Situat în Guadalmina Alta, o zonă căutată din Marbella (Málaga), acest apartament oferă acces ușor la facilități. Proiectul este finalizat și dispune de trei dormitoare și două băi, cu o suprafață totală de locuit de 138 m². Apartamentul beneficiază de o locație strategică, aproape de terenuri de golf și plaje, precum și de conexiuni excelente de transport, fiind la doar 47 km de aeroportul din Málaga. Poziția sa strategică asigură confortul vieții urbane, menținând în același timp un mediu de locuit liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Guadalmina Alta, o zonă consacrată, cunoscută pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de San Pedro de Alcántara. Zona înconjurătoare este bine dotată cu facilități, inclusiv magazine și farmacii la distanță de mers pe jos, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă.
Acest apartament de 138 m², cu trei dormitoare și două băi (una transformată în dressing), este ideal pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit generos și confortabil. Combină caracterul practic al locuirii cu un mediu de viață de înaltă calitate.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că vă puteți muta imediat. Fiind un imobil deja construit, oferă o vizibilitate imediată a locuinței finale, eliminând incertitudinile potențiale asociate cu proiectele noi.
Apartamentul dispune în prezent de două băi și o cameră de dressing separată, în loc de cele trei băi prevăzute inițial. Unele fotografii pot prezenta decorațiuni virtuale; specificațiile reale la livrare pot diferi. Orientarea proprietății este spre vest, ceea ce poate influența lumina în diferite momente ale zilei.
Ref: VL171251
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Guadalmina Alta este ideal pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață de înaltă calitate. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea, apropierea de principalele noduri de transport (47 km de aeroportul din Málaga) și doresc să se bucure de clima însorită. Configurația cu trei dormitoare și două băi (cu dressing) îl face o alegere perfectă pentru familii, cupluri care caută spațiu suplimentar sau profesioniști care doresc să aibă un birou acasă. Proximitatea față de terenurile de golf (terenul de golf El Campanario la 1,5 km) și plaje (Playa Isdabe la 2,2 km) va fi atractivă pentru pasionații de sport și plajă. Mai mult, proprietatea este situată într-o comunitate închisă care oferă securitate și facilități comune, cum ar fi piscine și un loc de joacă pentru copii, făcându-l o alegere sigură pentru familiile cu copii. Dacă sunteți în căutarea unui stil de viață care combină comoditatea urbană cu viața relaxată pe plajă, acest apartament merită luat în considerare.
Apartamentul oferă o gamă de finisaje și facilități de înaltă calitate, concepute pentru a spori confortul de locuit. Interiorul include aer condiționat centralizat (cald și rece), ferestre cu geam termopan pentru o mai bună izolare termică și fonică și pardoseli elegante din marmură. Toate dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Prezența băilor private sporește și mai mult confortul. Proprietatea dispune de o terasă acoperită și o terasă privată, oferind spațiu pentru activități în aer liber și relaxare. În plus, clădirea este dotată cu un lift, facilitând accesul tuturor rezidenților, în special celor cu mobilitate redusă.
Prețul de pornire al acestui apartament este de 585.000 EUR, oferind trei dormitoare și două băi, cu o suprafață totală de locuit de 138 m². Acest preț reflectă locația sa premium în Guadalmina Alta, o zonă renumită pentru facilitățile sale de golf și proximitatea față de San Pedro de Alcántara. Fiind un imobil finalizat, este gata pentru mutare imediată, oferind un avantaj pentru cumpărătorii care caută o relocare rapidă. Datorită locației și facilităților existente, atrage persoanele care caută cazare confortabilă și convenabilă pentru șederi pe termen lung sau vacanțe.
Guadalmina Alta oferă un stil de viață care combină confortul și timpul liber. Fiind parte din Marbella, zona dispune de infrastructură completă, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale accesibile pe o rază scurtă. Supermarketul (720 m) și farmacia (734 m) accesibile pe jos oferă comoditate pentru viața de zi cu zi. Altitudinea medie a zonei este de 16 metri, iar clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și aproximativ 3856 ore de soare pe an. Acest lucru face zona ideală pentru activități în aer liber, inclusiv o perioadă de înot de 6 luni. Concentrația de 69 de restaurante, 10 cafenele și 1 cabinet stomatologic indică atmosfera vibrantă a zonei. În ciuda accesibilității transportului, zona oferă și liniște, fiind situată la doar 2,2 km de plajele principale, cum ar fi Playa Isdabe.
