Эта квартира в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), расположенная в престижном районе Марбельи (Marbella), предлагает удобный доступ к удобствам. Объект сдан в эксплуатацию и располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей жилой площадью 138 кв. м. Квартира находится в отличном месте, рядом с полями для гольфа и пляжами, а также имеет удобное транспортное сообщение, всего в 47 км от аэропорта Малаги. Ее стратегическое расположение обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), устоявшемся районе, известном своими полями для гольфа и близостью к Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Окружающая территория хорошо обеспечена удобствами, включая магазины и аптеки в шаговой доступности, что обеспечивает легкую повседневную жизнь.
Эта квартира площадью 138 кв. м с тремя спальнями и двумя ванными комнатами (одна из которых переоборудована в гардеробную) идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное и комфортное жилое пространство. Она сочетает в себе практичность проживания с высококачественной жилой средой.
Проект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Будучи уже построенным объектом, он обеспечивает непосредственную видимость конечного жилья, устраняя неопределенности, связанные с новым строительством.
В настоящее время в квартире две ванные комнаты и отдельная гардеробная, а не три ванные комнаты, как было изначально задумано. Некоторые фотографии могут отображать виртуальный декор; фактическая комплектация может отличаться. Ориентация объекта на запад, что может повлиять на освещенность в разное время суток.
Ref: VL171251
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) идеально подходит для покупателей, ищущих высококачественную жилую среду. Она подойдет тем, кто ценит удобство, близость к основным транспортным узлам (47 км до аэропорта Малаги) и желает наслаждаться солнечным климатом. Конфигурация из трех спален и двух ванных комнат (с гардеробной) делает ее идеальным выбором для семей, пар, ищущих дополнительное пространство, или профессионалов, желающих иметь домашний офис. Близость к полям для гольфа (гольф-клуб El Campanario в 1,5 км) и пляжам (Плайя-Исдабе (Playa Isdabe) в 2,2 км) будет привлекательной для любителей спорта и пляжного отдыха. Кроме того, объект расположен в закрытом сообществе с охраной и общими удобствами, такими как бассейны и детская площадка, что делает его безопасным выбором для семей с детьми. Если вы ищете образ жизни, сочетающий городское удобство с непринужденным пляжным отдыхом, эта квартира заслуживает рассмотрения.
Квартира предлагает ряд высококачественных отделочных работ и удобств, призванных повысить комфорт проживания. Внутри имеется центральное кондиционирование (теплое и холодное), окна с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции, а также элегантные мраморные полы. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Наличие ванных комнат с прямым доступом увеличивает удобство. В квартире есть крытая терраса и частная терраса, предоставляющие пространство для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в здании установлен лифт, облегчающий доступ для всех жильцов, особенно для тех, кому трудно передвигаться.
Стартовая цена этой квартиры составляет 585 000 евро, предлагая три спальни и две ванные комнаты общей площадью 138 кв. м. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), районе, известном своими гольф-объектами и близостью к Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Будучи сданным объектом, он готов к немедленному заселению, что является преимуществом для покупателей, ищущих быстрое переселение. Благодаря своему расположению и существующим удобствам, он привлекает тех, кто ищет комфортное и удобное жилье для длительного проживания или отдыха.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает образ жизни, сочетающий удобство и отдых. Будучи частью Марбельи (Marbella), район обладает развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские услуги, доступные на коротком расстоянии. Супермаркет (720 м) и аптека (734 м) в шаговой доступности обеспечивают повседневное удобство. Средняя высота района составляет 16 метров над уровнем моря, а климат мягкий, со средней годовой температурой 19,3°C и обильным солнечным светом, насчитывающим около 3856 часов в год. Это делает район идеальным для активного отдыха, включая шестимесячный купальный сезон. Концентрация из 69 ресторанов, 10 кафе и 1 стоматологической клиники свидетельствует о оживленной атмосфере района. Несмотря на хорошую транспортную доступность, район также предлагает спокойствие, находясь всего в 2,2 км от основных пляжей, таких как Плайя-Исдабе (Playa Isdabe).
Жизнь в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) динамична и удобна, сочетая доступность городской жизни с прибрежным отдыхом. Из квартиры легко добраться до различных удобств: супермаркет находится в 720 метрах, а аптека – в 734 метрах, что делает повседневные покупки чрезвычайно удобными. В городе насчитывается 69 ресторанов и 10 кафе, удовлетворяющих разнообразные кулинарные предпочтения. Средняя высота района составляет 16 метров над уровнем моря, а климат мягкий, со средней годовой температурой 19,3°C и примерно 3856 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха, включая купальный сезон, который длится до 6 месяцев. Хотя в районе хорошо развита сеть общественного транспорта (8 маршрутов, 50 остановок), наличие автомобиля повысит мобильность, особенно при исследовании окрестностей. Квартира находится всего в 2,2 км от пляжа и в 1,5 км от поля для гольфа, предлагая множество вариантов для отдыха.
