스페인 발렌시아 남부, 세구라 강 하구에 위치한 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)는 지중해 휴양지입니다. 이 부동산은 도시 지역에 위치하며 해안과 가깝고 도보 거리에 편의 시설이 있어 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 넓은 공간은 상업 활동을 위한 다목적 공간을 제공하며 완전한 개조가 필요하므로 상점, 전문 사무실 또는 보조 창고 설립과 같이 투자자 또는 사업체의 특정 요구 사항에 맞게 조정할 수 있습니다. 전략적인 위치는 높은 가시성과 지속적인 방문객 흐름을 보장하여 성장 잠재력이 있는 상업 자산을 찾는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
두나레 리조트(€245,000부터), 오아시스 라구나 3(€222,000부터), 카이로스 레지던스 과르다마르 I(€195,000부터)와 같은 인근 주거 프로젝트와 비교할 때, 이 190,000유로의 상업 공간은 다른 가치 제안을 제공합니다. 이러한 주거 프로젝트는 주거 공간을 제공하는 반면, 이 상업 공간은 투자자에게 특정 비즈니스 요구 사항을 충족하기 위해 개조하고 맞춤 설정할 기회를 제공합니다. 활기찬 해변과 잘 구축된 인프라를 갖춘 인기 있는 휴양지인 과르다마르 델 세구라는 상업 기업에게 역동적인 시장을 제공합니다. 이 지역의 평균 소득은 15,750유로로, 지역 주민의 구매력을 나타냅니다. 상업 공간의 가격은 도시 지역, 해변 및 편의 시설과의 근접성이라는 위치의 잠재력을 반영하며, 코스타 블랑카에서 상업 투자를 찾는 사람들에게 매력적일 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 과르다마르 델 세구라 중심부에 위치하며 주요 도로와 가깝고 해변 산책로로 쉽게 접근할 수 있습니다. 전략적 위치는 뛰어난 가시성과 활기찬 보행자 교통을 보장하여 인기 있는 해안 지역에서 사업을 개발하려는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다.
135m²의 이 공간은 투자자들이 비즈니스 요구 사항에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다. 소매점, 전문 사무실 또는 창고 공간을 포함한 다양한 용도에 적합하며, 다각화된 포트폴리오에 귀중한 추가 항목이 됩니다.
이 부동산은 개조가 필요한 상업 공간으로, 투자자들에게 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 공간을 조정할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 구체적인 건설 일정은 제시되지 않았지만, 기존 구조는 다양한 상업적 용도를 수용할 수 있는 개조를 위한 견고한 기반을 제공합니다.
이 공간은 본질적으로 상업용이며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 상당한 개조가 필요하며 기존의 주거 편의 시설은 제공되지 않습니다. 또한, 위치는 편리하지만, 지속적인 주차 공간 확보는 보장되지 않아 특정 유형의 비즈니스에 영향을 미칠 수 있습니다.
이 상업 공간은 활기찬 해안 도시에서 사업을 확장하고자 하는 기업가 또는 투자자에게 적합합니다. 개조가 필요하므로 소매, 사무실 또는 창고 요구 사항을 충족하도록 변환을 수행할 수 있는 사람에게 가장 적합합니다. 해변과 다양한 편의 시설과의 탁월한 근접성은 번화한 지역에서 사업체를 운영하려는 기업에게 이상적입니다.
이 공간은 완전한 개조가 필요하므로 현재 마감 수준은 제로입니다. 이는 투자자에게 자신의 비전에 따라 공간을 완전히 설계하고 구축할 자유를 줍니다. 최종 용도에 따라 현대적인 바닥재, 조명 및 설비를 설치하여 미적 매력과 기능을 향상시킬 수 있다고 상상할 수 있습니다. 선택한 재료와 장인 정신에 따라 높은 수준의 마감을 달성할 잠재력이 있습니다.
이 상업 공간은 190,000유로에 판매되며 면적은 135m²입니다. 공간은 완전한 개조가 필요하며, 투자자들에게 특정 요구 사항에 맞게 맞춤 설정할 기회를 제공합니다. 부동산 가격은 전략적 위치와 상업적 잠재력을 반영하며, 과르다마르 델 세구라에서 성장 잠재력이 있는 상업 자산을 찾는 잠재 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.
과르다마르 델 세구라는 11km 길이의 고운 모래 해변과 광활한 소나무 숲으로 유명한 활기찬 해안 도시입니다. 도시 환경에 위치하지만 해안과 가깝기 때문에 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 약국 등 다양한 편의 시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 해변과의 근접성은 훌륭한 휴식 기회를 제공합니다. 이 지역에는 스포츠 센터와 전망대가 많아 다양한 엔터테인먼트 활동을 제공합니다.
과르다마르 델 세구라의 삶의 속도는 해안 환경과 풍부한 자연 경관에 의해 결정됩니다. 이 도시는 11km 길이의 고운 모래 해변과 광활한 소나무 숲을 자랑하며, 주민과 방문객 모두에게 풍부한 야외 레크리에이션 기회를 제공합니다. 상점, 레스토랑, 약국 등 다양한 편의 시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 연간 약 3,843시간의 햇볕 덕분에 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
이 지도는 과르다마르 델 세구라의 위치를 보여주며, 이 상업 공간과 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와 같은 주요 장소 간의 상대적 위치를 강조합니다. 또한 이 지역의 스포츠 센터와 전망대를 식별하여 이용 가능한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 강조합니다.
과르다마르 델 세구라는 코스타 블랑카의 일부인 알리칸테 주의 남부에 위치합니다. 세구라 강 하구에 위치하며, 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변으로 유명합니다. 이 마을은 발렌시아 공동체 남부의 전략적 위치에 있으며, 알리칸테 시에서 약 35km 떨어져 있습니다. 해변과 다양한 편의 시설과의 근접성으로 인해 매력적인 휴양지가 되었습니다.
과르다마르 델 세구라 중심부에 위치한 이 부동산은 탁월한 접근성을 제공합니다. 플라차 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)와 같은 주요 해변은 불과 404미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(309m) 및 약국(248m)과 같은 다양한 편의 시설도 가까이에 있습니다. 라 핀카 골프 클럽(La Finca Golf Club)과 같은 가장 가까운 골프 코스는 약 12km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 24km 떨어져 있지만, 이 지역은 7개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 이용하며, 지역 이동을 위한 충분한 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 평균 기온이 11°C에서 27°C 사이이고 연평균 기온이 18.7°C인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,843시간의 햇볕을 기록하여 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 해발 33미터 높이에 위치하며 바다 전망을 제공합니다. 지역에는 넓은 소나무 숲이 있어 지역 자연 경관에 녹음을 더합니다. 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 유지됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과르다마르 델 세구라는 플라차 데 라 로케타(404m), 플라차 센트레(700m), 플라차 바빌로니아(944m)를 포함한 5개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 이 해변은 일광욕, 수영 및 수상 스포츠에 이상적입니다. 해변 외에도, 이 지역은 김나시오 올림푸스(0.6km)와 같은 스포츠 센터 및 라 핀카 골프 클럽(12km)과 같은 골프 코스를 포함하여 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 코스타 블랑카의 일부인 알리칸테 주의 남부에 위치합니다. 세구라 강 하구에 위치하며, 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변으로 유명합니다. 이 마을은 발렌시아 공동체 남부의 전략적 위치에 있으며, 알리칸테 시에서 약 35km 떨어져 있습니다. 해변과 다양한 편의 시설과의 근접성으로 인해 매력적인 휴양지가 되었습니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL046281
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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