Tento byt se nachází v Guadalmina Alta, žádané lokalitě v Marbelle (Málaga), a nabízí snadný přístup k vybavení. Projekt je dokončen a disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami s celkovou obytnou plochou 138 m². Byt se nachází v vynikající lokalitě v blízkosti golfových hřišť a pláží, s vynikajícím dopravním spojením, pouhých 47 km od letiště v Málaze. Jeho strategická poloha zajišťuje pohodlí městského života a zároveň zachovává klidné životní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Guadalmina Alta, zavedené čtvrti známé svými golfovými hřišti a blízkostí k San Pedro de Alcántara. Okolní oblast je dobře vybavena, včetně obchodů a lékáren v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný každodenní život.
Tento byt o rozloze 138 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami (jedna přeměněná na šatnu) je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorný a pohodlný obytný prostor. Kombinuje praktičnost bydlení s vysoce kvalitním životním prostředím.
Projekt je dokončen, což znamená, že se můžete nastěhovat okamžitě. Jako již postavená nemovitost nabízí okamžitou viditelnost konečného bydlení, čímž odstraňuje nejistoty spojené s novými projekty.
Byt má v současnosti dvě koupelny a samostatnou šatnu, nikoli původně zamýšlené tři koupelny. Některé fotografie mohou zobrazovat virtuální dekorace; skutečná dodávka se může lišit. Orientace nemovitosti je na západ, což může ovlivnit osvětlení v různých denních dobách.
Ref: VL171251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Guadalmina Alta je ideální pro kupující hledající vysoce kvalitní životní prostředí. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, blízkost k hlavním dopravním uzlům (47 km na letiště v Málaze) a chtějí si užít slunečné klima. Konfigurace tří ložnic a dvou koupelen (s šatnou) z něj činí ideální volbu pro rodiny, páry hledající další prostor nebo profesionály, kteří chtějí mít domácí kancelář. Blízkost golfových hřišť (golfové hřiště El Campanario do 1,5 km) a pláží (Playa Isdabe do 2,2 km) bude atraktivní pro sportovní a plážové nadšence. Kromě toho se nemovitost nachází v uzavřeném komunitě s bezpečnostními opatřeními a sdíleným vybavením, jako jsou bazény a dětské hřiště, což z ní činí bezpečnou volbu pro rodiny s dětmi. Pokud hledáte životní styl, který kombinuje městské pohodlí s uvolněným plážovým životem, tento byt stojí za zvážení.
Byt nabízí řadu vysoce kvalitních povrchových úprav a vybavení navržených pro zvýšení životního komfortu. Interiér zahrnuje centrální klimatizaci (teplou a studenou), okna s dvojitým zasklením pro zlepšení tepelné a zvukové izolace a elegantní mramorové podlahy. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Přítomnost apartmánových koupelen dále zvyšuje pohodlí. Nemovitost disponuje krytou terasou a soukromou terasou, které nabízejí prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Budova je navíc vybavena výtahem, který usnadňuje přístup všem obyvatelům, zejména těm s omezenou pohyblivostí.
Počáteční cena tohoto bytu je 585 000 EUR a nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 138 m². Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Guadalmina Alta, oblasti známé svými golfovými zařízeními a blízkostí k San Pedro de Alcántara. Jako dokončená nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což je výhodou pro kupující hledající rychlé přestěhování. Díky své poloze a stávajícímu vybavení přitahuje ty, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení pro dlouhodobý pobyt nebo dovolenou.
Guadalmina Alta nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a volný čas. Jako součást Marbelly má oblast plně rozvinutou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb, které jsou dostupné v krátké vzdálenosti. Supermarket (720 m) a lékárna (734 m) v docházkové vzdálenosti poskytují pohodlí pro každodenní život. Průměrná nadmořská výška oblasti je 16 metrů a má mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a přibližně 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální pro outdoorové aktivity, včetně 6měsíční koupací sezóny. Koncentrace 69 restaurací, 10 kaváren a 1 zubaře svědčí o živé atmosféře oblasti. Navzdory dobré dopravní dostupnosti nabízí oblast také klid, pouhých 2,2 km od hlavních pláží, jako je Playa Isdabe.
