Guardamar del Segura, община в провинция Аликанте, разположена при устието на река Сегура в Южна Валенсия, Испания, е средиземноморски курорт. Този имот се намира в градска зона, близо до брега, с удобства на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които търсят оживен начин на живот. Просторното пространство предлага многофункционална зона за търговска дейност и изисква пълна реконструкция, което позволява приспособяване към специфичните нужди на инвеститора или бизнеса, като например създаване на магазин, професионален офис или спомагателен склад. Стратегическото му местоположение гарантира висока видимост и постоянен поток от посетители, което го прави привлекателен вариант за тези, които търсят търговски актив с потенциал за растеж.
В сравнение с близките жилищни проекти като Dunara Resort (от €245,000), Oasis Laguna 3 (от €222,000) и Kairos Residence Guardamar I (от €195,000), това търговско помещение на цена от €190,000 предлага различно предложение за стойност. Докато тези жилищни проекти предлагат жилищни площи, това търговско помещение предоставя на инвеститорите възможност за ремонт и персонализиране, за да отговорят на специфичните търговски нужди. Guardamar del Segura, като популярен курорт с оживени плажове и развита инфраструктура, предлага динамичен пазар за търговски предприятия. Средният доход в региона е €15,750, което показва покупателната способност на местното население. Цената на търговското помещение отразява потенциала на неговото местоположение в градска зона, близо до плажове и удобства, което може да привлече тези, които търсят търговски инвестиции в Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско пространство е стратегически разположено в сърцето на Guardamar del Segura, близо до главната улица и с лесен достъп до крайбрежната алея. Неговата отлична позиция осигурява превъзходна видимост и оживен пешеходен трафик, което го прави привлекателен избор за инвеститори, които искат да развиват бизнес в популярен крайбрежен район.
С площ от 135 кв.м, това пространство предлага гъвкава зона, която инвеститорите могат да персонализират според своите бизнес изисквания. Подходящо е за различни цели, включително магазини за търговия на дребно, професионални офиси или складови помещения, което го прави ценно допълнение към диверсифициран портфейл.
Този имот представлява търговско помещение, което изисква обновяване, предоставяйки на инвеститорите уникална възможност да адаптират пространството към техните специфични бизнес нужди. Въпреки че не е представен конкретен график за строителство, съществуващата структура осигурява солидна основа за трансформация, която може да поеме различни търговски приложения.
Този имот е търговски по своята същност и не е подходящ за жилищни цели. Той изисква значителни ремонти и не предлага готови жилищни удобства. Освен това, въпреки че местоположението е удобно, постоянното наличие на паркоместа не е гарантирано, което може да засегне определени видове бизнес.
Това търговско пространство е подходящо за предприемачи или инвеститори, които искат да разширят бизнеса си в оживен крайбрежен град. Изисквайки ремонт, то е най-подходящо за тези, които могат да извършат преобразувания, за да отговорят на специфичните нужди за търговия на дребно, офис или складиране. Неговото отлично местоположение, близостта до плажове и различни удобства, го правят идеално за бизнеси, които търсят присъствие в оживен район.
Този имот изисква пълна реконструкция, така че текущото ниво на завършеност е нулево. Това дава на инвеститорите свободата напълно да проектират и изградят пространството според тяхната визия. Може да се предположи, че в зависимост от крайното използване, могат да бъдат монтирани модерни подове, осветление и тела, за да се подобри неговата естетическа привлекателност и функционалност. Има потенциал за постигане на високо ниво на завършеност, в зависимост от избраните материали и майсторство.
Това търговско пространство се предлага за продажба на цена от €190 000 и е с площ 135 кв.м. Пространството изисква пълна реконструкция, което дава на инвеститорите възможност да го адаптират към техните специфични нужди. Цената на имота отразява неговото стратегическо местоположение и търговски потенциал, което го прави привлекателна опция за потенциални купувачи, търсещи търговски актив с потенциал за растеж в Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura е оживен крайбрежен град, известен със своя обширен бор и 11-километров плаж с фин пясък. Разположен в градска среда, но близо до брега, този проект предлага удобен начин на живот. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са лесно достъпни пеша, добавяйки удобство към ежедневието. Близостта до плажовете предоставя отлични възможности за отдих. В района има много спортни центрове и наблюдателни площадки, предлагащи широк спектър от развлекателни дейности.
Темпът на живот в Guardamar del Segura се определя от неговата крайбрежна среда и богатия природен пейзаж. Градът разполага с 11-километров плаж с фин пясък и обширна борова гора, предлагаща изобилие от възможности за отдих на открито както за жители, така и за посетители. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са лесно достъпни пеша, което добавя удобство към ежедневието. С приблизително 3843 часа слънчева светлина годишно, това е идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази карта показва местоположението на Guardamar del Segura, подчертавайки относителното положение на този търговски обект спрямо ключови точки като плажове, супермаркети, аптеки и голф игрища. Тя също така идентифицира спортните центрове и наблюдателните площадки в района, подчертавайки наличните удобства и възможности за отдих.
Guardamar del Segura се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от Коста Бланка. Разположен при устието на река Сегура, той е известен със своята обширна борова гора и дълги пясъчни плажове. Градът заема стратегическо положение в южната част на общността Валенсия, на около 35 км от град Аликанте. Близостта му до плажове и различни удобства го прави атрактивна ваканционна дестинация.
Разположен в центъра на Guardamar del Segura, имотът предлага отлична достъпност. Основните плажове, като Platja de La Roqueta, са само на 404 метра. Различни удобства, като супермаркет (309 м) и аптека (248 м), са в непосредствена близост. Най-близките голф игрища, като Club de Golf La Finca, са на около 12 км. Въпреки че летище Alicante-Elche (ALC) е на около 24 км, районът се обслужва от 7 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагайки достатъчно възможности за местно придвижване.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи между 11°C и 27°C, като средната годишна температура е 18,7°C. Районът регистрира около 3843 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Районът е разположен на надморска височина от 33 метра, с изглед към морето. Има голяма борова гора в района, която добавя зеленина към местния природен пейзаж. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Guardamar del Segura разполага с пет плажа със Син флаг, включително Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (944 м). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. В допълнение към плажовете, районът предлага разнообразни развлекателни дейности, включително спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и голф игрища като Club de Golf La Finca (12 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от Коста Бланка. Разположен при устието на река Сегура, той е известен със своята обширна борова гора и дълги пясъчни плажове. Градът заема стратегическо положение в южната част на общността Валенсия, на около 35 км от град Аликанте. Близостта му до плажове и различни удобства го прави атрактивна ваканционна дестинация.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL046281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанскя пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
