关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达尔米纳高地，这是一个成熟的社区，以其高尔夫球场和靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）而闻名。周边地区生活设施齐全，步行即可到达超市和药店，提供便利的日常生活。
这套138平方米的公寓，拥有三间卧室和两间浴室（其中一间已改作衣帽间），非常适合寻求宽敞舒适居住空间的家庭或个人。它结合了居住的实用性与高品质的生活环境。
该项目已完工，这意味着您可以立即入住。作为已建成的物业，它提供了对最终房屋的即时可见性，消除了新开发项目可能带来的不确定性。
该物业目前有两间浴室和一个独立的衣帽间，而不是最初设计的三间浴室。部分照片可能展示了虚拟装饰，实际交房时可能有所不同。物业的朝向为西，可能影响一天中不同时段的光照。
Ref: VL171251
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于瓜达尔米纳高地的公寓非常适合寻求高品质生活环境的买家。它适合那些重视便利性、靠近主要交通枢纽（距离马拉加机场47公里）并希望享受阳光明媚气候的人士。三间卧室和两间浴室（带衣帽间）的配置使其成为家庭、寻求额外空间的夫妇或希望拥有家庭办公室的专业人士的理想选择。靠近高尔夫球场（1.5公里内的El Campanario高尔夫球场）和海滩（2.2公里内的Playa Isdabe）对体育爱好者和海滩爱好者极具吸引力。此外，该物业位于一个封闭式社区内，提供安全保障和共享设施，如游泳池和儿童游乐区，这使其成为有小孩家庭的安全选择。如果您寻求一种融合了城市便利与休闲海滨生活方式的居住体验，那么这套公寓将是一个值得考虑的选择。
该公寓提供一系列高品质的装修和设施，旨在提升居住舒适度。室内配有中央空调（冷热）、双层玻璃窗以提高隔热和隔音效果，以及时尚的大理石地板。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。带连接浴室的设施进一步增加了便利性。该物业设有一个带顶棚的露台和一个私人露台，为户外活动和放松提供了空间。此外，该建筑配备电梯，方便住户，特别是行动不便的住户。
此公寓的起始价格为585,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，总面积为138平方米。该价格反映了其在瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）的优越地理位置，该地区以其高尔夫设施和靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）而闻名。作为已完工的物业，它可以立即入住，这为寻求快速搬迁的买家提供了一个优势。由于其地理位置和现有设施，它吸引了那些寻求舒适和便利的长期居住者或度假者。
瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）提供了一种融合了便利性和休闲的生活方式。作为马贝拉（Marbella）的一部分，该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐馆和医疗服务，均可在短距离内到达。步行即可到达的超市（720米）和药店（734米）为日常生活提供了便利。该区域的平均海拔为16米，气候温和，年平均气温为19.3°C，阳光充足，年均3856小时。这使得该地区非常适合户外活动，包括6个月的游泳季节。69家餐厅、10家咖啡馆和1家牙医诊所的集中度表明了该地区充满活力的氛围。尽管交通便利，但该地区也提供了一定的宁静，距离主要海滩（如Playa Isdabe）仅2.2公里。
瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）的生活节奏紧凑而便利，融合了城市生活的便捷与近海的休闲。从该公寓出发，步行即可到达各种便利设施，包括距离720米的超市和距离734米的药店，日常采购极为方便。城市内汇集了69家餐厅和10家咖啡馆，满足各种餐饮需求。该区域的平均海拔为16米，享有温和的气候，年平均气温为19.3°C，全年约有3856小时的日照。这为户外活动创造了理想条件，包括长达6个月的游泳季节。虽然该地区拥有良好的公共交通网络（8条线路，50个站点），但拥有一辆汽车会更加方便，尤其是在探索周边地区时。该公寓距离海滩仅2.2公里，距离高尔夫球场仅1.5公里，提供了丰富的休闲选择。
此地图显示了瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）及其周边地区。它标明了该公寓的位置，以及附近的海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场等关键地标。地图提供了该物业地理位置的视觉参考，突出了其便利的交通连接和周围丰富的休闲设施。
瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）的中心地带，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的城镇生活而闻名。该地区靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），这是一个充满活力的城镇，提供丰富的购物、餐饮和文化体验。该地区与马拉加（Málaga）等主要城市以及吉布拉尔塔（Gibraltar）等邻近地区有着良好的交通连接。瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）将宁静的住宅环境与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的活力生机融为一体。
该公寓的便利性体现在其优越的地理位置和良好的交通连接。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约46公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约52公里（直线距离），方便国际旅行。主要海滩，如Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，均在2.2公里的范围内。对于高尔夫爱好者，El Campanario高尔夫球场距离仅1.5公里。该地区拥有密集的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，覆盖广泛区域。此外，距离最近的超市仅720米，药店仅734米，而医院距离3.4公里，确保了所有基本需求都能得到满足。2.0公里内设有电动汽车充电桩，方便环保出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）享有地中海气候的典型特征，年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年平均有3856小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续长达6个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔高度为16米，靠近海岸，提供了宜人的微气候。0.2%的平缓坡度意味着从公寓到海滩的坡度极小，方便步行。该地区相对较低的平均气温（12-26°C）表明了其气候的宜人程度，避免了极端高温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业邻近海岸，提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩包括Playa Canina Ventura del Mar（1.8公里），以及Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，都在2.2公里范围内。这些海滩是享受阳光、海水和各种水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者，El Campanario高尔夫球场距离仅1.5公里，El Paraíso高尔夫俱乐部距离2.4公里，提供了多样的打高尔夫球选择。该区域还拥有69家餐厅和10家咖啡馆，为休闲时光提供了丰富的餐饮选择。该公寓综合体还设有公共游泳池和儿童游乐区，进一步增强了休闲娱乐的选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）的中心地带，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的城镇生活而闻名。该地区靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），这是一个充满活力的城镇，提供丰富的购物、餐饮和文化体验。该地区与马拉加（Málaga）等主要城市以及吉布拉尔塔（Gibraltar）等邻近地区有着良好的交通连接。瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）将宁静的住宅环境与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的活力生机融为一体。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与艾斯泰波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，瓜达尔米纳高地（Guadalmina Alta）的这套公寓价格较高，为585,000欧元。这反映了其在马贝拉（Marbella）的独特地理位置，这是一个比埃斯泰波纳（Estepona）更成熟和享有声望的区域。虽然埃斯泰波纳（Estepona）的项目提供了更低的入门价格，可能吸引预算有限的买家，但瓜达尔米纳（Guadalmina）的房产以其靠近高尔夫球场、更成熟的社区和可能更高的资本增值潜力而著称。另一方面，与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）相比，该公寓的价格更具竞争力。Alba Benalmádena的更高价格可能与其在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的特定位置或项目规模有关。瓜达尔米纳（Guadalmina）的房产为那些寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）核心地带，结合便利性、生活方式和潜在投资价值的买家提供了一个平衡的选择。该物业的已完工状态也增加了吸引力，因为它允许立即入住，而无需等待建设。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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