Denne leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær kysten av Marbella. Med sin nærhet til golfbaner og urbane fasiliteter, tilbyr beliggenheten en god balanse mellom ro og tilgjengelighet. Bygget er en del av et velholdt boligselskap med felles uteområder. Leiligheten på 138 m² er fordelt på tre soverom og to bad, hvorav ett rom for tiden brukes som walk-in-closet. Eiendommen er klar til innflytting og representerer en solid base for livet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Guadalmina Alta plasserer eiendommen i et urbant miljø preget av nærhet til golfbaner og bysentra. Forbindelsen til kystregionene og Marbellas urbane infrastruktur er viktige kjennetegn ved denne sonen, som tilbyr god tilgjengelighet til tjenester og fritidsaktiviteter. Den omkringliggende bebyggelsen består hovedsakelig av bolighus og golfanlegg.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en romslig boligløsning med god tilgang til fasiliteter. De tre soverommene og to badene (pluss walk-in-closet) tilbyr fleksibilitet for familier eller enkeltpersoner som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Felles uteområder og svømmebassenger tiltrekker seg personer som verdsetter avslapning og komfort. Nærheten til golfbaner og bysentra tiltrekker seg golfere og de som setter pris på en aktiv livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), noe som betyr at byggearbeidene er fullført og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Det er ikke et nybyggprosjekt i form av et pågående utbygging, men en eksisterende, innflyttingsklar leilighet. Dette sparer potensielle kjøpere for ventetiden som vanligvis er forbundet med kjøp av eiendommer under bygging. Leiligheten er en del av et etablert boligkompleks.
Leiligheten er allerede ferdigstilt, så det er ikke et prosjekt med utviklingspotensial i form av nybygg. Bygget tilbyr ingen private hager, men felles grøntområder. Sentral klimaanlegg sikrer komfort, men de nøyaktige spesifikasjonene for varmesystemet er ikke nærmere definert. Leilighetens orientering er mot vest, noe som betyr at ettermiddagssolen treffer terrassen og oppholdsrommene. En privat parkeringsplass er inkludert i kjøpesummen.
Ref: VL171251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter et etablert boligområde med god infrastruktur. Den er ideell for enkeltpersoner eller familier som søker komforten i en leilighet med felles fasiliteter som et svømmebasseng og som verdsetter en beliggenhet som tilbyr både ro og god tilgjengelighet. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner, mens de som foretrekker en aktiv livsstil vil nyte den gode forbindelsen til strender og bysentra som San Pedro de Alcántara og Marbella. Leiligheten er også egnet for kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning uten å måtte vente på ferdigstillelse av byggearbeider. Leilighetens størrelse og planløsning (3 soverom, 2 bad pluss walk-in-closet) gir fleksibilitet for ulike boligbehov, enten som permanent bolig eller som feriebolig.
Eiendommen har funksjoner som indikerer solid byggekvalitet og en tiltalende utførelse. Gulvene er belagt med marmor, noe som gir et elegant utseende og holdbarhet. Klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon er tilgjengelig, samt sentralvarme, noe som sikrer komfort året rundt. Vinduene er dobbeltglassede, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Innebygde garderober i soverommene gir ekstra lagringsplass. Leiligheten har en overbygd terrasse, som utvider uteplassen og gir beskyttelse mot sol eller lett regn. Det er heis tilgjengelig, noe som forenkler tilgangen til de øvre etasjene. Kjøkkenet er separat og gir plass til matlaging.
Leiligheten tilbys fra 585 000 € og har 3 soverom og 2 bad på et boareal på 138 m². Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen lang ventetid for ferdigstillelse. Prisstrukturen reflekterer beliggenheten i Guadalmina Alta, et ettertraktet område nær Marbella. Det bør merkes at den oppgitte prisen representerer startprisen for denne spesifikke enheten. Variasjoner med hensyn til beliggenhet innenfor komplekset, orientering eller spesifikke funksjoner kan føre til prisforskjeller, selv om dette ikke er detaljert for denne spesifikke oppføringen. Potensielle kjøpere bør sjekke om kjøpsomkostninger som eiendomsskatt, notargebyrer og advokatkostnader er inkludert i kjøpesummen eller kommer i tillegg.
Guadalmina Alta, som ligger mellom Marbella og San Pedro de Alcántara, presenterer seg som et område fokusert på boligkomfort og god forbindelse til kystlivet. Omgivelsene er preget av en blanding av bolighus, inkludert mange leiligheter og noen villaer, samt vidstrakte golfbaner. Urbantettheten er moderat, med en tydelig konsentrasjon av tjenester i nærheten. Supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige innen få minutters gange, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya (2,2 km hver) understreker beliggenhetens middelhavskarakter. Gjennomsnittstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året skaper et klima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Svømmebassenget i boligselskapet tilbyr en lokal forfriskningsmulighet, mens de 69 restaurantene i nærheten lover varierte kulinariske opplevelser.
