Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположена в престижном жилом комплексе Alhambra del Golf, фаза 3, в Гуадальмина Баха, недалеко от всех удобств и пляжа. Это закрытый комплекс с красивыми садами и общим бассейном. Недвижимость состоит из большой гостиной/столовой с камином и выходом на террасу с видом на сад, которая соединяется с двумя спальнями, все они выходят на запад (послеобеденное солнце). Также имеется просторная, полностью оборудованная кухня и прачечная/сушильная зона, которые вместе с третьей спальней выходят на восток (утреннее солнце). Дом оборудован системой Airzone с горячим/холодным воздухом, независимой в каждой комнате, а также индивидуальными радиаторами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в Гуадальмина Баха, урбанизированном районе недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Удобное расположение, всего в нескольких километрах от основных пляжей и в непосредственной близости от полей для гольфа, предлагает жителям разнообразные возможности для отдыха. Безопасность и уход в урбанизации обеспечивают комфорт и безопасность проживания.
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни. Просторные внутренние помещения, независимая система климат-контроля и ориентация на восток и запад для солнечного света удовлетворяют потребности в повседневном комфортном проживании. Близость к пляжу и полям для гольфа делает его идеальным местом для любителей активного отдыха.
Квартира находится в третьей фазе жилого комплекса Alhambra del Golf. Хотя конкретная дата постройки не указана, этот объект, как часть уже построенного комплекса, предлагает зрелые удобства и стабильную жилую среду. Детальное понимание этого жилого комплекса поможет оценить его текущее состояние и потенциальные потребности в обслуживании.
Эта квартира расположена в уже существующем жилом комплексе, а не в новостройке. Отделка и оборудование внутри квартиры могут не соответствовать последним строительным нормам или личным предпочтениям. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, пешая доступность может зависеть от фактического рельефа и маршрута, и не является нулевой.
Ref: VL785664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подойдет для тех, кто ищет удобный образ жизни и богатые возможности для отдыха, наслаждаясь при этом солнечным испанским климатом. Если вы любите просыпаться под утреннее солнце, готовить завтрак на восточной кухне, а затем наслаждаться послеобеденным солнцем на западной террасе, эта квартира с ее ориентацией подойдет вам. Она также подойдет тем, кто хочет иметь доступ к повседневным покупкам и ресторанам в шаговой доступности, а также иметь легкий доступ к пляжам и полям для гольфа. Для покупателей, которые ценят безопасность и общественные удобства (такие как общий бассейн и сады), жилой комплекс Alhambra del Golf является отличным выбором. Если вы ищете место, которое предлагает спокойную жилую среду, но при этом легкий доступ к оживленной жизни соседних городов, эта квартира может оправдать ваши ожидания.
Квартира расположена в жилом комплексе Alhambra del Golf, что обычно подразумевает высокое качество строительных материалов и отделки. Хотя конкретные детали не полностью предоставлены, согласно описанию, она оснащена системой климат-контроля Airzone с возможностью независимого управления в каждой комнате, что свидетельствует о внимании к комфорту и энергоэффективности. Ванные комнаты и кухня полностью оборудованы, есть отдельная прачечная/сушильная зона, что является признаком практичности. В квартире также имеется мраморный пол — прочный и эстетичный материал, часто встречающийся в высококачественном жилье. Кроме того, гостиная с камином добавляет уюта. Наличие гаража и кладовой еще больше повышает функциональность недвижимости. Эти характеристики в совокупности формируют общее качество недвижимости.
Квартира с тремя спальнями предлагается по цене от 1 050 000 евро. Эта цена отражает превосходное расположение недвижимости в Гуадальмина Баха, ее просторную площадь и удобства. Квартира имеет вид на сад и оборудована независимой системой отопления и охлаждения, а также камином, что повышает ее ценность. Недвижимость расположена в сложившемся жилом комплексе, что обычно означает стабильную рыночную стоимость. Цена также учитывает удобное расположение рядом с пляжем и полями для гольфа. Потенциальным покупателям следует отметить, что это стартовая цена, и окончательная цена продажи может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств.
Гуадальмина Баха — это престижный район на западе Марбельи, известный своим высококачественным жильем и превосходным расположением. Район находится недалеко от пляжа и окружен несколькими известными полями для гольфа, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни, связанный с солнцем, пляжем и гольфом. Несмотря на близость к побережью, он сохраняет спокойную жилую атмосферу, вдали от городской суеты. В районе есть множество удобств, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, что гарантирует удовлетворение всех повседневных потребностей жителей. Кроме того, его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как Сан-Педро-Алькантара и Марбелья, предлагая более широкий спектр возможностей для покупок, питания и культурного отдыха. Темп жизни в этом районе обычно неторопливый и расслабленный, особенно летом, но он подходит для проживания круглый год.
