Prestijli Alhambra del Golf konut sitesinin üçüncü etabında, Guadalmina Baja'da yer alan bu geniş üç yatak odalı, üç banyolu daire, tüm olanaklara ve sahile yakındır. Güzel bahçeleri ve ortak yüzme havuzu bulunan kapalı bir sitedir. Mülk, şömineli ve bahçe manzaralı terasa açılan büyük bir oturma / yemek odasından oluşmaktadır; bu teras, hepsi batıya bakan (öğleden sonra güneşi) iki yatak odasına bağlanır. Ayrıca, üçüncü yatak odasıyla birlikte doğuya (sabah güneşi) bakan geniş, tam donanımlı bir mutfak ve çamaşır / kurutma alanı da bulunmaktadır. Ev, her odada bağımsız olarak çalışan bir Airzone sıcak / soğuk sistemi ve bireysel radyatörlerle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, sahile yakın, olanakların yürüme mesafesinde olduğu şehirleşmiş bir bölge olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Konumu, ana plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıkta ve golf sahalarına yakın olmasıyla elverişlidir, bu da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Şehirleşme içindeki güvenlik ve bakım, yaşamın konforunu ve güvenliğini sağlar.
Bu mülk, rahat bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Geniş iç mekanlar, bağımsız iklimlendirme sistemi ve doğu/batı yönündeki güneş ışığı alması, günlük rahat yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Sahile ve golf sahalarına yakınlığı, açık hava etkinliklerini sevenler için ideal bir yaşam alanı sunar.
Daire, Alhambra del Golf konut sitesinin üçüncü etabında yer almaktadır. Belirli bir inşaat tarihi belirtilmese de, bu proje mevcut bir yapı olarak, olgun topluluk olanakları ve istikrarlı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu konut sitesinin detaylı incelenmesi, mevcut durumunu ve potansiyel bakım ihtiyaçlarını değerlendirmeye yardımcı olacaktır.
Bu daire, yeni bir inşaat projesi değil, yerleşik bir konut sitesinde bulunmaktadır. Dairenin içindeki kaplamalar ve tesisatlar, en son inşaat standartlarına veya kişisel tercihlere uymayabilir. Ayrıca, sahile yakınlığına rağmen, yürüme mesafesindeki kolaylık, gerçek araziye ve rotaya bağlı olabilir, sıfır mesafede olmayabilir.
Ref: VL785664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneşli ikliminin tadını çıkarırken rahat bir yaşam tarzı ve zengin eğlence olanakları arayan bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Sabah güneş ışığıyla uyanmayı, doğuya bakan mutfakta kahvaltı hazırlamayı ve ardından öğleden sonra güneşini batıya bakan terasta geçirmeyi seviyorsanız, bu dairenin yönelimi size uygun olacaktır. Ayrıca, günlük alışveriş ve yemek ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler ve aynı zamanda plajlara ve golf sahalarına kolayca erişmek isteyenler için de uygundur. Güvenliği ve ortak yüzme havuzu ve bahçeler gibi topluluk olanaklarını takdir eden alıcılar için Alhambra del Golf sitesi mükemmel bir seçimdir. Hem sakin bir yaşam ortamı sunan hem de komşu şehirlerin canlılığına kolay erişim sağlayan bir yer arıyorsanız, bu daire beklentilerinizi karşılayabilir.
Alhambra del Golf konut sitesinde yer alan daire, genellikle yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve işçilik anlamına gelir. Belirli ayrıntılar tam olarak sağlanmasa da, açıklamaya göre, her odada bağımsız olarak kontrol edilebilen bir Airzone iklimlendirme sistemi ile donatılmıştır, bu da konfor ve enerji verimliliğine verilen önemi göstermektedir. Banyo ve mutfaklar tam donanımlıdır ve ayrıca pratiklik göstergesi olan ayrı bir çamaşır/kurutma alanı bulunmaktadır. Dairede ayrıca dayanıklı ve estetik bir zemin malzemesi olan mermer zemin bulunmaktadır. Ayrıca, şömineli oturma odası rahat bir atmosfer katmaktadır. Garaj ve depo odasının varlığı, mülkün işlevselliğini daha da artırmaktadır. Bu özellikler bir araya gelerek mülkün genel kalitesini oluşturmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.050.000 €'dur. Bu fiyat, Guadalmina Baja'daki üstün konumu, geniş alanı ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Daire bahçe manzaralıdır ve bağımsız bir ısıtma/soğutma sistemi ve şömine ile donatılmıştır, bu da değerini artırmaktadır. Mülk, yerleşik bir konut sitesinde yer almaktadır, bu da genellikle istikrarlı bir piyasa değerine işaret eder. Fiyatlandırma ayrıca sahile ve golf sahalarına yakınlık kolaylığını da dikkate almaktadır. Potansiyel alıcılar, bunun başlangıç fiyatı olduğunu ve nihai satış fiyatının özel koşullara göre değişebileceğini unutmamalıdır.
Guadalmina Baja, Marbella'nın batısında yer alan ve yüksek kaliteli konutları ve üstün konumuyla tanınan seçkin bir bölgedir. Sahile yakınlığı ve birçok ünlü golf sahasıyla çevrili olması, onu güneş, plaj ve golf yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir. Sahile yakınlığına rağmen, şehir koşuşturmasından uzakta sakin bir yaşam atmosferini korumaktadır. Bölge, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere bir dizi olanak sunarak sakinlerin günlük ihtiyaçlarının kolayca karşılanmasını sağlar. Ayrıca, stratejik konumu, San Pedro Alcántara ve Marbella gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlayarak daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel deneyimler sunar. Bu bölgedeki yaşam temposu genellikle rahat ve dinlendiricidir, özellikle yaz aylarında, ancak yıl boyunca yaşamak için uygundur.