Život v Guadalmina Alta nabízí dynamické a pohodlné tempo, které kombinuje snadnost městského života s pobřežním volným časem. Z bytu je snadný přístup k různým zařízením, přičemž supermarket je vzdálený 720 metrů a lékárna 734 metrů, což činí každodenní nákupy extrémně praktickými. Ve městě se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které uspokojí různé kulinářské preference. Průměrná nadmořská výška oblasti je 16 metrů a má mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a přibližně 3856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro outdoorové aktivity, včetně 6měsíční koupací sezóny. Zatímco oblast má dobrou síť veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek), vlastnictví automobilu zvýší mobilitu, zejména při prozkoumávání okolních oblastí. Byt je vzdálen pouhé 2,2 km od pláže a 1,5 km od golfového hřiště, což nabízí nespočet možností pro volný čas.
Tato mapa zobrazuje Guadalmina Alta a její okolí. Označuje polohu bytu, stejně jako klíčové orientační body, jako jsou blízké pláže, golfová hřiště, supermarkety, nemocnice a letiště. Mapa poskytuje vizuální referenci k poloze nemovitosti a zdůrazňuje její pohodlnou dopravní dostupnost a okolní rekreační zařízení.
Guadalmina Alta se nachází v srdci Andalusie, součást Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým městským životem. Oblast je blízko San Pedro de Alcántara, pulzujícího města nabízejícího širokou škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní zážitky. Region je dobře spojen s velkými městy, jako je Málaga, a sousedními oblastmi, jako je Gibraltar. Guadalmina Alta hladce spojuje klidné rezidenční prostředí s pulzujícím životem Costa del Sol.
Pohodlí tohoto bytu je zdůrazněno jeho vynikající polohou a dobrou dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Hlavní pláže, jako je Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, jsou vzdáleny do 2,2 km. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno pouhých 1,5 km. Oblast má hustou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, které pokrývají rozsáhlou oblast. Kromě toho je nejbližší supermarket vzdálen pouhých 720 metrů, lékárna 734 metrů a nemocnice 3,4 km, což zajišťuje uspokojení všech základních potřeb. V okruhu 2,0 km se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily, což usnadňuje ekologickou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se pyšní typickými rysy středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. Oblast přijímá v průměru 3856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek slunce pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, přičemž teploty vody dosahují nad 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 16 metrů a její blízkost k pobřeží poskytuje příjemné mikroklima. Mírný sklon 0,2 % znamená, že vzdálenost od bytu k pláži je minimální, což usnadňuje přístup pěšky. Relativně nízká průměrná teplota v oblasti (12-26 °C) naznačuje její příjemné klima bez extrémních horkostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí bohaté pláže a rekreační aktivity. Mezi blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), stejně jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny do 2,2 km. Tyto pláže jsou ideální pro užívání si slunce, moře a různých vodních sportů. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno pouhých 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km, což nabízí různé golfové možnosti. V oblasti se nachází také 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování a trávení volného času. Bytový komplex zahrnuje také společné bazény a dětské hřiště, což dále rozšiřuje možnosti pro volný čas a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v srdci Andalusie, součást Costa del Sol, regionu známého svými malebnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým městským životem. Oblast je blízko San Pedro de Alcántara, pulzujícího města nabízejícího širokou škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní zážitky. Region je dobře spojen s velkými městy, jako je Málaga, a sousedními oblastmi, jako je Gibraltar. Guadalmina Alta hladce spojuje klidné rezidenční prostředí s pulzujícím životem Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento byt v Guadalmina Alta vyšší cenu 585 000 EUR. To odráží jeho vynikající polohu v Marbelle, oblasti považované za zralejší a prestižnější než Estepona. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní cenu, která může být atraktivní pro kupující s omezeným rozpočtem, nemovitosti v Guadalmině vynikají blízkostí golfových hřišť, zavedenější komunitou a potenciálně vyšším potenciálem růstu kapitálu. Na druhou stranu, ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento byt cenově konkurenceschopnější. Vyšší cena Alba Benalmádena může souviset s její konkrétní polohou nebo rozsahem projektu v Benalmádeně. Nemovitosti v Guadalmině nabízejí vyváženou možnost pro kupující hledající život v srdci Costa del Sol, který kombinuje pohodlí, životní styl a potenciální investiční hodnotu. Dokončený stav nemovitosti také zvyšuje její atraktivitu, protože umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na výstavbu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
