Guardamar del Segura, terletak di provinsi Alicante, menawarkan perpaduan unik antara resor tepi laut dan lingkungan perkotaan yang ramai. Properti ini, yang terletak di jantung kota, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai yang indah. Dengan luas 135 m², ruang ini menawarkan fleksibilitas untuk berbagai macam usaha komersial atau investasi, membutuhkan renovasi total untuk memenuhi kebutuhan spesifik pemilik di masa depan. Lokasinya di area yang banyak dicari di Costa Blanca menunjukkan potensi pertumbuhan dan apresiasi nilai di pasar properti yang dinamis.
Di Guardamar del Segura, pasar properti menawarkan berbagai pilihan. Properti komersial ini, dengan harga €190.000 dan luas 135 m², menghadirkan proposisi yang berbeda dibandingkan dengan penawaran residensial seperti DUNARA RESORT (mulai €245.000), OASIS LAGUNA 3 (mulai €222.000), dan KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (mulai €195.000). Properti yang disebutkan terakhir ini sedikit lebih mahal tetapi mungkin menawarkan bangunan yang lebih baru atau fitur yang berbeda. Sementara proyek-proyek residensial tersebut menargetkan pembeli rumah atau liburan, properti komersial ini secara khusus menarik bagi investor atau bisnis yang mencari ruang untuk dikembangkan. Lokasi di pusat kota dan kedekatannya dengan pantai adalah poin kuat yang umum di seluruh Guardamar, tetapi kebutuhan renovasi di properti ini membedakannya dari proyek baru yang sudah jadi. Ini menempatkan properti ini dalam kategori investasi yang membutuhkan modal kerja tambahan untuk realisasi potensi penuhnya, berbeda dengan pembelian rumah yang lebih langsung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Guardamar del Segura, dekat dengan jalan utama dan berjarak sangat dekat dengan garis pantai. Lingkungan perkotaan ini memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari, seperti toko dan apotek, dapat diakses dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai dan fasilitas kota menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan aksesibilitas di wilayah Costa Blanca.
Dengan ruang serbaguna seluas 135 m², properti ini menawarkan potensi yang signifikan bagi investor yang mencari aset komersial yang dapat disesuaikan. Kebutuhan akan renovasi total memungkinkan adaptasi yang fleksibel untuk berbagai tujuan, mulai dari ruang ritel hingga kantor profesional atau fasilitas penyimpanan tambahan. Ini cocok untuk mereka yang memiliki visi untuk mengembangkan dan mengoptimalkan ruang sesuai dengan kebutuhan pasar atau bisnis tertentu.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang membutuhkan renovasi lengkap. Saat ini tidak ada informasi mengenai fase konstruksi atau jadwal penyelesaian yang tersedia. Pengembang perlu merencanakan dan melaksanakan semua pekerjaan renovasi dan adaptasi pasca-pembelian. Sifat tanpa perabotan yang lengkap ini memberikan kesempatan untuk kustomisasi total sesuai dengan desain dan fungsionalitas yang diinginkan.
Properti ini memerlukan renovasi besar-besaran sebelum dapat digunakan. Saat ini tidak dilengkapi dengan fasilitas perumahan seperti kamar tidur atau kamar mandi. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai fitur-fitur standar seperti sistem AC, pemanas, atau dapur yang terpasang. Potensi penambahan elemen-elemen ini sepenuhnya bergantung pada rencana renovasi pemilik baru.
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengusaha yang mencari peluang di pasar properti komersial di Costa Blanca. Seseorang yang memiliki visi untuk mengubah ruang kosong menjadi bisnis ritel yang ramai, kantor profesional yang fungsional, atau pusat penyimpanan yang efisien akan menemukan nilai dalam fleksibilitas yang ditawarkan. Investor yang berfokus pada apresiasi modal jangka panjang, dengan mempertimbangkan lokasi strategis dan potensi pertumbuhan Guardamar del Segura, juga akan melihat ini sebagai pilihan yang menarik. Pembeli yang tidak keberatan dengan proyek renovasi dan ingin menyesuaikan ruang sepenuhnya dengan kebutuhan mereka akan menemukan peluang ini sesuai dengan tujuan mereka.