Эта карта показывает Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) и ее окрестности. На ней отмечено расположение квартиры, а также ключевые достопримечательности, такие как ближайшие пляжи, поля для гольфа, супермаркеты, больница и аэропорт. Карта обеспечивает визуальную привязку к местоположению объекта недвижимости, подчеркивая его удобное транспортное сообщение и близость к многочисленным местам отдыха.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена в самом сердце Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной городской жизнью. Район находится недалеко от Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), оживленного города, предлагающего множество магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Регион хорошо связан с крупными городами, такими как Малага (Málaga), и соседними территориями, такими как Гибралтар (Gibraltar). Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) гармонично сочетает в себе спокойную жилую среду с оживленной жизнью Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Удобство этой квартиры подчеркивается ее превосходным расположением и отличным транспортным сообщением. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км по прямой линии, а аэропорт Гибралтара (GIB) – примерно в 52 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ к международным рейсам. Основные пляжи, такие как Плайя-Исдабе (Playa Isdabe), Плайя-Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), находятся в пределах 2,2 км. Для любителей гольфа гольф-клуб El Campanario расположен всего в 1,5 км. В районе хорошо развита сеть общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, охватывающими обширную территорию. Кроме того, ближайший супермаркет находится всего в 720 метрах, аптека – в 734 метрах, а больница – в 3,4 км, что гарантирует удовлетворение всех основных потребностей. Зарядная станция для электромобилей находится в пределах 2,0 км, что способствует экологически чистому транспорту.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) может похвастаться типичными чертами средиземноморского климата, со средней годовой температурой 19,3°C, мягкой зимой и прохладным летом. Район получает в среднем 3856 часов солнечного света в год, что обеспечивает достаточное количество солнца для активного отдыха. Купальный сезон длится до 6 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота района над уровнем моря составляет 16 метров, и его близость к побережью обеспечивает приятный микроклимат. Пологий уклон в 0,2% означает, что расстояние от квартиры до пляжа минимально, что облегчает доступ пешком. Относительно низкая средняя температура в районе (12-26°C) свидетельствует о его приятном климате, свободном от экстремальной жары.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от побережья и предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,8 км), а также Плайя-Исдабе (Playa Isdabe), Плайя-Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), все в пределах 2,2 км. Эти пляжи идеально подходят для наслаждения солнцем, морем и различными водными видами спорта. Для любителей гольфа гольф-клуб El Campanario находится всего в 1,5 км, а гольф-клуб El Paraíso (El Paraíso Golf Club) – в 2,4 км, предлагая разнообразные возможности для игры в гольф. В этом районе также расположены 69 ресторанов и 10 кафе, которые предлагают множество вариантов для проведения досуга. Комплекс апартаментов также располагает общими бассейнами и детской игровой зоной, что еще больше расширяет возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена в самом сердце Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной городской жизнью. Район находится недалеко от Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), оживленного города, предлагающего множество магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Регион хорошо связан с крупными городами, такими как Малага (Málaga), и соседними территориями, такими как Гибралтар (Gibraltar). Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) гармонично сочетает в себе спокойную жилую среду с оживленной жизнью Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) имеет более высокую цену – 585 000 евро. Это отражает ее превосходное расположение в Марбелье (Marbella), районе, который считается более зрелым и престижным, чем Эстепона (Estepona). В то время как проекты в Эстепоне (Estepona) предлагают более низкую стартовую цену, которая может быть привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом, недвижимость в Гуадальмине (Guadalmina) отличается близостью к полям для гольфа, более устоявшимся сообществом и потенциально более высоким потенциалом роста капитала. С другой стороны, по сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), эта квартира более конкурентоспособна по цене. Более высокая цена Alba Benalmádena может быть связана с ее конкретным расположением или масштабом проекта в Бенальмадене (Benalmádena). Недвижимость в Гуадальмине (Guadalmina) предлагает сбалансированный вариант для покупателей, ищущих жизнь в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol), сочетающую удобство, образ жизни и потенциальную инвестиционную ценность. Готовый статус объекта также добавляет привлекательности, поскольку он позволяет немедленно заселиться без ожидания строительства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах Испании, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
