo in sprostitev v prostem času. Urbana narava območja zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so zdravstvene ustanove in javni prevoz, dobro pokrite, kar prispeva k splošnemu udobju in praktičnosti bivanja v tem delu Costa del Sol.
Guadalmina Alta nudi življenjski slog, ki uravnotežuje mestno priročnost z bližino naravnih lepot. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo široka paleta storitev: 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Oddaljenost 720 metrov do supermarketa in 3,4 km do bolnišnice dodatno poudarja dostopnost ključnih storitev. Blizu je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki ponujajo povezave z okoliškimi območji, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila. Ta konfiguracija omogoča udobno življenje brez nenehne odvisnosti od prevoznega sredstva za vse dejavnosti.
Ta lokacija na zemljevidu prikazuje apartma v Guadalmina Alta, ki je strateško umeščen v urbanem okolju, z bližino ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije in golf igrišča. Prikazuje tudi enostaven dostop do plaže in relativno bližino letališča Málaga, kar poudarja njeno praktičnost za mednarodne lastnike.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, v provinci Málaga. Geografsko je pozicionirana med obalo in goratim zaledjem, kar ponuja raznolike razglede in dostop do različnih okolij. Nahaja se v bližini turistično priljubljenega mesta Marbella, znano po svojem glamurju in mednarodnem okolju, ter v bližini San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Ta lokacija omogoča dostop do bogate kulturne dediščine, kulinaričnih užitkov in živahnega nočnega življenja regije.
Lokacija Guadalmina Alta omogoča dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči in rekreativnimi objekti. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 1,8 km, s skoraj ravno strmino (0,2 %), kar omogoča enostaven dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Za golfiste je El Campanario Golf Course oddaljen le 1,5 km, medtem ko sta El Paraíso Golf Club oddaljena 2,4 km. Dostop do polnilnice za električna vozila je na 2,0 km. Blizu so tudi plaže kot Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, vse v krogu 2,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Alta uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3°C in bogastvom sončnih ur, ki znaša 3.856 ur letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina območja, ki je med 9 in 16 metri nadmorske višine, zagotavlja prijetno bližino obale z minimalno strmino proti plaži. Blago podnebje z temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto spodbuja aktivnosti na prostem in omogoča uživanje v naravnem okolju skoraj ves čas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja širok izbor možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 1,8 km, poleg nje pa so še druge plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, vse v razdalji 2,2 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). V krogu 2 km je tudi več restavracij, kavarn in drugih storitev, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, v provinci Málaga. Geografsko je pozicionirana med obalo in goratim zaledjem, kar ponuja raznolike razglede in dostop do različnih okolij. Nahaja se v bližini turistično priljubljenega mesta Marbella, znano po svojem glamurju in mednarodnem okolju, ter v bližini San Pedro de Alcántara, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Ta lokacija omogoča dostop do bogate kulturne dediščine, kulinaričnih užitkov in živahnega nočnega življenja regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), je ta apartma v Guadalmina Alta višje cenjen, z začetno ceno 585.000 €. Alba Benalmadena (od €699.000) je dražji, kar Guadalmina Alta postavlja v srednji do višji cenovni razred. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo podobne značilnosti, kot so bližina plaže in skupni bazeni, se Guadalmina Alta izkaže z boljšo integracijo v urbanizirano okolje z neposredno bližino številnih storitev na dosegu roke, kar je lahko ključno za kupce, ki iščejo udobje brez nenehne odvisnosti od avtomobila. Lokacija v bližini Marbelle in San Pedro de Alcántara dodaja vrednost zaradi prestiža in dostopnosti do bolj raznolike infrastrukture v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi lokacijami v Esteponi ali Benalmadeni.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
