See avar kolme magamistoa ja kolme vannitoaga korter asub Guadalmina Baja mainekas Alhambra del Golf elamukompleksi kolmandas etapis, kõikide mugavuste ja ranna lähedal. See on aiaga piiratud kompleks, millel on kaunid aiad ja ühine bassein. Kinnistu koosneb suurest elutoast/söögitoast koos kaminaga ja juurdepääsuga aiavaatega terrassile, mis ühendub kahe magamistoaga, kõik suunaga läände (pärastlõunane päike). Samuti on seal avar, täielikult varustatud köök ja pesu/kuivatusruum, mis koos kolmanda magamistoaga on suunatud itta (hommikupäike). Kodu on varustatud Airzone sooja/külma õhu süsteemiga, mis on igas toas eraldi reguleeritav, samuti individuaalsete radiaatoritega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub Guadalmina Bajas, ranniku lähedal asuvas linnastunud piirkonnas, kus mugavused on jalgsi kättesaadavad. Selle asukoht on mugav, vaid mõne kilomeetri kaugusel peamistest randadest ja samal ajal golfiväljakute lähedal, pakkudes elanikele erinevaid vaba aja veetmise võimalusi. Linnaosa turvalisus ja hooldus tagavad elukvaliteedi ja turvalisuse.
See kinnisvara sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes otsivad mugavat elustiili. Avarad siseruumid, sõltumatu kliimaseade ja ida-lääne suunaline päikesevalgus vastavad igapäevase mugava elu vajadustele. Lähedus rannale ja golfiväljakutele muudab selle ideaalseks kohaks välisspordi harrastajatele.
Korter asub Alhambra del Golf elamukompleksi kolmandas etapis. Kuigi täpne ehituskuupäev pole teada, pakub see juba valminud projekt küpseid kogukonna võimalusi ja stabiilset elukeskkonda. Selle elamukompleksi üksikasjalik mõistmine aitab hinnata selle praegust seisukorda ja võimalikke hooldusvajadusi.
See korter asub olemasolevas elamukompleksis, mitte uues ehitusprojektis. Siseruumide viimistlus ja paigaldised ei pruugi vastata uusimatele ehitusstandarditele ega isiklikele eelistustele. Lisaks, vaatamata ranna lähedusule, võib jalgsi ligipääsetavus sõltuda tegelikust maastikust ja marsruudist, mitte nullilähedasest kaugusest.
Ref: VL785664
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib eriti hästi üksikisikutele või peredele, kes soovivad nautida päikeselist Hispaania kliimat samal ajal otsides mugavat elustiili ja rikkalikke puhkevõimalusi. Kui teile meeldib ärgata hommikupäikeses, valmistada hommikusööki idapoolses köögis ja seejärel nautida pärastlõunapäikest läänepoolsel terrassil, siis selle korteri paigutus sobib teile. See sobib ka neile, kes soovivad igapäevaseid ostu- ja söögikohti jalgsi kättesaadavaks teha, samal ajal nautides lihtsat ligipääsu randadele ja golfiväljakutele. Ostjatele, kes hindavad turvalisust ja kogukonna mugavusi (nagu ühine bassein ja aiad), on Alhambra del Golf elamukompleks suurepärane valik. Kui otsite kohta, mis pakub rahulikku elukeskkonda, kuid samal ajal lihtsat ligipääsu lähedalasuvate linnade elanikkkonnale, võib see korter teie ootusi täita.
Alhambra del Golf elamukompleksis asuv korter tähendab tavaliselt kõrget ehitusmaterjalide ja viimistluse kvaliteeti. Kuigi konkreetsed üksikasjad pole täielikult esitatud, on kirjelduse kohaselt see varustatud Airzone kliimaseadmega, millel on sõltumatu juhtimine igas toas, mis näitab tähelepanu mugavusele ja energiatõhususele. Vannitoad ja köök on täielikult varustatud ning olemas on ka eraldi pesu-/kuivatusruum, mis lisab praktilisust. Korteril on ka marmorpõrandad, mis on vastupidav ja esteetiline materjal, mida sageli leidub kõrgekvaliteedilistes elamutes. Lisaks lisab kaminiga elutuba mugavust. Garaaži ja panipaiga olemasolu suurendab veelgi kinnisvara funktsionaalsust. Need omadused koos moodustavad kinnisvara üldise kvaliteedi.
