Този просторен апартамент с три спални и три бани се намира в престижния жилищен комплекс Alhambra del Golf, фаза 3, в Guadalmina Baja, близо до всички удобства и плажа. Това е затворен комплекс с красиви градини и общ плувен басейн. Имотът се състои от голяма всекидневна/трапезария с камина и достъп до тераса с изглед към градината, която свързва две спални, всички ориентирани на запад (следобедно слънце). Разполага също с просторна, напълно оборудвана кухня и перално/сушилно помещение, което заедно с третата спалня е ориентирано на изток (сутрешно слънце). Къщата е оборудвана с Airzone система за топъл/студен въздух, независима във всяка стая, както и индивидуални радиатори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Guadalmina Baja, урбанизиран район близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението му е удобно, само на няколко километра от основните плажове и същевременно близо до голф игрища, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих. Сигурността и поддръжката в урбанизираната зона осигуряват комфорт и безопасност на жилището.
Този имот е идеален за физически лица или семейства, търсещи удобен начин на живот. Просторен интериор, независима климатична система и ориентация на изток и запад за слънчева светлина отговарят на нуждите от ежедневно комфортно живеене. Близостта до плажа и голф игрищата го правят идеално място за любителите на дейности на открито.
Апартаментът се намира в третата фаза на жилищен комплекс Alhambra del Golf. Въпреки че конкретната дата на строителство не е налична, този проект, като вече изградена част, предлага зрели общностни удобства и стабилна жилищна среда. Детайлното разбиране на този жилищен комплекс ще помогне при оценката на неговото текущо състояние и потенциалните нужди от поддръжка.
Този апартамент се намира в съществуващ жилищен комплекс, а не в нов строителен проект. Вътрешните покрития и оборудване може да не отговарят на най-новите строителни норми или лични предпочитания. Освен това, въпреки близостта до плажа, пешеходната достъпност може да зависи от действителния терен и маршрут, а не от нулево разстояние.
Ref: VL785664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за лица или семейства, които искат да се насладят на слънчевия испански климат, като същевременно търсят удобен начин на живот и богати възможности за отдих. Ако обичате да се събуждате от сутрешното слънце, да приготвяте закуска в кухнята, ориентирана на изток, и след това да се наслаждавате на следобедното слънце на терасата, ориентирана на запад, дизайнът на този апартамент ще ви подхожда. Той също така е подходящ за тези, които искат да имат достъп до ежедневни покупки и места за хранене в рамките на пешеходно разстояние, като същевременно се наслаждават лесен достъп до плажове и голф игрища. За купувачите, които ценят сигурността и общността удобства (като общ басейн и градини), жилищен комплекс Alhambra del Golf е отличен избор. Ако търсите място, което предлага спокойна жилищна среда, но същевременно лесен достъп до оживеността на околните градове, този апартамент може да отговори на вашите очаквания.
Апартаментът, разположен в жилищен комплекс Alhambra del Golf, обикновено означава високо качество на строителните материали и покритията. Въпреки че конкретните подробности не са напълно предоставени, според описанието, той е оборудван със система за климатичен контрол Airzone с независимо управление във всяка стая, което показва внимание към комфорта и енергийната ефективност. Баните и кухнята са напълно оборудвани, а също така има отделно перално/сушилно помещение, което добавя към практичността. Апартаментът разполага и с мраморни подове, които са издръжлив и естетичен материал, често срещан във висококачествени жилища. Освен това, всекидневната с камина допринася за уюта. Наличието на гараж и складово помещение допълнително повишава функционалността на имота. Тези характеристики заедно формират общото качество на имота.
Цената на този тристаен апартамент започва от 1 050 000 евро. Тази цена отразява превъзходното местоположение на имота в Guadalmina Baja, неговата просторна площ и предлаганите удобства. Апартаментът има изглед към градината и е оборудван с независима система за отопление и охлаждане и камина, което увеличава стойността му. Имотът се намира в установен жилищен комплекс, което обикновено означава стабилна пазарна стойност. Цената също така отчита лесния достъп до плажа и голф игрищата. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че това е начална цена, а крайната продажна цена може да варира в зависимост от конкретните обстоятелства.
Guadalmina Baja е престижен район в западната част на Марбея, известен със своите висококачествени жилища и отлично местоположение. Този район се намира в близост до плажа и е заобиколен от няколко известни голф игрища, което го прави идеален избор за тези, които търсят начин на живот, свързан със слънцето, плажа и голфа. Въпреки близостта до крайбрежието, той запазва спокойна жилищна атмосфера, далеч от градската суета. Районът предлага редица удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, осигурявайки лесно задоволяване на всички ежедневни нужди на жителите. Освен това, стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до съседни градове като Сан Педро де Алкантара и Марбея, предлагайки по-широк набор от възможности за пазаруване, хранене и културни преживявания. Темпът на живот в този район обикновено е спокоен и релаксиращ, особено през лятото, но е подходящ за целогодишно живеене.
