Ovaj prostrani apartman s tri spavaće sobe i tri kupaonice nalazi se u prestižnom stambenom kompleksu Alhambra del Golf, faza 3, u Guadalmina Baji, blizu svih sadržaja i plaže. To je zatvoreni kompleks s prekrasnim vrtovima i zajedničkim bazenom. Nekretnina se sastoji od velike dnevne/blagovaonice s kaminom i pristupom terasi s pogledom na vrt, koja povezuje dvije spavaće sobe, sve orijentirane na zapad (poslijepodnevno sunce). Također ima prostranu, potpuno opremljenu kuhinju i prostoriju za pranje/sušenje, koja zajedno s trećom spavaćom sobom gleda na istok (jutarnje sunce). Kuća je opremljena Airzone sustavom za toplu/hladnu klimu, neovisnim u svakoj sobi, kao i individualnim radijatorima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u Guadalmina Baji, urbaniziranom području blizu obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija je povoljna, samo nekoliko kilometara od glavnih plaža i istovremeno blizu golf terena, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za odmor. Sigurnost i održavanje u urbaniziranom području osiguravaju udobnost i sigurnost stanovanja.
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili obitelji koje traže udoban način života. Prostrani interijeri, neovisni sustav klimatizacije i orijentacija na istok i zapad za sunčevu svjetlost zadovoljavaju potrebe svakodnevnog udobnog života. Blizina plaže i golf terena čini ga idealnim mjestom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Apartman se nalazi u trećoj fazi stambenog kompleksa Alhambra del Golf. Iako točan datum izgradnje nije dostupan, ovaj projekt, kao već izgrađeni dio, nudi zrele komunalne sadržaje i stabilno stambeno okruženje. Detaljno razumijevanje ovog stambenog kompleksa pomoći će u procjeni njegovog trenutnog stanja i potencijalnih potreba za održavanjem.
Ovaj apartman nalazi se u postojećem stambenom kompleksu, a ne u novogradnji. Unutarnje obloge i oprema možda neće odgovarati najnovijim građevinskim standardima ili osobnim preferencijama. Nadalje, unatoč blizini plaže, pješačka dostupnost može ovisiti o stvarnom terenu i ruti, a ne o nultoj udaljenosti.
Ref: VL785664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je posebno pogodan za pojedince ili obitelji koje žele uživati u sunčanoj španjolskoj klimi, istovremeno tražeći udoban životni stil i bogate mogućnosti za rekreaciju. Ako volite buditi se jutarnjim suncem, pripremati doručak u kuhinji orijentiranoj prema istoku, a zatim uživati u poslijepodnevnom suncu na terasi orijentiranoj prema zapadu, dizajn ovog apartmana će vam odgovarati. Također je pogodan za one koji žele imati pristup dnevnoj kupovini i ugostiteljskim objektima na pješačkoj udaljenosti, dok istovremeno uživaju u lakom pristupu plažama i golf terenima. Za kupce koji cijene sigurnost i komunalne sadržaje (kao što su zajednički bazen i vrtovi), stambeni kompleks Alhambra del Golf je izvrstan izbor. Ako tražite mjesto koje nudi mirno stambeno okruženje, ali s lakim pristupom živahnosti okolnih gradova, ovaj apartman bi mogao ispuniti vaša očekivanja.
Apartman se nalazi u stambenom kompleksu Alhambra del Golf, što obično podrazumijeva visoku kvalitetu građevinskih materijala i završnih obrada. Iako konkretni detalji nisu u potpunosti navedeni, prema opisu, opremljen je Airzone sustavom za kontrolu klime s neovisnim upravljanjem u svakoj sobi, što ukazuje na pažnju posvećenu udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Kupaonice i kuhinja su potpuno opremljene, a tu je i zaseban prostor za pranje/sušenje, što doprinosi praktičnosti. Apartman također ima mramorne podove, izdržljiv i estetski materijal, koji se često nalazi u visokokvalitetnim rezidencijama. Osim toga, dnevni boravak s kaminom dodaje udobnost. Prisutnost garaže i spremišta dodatno povećava funkcionalnost nekretnine. Ove karakteristike zajedno čine ukupnu kvalitetu nekretnine.
Cijena ovog apartmana s tri spavaće sobe počinje od 1.050.000 €. Ova cijena odražava vrhunsku lokaciju nekretnine u Guadalmina Baji, njenu prostranost i sadržaje. Apartman ima pogled na vrt i opremljen je neovisnim sustavom grijanja i hlađenja te kaminom, što povećava njegovu vrijednost. Nekretnina se nalazi u etabliranom stambenom kompleksu, što obično znači stabilnu tržišnu vrijednost. Cijena također uzima u obzir lakoću pristupa plaži i golf terenima. Potencijalni kupci trebali bi imati na umu da je ovo početna cijena, a konačna prodajna cijena može varirati ovisno o specifičnim okolnostima.
Guadalmina Baja je prestižna četvrt zapadno od Marbelle, poznata po svojim visokokvalitetnim rezidencijama i izvrsnom položaju. Ovo područje je blizu plaže i okruženo je s nekoliko poznatih golf terena, što ga čini idealnim izborom za one koji traže životni stil povezan sa suncem, plažom i golfom. Unatoč blizini obale, zadržava mirnu rezidencijalnu atmosferu, daleko od gradske vreve. Područje nudi niz sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, osiguravajući lako zadovoljavanje svih svakodnevnih potreba stanovnika. Osim toga, njegov strateški položaj omogućuje lak pristup susjednim gradovima poput San Pedro de Alcántare i Marbelle, nudeći širi spektar mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturna iskustva. Tempo života u ovom području obično je opušten i lagan, posebno ljeti, ali je pogodan za cjelogodišnji život.
