Dit appartement is gelegen in de gevestigde residentiële wijk Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn rustige sfeer en nabijheid tot voorzieningen. De woning biedt een comfortabel woonoppervlak van 159 m² met drie slaapkamers en drie badkamers, geprijsd vanaf €1.050.000. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De ligging combineert de rust van een residentiële buurt met de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, geniet dit appartement van een positie nabij de kustlijn. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen respectievelijk 200 en 146 meter. De nabijheid van diverse golfbanen en stranden onderstreept de aantrekkelijkheid voor recreatieve activiteiten.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 159 m², is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De indeling met aparte oost- en westoriëntatie voor slaapkamers en woonruimte zorgt voor variërende zonlichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een garage en berging biedt praktische opslagmogelijkheden.
Dit appartement bevindt zich in de Alhambra del Golf residentie, fase 3. Hoewel de specifieke bouwfase is voltooid, is de woning in goede staat en direct bewoonbaar. De nadruk ligt op het bestaande, goed onderhouden wooncomplex dat reeds een gevestigde gemeenschap huisvest.
Dit betreft een bestaand appartement in een voltooid complex. Het biedt geen gloednieuwe, onbewoonde ruimtes of de specifieke garantievoorwaarden van recente nieuwbouw. De woning is georiënteerd op westen voor de woonkamer en twee slaapkamers, en op het oosten voor de keuken en een slaapkamer, wat een specifieke lichtinval gedurende de dag bepaalt.
Ref: VL785664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke gemakken en de kustlijn. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met voldoende ruimte, zoals stellen die regelmatig gasten ontvangen, of gezinnen die een stabiele woonbasis in Zuid-Spanje wensen. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook voor mensen die de voorkeur geven aan een actief buitenleven, met de stranden op korte afstand en een klimaat dat zes maanden per jaar zwemmen toestaat, is dit een passende optie. De woning, met zijn westelijk georiënteerde woonkamer en twee slaapkamers die profiteren van middagzon, en de oostelijk georiënteerde keuken en derde slaapkamer voor ochtendzon, is geschikt voor wie de lichtinval gedurende de dag wil benutten. De aanwezigheid van een garage en berging biedt praktische voordelen voor het dagelijks leven. Dit appartement is een overweging waard voor hen die een rustige, residentiële omgeving prefereren, maar wel alle benodigde voorzieningen binnen handbereik willen hebben, zonder in te leveren op wooncomfort en levenskwaliteit.
De woning is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Het appartement is voorzien van een Airzone-systeem voor verwarming en koeling, met individuele regeling per kamer, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en energie-efficiëntie. Radiatoren bieden aanvullende verwarmingsmogelijkheden. De aanwezigheid van inbouw kasten in de slaapkamers biedt efficiënte opbergruimte. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is, beschermd tegen zon en lichte regen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. De badkamers zijn functioneel ontworpen, inclusief een en-suite badkamer voor extra privacy. Het appartement is te bereiken via een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit. De woning beschikt tevens over satelliet-tv en WiFi-aansluitingen.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.050.000. De woning met drie slaapkamers en drie badkamers vertegenwoordigt een bepaald segment in de vastgoedmarkt van Guadalmina Baja. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning (159 m²) en de voorzieningen binnen het residentiële complex, zoals een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Hoewel er vergelijkbare projecten in de regio lager geprijsd zijn, zoals Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800, positioneert deze prijs zich in het hogere segment, wat kan duiden op exclusiviteit, grotere afmetingen of een meer gewilde locatie binnen de Costa del Sol. De specifieke indeling en afwerking van dit appartement dragen bij aan de waardebepaling.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een omgeving die balans brengt tussen residentiële rust en stedelijke gemakken. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, maakt dagelijkse boodschappen moeiteloos. De ligging op slechts 1.7 km van Playa de San Pedro en Playa Atalaya nodigt uit tot frequente strandbezoeken. De toegang tot acht OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit, hoewel de meeste bewoners waarschijnlijk een auto zullen gebruiken voor bredere verplaatsingen, gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km). De omgeving is gekenmerkt door een golvend landschap met een geringe helling richting de kust, wat bijdraagt aan het comfort van wandelen en fietsen. Met 69 restaurants binnen een straal van 2 km en diverse andere faciliteiten zoals banken en tandartsen, is er een ruime keuze aan diensten en recreatiemogelijkheden. De jaarlijkse 3.856 zonuren en een zwemseizoen van zes maanden, met gemiddelde temperaturen rond de 19.3°C, creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten.
