Tämä liikekiinteistö Guardamar del Segurassa, Alicantessa, esittelee itsensä 135 m² monipuolisena tilana urbaanin ympäristön sydämessä. Suoraan rannikolla sijaitseva se tarjoaa korkean näkyvyyden ja välittömän läheisyyden lukuisiin mukavuuksiin. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jolla on hyvä saavutettavuus ja infrastruktuuri. Se vaatii täydellisen remontin, mikä mahdollistaa joustavan sopeuttamisen erilaisiin liiketoimintakonsepteihin. Sijoituskohteena suositulla rannikkoalueella se lupaa potentiaalia arvonnousulle ja tulevalle kehitykselle.
Verrattuna ympäröiviin projekteihin Guardamar del Segurassa, kuten DUNARA RESORT (alkaen 245 000 €) ja OASIS LAGUNA 3 (alkaen 222 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa alemman aloitus hinnan 190 000 €. Kiinteistön luonne kuitenkin eroaa merkittävästi. Vaikka mainitut lomakohteet ovat todennäköisesti uudisrakennuksia, tämä on olemassa oleva liiketila, joka vaatii merkittävää remonttia. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (alkaen 195 000 €) on hinnaltaan lähellä, mutta sen projektin yksityiskohtia ei ole täsmennetty. Guardamarin markkinoilla on monenlaisia kiinteistötyyppejä, uusista asuinrakennuksista liiketiloihin. Tämän kiinteistön hinnoittelu tulee suhteuttaa sen muuntamiseen tarvittaviin investointeihin. Sijainnit välittömässä läheisyydessä rannikkoon ja Guardamarin keskustaan, kuten tämä, ovat yleensä kysyttyjä, mikä voi vaikuttaa pitkän aikavälin potentiaaliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokunnassa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista sekoitus asuinrakennuksia ja liiketiloja. Välitön läheisyys rantoihin ja paikallisiin palveluihin leimaa kaupunkikuvaa.
Sijoittajille tai yrittäjille tämä liiketila tarjoaa muokattavissa olevan tilan. 135 m² voidaan muuntaa erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten vähittäiskauppaan, toimistoihin tai varastotiloihin. Sijainti mahdollistaa hyvän saavutettavuuden asiakkaille ja toimittajille, mikä on edullista liiketoiminnalle.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva rakennus, joka vaatii täydellisen remontin. Se ei ole uusi rakennus, vaan olemassa oleva tila, joka voidaan suunnitella uudelleen yksilöllisten tarpeiden ja suunnitelmien mukaisesti. Painopiste on olemassa olevan tilan muuntamisessa ja sopeuttamisessa.
Kiinteistö tarjotaan liiketilana, joka vaatii täydellisen remontin. Sitä ei ole suunniteltu asuintilaksi ja se vaatii merkittäviä remontti-investointeja. Ei ole ennalta määritettyjä varustetoimintoja tai valmista sisustusta; kaikki on luotava.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka haluavat kehittää liiketilaa vilkkaassa rannikkokaupungissa. Se on vaihtoehto yrittäjille, jotka haluavat perustaa liikkeen, toimiston tai varastotilan alueelle, jolla on suuri jalankulkijaliikenne, osittain rannikoiden ja kaupunkien palveluiden läheisyyden ansiosta. Henkilöt, jotka ovat valmiita investoimaan perusteelliseen remonttiin tietyn liiketoiminnan tarpeen täyttämiseksi, löytävät täältä potentiaalia. Se on myös mielenkiintoinen niille, jotka etsivät liikekiinteistöä tulevaisuuden arvonnousun toivossa turistien suosimalla alueella. Sijainti, lyhyen matkan päässä useista rannoista ja paikallisista palveluista, tekee siitä sopivan yrityksille, jotka suuntautuvat sekä paikallisille asukkaille että turisteille.
Kiinteistön nykyinen tila vaatii täydellisen remontin, mikä tarkoittaa, että rakentajalta ei ole määriteltyä viimeistelylaatua tai materiaalivalintoja. Uudella omistajalla on täysi vapaus valita materiaalit ja tekniikat, jotka sopivat tilan käyttötarkoitukseen. Tämä voi vaihdella korkealaatuisista viimeistelyistä eksklusiiviseen myymälään tai toimistoon toiminnallisiin ja kestäviin ratkaisuihin varastointiin tai palveluihin. Olemassa oleva rakenne tarjoaa perustan, joka investoinnista riippuen voidaan muuntaa nykyaikaisiin standardeihin eristyksen, teknologian ja estetiikan osalta.
Tämän liiketilan hinta Guardamar del Segurassa alkaa 190 000 €:sta. Kiinteistö käsittää 135 m²:n tilan ja vaatii täydellisen remontin. Tämä hinnoittelu tekee siitä potentiaalisesti houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka ovat valmiita tekemään tarvittavat muutokset. Tällä hetkellä on saatavilla yksi tämän tyyppinen yksikkö. Pyydetty hinta heijastaa sijaintia ja tilan potentiaalia remontin jälkeen, ilman itse remontin kustannuksia.
