Guardamar del Segura में स्थित इस दूसरी मंजिल के अपार्टमेंट में एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में रहने के लिए तुरंत तैयार अवसर प्रदान करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, 108 m² की रहने की जगह प्रकाश और हवादारपन को ध्यान में रखकर बनाई गई है, जिसमें बाहर की ओर मुख वाले कमरे और एक साझा टेरेस शामिल है। आवश्यक सेवाओं और भूमध्य सागर तट की पैदल दूरी पर स्थित यह अपार्टमेंट Alicante प्रांत में स्थायी निवास और निवेश, दोनों उद्देश्यों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guardamar del Segura के केंद्र में स्थित इस अपार्टमेंट को एक जीवंत शहरी वातावरण तक सीधी पहुंच है। दुकानों और सेवाओं सहित सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल ही आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ती है। तट के निकट होने के कारण समुद्र तट केवल थोड़ी ही दूरी पर है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और हवादारपन वाले कार्यात्मक रहने की जगह खोज रहे हैं, जिसे बाहर की ओर मुख वाले कमरे और बेहतर बना देते हैं। लिफ्ट और साझा टेरेस की उपस्थिति रोज़मर्रा के जीवन में आराम जोड़ती है। इसका स्थान उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो सेवाओं और समुद्र तट की निकटता को सक्रिय जीवनशैली के लिए प्राथमिकता देते हैं।
यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरी तरह पूर्ण हो चुका है। मूल रूप से लगभग 1970 के आसपास बने इस अपार्टमेंट की Guardamar del Segura की समुदाय में एक स्थापित उपस्थिति रही है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसकी तैयार स्थिति के कारण नए मालिकों के लिए यह तुरंत उपलब्ध है।
यह संपत्ति दूसरी मंजिल का अपार्टमेंट है और इसमें निजी बगीचा या सीधे समुद्र का दृश्य नहीं है। भवन में साझा टेरेस है, लेकिन निजी खुली जगह सीमित है। सूचीबद्ध कीमत निश्चित है, और यद्यपि निर्माण 1970 का है, हाल के जीर्णोद्धार का विवरण उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL109166
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो जुड़े हुए शहरी जीवनशैली को आसान समुद्र तट की पहुंच के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ऐसे स्थायी निवास की तलाश में हैं जहां रोज़मर्रा के काम पैदल पूरे हो सकें, या निवेशकों के लिए जो एक सिद्ध रिसॉर्ट शहर में संपत्ति चाहते हैं। रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो बिना देरी शिफ्ट होना चाहते हैं। इसका स्थान और सुविधाएं उनके लिए उपयुक्त हैं जो सक्रिय बाहरी जीवन पसंद करते हैं, जिसमें तैराकी, समुद्र तट की गतिविधियों और स्थानीय प्राकृतिक आसपास की खोज के पर्याप्त अवसर हैं। इसके अतिरिक्त, Elche और Alicante जैसे बड़े शहरों की निकटता काम या मनोरंजन के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है।
लगभग 1970 में निर्मित यह दूसरी मंजिल का अपार्टमेंट कार्यात्मक रहने की जगहें प्रदान करता है। सभी कमरे बाहर की ओर मुख किए हुए हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और अच्छा वेंटिलेशन सुनिश्चित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो आरामदायक आंतरिक वातावरण में योगदान देते हैं, विशेष रूप से इसके उत्तरमुखी ओरिएंटेशन के साथ जो गर्मियों की गर्मी को कम कर सकता है। भवन में साझा उपयोग के लिए एक साझा टेरेस शामिल है। यद्यपि मूल निर्माण की सामग्री और फिनिशिंग का विस्तृत विवरण व्यापक रूप से नहीं दिया गया है, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार के रूप में प्रस्तुत की गई है। चल रही रखरखाव और सामुदायिक शुल्क साझा क्षेत्रों की देखभाल में योगदान देते हैं।
इस 3 बेडरूम, 2 बाथरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य निश्चित €178,800 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह पूरी बिक्री कीमत है, न कि मोलभाव या 'से शुरुआती' कीमत का बिंदु। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि बिक्री पूरा होते ही यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। मेंटेनेंस शुल्क €35 प्रति माह हैं और वार्षिक संपत्ति कर (IBI) €315 है, जो संभावित खरीदारों के लिए चल रहे खर्चों का स्पष्ट संकेत देते हैं।
Guardamar del Segura एक गतिशील भूमध्य जीवनशैली प्रदान करता है, जो शहरी सुविधा को तटीय पहुंच के साथ जोड़ता है। यह अपार्टमेंट इसका लाभ उठाने की स्थिति में है, क्योंकि यहां से कई दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसी केवल थोड़ी पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में एक प्रसिद्ध चीड़ का जंगल और सफेद रेत के 11 किलोमीटर लंबे समुद्र तट की विशाल पट्टी है, जो टहलने, साइकिलिंग या फिर समुद्री हवा का आनंद लेने जैसी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। यह समुदाय सालोभर सक्रिय रहता है और 18,500 से अधिक निवासियों की आबादी के कारण पर्यटन के चरम मौसम के बाहर भी सुविधाएं सुलभ रहती हैं। समुद्र तल से केवल 33 मीटर की अपेक्षाकृत कम ऊंचाई पानी के पास एक आरामदायक रहने का वातावरण बनाती है।
