Denna kommersiella fastighet i Guardamar del Segura, Alicante, presenterar sig som ett mångsidigt utrymme på 135 m² i hjärtat av en urban miljö. Direkt vid kusten erbjuder den hög synlighet och omedelbar närhet till många bekvämligheter. Fastigheten ligger i ett stadsområde med god tillgänglighet och infrastruktur. Den kräver fullständig renovering, vilket möjliggör flexibel anpassning för olika affärskoncept. Som en investeringstillgång i en populär kustregion lovar den potential för värdeökning och framtida utveckling.
Jämfört med omgivande projekt i Guardamar del Segura, såsom DUNARA RESORT (från 245 000 €) och OASIS LAGUNA 3 (från 222 000 €), erbjuder denna fastighet en lägre ingångspris på 190 000 €. Fastighetens natur skiljer sig dock avsevärt. Medan de nämnda resorter troligen är nya bostäder, handlar detta om en befintlig kommersiell lokal som kräver betydande renovering. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (från 195 000 €) ligger nära i pris, men detaljerna för det projektet specificeras inte. Marknaden i Guardamar visar en mångfald av fastighetstyper, från nya bostäder till kommersiella lokaler. Prissättningen för denna fastighet bör ses i proportion till de nödvändiga investeringarna för dess omvandling. Lägen i omedelbar närhet till kusten och centrum av Guardamar, som denna, är generellt eftertraktade, vilket kan påverka långsiktiga potentialen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Guardamar del Segura, en kustkommun i provinsen Alicante. Den ligger i en stadsmiljö som kännetecknas av en blandning av bostäder och kommersiella lokaler. Den omedelbara närheten till stränder och lokala tjänster präglar stadsbilden.
För investerare eller entreprenörer erbjuder detta kommersiella utrymme en anpassningsbar yta. De 135 m² kan omvandlas för olika ändamål som detaljhandel, kontor eller lagerutrymmen. Läget möjliggör god tillgänglighet för kunder och leverantörer, vilket är fördelaktigt för affärsverksamheten.
Denna fastighet är en befintlig byggnad som kräver fullständig renovering. Det är inte en nybyggnation, utan ett befintligt utrymme som kan omformas enligt individuella behov och planer. Fokus ligger på omvandling och anpassning av det befintliga utrymmet.
Fastigheten erbjuds som en kommersiell lokal som kräver fullständig renovering. Den är inte avsedd som bostadsutrymme och kräver betydande investeringar i renovering. Det finns inga fördefinierade utrustningsfunktioner eller färdig inredning; allt måste skapas.
Denna fastighet passar investerare som vill utveckla en kommersiell lokal i en livlig kuststad. Det är ett alternativ för entreprenörer som vill etablera en butik, ett kontor eller en lagerlokal i ett område med hög gångtrafik, delvis tack vare närheten till stränder och stadens bekvämligheter. Personer som är villiga att investera i en grundlig renovering för att uppfylla ett specifikt affärsbehov kommer att finna potential här. Det är också intressant för dem som söker en kommersiell fastighet med sikte på framtida värdeökning i en turistattraktiv region. Läget, på kort avstånd från flera stränder och lokala tjänster, gör den lämplig för företag som riktar sig till både lokalbefolkningen och turister.
Fastighetens nuvarande skick kräver en fullständig renovering, vilket innebär att det inte finns någon specifik finishkvalitet eller materialval från byggherren. Den nya ägaren har full frihet att välja material och tekniker som passar rummets avsedda användning. Detta kan variera från högkvalitativa ytskikt för en exklusiv butik eller kontor till funktionella och hållbara lösningar för lager eller tjänster. Den befintliga strukturen erbjuder en grund som, beroende på investeringen, kan omvandlas till moderna standarder gällande isolering, teknik och estetik.
Priset för denna kommersiella lokal i Guardamar del Segura börjar från 190 000 €. Fastigheten omfattar en yta på 135 m² och kräver fullständig renovering. Denna prissättning positionerar den som ett potentiellt attraktivt alternativ för investerare som är villiga att genomföra nödvändiga anpassningar. För närvarande finns en enhet av denna typ tillgänglig. Det begärda priset återspeglar läget och potentialen hos utrymmet efter renovering, utan att inkludera kostnaderna för själva ombyggnaden.