Guadalmina Baja biedt een residentiële levensstijl gecombineerd met stedelijke voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (200m) en apotheek (146m) maakt dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya zijn op circa 1.7 km afstand, wat regelmatige bezoeken mogelijk maakt. Het gebied is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 2.8 km. De locatie is goed verbonden via 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit in transport biedt, hoewel een auto vaak praktisch is voor de 47 km naar de luchthaven van Málaga. De omgeving kent een gemiddelde hoogte van 16 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0.2% richting het strand, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving om te wandelen en te fietsen. De jaarlijkse 3.856 zonuren en een zwemseizoen van zes maanden met watertemperaturen vanaf 20°C onderstrepen de mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Met 69 restaurants, 4 banken en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, is er een rijk aanbod aan diensten en recreatie.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, met stranden op korte afstand. Ook de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants is duidelijk zichtbaar, wat de leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Guadalmina Baja is gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een residentiële enclave en de dynamiek van een kosmopolitische stad. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot diverse golfbanen positioneren het gebied als een aantrekkelijke locatie voor zowel permanent verblijf als vakantie. De verbindingen met de grotere regio, waaronder de luchthaven van Málaga op 47 km, zorgen voor een goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide aanbod aan recreatieve faciliteiten, waarvan Guadalmina Baja een integraal onderdeel vormt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, met de kust op korte afstand. De stranden Playa de San Pedro en Playa Atalaya bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 1.7 km en 1.7 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is hemelsbreed circa 46 km verwijderd. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.5 km. Openbaar vervoer is ook aanwezig, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat verbindingen met omliggende steden mogelijk maakt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course liggen op 1.8 km, en El Paraíso Golf Club op 2.8 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Baja profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3.856 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau bij het appartement en een geringe helling van 0.2% richting de kust zorgen voor een aangename en vlakke omgeving. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse groene zones, waaronder de omringende golfbanen. Deze combinatie van zonnig weer en toegankelijke natuurlijke elementen bevordert buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de San Pedro en Playa Atalaya op slechts 1.7 km hemelsbreed. Playa Isdabe ligt op 1.8 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: El Campanario Golf Course is 1.8 km verwijderd, en El Paraíso Golf Club ligt op 2.8 km. De stedelijke omgeving biedt verder 69 restaurants, 10 cafés en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt de toegang tot deze faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een residentiële enclave en de dynamiek van een kosmopolitische stad. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot diverse golfbanen positioneren het gebied als een aantrekkelijke locatie voor zowel permanent verblijf als vakantie. De verbindingen met de grotere regio, waaronder de luchthaven van Málaga op 47 km, zorgen voor een goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide aanbod aan recreatieve faciliteiten, waarvan Guadalmina Baja een integraal onderdeel vormt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €1.050.000. Alba Benalmadena biedt opties vanaf €699.000. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door factoren zoals de specifieke locatie binnen de regio, de grootte van de woning (159 m² versus mogelijk kleinere oppervlaktes in de goedkopere projecten), de afwerkingskwaliteit en de exclusiviteit van de wijk Guadalmina Baja, die bekend staat om zijn villaparken en golfbanen. De nabijheid van Marbella en de daaruit voortvloeiende prestige spelen eveneens een rol in de waardebepaling. Projecten in Estepona en Benalmadena, hoewel ook gewild, kunnen zich in andere marktsegmenten bevinden qua prijs en type voorzieningen. Dit appartement biedt een combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen die de hogere prijsstelling rechtvaardigen binnen de context van de Costa del Sol's premium vastgoedmarkt.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
