Αυτό το διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο στο Guardamar del Segura προσφέρει μια ευκαιρία έτοιμη για άμεση μετακόμιση σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ο χώρος διαβίωσης των 108 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για φως και αερισμό, με εξωτερικούς χώρους και κοινόχρηστη βεράντα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες και τις μεσογειακές ακτές, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς στην επαρχία της Alicante.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Guardamar del Segura και επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Όλες οι απαραίτητες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και υπηρεσιών, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση. Η εγγύτητα με την ακτή σημαίνει ότι η παραλία απέχει μόνο ένα σύντομο περίπατο.
Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άφθονο φυσικό φως και αερισμό, με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και κοινόχρηστης βεράντας προσθέτει στην άνεση της καθημερινότητας. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλία για έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί πλήρως. Αρχικά χτισμένο γύρω στο 1970, προσφέρει μια καθιερωμένη παρουσία στην κοινότητα του Guardamar del Segura. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του ως ετοιμοπαράδοτο σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο είναι διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο και δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας θέα στη θάλασσα. Αν και το κτίριο προσφέρει κοινόχρηστη βεράντα, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος είναι περιορισμένος. Η αναγραφόμενη τιμή είναι σταθερή, και ενώ το έτος κατασκευής είναι το 1970, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για πρόσφατες ανακαινίσεις.
Ref: VL109166
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν συνδεδεμένο αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να διεκπεραιώνονται με τα πόδια, ή για επενδυτές που ψάχνουν ακίνητο σε μια αποδεδειγμένα τουριστική πόλη. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση αφορά αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η τοποθεσία και οι ανέσεις το καθιστούν κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν μια δραστήρια ζωή στην ύπαιθρο, με άφθονες ευκαιρίες για κολύμπι, δραστηριότητες στην παραλία και εξερεύνηση του τοπικού φυσικού περιβάλλοντος. Επιπλέον, η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Elche και η Alicante προσφέρει βολική πρόσβαση για εργασία ή αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο, κατασκευασμένο γύρω στο 1970, προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Όλοι οι χώροι είναι εξωτερικοί, σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως και να διευκολύνουν τον καλό αερισμό, συμβάλλοντας σε ένα άνετο εσωτερικό κλίμα, ιδίως με τον βόρειο προσανατολισμό του που μπορεί να μετριάσει τη θερινή ζέστη. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη βεράντα για κοινή χρήση. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις επεξεργασίες της αρχικής κατασκευής δεν αναφέρονται εκτενώς, το ακίνητο παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτο. Η συνεχιζόμενη συντήρηση και τα κοινόχρηστα συμβάλλουν στη διατήρηση των κοινών χώρων.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι σταθερή στα €178.800. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη τιμή πώλησης και όχι σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή τιμή «από». Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση με την ολοκλήρωση της πώλησης. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται σε €35 ανά μήνα και ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) σε €315, παρέχοντας σαφείς δείκτες των συνεχών εξόδων στους υποψήφιους αγοραστές.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την πρόσβαση στην ακτή. Αυτό το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο ώστε να εκμεταλλεύεται αυτόν τον συνδυασμό, καθώς απέχει μόλις ένα σύντομο περίπατο από πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Η γύρω περιοχή διαθέτει ένα αξιόλογο πευκόδασος και μια εκτεταμένη αμμουδιά 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο, κατάλληλη για δραστηριότητες αναψυχής όπως περπάτημα, ποδηλασία ή απλή απόλαυση του θαλασσινού αέρα. Η κοινότητα είναι ενεργή όλο το χρόνο, με πληθυσμό που υπερβαίνει τους 18.500 κατοίκους, εξασφαλίζοντας ότι οι ανέσεις παραμένουν προσβάσιμες εκτός των περιόδων αιχμής τουρισμού. Το σχετικά χαμηλό υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης κοντά στο νερό.
Το Guardamar del Segura είναι ένας δήμος με καλές υπηρεσίες και ισχυρό τοπικό πληθυσμό, εξασφαλίζοντας ότι οι ανέσεις είναι διαθέσιμες όλο το χρόνο. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 62 εστιατόρια, 30 καφέ, 8 τράπεζες και 6 φαρμακεία, γεγονός που αντικατοπτρεί μια ζωντανή εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος το φέρνει σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο από πολλές από αυτές τις υπηρεσίες, μειώνοντας την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη δημόσιων μεταφορών με 8 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την τοπική κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Guardamar del Segura, αναδεικνύοντας την παράκτια τοποθεσία του στις εκβολές του ποταμού Segura. Εμφανίζονται οι βασικές ανέσεις, οι παραλίες και η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Alicante και το Elche, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση της περιοχής και της θέσης του διαμερίσματος εντός της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Alicante, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας διαβίωσης και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα, την Alicante, και 20 χιλιόμετρα από το Elche. Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών αξιοθέατων και ευκαιριών απασχόλησης. Ως μέρος της Costa Blanca, το Guardamar επωφελείται από τη φήμη της περιοχής στον τουρισμό και το ευχάριστο κλίμα της, διατηρώντας παράλληλα τη δική του ξεχωριστή ταυτότητα ως καθιερωμένη τουριστική πόλη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja de La Roqueta, απέχουν έως 1 χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή. Βασικές υπηρεσίες όπως τα σούπερ μάρκετ απέχουν περίπου 309 μέτρα και τα φαρμακεία ακόμα πιο κοντά, στα 248 μέτρα. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7,7 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε εύρος 12-18 χιλιομέτρων, με το Club de Golf La Finca να είναι το πλησιέστερο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι επίσης ισχυρές, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,7°C, υποστηρίζοντας μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν σταθερά τους 20°C ή υψηλότερα. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Το κοντινό πευκόδασος και οι μεγάλες αμμώδεις παραλίες συμβάλλουν σημαντικά στη φυσική ελκυστικότητα και στις ευκαιρίες υπαίθριας αναψυχής που είναι διαθέσιμες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Guardamar del Segura είναι σημαντικό πόλο έλξης, με πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει διάφορες εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πρόσβαση σε κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.) και μια θερμαινόμενη πισίνα (1,0 χλμ.). Η μαρίνα, Port Esportiu Marina de les Dunes, απέχει 3,2 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 12 χιλιομέτρων, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με κοντινά έργα όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερο εισαγωγικό επίπεδο τιμής. Ενώ το KAIROS RESIDENCE είναι νέα κατασκευή, αυτό το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, χτισμένο το 1970. Η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη από έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), τα οποία ανήκουν σε διαφορετικές τιμολογιακές κατηγορίες και ενδεχομένως προσφέρουν διαφορετικούς τύπους ακινήτων ή τοποθεσίες. Η αγορά του Guardamar del Segura, ιδίως για υπάρχοντα ακίνητα, παρέχει πιο προσιτή είσοδο σε σύγκριση με ορισμένα νεότερα ή πιο πολυτελή συγκροτήματα της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην καθιερωμένη τοποθεσία του και τη λειτουργική διάταξή του σε ανταγωνιστική σταθερή τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID