Acest apartament spațios cu trei dormitoare și trei băi este situat în prestigioasa reședință Alhambra del Golf, faza 3, în Guadalmina Baja, aproape de toate facilitățile și plajă. Este un complex închis, cu grădini frumoase și piscină comună. Proprietatea cuprinde o cameră de zi/sufragerie mare cu șemineu și acces la terasa cu vedere la grădină, care se conectează la două dormitoare, toate orientate spre vest (soare după-amiaza). Dispune, de asemenea, de o bucătărie spațioasă, complet utilată și o zonă de spălătorie/uscare, care, împreună cu al treilea dormitor, este orientată spre est (soare dimineața). Locuința este dotată cu un sistem Airzone pentru aer cald/rece, independent în fiecare cameră, precum și cu radiatoare individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Guadalmina Baja, o zonă urbanizată aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa este convenabilă, la doar câțiva kilometri de plajele principale și în același timp aproape de terenurile de golf, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de agrement. Securitatea și întreținerea în cadrul zonei urbanizate asigură confortul și siguranța locuinței.
Această proprietate este ideală pentru persoanele fizice sau familiile care caută un stil de viață convenabil. Spațiile interioare ample, sistemul independent de climatizare și orientarea estică și vestică pentru lumina soarelui satisfac nevoile de locuire confortabilă de zi cu zi. Proximitatea față de plajă și terenurile de golf îl fac un loc ideal pentru iubitorii de activități în aer liber.
Apartamentul este situat în faza a treia a complexului rezidențial Alhambra del Golf. Deși data exactă a construcției nu este disponibilă, acest proiect, ca parte existentă, oferă facilități comunitare mature și un mediu de locuit stabil. O înțelegere detaliată a acestui complex rezidențial va ajuta la evaluarea stării sale actuale și a nevoilor potențiale de întreținere.
Acest apartament este situat într-un complex rezidențial existent, nu într-un proiect de construcție nouă. Finisajele și instalațiile interioare ar putea să nu corespundă celor mai recente standarde de construcție sau preferințelor personale. Mai mult, în ciuda proximității față de plajă, accesibilitatea pe jos ar putea depinde de terenul și traseul real, nefiind o distanță zero.
Ref: VL785664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru persoanele fizice sau familiile care doresc să se bucure de clima însorită a Spaniei, căutând în același timp un stil de viață convenabil și oportunități bogate de recreere. Dacă vă place să fiți treziți de soarele de dimineață, să pregătiți micul dejun în bucătăria orientată spre est și apoi să vă bucurați de soarele după-amiezii pe terasa orientată spre vest, designul acestui apartament vi se va potrivi. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să aibă acces la cumpărături zilnice și opțiuni de luat masa la distanță de mers pe jos, bucurându-se în același timp de acces ușor la plaje și terenuri de golf. Pentru cumpărătorii care apreciază siguranța și facilitățile comunitare (cum ar fi piscina comună și grădinile), complexul rezidențial Alhambra del Golf este o alegere excelentă. Dacă sunteți în căutarea unui loc care oferă un mediu de locuit liniștit, dar cu acces ușor la vitalitatea orașelor din apropiere, acest apartament ar putea să vă îndeplinească așteptările.
Apartamentul este situat în complexul rezidențial Alhambra del Golf, ceea ce implică, în general, o calitate ridicată a materialelor de construcție și a finisajelor. Deși detaliile specifice nu sunt complet furnizate, conform descrierii, este echipat cu un sistem de climatizare Airzone cu control independent pentru fiecare cameră, ceea ce denotă atenția acordată confortului și eficienței energetice. Băile și bucătăria sunt complet utilate și există o zonă separată de spălătorie/uscare, care adaugă la aspectul practic. Apartamentul dispune, de asemenea, de pardoseli din marmură, un material durabil și estetic, frecvent întâlnit în reședințele de înaltă calitate. În plus, camera de zi cu șemineu contribuie la atmosfera de confort. Prezența unui garaj și a unei magazii sporește și mai mult funcționalitatea proprietății. Aceste caracteristici combinate formează calitatea generală a proprietății.
Prețul acestui apartament cu trei dormitoare începe de la 1.050.000 EUR. Acest preț reflectă locația superioară a proprietății în Guadalmina Baja, spațiul său generos și facilitățile oferite. Apartamentul are vedere la grădină și este echipat cu un sistem independent de încălzire și răcire și un șemineu, ceea ce îi sporește valoarea. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial stabilit, ceea ce implică, în general, o valoare de piață stabilă. Prețul ia în considerare, de asemenea, ușurința de acces la plajă și terenurile de golf. Potențialii cumpărători ar trebui să rețină că aceasta este prețul de pornire, iar prețul final de vânzare poate varia în funcție de circumstanțe specifice.
Guadalmina Baja este o zonă de prestigiu în vestul Marbella, cunoscută pentru rezidențele sale de înaltă calitate și locația sa excelentă. Această zonă se află în apropierea plajei și este înconjurată de mai multe terenuri de golf renumite, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață asociat cu soarele, plaja și golful. În ciuda proximității față de coastă, păstrează o atmosferă rezidențială liniștită, departe de agitația orașului. Zona oferă o gamă de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, asigurând satisfacerea ușoară a tuturor nevoilor zilnice ale rezidenților. În plus, locația sa strategică permite acces ușor la orașele vecine, cum ar fi San Pedro de Alcántara și Marbella, oferind o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și experiențe culturale. Ritmul vieții în această zonă este de obicei relaxat și liniștit, în special în timpul verii, dar este potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului.