Guadalmina Baja'daki günlük yaşam, kolaylık ve konfor ile karakterizedir. Süpermarketler (200m) ve eczaneler (146m) yürüme mesafesinde olup, günlük alışveriş ve temel tıbbi ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini ifade eder. Yakınlarda ayrıca birçok restoran (69), banka (4) ve kafe (10) bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli sosyal ve yemek seçenekleri sunar. Bölgenin sahile doğru olan %0.2'lik eğimi (plaja doğru) sayesinde düz bir araziye sahip olması, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) ve El Campanario Golf Course (1.8 km) gibi yakındaki plajlara ve golf sahalarına yürüme veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, rahat ulaşım imkanları sağlarken, havalimanına (47 km) veya komşu şehirlere araba ile ulaşım da yaygın bir seçenektir.
Bu harita, Marbella ve San Pedro Alcántara yakınlarındaki bir sahil bölgesi olan Guadalmina Baja'nın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına ve komşu şehirlere göreceli konumunu vurgulamakta ve süpermarketler ve hastaneler gibi önemli olanakları işaret etmektedir.
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan, bölgenin saygın konut bölgelerinden biridir. Marbella ve Estepona arasında yer alır ve her iki şehir de zengin kültürel, yemek ve alışveriş seçenekleri sunar. Bölge sahile yakındır, bu da onu bir sahil yaşam tarzı için ideal bir yer haline getirir ve aynı zamanda birden fazla ünlü golf sahasıyla çevrili olması spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Diğer sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja olanaklar sunarken aynı zamanda sakin ve özel bir atmosferi koruyarak daha çok yerleşik konut bölgelerine odaklanmaktadır.
Dairenin coğrafi konumu iyi bir erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de San Pedro gibi plajlar sadece 1.7 km, Playa Atalaya 1.7 km ve Playa Isdabe 1.8 km uzaklıktadır. En yakın plaj Playa Canina Ventura del Mar'dır ve 1.8 km mesafededir. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 47 km'dir ve bu mesafe kabul edilebilir sınırlar dahilindedir. Yakınlarda 200 metre içinde bir süpermarket, 3.1 km'de bir hastane ve 146 metrede bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. 8 hat ve 50 durak ile toplu taşıma da oldukça gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja bölgesi, 19.3°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla tipik Akdeniz iklim özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama yağış miktarı ılımlıdır, ancak bol güneş ışığı, yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme ile belirgin bir özelliktir. Bu, yılın büyük bölümünde güneşin bol olduğu anlamına gelir ve dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında plaj keyfi yaşanabilir. Bölge deniz seviyesinden alçak (ortalama 16m, bazı bölgelerde 9m) ve sahile yakındır, bu nedenle iklim nispeten ılımandır ve okyanusun düzenleyici etkisi belirgindir. Düz arazi aynı zamanda aşırı hava koşullarının etkisini azaltarak sakinler için konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe gibi birçok plaja sadece 1.7 ila 1.8 km uzaklıkta zengin plaj kaynaklarına sahiptir. En yakın plaj Playa Canina Ventura del Mar'dır. Bu plajlar genellikle kumlu yapıları ve dinlenme aktivitelerine uygunluklarıyla bilinir. Golf tutkunları için bölgede, El Campanario Golf Course'a 1.8 km ve El Paraíso Golf Club'a 2.8 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, site içindeki ortak yüzme havuzları sakinlere ek eğlence ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki çok sayıda restoran, kafe ve banka da günlük yaşama kolaylık katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan, bölgenin saygın konut bölgelerinden biridir. Marbella ve Estepona arasında yer alır ve her iki şehir de zengin kültürel, yemek ve alışveriş seçenekleri sunar. Bölge sahile yakındır, bu da onu bir sahil yaşam tarzı için ideal bir yer haline getirir ve aynı zamanda birden fazla ünlü golf sahasıyla çevrili olması spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Diğer sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja olanaklar sunarken aynı zamanda sakin ve özel bir atmosferi koruyarak daha çok yerleşik konut bölgelerine odaklanmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona ve Benalmádena'daki komşu projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu daire projesi fiyat ve konumlandırma açısından farklılık göstermektedir. Acqua Gardens (Estepona) €418.800'den, Aby Upper (Estepona) €320.000'den ve Alba Benalmádena (Benalmádena) €699.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlar, Guadalmina Baja'daki dairenin (1.050.000 €) fiyatının oldukça altındadır. Bu durum, Guadalmina Baja'nın daha üst düzey ve yerleşik bir konut bölgesi olarak kabul edildiğini ve muhtemelen daha üstün bir konum, daha geniş bir yaşam alanı veya daha yüksek inşaat kalitesi sunduğunu göstermektedir. Estepona ve Benalmádena'daki projeler muhtemelen daha geniş bir pazara hitap etmekte ve özellikle daire tipleri ve olanaklar açısından daha çeşitli fiyat seçenekleri sunmaktadır. Guadalmina Baja'daki proje, daha yüksek fiyat noktasına yansıyan seçkinliğini, konumunu ve muhtemel yüksek yaşam kalitesini vurgulamaktadır ve bu da onu belirli bir tür lüks gayrimenkul arayan alıcılar için cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