Properti komersial ini ditawarkan seharga €190.000. Dengan luas 135 m², ini menempatkan nilai per meter persegi pada sekitar €1.407. Harga ini mencerminkan potensi lokasi di area yang banyak diminati dan kebutuhan akan renovasi yang signifikan. Saat ini, tidak ada informasi yang tersedia mengenai ketersediaan unit lain atau variasi harga berdasarkan fitur spesifik, karena properti ini tampaknya merupakan unit tunggal yang membutuhkan pengembangan khusus. Perlu dicatat bahwa proyek serupa di area tersebut memiliki harga mulai dari €195.000, menunjukkan bahwa harga ini berada dalam kisaran pasar untuk properti yang membutuhkan investasi lebih lanjut.
Guardamar del Segura adalah kota pesisir yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang khas. Keberadaannya di mulut Sungai Segura dan dikelilingi oleh hutan pinus yang luas memberikan nuansa alam yang unik di samping pantai berpasir sepanjang 11 km. Lingkungan perkotaan yang aktif berarti bahwa kehidupan sehari-hari diwarnai oleh ketersediaan fasilitas, mulai dari toko-toko kecil hingga restoran dan kafe. Kepadatan penduduk yang diperkirakan pada tahun 2025 menunjukkan lingkungan yang hidup namun tidak terlalu padat, dengan keseimbangan antara aktivitas lokal dan kenyamanan wisata. Ketinggian rata-rata 33 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan aliran udara yang baik.
Tinggal di Guardamar del Segura berarti menikmati kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan keindahan alam. Dengan supermarket berjarak 309 meter dan apotek hanya 248 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Jalan-jalan di sekitar kota dipenuhi dengan restoran (62 di radius 2 km) dan kafe (30 di radius 2 km), menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya juga mudah dijangkau, seperti Gimnasio Olimpus (0,6 km) dan Palau Sant Jaume (1,0 km). Lokasi ini memfasilitasi gaya hidup aktif dan nyaman, dengan mobilitas tinggi berkat banyaknya halte transportasi umum (50 halte) yang tersebar di area tersebut.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Guardamar del Segura, menempatkannya di pusat kegiatan perkotaan dan dekat dengan garis pantai yang terkenal. Ini memberikan gambaran visual tentang kedekatan dengan pantai utama, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta akses ke jalan-jalan utama yang menghubungkan ke area sekitarnya.
Guardamar del Segura terletak di pantai selatan provinsi Alicante, di wilayah Valencia. Posisinya di muara Sungai Segura menandai titik geografis yang penting. Kota ini merupakan bagian dari Costa Blanca, sebuah wilayah yang dikenal dengan pantainya yang indah dan iklim Mediterania yang hangat. Terletak di antara kota-kota yang lebih besar seperti Torrevieja di selatan dan Santa Pola di utara, Guardamar menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota ini memfasilitasi eksplorasi regional.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai Platja de La Roqueta berjarak hanya 404 meter, dengan pantai lain seperti Platja Centre (520 m) dan Platja Babilònia (944 m) juga dekat. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf La Finca berjarak 12 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) dapat dicapai dalam jarak sekitar 24 km melalui udara, meskipun jarak tempuh darat mungkin berbeda. Fasilitas penting lainnya, termasuk apotek dan pusat perbelanjaan, berada dalam jarak berjalan kaki, meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan berkisar antara 11°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.843 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota rata-rata 33 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada suhu yang nyaman dan pemandangan sekitar. Lereng menuju pantai sekitar 7,0%, yang berarti pantai cukup curam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Guardamar del Segura terkenal dengan pantai berpasir putihnya yang luas. Lima pantai telah dianugerahi Bendera Biru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, dan Ortigues-Campo, yang menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai Platja de La Roqueta terletak sangat dekat, hanya 404 meter dari properti. Selain berenang dan berjemur, area ini juga menawarkan fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus (0,6 km) dan Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang singkat.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura terletak di pantai selatan provinsi Alicante, di wilayah Valencia. Posisinya di muara Sungai Segura menandai titik geografis yang penting. Kota ini merupakan bagian dari Costa Blanca, sebuah wilayah yang dikenal dengan pantainya yang indah dan iklim Mediterania yang hangat. Terletak di antara kota-kota yang lebih besar seperti Torrevieja di selatan dan Santa Pola di utara, Guardamar menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota ini memfasilitasi eksplorasi regional.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL046281
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