Повседневная жизнь в Гуадальмина Баха характеризуется удобством и комфортом. Супермаркеты (200 м) и аптеки (146 м) находятся в шаговой доступности, что означает легкий доступ к повседневным покупкам и основным медицинским услугам. Рядом также находится множество ресторанов (69), банков (4) и кафе (10), предлагающих жителям разнообразные возможности для общения и питания. Район имеет пологий рельеф (наклон к пляжу 0,2%), что облегчает пешие или велосипедные прогулки до близлежащих пляжей (таких как Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 км) и полей для гольфа (например, El Campanario Golf Course, 1,8 км). 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают удобное передвижение, хотя поездка на автомобиле в аэропорт (47 км) или соседние города также является распространенным вариантом.
Эта карта показывает расположение Гуадальмина Баха, прибрежного района недалеко от Марбельи и Сан-Педро-Алькантара. Она подчеркивает относительное положение недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа и соседним городам, а также указывает важные удобства, такие как супермаркеты и больницы.
Гуадальмина Баха расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи, и является одним из самых уважаемых жилых районов региона. Он находится между Марбельей и Эстепоной, оба города предлагают богатые культурные, гастрономические и торговые возможности. Район находится недалеко от побережья, что делает его идеальным местом для пляжного образа жизни, а также окружен несколькими известными полями для гольфа, удовлетворяя потребности любителей спорта. По сравнению с другими прибрежными городами, Гуадальмина Баха, предоставляя удобства, сохраняет спокойную и уединенную атмосферу, больше ориентируясь на зрелые жилые районы.
Географическое положение квартиры обеспечивает хорошую доступность. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся примерно в 1,7 км, Playa Atalaya — в 1,7 км, Playa Isdabe — в 1,8 км. Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar, расположенный в 1,8 км. Для любителей гольфа El Campanario Golf Course находится в 1,8 км, а El Paraíso Golf Club — в 2,8 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 47 км, что, хотя и является некоторым расстоянием, все же находится в пределах приемлемого диапазона. В пределах 200 метров есть супермаркет, в 3,1 км — больница, в 146 метрах — аптека, что обеспечивает высочайшую степень удобства для жизни. Общественный транспорт также хорошо развит: 8 линий и 50 остановок, что облегчает передвижение жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха имеет типичные черты средиземноморского климата со средней годовой температурой 19,3°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовое количество осадков умеренное, но значительное количество солнечного света является его отличительной чертой: в среднем 3 856 солнечных часов в год. Это означает, что большую часть года светит солнце, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя наслаждаться пляжным отдыхом. Район имеет небольшую высоту над уровнем моря (в среднем 16 м, в некоторых районах 9 м) и расположен недалеко от побережья, поэтому климат относительно мягкий, с явным регулирующим влиянием океана. Пологий рельеф также снижает воздействие экстремальных погодных явлений, обеспечивая жителям комфортную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе богатые пляжные ресурсы: до нескольких пляжей, таких как Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, всего 1,7–1,8 км. Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar. Эти пляжи обычно известны своим песчаным покрытием и пригодностью для отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Кроме того, урбанизации обычно оснащены общественными бассейнами, предоставляя жителям дополнительные возможности для отдыха и релаксации. Богатый выбор ресторанов, кафе и банков поблизости также добавляет удобства повседневной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи, и является одним из самых уважаемых жилых районов региона. Он находится между Марбельей и Эстепоной, оба города предлагают богатые культурные, гастрономические и торговые возможности. Район находится недалеко от побережья, что делает его идеальным местом для пляжного образа жизни, а также окружен несколькими известными полями для гольфа, удовлетворяя потребности любителей спорта. По сравнению с другими прибрежными городами, Гуадальмина Баха, предоставляя удобства, сохраняет спокойную и уединенную атмосферу, больше ориентируясь на зрелые жилые районы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами в Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmádena), этот квартирный проект в Гуадальмина Баха отличается по цене и позиционированию. Acqua Gardens (Эстепона) начинается от €418 800, Aby Upper (Эстепона) — от €320 000, а Alba Benalmádena (Бенальмадена) — от €699 000. Эти цены значительно ниже, чем у квартиры в Гуадальмина Баха (€1 050 000). Это указывает на то, что Гуадальмина Баха считается более престижным и обжитым жилым районом, возможно, предлагающим лучшее расположение, большую жилую площадь или более высокое качество строительства. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, вероятно, ориентированы на более широкий рынок, предлагая более разнообразные ценовые варианты, особенно в отношении типов квартир и удобств. Проект в Гуадальмина Баха, по-видимому, больше фокусируется на своей эксклюзивности, местоположении и возможном высоком качестве жизни, что отражается в его более высокой цене, делая его выбором для покупателей, ищущих определенный тип элитной недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