Guardamar del Segura, joka sijaitsee Segura-joen suulla, on Välimeren lomakohde. Se yhdistää kaupunkikeskustan laajoihin mäntymetsiin ja kilometrien mittaisiin hiekkarantoihin. Alue houkuttelee asukkaita ja vierailijoita rannikollaan, virkistysmahdollisuuksillaan ja pitkiä lämpimiä jaksoja tarjoavalla ilmastollaan. Keskilämpötila on noin 18,7°C, aurinkotunteja on noin 3 843 vuodessa ja uimakautta kestää viisi kuukautta. Kaupungin väestötiheys mahdollistaa sekä urbaanin dynamiikan että rentouttavan rantaelämän. Mukavuudet, kuten ravintolat, apteekit ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää päivittäistä viihtyvyyttä. Rannikkosijainti, jolla on 7,0 %:n kaltevuus rantaan, kuvaa fyysistä ympäristöä.
Guardamar del Segura tarjoaa elämäntyyliä, joka keskittyy rannikkoon ja kaupungin palveluihin. 18 564 asukkaallaan (ennuste 2025) ja 35,6 km²:n alueellaan kaupunki yhdistää lomakohteen vilkkauden läheisen mäntymetsän kaltaisten luontoalueiden rauhallisuuteen. Keskilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kannustavat ulkoiluun. Palvelut, kuten 62 ravintolaa, 30 kahvilaa, 6 apteekkia ja 8 pankkia, sijaitsevat 2 km säteellä, mikä helpottaa arkea. Viiden Sinisen Lipun rannan välitön läheisyys, mukaan lukien Platja de La Roqueta vain 404 metrin päässä, kutsuu merenrantaan. Kaupunkiympäristöä täydentävät urheilukeskukset ja virkistyspalvelut.
Tämä kiinteistö sijaitsee Guardamar del Seguran kaupunkikeskuksessa, josta on suora pääsy rannikolle. Kartta näyttää rannikoiden, kauppojen ja muiden kaupunkien mukavuuksien läheisyyden, korostaen sijainnin strategista asemointia. Sijainti Segura-joen suulla ja luontoalueiden läheisyys ovat myös nähtävissä.
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Kunnassa on Segura-joen suu, ja sitä luonnehtii 11 km rannikkoa hiekkarantoja, jota reunustaa merkittävä mäntymetsä. Se on vakiintunut lomakohde, joka yhdistää matkailun ja pysyvän väestön. Kaupunki sijaitsee strategisesti suurempien kaupunkien Torreviejan (noin 10 km etelään) ja Santa Polan (noin 20 km pohjoiseen) välissä. Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) sijaitsee noin 24 km linnuntietä, mikä helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Guardamar on kiinteä osa Costa Blancan dynaamista rannikkoaluetta.
Palveluiden saavutettavuus Guardamar del Segurassa on suotuisa jalankulkijoille ja pyöräilijöille. Lähin supermarket sijaitsee 309 metrin päässä ja apteekki 248 metrin päässä. Virkistykseen on viisi Sinisen Lipun rantaa 1,2 km säteellä, ja Platja de La Roqueta on vain 404 metrin päässä linnuntietä. Suuremmat golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat noin 12 km:n päässä. Kaupungin keskusta tarjoaa 62 ravintolaa ja 30 kahvilaa. Julkinen liikenne hoidetaan 7 linjalla, joissa on 50 pysäkkiä. Autolla saavutettavuus on hyvä kaupungin sisällä, ja sähköautojen latauspiste on 4,2 km:n päässä. Alicanten-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 24 km linnuntietä, mikä takaa kohtuulliset kansainväliset yhteydet.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja vaihtelee 11°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 843 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden pituinen uimakautta (veden lämpötila ≥20°C) tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. 33 metrin korkeus merenpinnasta ja rannikon läheisyys, 7,0 %:n kaltevuudella lähimmälle rannalle, luonnehtivat maisemaa. Suuri mäntymetsä, joka on osa rannikkomaisemaa, edistää luonnonympäristöä ja tarjoaa virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Segura tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan, joista viidellä on Sinisen Lipun status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 404 metrin päässä linnuntietä, ja sen kaltevuus on jyrkkä, 7,0%. Muut rannat, kuten Platja Centre (700 m) ja Platja Babilònia (944 m), ovat myös lyhyen matkan päässä. Rantojen lisäksi alue tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun läheiseltä venesatamasta Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Golfin pelaajat voivat nauttia kentistä, kuten Club de Golf La Finca, 12 km:n päässä. Useat urheilukeskukset, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km), tukevat virkistystoimintaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Kunnassa on Segura-joen suu, ja sitä luonnehtii 11 km rannikkoa hiekkarantoja, jota reunustaa merkittävä mäntymetsä. Se on vakiintunut lomakohde, joka yhdistää matkailun ja pysyvän väestön. Kaupunki sijaitsee strategisesti suurempien kaupunkien Torreviejan (noin 10 km etelään) ja Santa Polan (noin 20 km pohjoiseen) välissä. Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) sijaitsee noin 24 km linnuntietä, mikä helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Guardamar on kiinteä osa Costa Blancan dynaamista rannikkoaluetta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL046281
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