Selle kolme magamistoaga korteri alghind on 1 050 000 EUR. See hind peegeldab kinnisvara suurepärast asukohta Guadalmina Bajas, selle avarust ja mugavusi. Korterist avaneb vaade aiale ning see on varustatud sõltumatu kütte- ja jahutussüsteemi ning kaminiga, mis suurendab selle väärtust. Kinnisvara asub väljakujunenud elamukompleksis, mis tavaliselt tähendab stabiilset turuväärtust. Hinnas arvestatakse ka ranna ja golfiväljakute lähedust. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et see on alghind ja lõplik müügihind võib varieeruda sõltuvalt konkreetsetest tingimustest.
Guadalmina Baja on Marbella lääneosas asuv mainekas piirkond, mis on tuntud oma kõrgekvaliteediliste elamute ja suurepärase asukoha poolest. See piirkond asub ranna lähedal ja seda ümbritsevad mitmed tuntud golfiväljakud, muutes selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad päikese, ranna ja golfi elustiili. Vaatamata ranniku lähedusule, säilitab see rahulikku elamupiirkonna atmosfääri, eemal linna saginast. Piirkond pakub mitmeid mugavusi, sealhulgas supermarketeid, apteeke ja restorane, tagades elanike igapäevaste vajaduste hõlpsa rahuldamise. Lisaks võimaldab selle strateegiline asukoht lihtsat juurdepääsu naaberlinnadele, nagu San Pedro de Alcántara ja Marbella, pakkudes laiemaid ostu-, söögi- ja kultuurielamusi. Selle piirkonna elutempo on tavaliselt rahulik ja lõõgastav, eriti suvel, kuid see sobib aastaringseks elamiseks.
Igapäevane elu Guadalmina Bajas on mugav ja ligipääsetav. Supermarketid (200 m) ja apteegid (146 m) on jalgsi kättesaadavad, mis tähendab lihtsat juurdepääsu igapäevastele ostudele ja põhilistele meditsiinilistele vajadustele. Läheduses on ka palju restorane (69), panku (4) ja kohvikuid (10), pakkudes elanikele erinevaid sotsiaalseid ja toitlustusvõimalusi. Piirkonnal on tasane maastik (kalle randa 0,2%), mis muudab Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ja El Campanario Golf Course (1,8 km) lähedal asuvatesse randadesse ja golfiväljakutesse jalgsi või rattaga jõudmise lihtsaks ja nauditavaks. 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust pakuvad mugavat liikumisvõimalust, kuigi autosõit lennujaama (47 km) või naaberlinnadesse on samuti tavaline valik.
See kaart näitab Guadalmina Baja asukohta, mis on rannikuala Marbella ja San Pedro de Alcántara lähedal. See rõhutab kinnisvara suhtelist asukohta randade, golfiväljakute ja naaberlinnade suhtes ning märgib olulisi mugavusi, nagu supermarketid ja haiglad.
Guadalmina Baja asub Costa del Soli südames, Marbella lääneosas, olles üks piirkonna hinnatumaid elamurajoone. See asub Marbella ja Estepona vahel, mõlemad linnad pakuvad rikkalikke kultuuri-, toitlustus- ja ostlemisvõimalusi. Piirkond on rannikule lähedal, muutes selle ideaalseks kohaks ranniku elustiili jaoks, samuti on see ümbritsetud mitmete tuntud golfiväljakutega, mis rahuldavad spordihuviliste vajadusi. Võrreldes teiste rannikulinnadega, säilitab Guadalmina Baja, pakkudes mugavusi, rahulikku ja privaatset atmosfääri, keskendudes enam väljakujunenud elamupiirkondadele.
