입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과르다마르 델 세구라 중심부에 자리한 이 아파트는 활기찬 도시 환경에 직접 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 상점과 각종 서비스 등 필요한 모든 편의시설이 도보로 쉽게 도달할 수 있어 일상의 편리함을 더합니다. 해안과 가까워 해변까지도 잠시 산책거리입니다.
이 부동산 매물은 외부를 향한 방들이 강조하듯 풍부한 자연 채광과 통풍이 있는 실용적인 거주 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 엘리베이터와 공용 테라스가 있어 일상 생활의 편안함을 더합니다. 이 위치는 서비스 접근성과 해변 근접성을 우선시하는 개인이나 가족, 활동적인 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 즉시 입주 가능한 매물로, 공사가 완전히 완료되었음을 의미합니다. 약 1970년에 처음 지어져 과르다마르 델 세구라 지역사회 내 확고한 자리를 잡고 있습니다. 신축은 아니지만 즉시 입주 가능한 상태라 새 주인에게 바로 사용 가능합니다.
이 부동산 매물은 2층 아파트로 전용 정원이나 직접적인 바다 전망은 없습니다. 건물에 공용 테라스가 있긴 하지만 전용 야외 공간은 제한적입니다. 매물 가격은 고정가이며, 1970년 준공되었으나 최근 리모델링에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL109166
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도심 생활과 편리한 해변 접근을 모두 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 일상 용무를 도보로 해결할 수 있는 상시 거주지를 찾는 분들이나, 검증된 휴양 도시에서 부동산 매물을 찾는 투자자 모두에게 알맞습니다. 즉시 입주 가능한 상태는 지체 없이 이사하고 싶은 구매자에게 매력적입니다. 이 위치와 편의시설은 수영, 해변 활동, 주변 자연 탐방 등 야외 활동을 즐기는 분들에게 적합합니다. 또한 엘체, 알리칸테 등 대도시와 가까워 출퇴근이나 여가 접근성이 뛰어납니다.
약 1970년에 지어진 이 2층 아파트는 실용적인 거주 공간을 제공합니다. 모든 방이 외부를 향해 있어 자연 채광을 극대화하고 통풍을 원활하게 하며, 특히 여름 더위를 완화할 수 있는 북향 배치 덕분에 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 건물에는 공동으로 사용하는 공용 테라스가 있습니다. 원래 건축 당시의 자재와 마감에 대한 구체적인 정보는 상세히 제공되지 않지만, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 지속적인 유지 관리와 관리비가 공용 구역의 관리에 기여합니다.
침실 3개, 욕실 2개인 이 아파트의 호가는 고정가 €178,800입니다. 중고 주택으로서 이는 협상의 출발점이나 '시작가'가 아닌 최종 판매 가격입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 매매 완료 시 바로 거주할 수 있습니다. 관리비는 월 €35, 연간 재산세(IBI)는 €315로, 잠재 구매자에게 명확한 지속 비용 지표를 제공합니다.
과르다마르 델 세구라는 도시의 편리함과 해안 접근성이 어우러진 활기찬 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 수많은 상점, 레스토랑, 약국까지 도보로 짧은 거리에 있어 이러한 장점을 십분 활용할 수 있는 위치입니다. 주변 지역에는 유명한 소나무 숲과 11킬로미터에 달하는 넓은 백사장 해변이 있어 산책, 자전거 타기, 바다 공기 즐기기 등 여가 활동에 적합합니다. 인구 18,500명 이상의 지역사회가 연중 활발하게 유지되어 성수기 외에도 편의시설을 이용할 수 있습니다. 해발 33미터의 비교적 낮은 고도가 바다와 가까운 쾌적한 거주 환경을 만들어 줍니다.
과르다마르 델 세구라는 탄탄한 지역 주민층을 가진 편의시설이 잘 갖춰진 지자체로, 연중 편의시설을 이용할 수 있습니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 62곳, 카페 30곳, 은행 8곳, 약국 6곳이 있어 활기찬 상권을 보여줍니다. 아파트 위치는 이러한 서비스 대부분과 도보 또는 자전거 거리여서 일상 용무를 위해 매번 차를 이용할 필요가 줄어듭니다. 8개 노선과 50개 정류장의 대중교통도 있어 지역 내 이동성을 더욱 높입니다.
이 지도는 과르다마르 델 세구라를 보여주며, 세구라 강 하구에 위치한 해안 입지를 강조합니다. 주요 편의시설, 해변, 알리칸테와 엘체 등 대도시와의 근접성이 표시되어 있어 해당 지역과 아파트 위치에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 주 남부에 위치해 해안 생활과 대도시 접근성의 균형을 제공합니다. 주도(州都)인 알리칸테에서 32km, 엘체에서 20km 거리에 있습니다. 이 대도시들은 더 폭넓은 서비스, 문화 명소, 고용 기회를 제공합니다. 코스타 블랑카의 일부로서 과르다마르는 이 지역의 관광 명성과 쾌적한 기후의 혜택을 누리면서도 확고한 휴양 도시로서 고유의 정체성을 유지합니다.
이 아파트는 접근성이 좋은 전략적 위치에 있습니다. 플라야 데 라 로케타를 포함한 여러 해변이 직선 거리 1km 이내에 있습니다. 슈퍼마켓 등 필수 서비스는 약 309미터, 약국은 248미터로 더 가깝습니다. 의료의 경우 병원이 7.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 12~18km 범위 내에서 선택할 수 있으며, 클럽 데 골프 라 핀카가 가장 가깝습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리 약 24km로 국내외 여행이 편리합니다. 대중교통 또한 수많은 정류장과 노선이 이 지역을 커버하며 잘 갖춰져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 겨울 평균 12°C, 여름 평균 26°C의 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 18.7°C로, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 5개월의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 이 마을은 해발 33미터에 위치하며 바다를 향해 완만한 경사를 이룹니다. 인근 소나무 숲과 긴 백사장 해변은 연중 즐길 수 있는 자연적 매력과 야외 레크리에이션 기회에 크게 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과르다마르 델 세구라 인근 해안은 센트레, 데 비베르스, 델 몬카이오, 라 로케타, 오르티게스-캄포 등 블루 플래그 해변 5곳을 자랑하는 큰 매력지입니다. 가장 가까운 플라야 데 라 로케타는 불과 404미터 거리입니다. 해변 외에도 이 지역에는 다양한 레저 시설이 있습니다. 스포츠 애호가는 올림푸스 피트니스 센터(0.6km)와 온수 수영장(1.0km) 등을 이용할 수 있습니다. 마리나인 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 두네스는 3.2km 거리입니다. 골프장은 반경 12km 이내에 있어 추가 레저 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
가파름
카이로스 레지던스 과르다마르 I(€195,000부터) 등 인근 개발 사업과 비교하면 이 아파트는 더 낮은 진입 가격대를 제공합니다. 카이로스 레지던스가 신축인 반면, 이 부동산 매물은 1970년에 지어진 즉시 입주 가능한 매물입니다. 가격은 로할레스의 오셰닉 아파트(€475,000부터)나 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(€380,000부터)보다 상당히 낮으며, 이들은 다른 가격대와 부동산 유형 또는 위치를 제공합니다. 과르다마르 델 세구라 시장, 특히 중고 부동산 매물은 광역 코스타 블랑카 지역의 일부 신축 또는 고급 개발 사업보다 접근성이 높은 진입이 가능합니다. 이 매물의 매력은 확고한 입지와 경쟁력 있는 고정 가격의 실용적인 구조에 있습니다.
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