Livet i Guadalmina Alta betyr å bo i et godt utviklet område, designet for både boligkomfort og fritid. Nærheten til San Pedro de Alcántara (2,2 km fra sentrum) og Marbella (ca. 5 km) betyr at urbane fasiliteter, butikker og kulturtilbud er lett tilgjengelige. Omgivelsene er preget av grønne områder, spesielt gjennom de omkringliggende golfbanene som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km). Middelhavsklimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs. Strender som Playa Isdabe er bare et steinkast unna (2,2 km), noe som muliggjør regelmessige besøk ved havet. Tilgjengeligheten av 69 restauranter og mange kafeer innenfor en radius på 2 km sikrer kulinarisk mangfold.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Guadalmina Alta, et boligområde vest for Marbella. Det visualiserer nærheten til kystens strender og integrasjonen i en region kjent for sine golfbaner. Markøren fremhever plasseringen i forhold til lokale fasiliteter og transportforbindelser.
Guadalmina Alta er strategisk plassert ved Costa del Sol, i den vestlige delen av provinsen Málaga. Den ligger mellom de livlige byene Marbella og San Pedro de Alcántara, og tilbyr en utmerket balanse mellom ro og tilgang til byliv. Dens posisjon i innlandet fra kysten, men likevel nær nok for enkel tilgang til strendene (ca. 2 km), er karakteristisk for mange boligområder i denne regionen. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og tiltrekker seg en internasjonal kundekrets. Guadalmina Alta passer inn i dette bildet som et etablert boligområde som drar nytte av regionens generelle attraktivitet uten å være et direkte turistmål.
Tilgjengeligheten til Guadalmina Alta er god, både for lokale behov og for regionale destinasjoner. Stranden er lett tilgjengelig på 1,8 km (Playa Canina Ventura del Mar) til 2,2 km (Playa Isdabe, Playa Atalaya), og den svake helningen mot stranden (0,2%) forenkler tilgangen. Nærmeste supermarked (720 m) og apotek (734 m) er innen gangavstand, noe som gjør daglige innkjøp praktiske. Med 47 km avstand er Málaga flyplass (AGP) godt tilknyttet via motorveien. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km). Tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy er nyttig for å utforske det bredere området. De nærmeste større byene som Marbella og Estepona er også lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 19,3°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen en av de mest solrike i Europa. Svømmebassenget kan brukes i omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C i denne perioden. Høyden på ca. 9-16 meter over havet, med en svak helning mot stranden (0,2%), gir en behagelig nærhet til havet uten å være direkte strandnær. Omgivelsene er relativt flate, noe som forenkler turer og sykkelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Altas kystbeliggenhet gir enkel tilgang til flere strender. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle ca. 2,2 km unna og er dermed lett tilgjengelige. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bare 1,8 km unna. Strendene er typiske for Costa del Sol, ofte sandete og godt utstyrt. I tillegg til strandopplevelser tilbyr regionen varierte fritidsaktiviteter. Nærheten til anerkjente golfbaner som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) gjør området attraktivt for golfspillere. Videre er det en høy tetthet av restauranter (69) innen en radius på 2 km, noe som sikrer kulinarisk mangfold. Sportsfasiliteter er også tilgjengelige i nærheten, og den gode forbindelsen til bysentra utvider tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert ved Costa del Sol, i den vestlige delen av provinsen Málaga. Den ligger mellom de livlige byene Marbella og San Pedro de Alcántara, og tilbyr en utmerket balanse mellom ro og tilgang til byliv. Dens posisjon i innlandet fra kysten, men likevel nær nok for enkel tilgang til strendene (ca. 2 km), er karakteristisk for mange boligområder i denne regionen. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og tiltrekker seg en internasjonal kundekrets. Guadalmina Alta passer inn i dette bildet som et etablert boligområde som drar nytte av regionens generelle attraktivitet uten å være et direkte turistmål.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, er denne leiligheten i Guadalmina Alta priset i mellom til øvre segment, som vist ved prisintervallet fra €418 800 (Acqua Gardens, Estepona) til €699 000 (Alba Benalmádena). Med en prisantydning på 585 000 € er den billigere enn Alba Benalmádena, men dyrere enn prosjektene i Estepona. Beliggenheten i Guadalmina Alta er kjent for å være etablert og rolig, i motsetning til potensielt mer turistpregede eller nylig utviklede områder. Nærheten til Marbella og god infrastruktur er sammenlignbar med andre steder i hjertet av Costa del Sol. Boarealet på 138 m² er typisk for en 3-roms leilighet i denne prisklassen. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) tilbyr dette prosjektet sannsynligvis høyere byggekvalitet og en mer eksklusiv beliggenhet, noe som forklarer den høyere prisen. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €) kan tilby nyere eller mer luksuriøse fasiliteter, men er også plassert i et høyere prissjikt. Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) er mer attraktiv prismessig, men ligger geografisk litt lenger vest og potensielt i et nyere utviklingsområde.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
