Guardamar del Segura, općina u provinciji Alicante, smještena na ušću rijeke Segura u južnoj Valenciji, Španjolska, mediteransko je ljetovalište. Ova nekretnina nalazi se u urbanom području, u blizini obale, s objektima na pješačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji traže živahan način života. Prostrani prostor nudi višenamjensku površinu za komercijalne djelatnosti i zahtijeva potpunu renovaciju, omogućujući prilagodbu specifičnim potrebama investitora ili tvrtke, kao što je otvaranje trgovine, profesionalnog ureda ili pomoćnog skladišta. Njegova strateška lokacija jamči visoku vidljivost i stalan protok posjetitelja, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže komercijalnu imovinu s potencijalom rasta.
U usporedbi sa susjednim stambenim projektima poput Dunara Resort (od 245.000 €), Oasis Laguna 3 (od 222.000 €) i Kairos Residence Guardamar I (od 195.000 €), ovaj komercijalni prostor po cijeni od 190.000 € nudi drugačiji vrijednosni prijedlog. Dok ovi stambeni projekti nude stambene prostore, ovaj komercijalni prostor investitorima pruža priliku za renoviranje i prilagođavanje specifičnim poslovnim potrebama. Guardamar del Segura, kao popularno ljetovalište s živahnim plažama i razvijenom infrastrukturom, nudi dinamično tržište za komercijalna poduzeća. Prosječni dohodak u regiji iznosi 15.750 €, što ukazuje na kupovnu moć lokalnog stanovništva. Cijena komercijalnog prostora odražava potencijal njegove lokacije u urbanom području, u blizini plaža i sadržaja, što bi moglo privući one koji traže komercijalne investicije na Costa Blanci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u srcu Guardamar del Segure, u blizini glavne ulice i s lakim pristupom šetnici uz obalu. Njegova strateška lokacija osigurava izvrsnu vidljivost i živahan pješački promet, što ga čini atraktivnom opcijom za investitore koji žele razvijati posao u popularnom obalnom području.
S površinom od 135 m², ovaj prostor nudi fleksibilno područje koje investitori mogu prilagoditi svojim poslovnim potrebama. Pogodan je za razne namjene, uključujući maloprodajne objekte, profesionalne urede ili skladišne prostore, što ga čini vrijednim dodatkom raznolikom portfelju.
Ova nekretnina predstavlja komercijalni prostor koji zahtijeva renovaciju, nudeći investitorima jedinstvenu priliku da prilagode prostor svojim specifičnim poslovnim potrebama. Iako nije predstavljen konkretan vremenski plan izgradnje, postojeća struktura pruža čvrstu osnovu za transformaciju koja može obuhvatiti različite komercijalne namjene.
Ovaj prostor je komercijalne prirode i nije pogodan za stanovanje. Zahtijeva značajnu renovaciju i ne nudi gotove stambene sadržaje. Nadalje, iako je lokacija pogodna, stalna dostupnost parkirnih mjesta nije zajamčena, što može utjecati na određene vrste poslovanja.
Ovaj komercijalni prostor pogodan je za poduzetnike ili investitore koji žele proširiti svoje poslovanje u živahnom obalnom gradu. Zahtijevajući renovaciju, najprikladniji je za one koji mogu izvršiti preinake kako bi zadovoljili specifične potrebe maloprodaje, ureda ili skladištenja. Njegova izvrsna lokacija, blizina plaža i raznih sadržaja, čini ga idealnim za tvrtke koje žele imati prisutnost u prometnom području.
Ovaj prostor zahtijeva potpunu renovaciju, tako da je trenutna razina završne obrade nula. To investitorima daje slobodu u potpunosti dizajnirati i izgraditi prostor prema njihovoj viziji. Može se zamisliti da se, ovisno o konačnoj uporabi, mogu ugraditi moderni podovi, rasvjeta i instalacije kako bi se povećala njegova estetska privlačnost i funkcionalnost. Postoji potencijal za postizanje visoke razine završne obrade, ovisno o odabranim materijalima i obrtništvu.
Ovaj komercijalni prostor nudi se na prodaju po cijeni od 190.000 € i prostire se na 135 m². Prostor zahtijeva potpunu renovaciju, nudeći investitorima priliku da ga prilagode svojim specifičnim potrebama. Cijena nekretnine odražava njezinu stratešku lokaciju i komercijalni potencijal, što je čini atraktivnom opcijom za potencijalne kupce koji traže komercijalnu imovinu s potencijalom rasta u Guardamar del Seguri.
Guardamar del Segura je živahan obalni grad poznat po prostranoj borovoj šumi i 11 km dugoj plaži s finim pijeskom. Smješten u urbanom okruženju, ali blizu obale, ovaj projekt nudi prikladan način života. Različiti sadržaji, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, lako su dostupni pješice, dodajući praktičnost svakodnevnom životu. Blizina plaža pruža izvrsne mogućnosti za rekreaciju. U okolici se nalazi mnogo sportskih centara i vidikovaca, koji nude širok spektar zabavnih aktivnosti.
Tempo života u Guardamar del Seguri određen je njegovim obalnim okruženjem i bogatim prirodnim krajolikom. Grad se ponosi plažom s finim pijeskom dugom 11 km i prostranom borovom šumom, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom kako za stanovnike, tako i za posjetitelje. Različiti sadržaji, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, lako su dostupni pješice, dodajući praktičnost svakodnevnom životu. S oko 3843 sata sunca godišnje, to je idealno mjesto za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje lokaciju Guardamar del Segure, ističući relativni položaj ovog komercijalnog prostora u odnosu na ključne točke poput plaža, supermarketa, ljekarni i golf terena. Također identificira sportske centre i vidikovce u području, naglašavajući dostupne sadržaje i rekreativne mogućnosti.
Guardamar del Segura nalazi se na jugu pokrajine Alicante, kao dio Costa Blance. Smješten na ušću rijeke Segura, poznat je po svojoj prostranoj borovoj šumi i dugim pješčanim plažama. Grad zauzima stratešku poziciju u južnoj Valencijskoj zajednici, oko 35 km od grada Alicante. Njegova blizina plažama i raznim sadržajima čini ga atraktivnom destinacijom za odmor.
Nalazi se u centru Guardamar del Segure, nekretnina nudi izvrsnu dostupnost. Glavne plaže, poput Platja de La Roqueta, udaljene su samo 404 metra. Razni sadržaji, poput supermarketa (309 m) i ljekarne (248 m), nalaze se u neposrednoj blizini. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf La Finca, udaljeni su oko 12 km. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 24 km, područje opslužuje 7 linija javnog prijevoza i 50 stanica, nudeći dovoljno mogućnosti za lokalno kretanje.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama u rasponu od 11°C do 27°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Područje bilježi oko 3843 sata sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 33 metra, s pogledom na more. U okolici se nalazi velika borova šuma koja dodaje zelenilo lokalnom prirodnom krajoliku. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Guardamar del Segura ima pet plaža s Plavom zastavom, uključujući Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m). Ove plaže su idealne za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Osim plaža, područje nudi razne rekreativne aktivnosti, uključujući sportske centre poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i golf terene poput Club de Golf La Finca (12 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na jugu pokrajine Alicante, kao dio Costa Blance. Smješten na ušću rijeke Segura, poznat je po svojoj prostranoj borovoj šumi i dugim pješčanim plažama. Grad zauzima stratešku poziciju u južnoj Valencijskoj zajednici, oko 35 km od grada Alicante. Njegova blizina plažama i raznim sadržajima čini ga atraktivnom destinacijom za odmor.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL046281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
