Apartman sa tri spavaće sobe i tri kupatila nalazi se u prestižnom stambenom kompleksu Alhambra del Golf, faza 3, u Guadalmina Baha. Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaja i plaže, u ograđenom naselju sa prelepim vrtovima i zajedničkim bazenom. Ovo je idealno mesto za one koji traže udoban životni prostor sa dobrom povezanošću i pristupom gradskim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Guadalmina Baha, u blizini obale i gradskih sadržaja, nudi praktičnost svakodnevnog života. Blizina plaže i golf terena zadovoljava potrebe ljubitelja prirode i sporta. Udaljenost od aerodroma pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže prostran i funkcionalan životni prostor sa dobrom orijentacijom i dovoljno prirodnog svetla. Potrebe za komforom zadovoljavaju se kroz grejanje/hlađenje u svakoj sobi, kamin i terasu. Dodatni benefiti su garaža i ostava.
Projekat Alhambra del Golf, faza 3, predstavlja stanove u dobrom stanju, spremne za useljenje. Nisu u pitanju novogradnje u smislu izgradnje, već su objekti završeni i održavani. Fokus je na postojećoj strukturi i kvalitetu gradnje.
Ovaj projekat ne nudi tipične pogodnosti novogradnje kao što su najnoviji arhitektonski dizajni ili prilagođavanje od strane developera. Nema direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nudi privatni bazen. Orijentacija zapad može značiti manje jutarnjeg sunca u nekim delovima stana.
Ref: VL785664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže porodični dom ili drugi dom u blizini mora i golf terena, sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene život u ograđenom naselju sa zajedničkim sadržajima poput bazena i uređenih vrtova. Orijentacija stana, sa zapadnom stranom za dnevnu sobu i spavaće sobe, pogodna je za one koji uživaju u popodnevnom suncu, dok istočna strana kuhinje i treće spavaće sobe pruža jutarnje svetlo. Pripadajuća garaža i ostava pružaju dodatnu praktičnost za skladištenje i parkiranje vozila. Blizina plaža, restorana i prodavnica čini ga atraktivnim za ljude koji preferiraju aktivan životni stil sa lakim pristupom gradskim sadržajima.
Apartman poseduje dobar nivo završne obrade, sa mermernim podovima koji doprinose osećaju luksuza i trajnosti. Klimatizacija (toplo/hladno) sa nezavisnom kontrolom u svakoj sobi, uz individualne radijatore, osigurava optimalnu udobnost tokom cele godine. Kamin u dnevnoj sobi dodaje na ambijentu. Kuhinja je prostrana i potpuno opremljena, sa zasebnom praonom/sušionicom. Spavaće sobe imaju ugradne plakare, a kupatila su funkcionalna, uključujući i jedno sa kadom. Pokrivena terasa pruža dodatni spoljni prostor. Dizajn kompleksa, sa zajedničkim bazenom i uređenim baštama, podiže ukupni kvalitet života.
Cena od 1.050.000 € za apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila u Guadalmina Baha odražava lokaciju u prestižnom stambenom kompleksu. Dostupnost je ograničena na ovaj konkretni apartman, sa naglaskom na dobru kvadraturu od 159 m². Poređenje sa sličnim projektima u Esteponi i Benalmadeni (Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €, Alba Benalmadena od 699.000 €) ukazuje na viši cenovni rang, što je tipično za traženije lokacije poput Guadalmina Baha.
Guadalmina Baja nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnošću gradskog života. Blizina obale, golf terena i raznih sadržaja, kao što su restorani (69 u radijusu od 2km) i apoteke (3), čini ga pogodnim za svakodnevni život. Stanovništvo od 38.982 ljudi ukazuje na etabliranu zajednicu. Prosečna visina od 16 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom klimatu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (3,856 godišnje), što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Relativno mala udaljenost do aerodroma Malaga (46 km) obezbeđuje dobru povezanost.