Guardamar del Segura एक अच्छी तरह सेवाओं से युक्त नगरपालिका है जिसकी मजबूत स्थानीय आबादी है, जिससे सालोभर सुविधाएं उपलब्ध रहती हैं। 2 किमी की त्रिज्या में निवासियों को 62 रेस्तरां, 30 कैफे, 8 बैंक और 6 फार्मेसी तक पहुंच है, जो एक जीवंत व्यावसायिक माहौल दर्शाता है। अपार्टमेंट का स्थान इनमें से कई सेवाओं की पैदल या साइकिल दूरी में आता है, जिससे रोज़मर्रा की जरूरतों के लिए लगातार कार के उपयोग की जरूरत कम हो जाती है। 8 लाइनों और 50 स्टॉप वाली सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था की उपस्थिति स्थानीय गतिशीलता को और बढ़ाती है।
यह नक्शा Guardamar del Segura को दर्शाता है, जो Segura नदी के मुहाने पर अपने तटीय स्थान को उजागर करता है। प्रमुख सुविधाएं, समुद्र तट और Alicante और Elche जैसे बड़े शहरों की निकटता दिखाई गई है, जो क्षेत्र और इसमें अपार्टमेंट की स्थिति का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत के दक्षिणी हिस्से में स्थित है, जो तटीय जीवन और बड़े शहरी केंद्रों की पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह प्रांतीय राजधानी Alicante से 32 किमी और Elche से 20 किमी दूर स्थित है। ये बड़े शहर अधिक व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और रोजगार के अवसरों तक पहुंच प्रदान करते हैं। Costa Blanca के हिस्से के रूप में, Guardamar पर्यटन और इसकी सुहावनी जलवायु के लिए क्षेत्र की प्रतिष्ठा का लाभ उठाता है, साथ ही एक सुविकसित रिसॉर्ट शहर के रूप में अपनी अलग पहचान बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। Platja de La Roqueta सहित कई समुद्र तट सीधी रेखा में 1 किमी की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं लगभग 309 मीटर दूर हैं और फार्मेसी इससे भी करीब 248 मीटर पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 7.7 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के पास 12-18 किमी की सीमा में विकल्प हैं, जिनमें Club de Golf La Finca निकटतम है। Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 24 किमी की दूरी पर पहुंच योग्य है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी मजबूत हैं, क्षेत्र की सेवा करते हुए कई स्टॉप और लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura को भूमध्य जलवायु प्राप्त है, जिसमें मासिक औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो लगभग 5 महीने के विस्तारित तैराकी मौसम का समर्थन करता है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है। यह कस्बा समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका समुद्र की ओर ढाल कोमल है। निकट का चीड़ का जंगल और लंबे रेतीले समुद्र तट प्राकृतिक आकर्षण और सालोभर उपलब्ध बाहरी मनोरंजन के अवसरों में महत्वपूर्ण योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Guardamar del Segura के निकट तटरेखा एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo। निकटतम Platja de La Roqueta केवल 404 मीटर दूर है। समुद्र तटों के अलावा, क्षेत्र विभिन्न मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। खेल उत्साही Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और गर्म पानी का स्विमिंग पूल (1.0 किमी) जैसे केंद्रों तक पहुंच सकते हैं। मरीना, Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स 12 किमी की त्रिज्या में हैं, जो और अधिक अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
खड़ी
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195,000 से शुरुआती कीमत) जैसी निकट परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट कम प्रवेश कीमत बिंदु प्रदान करता है। जबकि KAIROS RESIDENCE नया निर्माण है, यह संपत्ति 1970 में बनी रहने के लिए तैयार संपत्ति है। यह कीमत Rojales में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से) या Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी कम है, जो अलग कीमत श्रेणियों में हैं और संभवतः अलग प्रकार की संपत्तियां या स्थान प्रदान करती हैं। Guardamar del Segura बाजार, विशेष रूप से मौजूदा संपत्तियों के लिए, व्यापक Costa Blanca क्षेत्र की कुछ नई या अधिक उच्चस्तरीय परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुलभ प्रवेश प्रदान करता है। इस संपत्ति का आकर्षण इसकी स्थापित स्थिति और प्रतिस्पर्धी निश्चित कीमत पर कार्यात्मक लेआउट में निहित है।
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