Цей проєкт розташований у престижному житловому комплексі Alhambra del Golf, фаза 3, у районі Guadalmina Baja, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Пропонується апартамент з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що поєднує комфорт сучасного життя з близькістю до морського узбережжя та гольф-полів. Комплекс забезпечує безпеку та спокій завдяки цілодобовій охороні, доглянутим садам та спільному басейну, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Guadalmina Baja, неподалік від узбережжя, забезпечує легкий доступ до піщаних пляжів та численних полів для гольфу. Близькість до міських центрів, таких як Сан-Педро-Алькантара, гарантує наявність усієї необхідної інфраструктури та послуг в межах пішої доступності, що підкреслює зручність проживання.
Житло призначене для тих, хто шукає комфортне проживання з просторими житловими зонами та зручностями. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат робить його придатним для сімей або для тих, хто цінує додатковий простір для гостей. Особливістю є подвійна орієнтація (схід/захід), що забезпечує сонячне світло протягом усього дня.
Проєкт знаходиться в межах житлового комплексу Alhambra del Golf, фаза 3. Хоча дані про поточну стадію будівництва або очікувану дату завершення відсутні, наявність системи Airzone та індивідуальних радіаторів свідчить про сучасні інженерні рішення, що були впроваджені під час спорудження.
Цей проєкт не пропонує приватного басейну, оскільки доступний лише спільний басейн комплексу. Також, хоча в описі згадуються камін та система опалення/охолодження Airzone, відсутня інформація про конкретну категорію енергоефективності чи наявність систем відновлюваної енергії.
Ref: VL785664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде для покупців, які шукають просторе житло в стабільному та розвиненому районі Коста-дель-Соль, з акцентом на комфорт та зручність. Він ідеальний для сімей, які цінують безпеку закритого комплексу, близькість до шкіл та магазинів, а також можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Також це може бути привабливим варіантом для професіоналів, які працюють у регіоні, завдяки зручній транспортній доступності до великих міст та аеропорту Малаги (47 км). Поціновувачі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів. Для тих, хто шукає другий дім або інвестиційну нерухомість, цей апартамент пропонує поєднання якості, розташування та потенціалу для зростання вартості.
Апартамент демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає його розташуванню в престижному комплексі. Підлога виконана з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору. Система клімат-контролю Airzone, яка дозволяє індивідуально регулювати температуру в кожній кімнаті, гарантує комфорт протягом усього року, доповнюючи систему опалення за допомогою індивідуальних радіаторів. Наявність каміна у вітальні створює затишну атмосферу. Повністю обладнана кухня та окрема пральна/сушильна зона відповідають сучасним вимогам до функціональності. Наявність ліфта, закритої тераси та окремого санвузла для головної спальні (ensuite bathroom) підвищують рівень комфорту.
Представлений апартамент з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами у комплексі Alhambra del Golf, фаза 3, пропонується за ціною від €1,050,000. Початкова вартість відображає розташування в престижному районі Guadalmina Baja, близькість до моря та гольф-полів, а також високу якість оздоблення та зручності комплексу. Площа апартаменту становить 159 м². Порівняння з іншими проєктами в регіоні (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) показує, що цей об'єкт розташований у вищому ціновому сегменті, що може бути зумовлено його ексклюзивним розташуванням та специфічними характеристиками.
Guadalmina Baja – це район, що поєднує спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей. Розташування в межах закритого комплексу Alhambra del Golf, фаза 3, гарантує безпеку та приватність, що є ключовими для сімейного життя. Близькість до супермаркету (200 м) та аптеки (146 м) робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. В радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про розвинену гастрономічну та комерційну інфраструктуру. Відсутність значних перепадів висоти (16 м над рівнем моря) та незначний нахил до пляжу (0.2%) роблять територію зручною для прогулянок. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 транспортних ліній свідчить про хорошу мобільність у регіоні.
