Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, vyhľadávanej lokalite v Marbelle (Málaga), a ponúka ľahký prístup k vybaveniu. Projekt je dokončený a disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 138 m². Apartmán sa nachádza na vynikajúcej pozícii, v blízkosti golfových ihrísk a pláží, s výborným dopravným spojením, len 47 km od letiska Málaga. Jeho strategická poloha zaisťuje pohodlie mestského života a zároveň zachováva pokojné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, zavedenej štvrti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k San Pedro de Alcántara. Okolitá oblasť je dobre vybavená, vrátane obchodov a lekární v pešej dostupnosti, čo zaisťuje ľahký každodenný život.
Tento apartmán s rozlohou 138 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami (jedna premenená na šatňu) je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranný a pohodlný obytný priestor. Kombinuje praktickosť bývania s vysoko kvalitným životným prostredím.
Projekt je dokončený, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať. Ako už postavená nehnuteľnosť ponúka okamžitú viditeľnosť konečného bývania, čím eliminuje potenciálne neistoty spojené s novými projektmi.
Apartmán má v súčasnosti dve kúpeľne a samostatnú šatňu, namiesto pôvodne navrhnutých troch kúpeľní. Niektoré fotografie môžu zobrazovať virtuálnu dekoráciu; skutočné dodanie sa môže líšiť. Orientácia nehnuteľnosti je na západ, čo môže ovplyvniť osvetlenie v rôznych denných dobách.
Ref: VL171251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Guadalmina Alta je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich vysoko kvalitné životné prostredie. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť k hlavným dopravným uzlom (47 km na letisko Málaga) a chcú si užiť slnečné klíma. Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami (s šatňou) z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny, páry hľadajúce dodatočný priestor alebo profesionálov, ktorí chcú mať domáce kanceláriu. Blízkosť golfových ihrísk (El Campanario Golf Course na 1,5 km) a pláží (Playa Isdabe na 2,2 km) bude atraktívna pre športových a plážových nadšencov. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza v uzavretej komunite, ktorá ponúka bezpečnosť a spoločné vybavenie, ako sú bazény a detské ihrisko, čo z nej robí bezpečnú voľbu pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s relaxačným plážovým životom, tento apartmán stojí za zváženie.
Apartmán ponúka rad vysoko kvalitných povrchových úprav a vybavenia navrhnutých na zvýšenie komfortu bývania. Interiér zahŕňa centrálne klimatizácie (teplé a studené), okná s dvojitým zasklením pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu a elegantné mramorové podlahy. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prítomnosť vlastných kúpeľní ďalej zvyšuje pohodlie. Nehnuteľnosť má krytú terasu a súkromnú terasu, ktoré ponúkajú priestor pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Okrem toho je budova vybavená výťahom, ktorý uľahčuje prístup všetkým obyvateľom, najmä tým s obmedzenou pohyblivosťou.
Počiatočná cena tohto apartmánu je 585 000 €, ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 138 m². Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Guadalmina Alta, oblasti známej svojimi golfovými zariadeniami a blízkosťou k San Pedro de Alcántara. Ako dokončený objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre kupujúcich hľadajúcich rýchle presťahovanie. Vďaka svojej polohe a existujúcim zariadeniam priťahuje tých, ktorí hľadajú pohodlné a praktické bývanie pre dlhodobý pobyt alebo dovolenku.
Guadalmina Alta ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a voľný čas. Ako súčasť Marbelly má oblasť plne rozvinutú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb dostupných na krátku vzdialenosť. Supermarket (720 m) a lekáreň (734 m) v pešej dostupnosti poskytujú pohodlie pre každodenný život. Priemerná nadmorská výška oblasti je 16 metrov a má miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity, vrátane 6-mesačnej sezóny kúpania. Koncentrácia 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 1 zubára svedčí o živej atmosfére oblasti. Napriek dobrej dopravnej dostupnosti oblasť ponúka aj pokoj, nachádzajúc sa len 2,2 km od hlavných pláží, ako je Playa Isdabe.
Život v Guadalmina Alta ponúka dynamické a pohodlné tempo, ktoré kombinuje ľahkosť mestského života s pôžitkom z pobrežného relaxu. Z apartmánu je ľahký prístup k rôznym zariadeniam, pričom supermarket je vzdialený 720 metrov a lekáreň 734 metrov, čo robí každodenné nákupy mimoriadne praktickými. Mesto má 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie. Priemerná nadmorská výška oblasti je 16 metrov a má miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity, vrátane 6-mesačnej sezóny kúpania. Hoci oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy (8 liniek, 50 zastávok), vlastnenie auta zvýši mobilitu, najmä pri skúmaní okolitých oblastí. Apartmán je vzdialený len 2,2 km od pláže a 1,5 km od golfového ihriska, čo ponúka nespočetné možnosti na voľný čas.