Viața de zi cu zi în Guadalmina Baja este caracterizată de confort și accesibilitate. Supermarketurile (200 m) și farmaciile (146 m) sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce înseamnă acces ușor la cumpărăturile zilnice și nevoile medicale de bază. Există, de asemenea, numeroase restaurante (69), bănci (4) și cafenele (10) în apropiere, oferind rezidenților diverse opțiuni sociale și culinare. Zona are un relief plat (pantă de 0,2% spre plajă), ceea ce face ușoară plimbarea sau mersul cu bicicleta către plajele din apropiere (cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km) și terenurile de golf (cum ar fi El Campanario Golf Course, 1,8 km). Cele 8 linii de transport public și cele 50 de stații oferă mobilitate convenabilă, deși călătoria cu mașina către aeroport (47 km) sau orașele învecinate este, de asemenea, o opțiune comună.
Această hartă prezintă locația Guadalmina Baja, o zonă de coastă din apropierea Marbella și San Pedro de Alcántara. Ea subliniază poziția relativă a proprietății față de plaje, terenuri de golf și orașele învecinate, și indică facilități importante, cum ar fi supermarketurile și spitalele.
Guadalmina Baja este situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din regiune. Se află între Marbella și Estepona, ambele orașe oferind opțiuni culturale, culinare și de cumpărături bogate. Zona este aproape de coastă, făcând-o un loc ideal pentru un stil de viață pe malul mării, fiind, de asemenea, înconjurată de mai multe terenuri de golf renumite, satisfăcând nevoile pasionaților de sport. În comparație cu alte orașe de coastă, Guadalmina Baja, oferind facilități, păstrează o atmosferă liniștită și privată, concentrându-se mai mult pe zonele rezidențiale mature.
Locația geografică a apartamentului oferă o bună accesibilitate. Plajele precum Playa de San Pedro sunt la doar 1,7 km, Playa Atalaya la 1,7 km și Playa Isdabe la 1,8 km. Cea mai apropiată plajă este Playa Canina Ventura del Mar, la 1,8 km. Pentru iubitorii de golf, El Campanario Golf Course se află la 1,8 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,8 km. Distanța până la aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 47 km, ceea ce, deși este o anumită distanță, se încadrează încă în intervalul acceptabil. Există un supermarket la 200 de metri, un spital la 3,1 km și o farmacie la 146 metri, ceea ce asigură un nivel maxim de confort pentru viața de zi cu zi. Transportul public este, de asemenea, destul de dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Baja prezintă caracteristici tipice ale climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, dar lumina solară abundentă este o caracteristică distinctivă, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă că majoritatea anului este însorită, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând bucuria de viața pe malul mării. Regiunea are o altitudine joasă (în medie 16 m, în unele zone 9 m) și este situată aproape de coastă, prin urmare, climatul este relativ blând, cu o influență de reglare clară a oceanului. Terenul plat reduce, de asemenea, impactul condițiilor meteorologice extreme, oferind rezidenților un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de resurse bogate de plaje, cu mai multe plaje precum Playa de San Pedro, Playa Atalaya și Playa Isdabe situate la doar 1,7 până la 1,8 km distanță. Cea mai apropiată plajă este Playa Canina Ventura del Mar. Aceste plaje sunt de obicei cunoscute pentru nisipul lor și potrivirea pentru activități de agrement. Pentru pasionații de golf, regiunea găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,8 km și El Paraíso Golf Club la 2,8 km. În plus, zonele rezidențiale sunt de obicei echipate cu piscine comune, oferind rezidenților opțiuni suplimentare de agrement și relaxare. Numărul mare de restaurante, cafenele și bănci din apropiere adaugă, de asemenea, confort vieții de zi cu zi.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din regiune. Se află între Marbella și Estepona, ambele orașe oferind opțiuni culturale, culinare și de cumpărături bogate. Zona este aproape de coastă, făcând-o un loc ideal pentru un stil de viață pe malul mării, fiind, de asemenea, înconjurată de mai multe terenuri de golf renumite, satisfăcând nevoile pasionaților de sport. În comparație cu alte orașe de coastă, Guadalmina Baja, oferind facilități, păstrează o atmosferă liniștită și privată, concentrându-se mai mult pe zonele rezidențiale mature.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona și Benalmádena, acest proiect de apartamente din Guadalmina Baja diferă ca preț și poziționare. Acqua Gardens (Estepona) începe de la 418.800 EUR, Aby Upper (Estepona) de la 320.000 EUR, iar Alba Benalmádena (Benalmádena) de la 699.000 EUR. Aceste prețuri sunt semnificativ mai mici decât cele ale apartamentului din Guadalmina Baja (1.050.000 EUR). Acest lucru sugerează că Guadalmina Baja este considerată o zonă rezidențială mai premium și mai matură, oferind probabil o locație superioară, o suprafață de locuit mai mare sau o calitate a construcției mai ridicată. Proiectele din Estepona și Benalmádena vizează probabil o piață mai largă, oferind opțiuni de preț mai variate, în special în ceea ce privește tipurile de apartamente și facilitățile. Proiectul din Guadalmina Baja pare să se concentreze mai mult pe unicitatea sa, locație și potențiala calitate înaltă a vieții, reflectată în prețul său mai ridicat, făcându-l o alegere pentru cumpărătorii care caută un anumit tip de proprietate de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