Svakodnevni život u Guadalmina Baji karakterizira udobnost i dostupnost. Supermarketi (200 m) i ljekarne (146 m) su na pješačkoj udaljenosti, što znači lak pristup dnevnim kupovinama i osnovnim medicinskim potrebama. U blizini se nalazi i mnogo restorana (69), banaka (4) i kafića (10), koji nude stanovnicima razne društvene i ugostiteljske mogućnosti. Područje ima ravni teren (nagib prema plaži od 0,2%), što olakšava pješačenje ili vožnju biciklom do obližnjih plaža (kao što je Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km) i golf terena (kao što je El Campanario Golf Course, 1,8 km). 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica osiguravaju udobnu mobilnost, iako je putovanje automobilom do zračne luke (47 km) ili do susjednih gradova također uobičajena opcija.
Ova karta prikazuje lokaciju Guadalmina Baje, obalnog područja u blizini Marbelle i San Pedro de Alcántare. Naglašava relativni položaj nekretnine u odnosu na plaže, golf terene i susjedne gradove, te označava važne sadržaje poput supermarketa i bolnica.
Guadalmina Baja nalazi se u srcu Costa del Sol, zapadno od Marbelle, i jedno je od najcjenjenijih stambenih područja u regiji. Smješten je između Marbelle i Estepone, a oba grada nude bogate kulturne, gastronomske i trgovačke mogućnosti. Područje je blizu obale, što ga čini idealnim mjestom za obalni životni stil, a također je okruženo s nekoliko poznatih golf terena, zadovoljavajući potrebe sportskih entuzijasta. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Guadalmina Baja, nudeći sadržaje, održava mirnu i privatnu atmosferu, više se fokusirajući na etablirana stambena područja.
Geografski položaj apartmana pruža dobru dostupnost. Plaže poput Playa de San Pedro udaljene su samo 1,7 km, Playa Atalaya 1,7 km, a Playa Isdabe 1,8 km. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 1,8 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course udaljen je 1,8 km, a El Paraíso Golf Club 2,8 km. Udaljenost do zračne luke Malaga (AGP) je oko 47 km, što, iako je određena udaljenost, još uvijek spada u prihvatljivi raspon. U krugu od 200 metara nalazi se supermarket, na 3,1 km bolnica i na 146 metara ljekarna, što osigurava maksimalnu udobnost za život. Javni prijevoz je također prilično razvijen, s 8 linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baja pokazuje tipične mediteranske klimatske karakteristike s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja količina oborina je umjerena, ali obilje sunčeve svjetlosti je izrazita značajka, s prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje. To znači da je veći dio godine sunčano, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, omogućujući uživanje u obalnom životu. Područje je niske nadmorske visine (prosječno 16 m, na nekim mjestima 9 m) i nalazi se blizu obale, tako da je klima relativno blaga, s jasnim regulacijskim utjecajem oceana. Ravni teren također smanjuje utjecaj ekstremnih vremenskih uvjeta, pružajući stanovnicima ugodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate plažne resurse, s nekoliko plaža poput Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe udaljenih samo 1,7 do 1,8 km. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar. Ove plaže su obično poznate po svom pješčanom sastavu i prikladnosti za rekreativne aktivnosti. Za ljubitelje golfa, u području se nalazi više golf terena, uključujući El Campanario Golf Course na 1,8 km i El Paraíso Golf Club na 2,8 km. Osim toga, stambeni kompleksi obično su opremljeni zajedničkim bazenima, nudeći stanovnicima dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Veliki broj restorana, kafića i banaka u blizini također doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se u srcu Costa del Sol, zapadno od Marbelle, i jedno je od najcjenjenijih stambenih područja u regiji. Smješten je između Marbelle i Estepone, a oba grada nude bogate kulturne, gastronomske i trgovačke mogućnosti. Područje je blizu obale, što ga čini idealnim mjestom za obalni životni stil, a također je okruženo s nekoliko poznatih golf terena, zadovoljavajući potrebe sportskih entuzijasta. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Guadalmina Baja, nudeći sadržaje, održava mirnu i privatnu atmosferu, više se fokusirajući na etablirana stambena područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima u Esteponi (Estepona) i Benalmádeni (Benalmádena), ovaj apartmanski projekt u Guadalmina Baji razlikuje se po cijeni i pozicioniranju. Acqua Gardens (Estepona) počinje od 418.800 €, Aby Upper (Estepona) od 320.000 €, a Alba Benalmádena (Benalmádena) od 699.000 €. Ove cijene su znatno niže od cijene apartmana u Guadalmina Baji (1.050.000 €). To sugerira da se Guadalmina Baja smatra vrhunskim i etabliranim stambenim područjem, vjerojatno nudeći superiornu lokaciju, veću stambenu površinu ili višu kvalitetu gradnje. Projekti u Esteponi i Benalmádeni vjerojatno ciljaju na šire tržište, nudeći raznovrsnije cjenovne opcije, posebno u pogledu tipova apartmana i sadržaja. Projekt u Guadalmina Baji čini se da se više fokusira na svoju jedinstvenost, lokaciju i potencijalno visoku kvalitetu života, što se odražava u njegovoj višoj cijeni, čineći ga izborom za kupce koji traže određeni tip luksuznih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
