Dit commerciële pand in Guardamar del Segura biedt een uitzonderlijke kans op een toplocatie. Met 135 m² ruimte, direct aan een levendige stedelijke omgeving en op loopafstand van voorzieningen, is dit object een blanco canvas voor diverse commerciële toepassingen. Gelegen nabij de kustlijn en met directe toegang tot de promenade, garandeert het object hoge zichtbaarheid en veel passage. Hoewel een volledige renovatie vereist is, biedt dit de flexibiliteit om de ruimte naar eigen inzicht in te richten als winkel, kantoor of opslagruimte. De nabijheid van stranden, restaurants en winkels maakt dit een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een solide investering zoeken aan de Costa Blanca.
In vergelijking met projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, dat eveneens een instapprijs van €169.000 heeft, biedt dit pand in Guardamar del Segura een groter commercieel oppervlak van 135 m². Project Lola in Formentera del Segura start daarentegen aanzienlijk hoger met €399.000, gericht op een ander segment. Villa Roma 15 in Finestrat, met een prijs van €4.450.000, bevindt zich in een heel ander, exclusiever marktsegment. De locatie in Guardamar, een bekende badplaats met een lang zandstrand en een dennenbos, biedt een specifieke aantrekkingskracht die verschilt van het meer stedelijke karakter van Torrevieja of de meer heuvelachtige omgeving van Finestrat. De beschikbare data voor Guardamar, zoals de 5 Blue Flag stranden en de vele zonuren, ondersteunen de levenskwaliteit van de locatie. De noodzaak tot volledige renovatie positioneert dit pand als een kans voor investeerders die waarde willen toevoegen, in tegenstelling tot kant-en-klare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen aan de kust in een stedelijke omgeving, biedt dit commerciële pand directe nabijheid tot de levendige promenade en essentiële voorzieningen. De locatie garandeert een constante stroom van voetgangers, wat de zichtbaarheid voor elk bedrijf aanzienlijk verhoogt.
Met een royale 135 m² is deze ruimte uiterst flexibel. Het biedt een uitstekende basis voor een winkel, professioneel kantoor, of als efficiënte opslagruimte, volledig aanpasbaar aan de specifieke behoeften van een ondernemer of investeerder.
Dit pand bevindt zich momenteel in een staat die volledige renovatie vereist. Dit biedt een unieke kans om de ruimte volledig naar eigen ontwerp en functie in te richten, wat resulteert in een op maat gemaakte commerciële faciliteit.
Het object vereist een ingrijpende renovatie om het geschikt te maken voor gebruik. Er zijn geen bestaande woonvoorzieningen, en de huidige staat is niet direct bewoonbaar of operationeel zonder aanzienlijke investeringen.
Dit pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers of investeerders die een commerciële ruimte zoeken in een dynamische kustplaats en bereid zijn te investeren in renovatie. Het is een logische keuze voor wie een eigen winkel, een professioneel kantoor of een flexibele opslagruimte wil vestigen aan de Costa Blanca, met de garantie van een strategische locatie nabij het strand en diverse publieksstromen. Door de centrale ligging in een stedelijke zone zijn voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, wat het dagelijks beheer vergemakkelijkt. Het is een overweging voor wie een bestaand commercieel pand wil transformeren tot iets nieuws en tegelijkertijd wil profiteren van de groeiende economie en het toerisme in de regio Guardamar del Segura.
Het pand betreft een commerciële ruimte van 135 m² die een volledige renovatie vereist. De huidige staat impliceert dat er geen specifieke afwerkingsmaterialen of technische installaties aanwezig zijn die direct bruikbaar zijn. Dit biedt de eigenaar de vrijheid om materialen en technieken te kiezen die passen bij de beoogde functie, of dit nu een winkel, kantoor of opslag betreft. De ruimte kan worden ingericht met moderne vloeren, wandafwerkingen en verlichtingssystemen die voldoen aan de eisen van de nieuwe bestemming. Het potentieel voor de installatie van airconditioning, verwarming en andere noodzakelijke faciliteiten is aanwezig, afhankelijk van de uiteindelijke plannen. De structuur van het gebouw vormt de basis, waarop een nieuwe, functionele en esthetisch passende afwerking kan worden gerealiseerd.
Dit commerciële pand is beschikbaar vanaf €190.000. Gezien het type object en de benodigde renovatie, vertegenwoordigt deze prijs een instapmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand in een populaire kustregio. De oppervlakte van 135 m² biedt aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling. Er is momenteel één object beschikbaar binnen deze prijsklasse, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Guardamar del Segura is een bruisende kustgemeente in de provincie Alicante, gelegen aan de monding van de rivier de Segura. De stad wordt gekenmerkt door een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang wit zandstrand. Dit biedt een unieke combinatie van natuur en kustleven. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere voorzieningen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Het toerisme is een belangrijke economische pijler, wat zorgt voor levendigheid, vooral tijdens de zomermaanden. De lokale bevolking, die in 2025 naar verwachting rond de 18.564 zal liggen, geniet van een ontspannen levensstijl met een sterke connectie met de zee en de natuurlijke omgeving, waaronder de nabijgelegen duinen en het dennenbos.
Guardamar del Segura biedt een mediterraan leven met de nabijheid van strand en stadse voorzieningen. De 11 kilometer lange kustlijn met dennenbossen nodigt uit tot recreatie en ontspanning. De stedelijke kern is compact, met de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een supermarkt bevindt zich op 309 meter, een apotheek op 248 meter. Restaurants (62 in de omgeving) en cafés (30) bieden volop keuze voor culinaire beleving. Hoewel de afstand tot het ziekenhuis 7.7 km bedraagt, is de dagelijkse toegang tot essentiële diensten gegarandeerd. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 7 OV-lijnen zorgt voor mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Guardamar del Segura, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders, wat de strategische ligging van het object benadrukt.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, tussen de steden Torrevieja en Santa Pola. De regio staat bekend om zijn stranden, milde klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Alicante (circa 24 km hemelsbreed) en Murcia. Dit maakt Guardamar een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diverse aspecten van de Costa Blanca wil verkennen.
Dit commerciële pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden Platja Centre en Platja de La Roqueta liggen op respectievelijk 404 meter en 520 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca zijn bereikbaar op circa 12 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4.2 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 50 haltes en 7 OV-lijnen, wat de toegankelijkheid voor zowel werknemers als klanten verbetert.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.7°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.843 per jaar, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de monding van de rivier de Segura en de nabijheid van een uitgestrekt dennenbos dragen bij aan een unieke natuurlijke omgeving. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan stranden, met vijf Blue Flag-stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Deze stranden bieden uitstekende omstandigheden voor watersport en ontspanning. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km) spreekt golfers aan. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten binnen 2 km, waaronder sportcentra en zwembaden zoals de Piscina climatitzada Manel Estiarte. Het dennenbos biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen, wat de recreatieve opties compleet maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, tussen de steden Torrevieja en Santa Pola. De regio staat bekend om zijn stranden, milde klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Alicante (circa 24 km hemelsbreed) en Murcia. Dit maakt Guardamar een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diverse aspecten van de Costa Blanca wil verkennen.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL046281
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