Viața în Guadalmina Alta oferă un ritm dinamic și convenabil, combinând ușurința vieții urbane cu plăcerea relaxării pe litoral. Din apartament, se poate accesa cu ușurință o varietate de facilități, supermarketul fiind la 720 de metri, iar farmacia la 734 de metri, făcând cumpărăturile zilnice extrem de practice. Orașul dispune de 69 de restaurante și 10 cafenele, satisfăcând diverse preferințe culinare. Altitudinea medie a zonei este de 16 metri, iar clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și aproximativ 3856 ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții ideale pentru activități în aer liber, inclusiv o perioadă de înot care durează până la 6 luni. Deși zona are o rețea bună de transport public (8 linii, 50 stații), deținerea unui automobil va spori mobilitatea, în special la explorarea zonelor înconjurătoare. Apartamentul se află la doar 2,2 km de plajă și la 1,5 km de terenul de golf, oferind numeroase opțiuni de agrement.
Această hartă arată Guadalmina Alta și împrejurimile sale. Indică locația apartamentului, precum și punctele de reper cheie, cum ar fi plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile, spitalul și aeroportul. Harta oferă o referință vizuală a locației proprietății, subliniind accesibilitatea sa convenabilă și facilitățile recreative din jur.
Guadalmina Alta este situată în inima Andaluziei, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și viața urbană vibrantă. Zona este aproape de San Pedro de Alcántara, un oraș plin de viață, care oferă o gamă largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și experiențe culturale. Regiunea este bine conectată cu orașele mari, cum ar fi Málaga, și cu zonele învecinate, cum ar fi Gibraltar. Guadalmina Alta îmbină perfect un mediu rezidențial liniștit cu viața vibrantă a Costa del Sol.
Comoditatea acestui apartament este subliniată de locația sa excelentă și de legăturile bune de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Plajele principale, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, se află la mai puțin de 2,2 km. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,5 km, iar Clubul de Golf El Paraíso la 2,4 km, oferind diverse opțiuni de golf. Zona dispune de o rețea densă de transport public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, acoperind o zonă extinsă. În plus, cel mai apropiat supermarket este la doar 720 de metri, farmacia la 734 de metri, iar spitalul la 3,4 km, asigurând satisfacerea tuturor nevoilor esențiale. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km, facilitând transportul ecologic.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se mândrește cu caracteristicile tipice ale climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri răcoroase. Zona primește în medie 3856 ore de soare pe an, oferind abundență de soare pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 6 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Altitudinea zonei este de 16 metri, iar proximitatea sa față de coastă oferă un microclimat plăcut. Panta ușoară de 0,2% înseamnă că distanța de la apartament la plajă este minimă, facilitând accesul pe jos. Temperatura medie scăzută din zonă (12-26°C) sugerează climatul său plăcut, lipsit de căldură extremă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropiere de coastă, oferind o multitudine de plaje și activități de agrement. Plajele din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), precum și Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la mai puțin de 2,2 km. Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de soare, mare și diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,5 km, iar Clubul de Golf El Paraíso la 2,4 km, oferind diverse opțiuni de golf. Zona dispune, de asemenea, de 69 de restaurante și 10 cafenele, care oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de petrecere a timpului liber. Complexul de apartamente include, de asemenea, piscine comune și un loc de joacă pentru copii, extinzând și mai mult opțiunile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată în inima Andaluziei, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și viața urbană vibrantă. Zona este aproape de San Pedro de Alcántara, un oraș plin de viață, care oferă o gamă largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și experiențe culturale. Regiunea este bine conectată cu orașele mari, cum ar fi Málaga, și cu zonele învecinate, cum ar fi Gibraltar. Guadalmina Alta îmbină perfect un mediu rezidențial liniștit cu viața vibrantă a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Guadalmina Alta are un preț mai ridicat de 585.000 EUR. Acest lucru reflectă locația sa premium în Marbella, o zonă considerată mai matură și mai prestigioasă decât Estepona. În timp ce proiectele din Estepona oferă un preț de intrare mai mic, care ar putea fi atractiv pentru cumpărătorii cu un buget limitat, proprietățile din Guadalmina se remarcă prin proximitatea față de terenurile de golf, comunitatea mai stabilită și potențialul mai mare de creștere a capitalului. Pe de altă parte, în comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest apartament este mai competitiv din punct de vedere al prețului. Prețul mai ridicat al Alba Benalmádena ar putea fi legat de locația sa specifică sau de scara proiectului din Benalmádena. Proprietățile din Guadalmina oferă o opțiune echilibrată pentru cumpărătorii care caută un stil de viață în inima Costa del Sol, combinând confortul, stilul de viață și valoarea investițională potențială. Starea finalizată a proprietății adaugă, de asemenea, la atractivitatea sa, permițând mutarea imediată fără a aștepta construcția.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