Ежедневният живот в Guadalmina Baja се характеризира с удобство и достъпност. Супермаркетите (200 м) и аптеките (146 м) са на пешеходно разстояние, което означава лесен достъп до ежедневните покупки и основните медицински нужди. В близост има и много ресторанти (69), банки (4) и кафенета (10), предлагащи на жителите разнообразни социални и кулинарни възможности. Районът има равен терен (наклон към плажа 0,2%), което улеснява пешеходни или велосипедни разходки до близките плажове (като Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 км) и голф игрища (като El Campanario Golf Course, 1,8 км). 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигуряват удобно придвижване, въпреки че пътуването с кола до летището (47 км) или до съседните градове също е често срещан вариант.
Тази карта показва местоположението на Guadalmina Baja, крайбрежен район близо до Марбея и Сан Педро де Алкантара. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо плажовете, голф игрищата и околните градове, както и отбелязва важни удобства като супермаркети и болници.
Guadalmina Baja е разположен в сърцето на Коста дел Сол, западно от Марбея, и е един от най-уважаваните жилищни райони в региона. Той се намира между Марбея и Естепона, като и двата града предлагат богати културни, кулинарни и търговски възможности. Районът е близо до крайбрежието, което го прави идеално място за крайбрежен начин на живот, а също така е заобиколен от няколко известни голф игрища, задоволяващи нуждите на спортните ентусиасти. В сравнение с други крайбрежни градове, Guadalmina Baja, докато предлага удобства, поддържа спокойна и уединена атмосфера, насочвайки се повече към утвърдени жилищни райони.
Географското положение на апартамента осигурява добра достъпност. Плажове като Playa de San Pedro са само на 1,7 км, Playa Atalaya на 1,7 км и Playa Isdabe на 1,8 км. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, на 1,8 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1,8 км, а El Paraíso Golf Club на 2,8 км. Разстоянието до летище Малага (AGP) е около 47 км, което, въпреки че е известно разстояние, все още е в приемливи граници. В радиус от 200 метра има супермаркет, на 3,1 км - болница и на 146 метра - аптека, което осигурява максимален комфорт за живот. Общественият транспорт също е сравнително добре развит, с 8 линии и 50 спирки, улесняващи придвижването на жителите.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Guadalmina Baja показва типични характеристики на средиземноморския климат със средна годишна температура от 19,3°C, меки зими и горещи лета. Средното годишно количество на валежите е умерено, но обилната слънчева светлина е отличителна черта, със средно 3 856 слънчеви часа годишно. Това означава, че по-голямата част от годината е слънчево, което го прави идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, позволявайки наслада от крайбрежния живот. Районът е нисък (средно 16 м, на някои места 9 м) и се намира близо до крайбрежието, така че климатът е сравнително мек, с ясно регулиращо влияние на океана. Равният терен също намалява въздействието на екстремни метеорологични условия, осигурявайки комфортна жизнена среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богати плажни ресурси, като няколко плажа като Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe са на разстояние само 1,7 до 1,8 км. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar. Тези плажове обикновено са известни със своя пясъчен характер и подходящост за развлекателни дейности. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course на 1,8 км и El Paraíso Golf Club на 2,8 км. Освен това, жилищните комплекси обикновено са оборудвани с общи басейни, предлагайки на жителите допълнителни възможности за отдих и релаксация. Големият брой ресторанти, кафенета и банки наблизо също добавят удобство към ежедневния живот.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja е разположен в сърцето на Коста дел Сол, западно от Марбея, и е един от най-уважаваните жилищни райони в региона. Той се намира между Марбея и Естепона, като и двата града предлагат богати културни, кулинарни и търговски възможности. Районът е близо до крайбрежието, което го прави идеално място за крайбрежен начин на живот, а също така е заобиколен от няколко известни голф игрища, задоволяващи нуждите на спортните ентусиасти. В сравнение с други крайбрежни градове, Guadalmina Baja, докато предлага удобства, поддържа спокойна и уединена атмосфера, насочвайки се повече към утвърдени жилищни райони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти в Естепона (Estepona) и Бенамадена (Benalmádena), този апартаментен проект в Гуадальмина Баха се различава по цена и позициониране. Acqua Gardens (Estepona) започва от €418 800, Aby Upper (Estepona) от €320 000, а Alba Benalmádena (Benalmádena) от €699 000. Тези цени са значително по-ниски от цената на апартамента в Гуадальмина Баха (€1 050 000). Това предполага, че Гуадальмина Баха се счита за по-премиум и утвърден жилищен район, вероятно предлагащ превъзходно местоположение, по-голяма жилищна площ или по-високо качество на строителство. Проектите в Естепона и Бенамадена вероятно са насочени към по-широк пазар, предлагайки по-разнообразни ценови опции, особено по отношение на типовете апартаменти и удобства. Проектът в Гуадальмина Баха изглежда се фокусира повече върху своята уникалност, местоположение и потенциално високо качество на живот, което се отразява в по-високата му ценова точка, което го прави избор за купувачи, търсещи специфичен тип луксозен имот.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жилищни условия, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