Guardamar del Segura, beläget vid floden Seguras mynning, är en medelhavsresort. Den kombinerar ett stadscentrum med vidsträckta tallskogar och kilometerlånga sandstränder. Regionen lockar invånare och besökare med sin kustlinje, rekreationsmöjligheter och ett klimat som erbjuder långa perioder av värme. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18,7°C, med cirka 3 843 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader. Staden har en befolkningstäthet som möjliggör både stadens dynamik och avkopplande strandliv. Bekvämligheter som restauranger, apotek och butiker finns inom gångavstånd, vilket bidrar till den dagliga komforten. Kustläget, med en lutning på 7,0% mot stranden, präglar den fysiska miljön.
Guardamar del Segura erbjuder en livsstil som kretsar kring kusten och stadens bekvämligheter. Med 18 564 invånare (prognos 2025) och en yta på 35,6 km², kombinerar staden en badorts livlighet med lugnet i naturområden som den närliggande tallskogen. Medeltemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år uppmuntrar till utomhusaktiviteter. Bekvämligheter som 62 restauranger, 30 kaféer, 6 apotek och 8 banker finns inom en radie av 2 km, vilket underlättar vardagen. Den omedelbara närheten till fem Blå Flagg-stränder, inklusive Platja de La Roqueta på bara 404 meter, inbjuder till rekreation vid havet. Stadsmiljön förstärks av sportcenter och fritidsanläggningar.
Denna fastighet ligger i stadskärnan av Guardamar del Segura, med direkt tillgång till kusten. Kartan visar närheten till stränder, butiker och andra stadsmässiga bekvämligheter, vilket understryker platsens strategiska positionering. Läget vid floden Seguras mynning och närheten till naturområden är också synliga.
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen markerar floden Seguras mynning och kännetecknas av 11 km kust med sandstränder, flankerade av en betydande tallskog. Det är en etablerad badort som kombinerar turism med en permanent befolkning. Staden ligger strategiskt mellan de större städerna Torrevieja (cirka 10 km söderut) och Santa Pola (cirka 20 km norrut). Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen bort, vilket underlättar internationella anslutningar. Guardamar utgör en integrerad del av Costa Blancas dynamiska kustzon.
Tillgängligheten till bekvämligheter i Guardamar del Segura är gynnsam för fotgängare och cyklister. Närmaste mataffär ligger 309 m bort och ett apotek 248 m. För fritidsaktiviteter finns fem Blå Flagg-stränder inom en radie av 1,2 km, med Platja de La Roqueta bara 404 m bort fågelvägen. Större golfbanor som Club de Golf La Finca ligger cirka 12 km bort. Stadskärnan erbjuder 62 restauranger och 30 kaféer. Kollektivtrafiken sköts av 7 linjer med 50 hållplatser. Tillgängligheten med bil är god inom staden, med en laddningsstation för elfordon på 4,2 km. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen bort, vilket ger rimliga internationella förbindelser.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, varierande mellan 11°C och 27°C under året. Med historiskt 3 843 soltimmar per år och en badsäsong som sträcker sig över 5 månader (vattentemperatur på 20°C eller högre), är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Höjden på 33 meter över havet och närheten till kusten, med en lutning på 7,0% mot den närmaste stranden, präglar landskapet. Den stora tallskogen, som utgör en del av kustlandskapet, bidrar till den naturliga miljön och erbjuder rekreationsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura är känt för sina vidsträckta sandstränder, varav fem har Blå Flagg-status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter bort fågelvägen, med en brant lutning på 7,0%. Andra stränder som Platja Centre (700 m) och Platja Babilònia (944 m) ligger också på kort avstånd. Förutom stränderna erbjuder omgivningen möjligheter till vattensporter från den närliggande småbåtshamnen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Golfspelare kan besöka banor som Club de Golf La Finca, 12 km bort. Flera sportcenter, inklusive Gimnasio Olimpus (0,6 km), stöder fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen markerar floden Seguras mynning och kännetecknas av 11 km kust med sandstränder, flankerade av en betydande tallskog. Det är en etablerad badort som kombinerar turism med en permanent befolkning. Staden ligger strategiskt mellan de större städerna Torrevieja (cirka 10 km söderut) och Santa Pola (cirka 20 km norrut). Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen bort, vilket underlättar internationella anslutningar. Guardamar utgör en integrerad del av Costa Blancas dynamiska kustzon.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL046281
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
