Denna lägenhet ligger i det anrika bostadsområdet Alhambra del Golf, fas 3, i Guadalmina Baja. Den erbjuder 159 m² boyta med tre sovrum och tre badrum, mycket nära bekvämligheter och stranden. Området är ett gated community med vackra trädgårdar och en gemensam pool. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till kusten och erbjuder en etablerad boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat område nära kusten i provinsen Málaga. Den omedelbara omgivningen erbjuder god tillgång till stadens bekvämligheter. Läget präglas av närheten till havet och flera golfbanor, vilket ger god tillgång till fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och funktionalitet. Med tre sovrum och tre badrum är den lämplig för familjer eller individer som behöver extra utrymme. Bekvämligheter som luftkonditionering, öppen spis och en täckt terrass kommer att tilltala köpare som söker boendekomfort året runt.
Projektet Alhambra del Golf är redan färdigställt och är en del av en befintlig urbanisation. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en boendemöjlighet i en etablerad fas 3. Enheten som erbjuds är väl underhållen och redo att flytta in, vilket möjliggör en snabb inflyttning.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan utsikt över trädgården från terrassen. Orienteringen mot väst innebär att eftermiddagssolen träffar huvudterrassen. För köpare som söker en fastighet med sol hela dagen eller panoramautsikt över havet, kan denna enhet vara mindre lämplig.
Ref: VL785664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är ett lämpligt val för köpare som söker en rymlig lägenhet i en etablerad urbanisation på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som uppskattar tillräckligt med utrymme och gemensamma faciliteter som en pool. Även par eller singlar som värdesätter komfort, säkerhet och närhet till bekvämligheter kommer att finna detta tilltalande. Läget är utmärkt för golfare, eftersom flera golfbanor ligger i omedelbar närhet. Personer som önskar en livsstil med tillgång till stränder, restauranger och fritidsmöjligheter, utan att ge avkall på fördelarna med en välansluten stadsmiljö, kommer att uppskatta denna lägenhets fördelar.
Lägenheten är i gott skick och har en solid utrustning. Marmorgolv i hela vardagsrummet och sovrummen bidrar till kvaliteten. Luftkonditioneringen (varm/kall, individuellt reglerbar per rum) och individuella radiatorer säkerställer komfort året runt. En öppen spis i vardagsrummet skapar ytterligare mysighet. Köket är fullt utrustat och har ett separat tvätt-/torkrum. Badrummen, inklusive ett eget badrum, är funktionellt utformade. En täckt terrass utökar boytan utomhus. En hiss underlättar tillgången.
Lägenheten erbjuds från 1 050 000 €. Den har tre sovrum och tre badrum på 159 m² boyta. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol, samt fastighetens storlek och utrustning. Det är viktigt att notera att detta är startpriset och kan variera beroende på specifika egenskaper eller marknadsutvecklingar. Tillgängligheten är aktuell, ytterligare detaljer om möjliga prisvariationer finns tillgängliga på begäran.
Guadalmina Baja är ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till kusten och sin lugna atmosfär. Bostadsområdet Alhambra del Golf erbjuder en säker miljö med gemensamma trädgårdar och pool. Den urbana miljön säkerställer att stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil. Området är lämpligt för dem som söker en blandning av stadskomfort och kustavkoppling, utan att ge upp bekvämligheterna i en välutvecklad infrastruktur.
Guadalmina Baja är en urban miljö som kännetecknas av god infrastruktur. Stormarknader och apotek är gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden, som Playa de San Pedro på 1,7 km avstånd, möjliggör regelbundna utflykter till havet. Flera golfbanor ligger också på kort avstånd. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar förflyttning, även om en bil inte är absolut nödvändig för dagliga ärenden.
Denna karta visar lägenhetens läge i Guadalmina Baja, ett välutvecklat område på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger inom kort avstånd.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och nära San Pedro de Alcántara. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till kustens pulserande städer samt de lugnare områdena i inlandet. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sitt utbud av fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor och stränder. Närheten till Marbella och Puerto Banús berikar utbudet av gastronomi och underhållning.
Lägenheten är väl ansluten. Stranden ligger bara 1,7 km bort, och de närmaste stormarknaderna (200 m) och apoteken (146 m) är gångavstånd. Flera golfbanor som El Campanario Golf Course ligger bara cirka 1,8 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger 47 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Med 8 linjer och 50 hållplatser är kollektivtrafiknätet väl utbyggt, vilket stöder rörligheten även utan bil. Bilanslutningen är också god, med en laddningsstation för elfordon på 1,5 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Guadalmina Baja drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Den genomsnittliga maxtemperaturen på sommaren är 26°C. Med historiskt över 3 850 soltimmar per år är solskenstiden hög. Området ligger cirka 10-16 meter över havet och är till stor del platt, med en svag lutning mot stranden. Den sex månader långa badsäsongen, då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C, inbjuder till många vattenaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Guadalmina Baja erbjuder flera stränder. Playa de San Pedro ligger 1,7 km bort, liksom Playa Atalaya och Playa Isdabe. Dessa stränder är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. För golfare är läget fördelaktigt, med välkända golfbanor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) i omedelbar närhet. Den urbana miljön erbjuder också en hög densitet av restauranger (69 inom 2 km radie) och fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och nära San Pedro de Alcántara. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till kustens pulserande städer samt de lugnare områdena i inlandet. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sitt utbud av fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor och stränder. Närheten till Marbella och Puerto Banús berikar utbudet av gastronomi och underhållning.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Baja prismässigt högre. Detta beror på dess etablerade och exklusiva läge nära Marbella, samt dess storlek och utrustning. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklasspris. Lägenheten som erbjuds här, med ett startpris på 1 050 000 €, riktar sig till en mer krävande kundkrets som söker en rymligare boendelösning i ett mer prestigefyllt område. Medan andra projekt kan ha nyare byggnadsår eller modernare design, utmärker sig Guadalmina Baja genom sin mognad, närheten till golfbanor i toppklass och ett etablerat grannskap som erbjuder både lugn och bekvämlighet. De 159 m² boyta som erbjuds här, med tre sovrum och tre badrum, representerar en betydande förbättring jämfört med de billigare erbjudandena.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