Táto mapa zobrazuje Guadalmina Alta a jej okolie. Označuje polohu apartmánu, ako aj kľúčové pamiatky, ako sú blízke pláže, golfové ihriská, supermarkety, nemocnica a letisko. Mapa poskytuje vizuálnu referenciu k polohe nehnuteľnosti, zdôrazňujúc jej pohodlné dopravné spojenia a okolité rekreačné zariadenia.
Guadalmina Alta sa nachádza v srdci Andalúzie, ako súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým mestským životom. Oblasť je blízko San Pedro de Alcántara, pulzujúceho mesta, ktoré ponúka širokú škálu možností nakupovania, stravovania a kultúrnych zážitkov. Región je dobre spojený s veľkými mestami ako Málaga a susednými oblasťami ako Gibraltar. Guadalmina Alta hladko spája pokojné rezidenčné prostredie s pulzujúcim životom Costa del Sol.
Pohodlie tohto apartmánu je zdôraznené jeho vynikajúcou polohou a dobrými dopravnými spojeniami. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hlavné pláže, ako napríklad Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, sú vzdialené do 2,2 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené len 1,5 km a golfový klub El Paraíso 2,4 km, ktoré ponúkajú rôzne golfové možnosti. Oblasť má hustú sieť verejnej dopravy, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré pokrývajú rozsiahlu oblasť. Okrem toho, najbližší supermarket je vzdialený len 720 metrov, lekáreň 734 metrov a nemocnica 3,4 km, čo zaisťuje uspokojenie všetkých základných potrieb. V okruhu 2,0 km sa nachádza nabíjací stanica pre elektromobily, čo uľahčuje ekologickú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa pýši typickými črtami stredomorského podnebia, s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, miernymi zimami a chladnejšími letami. Oblasť prijíma v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok slnka pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 6 mesiacov, s teplotami vody nad 20°C. Nadmorská výška oblasti je 16 metrov a jej blízkosť k pobrežiu poskytuje príjemnú mikroklímu. 0,2% mierny sklon znamená, že vzdialenosť od apartmánu k pláži je minimálna, čo uľahčuje prístup pešo. Relatívne nízka priemerná teplota v regióne (12-26°C) naznačuje príjemnú klímu bez extrémnych horúčav.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka množstvo pláží a rekreačných aktivít. Blízke pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), ako aj Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky do 2,2 km. Tieto pláže sú ideálne na užívanie si slnka, mora a rôznych vodných športov. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené len 1,5 km a golfový klub El Paraíso 2,4 km, ktoré ponúkajú rôzne golfové možnosti. V oblasti sa tiež nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania a trávenia voľného času. Apartmánový komplex tiež obsahuje spoločné bazény a detské ihrisko, čím ďalej rozširuje možnosti pre voľný čas a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v srdci Andalúzie, ako súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým mestským životom. Oblasť je blízko San Pedro de Alcántara, pulzujúceho mesta, ktoré ponúka širokú škálu možností nakupovania, stravovania a kultúrnych zážitkov. Región je dobre spojený s veľkými mestami ako Málaga a susednými oblasťami ako Gibraltar. Guadalmina Alta hladko spája pokojné rezidenčné prostredie s pulzujúcim životom Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tento apartmán v Guadalmina Alta vyššiu cenu 585 000 €. To odráža jeho vynikajúcu polohu v Marbelle, oblasti považovanej za zrelšiu a prestížnejšiu ako Estepona. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, ktorá môže byť atraktívna pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, nehnuteľnosti v Guadalmine vynikajú blízkosťou golfových ihrísk, etablovanou komunitou a potenciálne vyšším rastovým potenciálom kapitálu. Na druhej strane, v porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je tento apartmán cenovo konkurencieschopnejší. Vyššia cena Alba Benalmádena môže súvisieť s jej konkrétnou polohou alebo rozsahom projektu v Benalmádena. Nehnuteľnosti v Guadalmine ponúkajú vyváženú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl v srdci Costa del Sol, kombinujúci pohodlie, životný štýl a potenciálnu investičnú hodnotu. Dokončený stav nehnuteľnosti tiež zvyšuje jej atraktivitu, pretože umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na výstavbu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
