Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een ruime woonervaring op een gewilde locatie nabij golfbanen en voorzieningen. Het object is gelegen in een beveiligde gemeenschap en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een royaal woongedeelte. De woning, met een woonoppervlak van 138 m², is momenteel gereed voor bewoning en biedt een combinatie van comfort en locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve wijk Guadalmina Alta, grenzend aan golfbanen en op korte afstand van het centrum van San Pedro de Alcántara. De directe nabijheid van winkels en voorzieningen verhoogt het dagelijkse comfort.
Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele residentie in een gevestigde woonwijk. De indeling met drie slaapkamers (waarvan één momenteel als kleedkamer is ingericht) en twee badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en de woning direct kan worden betrokken of verhuurd.
Hoewel het object een ruime woonoppervlakte biedt, is de originele configuratie van drie badkamers gewijzigd naar twee badkamers met een extra kleedkamer. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat impliceert dat er geen directe, afgelegen natuurervaring is.
Ref: VL171251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving zoeken met een hoog niveau aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse behoeften. Het is een logische keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. Ook voor gezinnen biedt de locatie voordelen, met een speeltuin binnen de gemeenschap en scholen in de nabije omgeving. Mensen die waarde hechten aan veiligheid en gemeenschapsvoorzieningen, zoals zwembaden en tuinen, zullen zich hier thuis voelen. De woning biedt voldoende ruimte en een comfortabele indeling voor zowel permanente bewoning als een uitgebreid verblijf tijdens vakantieperiodes. De directe nabijheid van de kust (2.2 km hemelsbreed naar diverse stranden) maakt het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van het strandleven en watersporten, die echter de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving dan direct aan de kustlijn.
Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan een comfortabele woonervaring. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en dubbele beglazing duiden op een focus op duurzaamheid en esthetiek. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De overdekte terrassen bieden een buitenruimte die beschermd is tegen zon en regen, ideaal voor ontspanning of dineren in de buitenlucht. De lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor personen met beperkte mobiliteit of bij het vervoeren van boodschappen. De indeling met een ensuite badkamer in de hoofdslaapkamer voegt een element van luxe en privacy toe.
Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, is beschikbaar vanaf €585,000. De genoemde prijs vertegenwoordigt de instapprijs voor dit type woning. Vanwege de variatie in woonoppervlak en specifieke kenmerken binnen een project, kunnen er verschillende prijsstellingen van toepassing zijn voor de beschikbare eenheden. Potentiële kopers wordt aangeraden de specifieke prijslijsten te raadplegen voor de exacte kosten per appartement. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop.
Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met een sterke focus op residentiële rust en voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km indiceert een levendige, maar georganiseerde leefomgeving. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) spreekt een specifieke doelgroep aan. De woning zelf is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden, een speeltuin en tuinen, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele leefomgeving, met name voor gezinnen. De ligging nabij scholen en winkels ondersteunt een praktisch dagelijks leven, terwijl de hemelsbrede afstand van 2.2 km tot diverse stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, de mogelijkheid tot kustrecreatie biedt zonder de directe drukte van de strandboulevards.
Het leven in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een harmonieuze integratie van residentiële rust en stedelijke gemakken. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, met restaurants, winkels en diensten op loopafstand. Dit vermindert de noodzaak voor frequent autogebruik voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De hemelsbrede afstand van slechts 720 meter tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 734 meter tot een apotheek illustreert de praktische bereikbaarheid van essentiële diensten. De nabijheid van scholen en medische faciliteiten (3.4 km tot het ziekenhuis) versterkt de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. Het gebied kent een gemiddelde hoogte van 16 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en een vlak terrein, bevorderlijk voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke woonwijk nabij San Pedro de Alcántara en Marbella. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en diverse voorzieningen, wat de strategische ligging binnen de Costa del Sol benadrukt.
Guadalmina Alta bevindt zich in de directe nabijheid van San Pedro de Alcántara en de grotere stad Marbella. Het is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De afstand tot Málaga, de regionale hoofdstad, en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 47 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra, waardoor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten gegarandeerd is.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Alta is gunstig te noemen. Met een afstand van circa 47 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga (AGP) is internationaal reizen goed mogelijk. De nabijheid van de kust wordt benadrukt door de hemelsbrede afstanden van 2.2 km tot diverse stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) binnen handbereik. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle activiteiten noodzakelijk dankzij de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabije omgeving, die verbindingen bieden naar omliggende gebieden. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C, biedt het hele jaar door milde omstandigheden. Het gebied ligt op slechts 16 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling richting het strand (0.2%), wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen of steile hellingen. De weinige lokale feestdagen (32 per jaar) bieden kansen om de lokale cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit Guadalmina Alta. Binnen een hemelsbrede afstand van ongeveer 2.2 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km. De helling naar het strand is met 0.2% vrijwel vlak, wat de toegankelijkheid verhoogt. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de directe omgeving, zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km afstand. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime mogelijkheden voor zowel culinaire ontspanning als sociale activiteiten. De gemeenschappelijke faciliteiten binnen de wooncomplex, zoals zwembaden en een speeltuin, dragen bij aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in de directe nabijheid van San Pedro de Alcántara en de grotere stad Marbella. Het is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De afstand tot Málaga, de regionale hoofdstad, en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 47 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra, waardoor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten gegarandeerd is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment, wat kan duiden op een meer exclusieve locatie of grotere woonoppervlakte. De prijs van dit object (€585,000) ligt echter onder die van Alba Benalmadena (vanaf €699,000), wat suggereert dat Guadalmina Alta een strategische middenpositie inneemt qua investeringsniveau binnen deze selectie van projecten. De directe beschikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Alta onderscheidt het van projecten die nog in ontwikkeling zijn, en biedt een snellere route naar bewoning of verhuur. De focus op golfbanen en stedelijke voorzieningen in Guadalmina Alta verschilt van de meer kustgerichte projecten in Estepona, hoewel de afstand tot het strand hier vergelijkbaar is. De stedelijke omgeving van Guadalmina Alta, met een hoge concentratie aan restaurants en winkels, biedt een ander type leefomgeving dan mogelijk meer uitgestrekte of toeristisch georiënteerde locaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