Korteri geograafiline asukoht pakub head ligipääsetavust. Rannad nagu Playa de San Pedro on vaid 1,7 km kaugusel, Playa Atalaya 1,7 km ja Playa Isdabe 1,8 km. Lähim rand on Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km kaugusel. Golfi harrastajatele on El Campanario Golf Course 1,8 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel. Vahemaa Malaga lennujaama (AGP) on umbes 47 km, mis kuigi on teatud vahemaa, jääb siiski vastuvõetavasse piiridesse. 200 meetri raadiuses on supermarket, 3,1 km kaugusel haigla ja 146 meetri kaugusel apteek, mis tagab kõrgeima elukvaliteedi mugavuse. Ühistransport on samuti üsna arenenud, 8 liini ja 50 peatusega, mis lihtsustab elanike liikumist.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja piirkond ilmutab tüüpilisi Vahemere kliima tunnuseid, mille keskmine aastatemperatuur on 19,3 °C, pehmed talved ja kuumad suved. Keskmine aastane sademete hulk on mõõdukas, kuid rikkalik päikesevalgus on iseloomulik tunnus, keskmiselt 3856 päikesetundi aastas. See tähendab, et enamik aastast on päikesepaisteline, mis on ideaalne välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, mil veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, võimaldades nautida rannikuelu. Piirkond on madal (keskmiselt 16 m, mõnes piirkonnas 9 m) ja asub ranniku lähedal, mistõttu kliima on suhteliselt pehme, ookeani selge reguleeriva mõjuga. Tasane maastik vähendab ka äärmuslike ilmastikutingimuste mõju, pakkudes elanikele mugavat elukeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikke rannaresursse, mitmed rannad, nagu Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, on vaid 1,7–1,8 km kaugusel. Lähim rand on Playa Canina Ventura del Mar. Need rannad on tavaliselt tuntud oma liivase pinna ja vaba aja tegevusteks sobivuse poolest. Golfi harrastajatele piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas El Campanario Golf Course 1,8 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel. Lisaks on elamukompleksides tavaliselt ühised basseinid, pakkudes elanikele täiendavaid vaba aja veetmise ja lõõgastumisvõimalusi. Läheduses asuvate paljude restoranide, kohvikute ja pankade arv lisab ka igapäevaelu mugavust.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Costa del Soli südames, Marbella lääneosas, olles üks piirkonna hinnatumaid elamurajoone. See asub Marbella ja Estepona vahel, mõlemad linnad pakuvad rikkalikke kultuuri-, toitlustus- ja ostlemisvõimalusi. Piirkond on rannikule lähedal, muutes selle ideaalseks kohaks ranniku elustiili jaoks, samuti on see ümbritsetud mitmete tuntud golfiväljakutega, mis rahuldavad spordihuviliste vajadusi. Võrreldes teiste rannikulinnadega, säilitab Guadalmina Baja, pakkudes mugavusi, rahulikku ja privaatset atmosfääri, keskendudes enam väljakujunenud elamupiirkondadele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes naaberprojektidega Esteponas (Estepona) ja Benalmádenas (Benalmádena), erineb see korteriprojekt Guadalmina Bajas hinna ja positsioneerimise poolest. Acqua Gardens (Estepona) algab 418 800 eurost, Aby Upper (Estepona) 320 000 eurost ja Alba Benalmádena (Benalmádena) 699 000 eurost. Need hinnad on märkimisväärselt madalamad kui Guadalmina Bajas asuva korteri hind (1 050 000 eurot). See viitab sellele, et Guadalmina Bajat peetakse kõrgema taseme ja väljakujunenud elamurajooniks, mis tõenäoliselt pakub paremat asukohta, suuremat elamispinda või kõrgemat ehituskvaliteeti. Estepona ja Benalmádena projektid tõenäoliselt sihivad laiema turu poole, pakkudes mitmekesisemaid hinnavalikuid, eriti korteritüüpide ja mugavuste osas. Guadalmina Bajas asuv projekt näib keskenduvat rohkem oma unikaalsusele, asukohale ja potentsiaalsele kõrgele elukvaliteedile, mis peegeldub selle kõrgemas hinnapunktis, muutes selle atraktiivseks valikuks ostjatele, kes otsivad teatud tüüpi luksuskinnisvara.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