Život u Guadalmina Baha podrazumeva blizinu priobalja i bogatstvo sadržaja. Udaljenost od samo 200 metara do supermarketa i 146 metara do apoteke olakšava svakodnevne obaveze. Šezdeset devet restorana u radijusu od 2 km nudi raznovrsne gastronomske mogućnosti. Medicinski centri, poput bolnice udaljene 3.1 km, pružaju sigurnost. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stanica u blizini povećava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je posedovanje automobila korisno za istraživanje šire regije. Blizina golf terena (El Campanario na 1.8 km) privlači ljubitelje ovog sporta.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Guadalmina Baha, ističući blizinu obale, golf terena i ključnih sadržaja. Prikazuje udaljenosti do plaža, aerodroma i drugih relevantnih tačaka, pomažući u vizualizaciji praktičnosti i pristupačnosti lokacije u okviru Costa del Sol regije.
Guadalmina Baja se nalazi na strateškoj poziciji unutar regije Costa del Sol. Smešten je između poznatih gradova kao što su Marbella i Estepona, pružajući pristup njihovim sadržajima i atrakcijama, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od 47 km od Malage omogućava lak pristup glavnom aerodromu i gradskim uslugama. Ova lokacija omogućava balans između pristupa urbanim centrima i uživanja u mirnijem obalskom životu.
Lokacija je dobro povezana, sa aerodromom Malaga udaljenim 46 km (nebo) i Gibraltarom 52 km (nebo), što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su samo 1.7 km, dok je Playa Isdabe na 1.8 km. Šetnja ili vožnja biciklom su pogodne opcije za dolazak do obližnjih sadržaja. Najbliža EV-laad stanica je na 1.5 km. Golf tereni poput El Campanario (1.8 km) i El Paraíso (2.8 km) su lako dostupni za ljubitelje golfa.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i oko 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode uživanja na otvorenom. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 16 metara doprinosi prijatnoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina ka plaži (0.2%) olakšava pristup obali. Umereni raspon temperature od 12-26°C tokom godine čini ovo područje privlačnim za život tokom svih sezona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guadalmina Baja nudi lak pristup nekoliko plaža. Najbliže su Playa de San Pedro i Playa Atalaya, obe udaljene 1.7 km, a sledi Playa Isdabe na 1.8 km. Takođe, Playa Canina Ventura del Mar je na 1.8 km. Blag nagib terena ka moru od samo 0.2% čini pristup plažama jednostavnim. Pored plaža, blizina golf terena kao što su El Campanario (1.8 km) i El Paraíso (2.8 km) pruža dodatne rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Bogatstvo restorana u okolini doprinosi raznolikosti slobodnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi na strateškoj poziciji unutar regije Costa del Sol. Smešten je između poznatih gradova kao što su Marbella i Estepona, pružajući pristup njihovim sadržajima i atrakcijama, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od 47 km od Malage omogućava lak pristup glavnom aerodromu i gradskim uslugama. Ova lokacija omogućava balans između pristupa urbanim centrima i uživanja u mirnijem obalskom životu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Guadalmina Baha sa cenom od 1.050.000 € predstavlja značajno viši cenovni segment. Ovaj cenovni raspon je tipičan za traženije i etablirane lokacije, kao što je Guadalmina Baja, koja je poznata po svojoj ekskluzivnosti i blizini luksuznih sadržaja. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, nalazi se negde između ova dva ekstrema po ceni, ali je lociran u drugačijem tipu okruženja. Guadalmina Baja se odlikuje mirnijim, rezidencijalnim karakterom u poređenju sa nekim delovima Estepone ili Benalmadene koji mogu biti turistički orijentisani. Blizina prestižnih golf terena i privatnost koju nudi ograđeno naselje opravdavaju višu cenu, nudeći drugačiji stil života u odnosu na jeftinije opcije koje su često udaljenije od obale ili ključnih pogodnosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