Життя в Guadalmina Baja пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Комплекс Alhambra del Golf, фаза 3, розташований у тихому житловому районі, але водночас знаходиться неподалік від активних центрів. Супермаркет та аптека розташовані на відстані пішої прогулянки (200 м та 146 м відповідно), що робить повсякденні покупки дуже зручними. Для медичних потреб, лікарня знаходиться на відстані 3.1 км. Район також пропонує багатий вибір закладів харчування: 69 ресторанів, 10 кафе. Наявність 3 банків свідчить про розвинену фінансову інфраструктуру. Висота розташування (16 м над рівнем моря) та близькість до узбережжя забезпечують приємний мікроклімат.
Цей апартамент знаходиться в Guadalmina Baja, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїми гольф-полями та близькістю до Середземного моря. Карта ілюструє зручне розташування відносно пляжів, закладів харчування, магазинів та основних транспортних артерій.
Guadalmina Baja розташована стратегічно на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це забезпечує легкий доступ як до гламурного життя Марбельї, так і до більш спокійної атмосфери Естепони. Близькість до Сан-Педро-Алькантара (зазвичай в межах пішої доступності або короткої поїздки) надає доступ до всіх необхідних міських послуг. Відстань до Малаги та її міжнародного аеропорту (47 км) робить це місце зручним для міжнародних мандрівників. Розташування в районі з високою концентрацією полів для гольфу та близькістю до пляжів формує унікальний спосіб життя.
Доступність цього проєкту є його сильною стороною. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 47 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro та Playa Atalaya, знаходяться лише за 1.7 км, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований на відстані 1.8 км, а El Paraíso Golf Club – 2.8 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км полегшує пересування регіоном без автомобіля, хоча для повного використання переваг локації автомобіль може бути корисним. Близькість до магазинів та закладів харчування також підвищує зручність проживання.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль характеризується значною кількістю сонячних днів, з історично зафіксованими 3,856 годинами сонця на рік. Середня температура становить 19.3°C, а комфортний період для купання триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Середньодобові температури коливаються від 12°C до 26°C протягом року. Розташування на висоті 16 метрів над рівнем моря, в поєднанні з незначним нахилом до моря (0.2%), забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку та насолоді природою цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Guadalmina Baja пропонує чудові можливості для відпочинку на узбережжі та активного дозвілля. Найближчі пляжі, як-от Playa de San Pedro, Playa Atalaya та Playa Isdabe, знаходяться в межах 1.7-1.8 км. Пляж Playa Canina Ventura del Mar також розташований неподалік (1.8 км). Близькість до численних полів для гольфу, зокрема El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км), робить цей район привабливим для шанувальників цього виду спорту. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок розширює можливості для пересування та доступу до інших рекреаційних зон регіону. В радіусі 2 км зосереджено багато ресторанів та кафе, що доповнює можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Guadalmina Baja розташована стратегічно на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це забезпечує легкий доступ як до гламурного життя Марбельї, так і до більш спокійної атмосфери Естепони. Близькість до Сан-Педро-Алькантара (зазвичай в межах пішої доступності або короткої поїздки) надає доступ до всіх необхідних міських послуг. Відстань до Малаги та її міжнародного аеропорту (47 км) робить це місце зручним для міжнародних мандрівників. Розташування в районі з високою концентрацією полів для гольфу та близькістю до пляжів формує унікальний спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидно, що апартамент у Alhambra del Golf, фаза 3, позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціна від €1,050,000 відображає престижність розташування в Guadalmina Baja, відомому своїми ексклюзивними віллами та близькістю до полів для гольфу світового класу. На відміну від деяких проєктів в Естепоні, які можуть бути більш доступними, цей об'єкт пропонує більшу площу (159 м²) та, ймовірно, вищий рівень оздоблення та зручностей, характерних для резиденцій класу люкс. Розташування в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною також є важливим фактором, що впливає на вартість, забезпечуючи додатковий рівень безпеки та приватності, що є важливим для міжнародних покупців, які шукають спокійне місце для відпочинку або постійного проживання на Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
