与 Dunara Resort（起价 245,000 欧元）、Oasis Laguna 3（起价 222,000 欧元）和 Kairos Residence Guardamar I（起价 195,000 欧元）等附近的住宅项目相比，此商业空间价格为 190,000 欧元，提供了不同的价值主张。虽然这些住宅项目提供居住空间，但这个商业空间为投资者提供了一个改造和定制以满足特定商业需求的机会。Guardamar del Segura 作为一个受欢迎的度假胜地，拥有繁忙的海滩和完善的基础设施，为商业企业提供了一个充满活力的市场。该地区的平均收入为 15,750 欧元，表明当地居民有消费能力。该商业空间的价格反映了其地理位置的潜力，位于城市区域，靠近海滩和便利设施，这可能吸引那些寻求在 Costa Blanca 地区进行商业投资的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于 Guardamar del Segura 的核心区域，紧邻主干道，可轻松抵达海滨长廊。其战略性位置确保了卓越的可见度和繁忙的人流量，使其成为寻求在热门海岸地区开展业务的投资者的一个有吸引力的选择。
该房产面积为 135 平方米，提供了一个灵活的空间，投资者可以根据自己的商业需求进行改造。它适用于多种用途，包括零售店、专业办公室或仓储设施，使其成为多元化投资组合的宝贵补充。
该项目是一项待翻新的商业空间，为投资者提供了根据其特定商业需求定制空间的独特机会。虽然没有提供具体的施工时间表，但其现有结构为改造提供了坚实的基础，可以适应各种商业用途。
该物业的性质为商业用途，不适合用作住宅。它需要进行大规模翻新，并且不包含任何现成的居住设施。此外，虽然该地点交通便利，但无法保证持续的停车位，这可能会影响某些类型的企业。
该商业空间适合寻求在充满活力的沿海城市扩展业务的企业家或投资者。需要进行翻新，因此最适合那些能够进行改造以满足特定零售、办公或仓储需求的个人。其优越的地理位置，靠近海滩和各种便利设施，使其成为希望在繁华地区建立业务的企业的理想选择。
该物业需要全面翻新，因此目前的完成度为零。这为投资者提供了完全按照其设想来设计和建造空间的自由。可以想象，根据最终用途，可以安装现代化的地板、照明和固定装置，以提高其美学吸引力和功能性。翻新后的空间有可能达到高标准的完成度，具体取决于所选择的材料和工艺。
该商业空间售价为 190,000 欧元，面积为 135 平方米。该空间需要全面翻新，为投资者提供了根据其特定需求进行定制的机会。该物业的定价反映了其地理位置和商业潜力，使其成为在 Guardamar del Segura 寻求具有增长前景的商业资产的潜在买家的一个有吸引力的选择。
Guardamar del Segura 是一座充满活力的沿海城市，以其广阔的松树林和 11 公里长的细沙滩而闻名。该项目位于城市化环境中，但又靠近海岸，提供了一种便利的生活方式。步行或骑自行车即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药店。海滩近在咫尺，为休闲活动提供了绝佳的机会。该地区拥有大量的体育中心和观景点，提供了丰富的休闲活动。
Guardamar del Segura 的生活节奏受到其沿海环境和丰富的自然景观的影响。该市拥有 11 公里长的细沙滩和广阔的松树林，为居民和游客提供了充足的户外休闲机会。步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药店，为日常生活增添了便利。每年约有 3,843 小时的日照时间，非常适合享受地中海气候。
该地图显示了 Guardamar del Segura 的位置，重点介绍了该商业空间与海滩、超市、药房和高尔夫球场等关键地点的相对位置。它还标出了该地区的体育中心和观景点，突出了该地区的便利性和休闲机会。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，是 Costa Blanca 的一部分。它坐落在塞古拉河河口，以其广阔的松树林和长长的沙滩而闻名。该镇在瓦伦西亚大区南部享有战略地位，距离阿利坎特市约 35 公里。其靠近海滩和各种便利设施使其成为一个有吸引力的度假胜地。
该项目位于 Guardamar del Segura 的中心地带，交通便利。主要海滩，如 Platja de La Roqueta，距离酒店仅 404 米。各种便利设施，如超市（309 米）和药房（248 米），都近在咫尺。最近的高尔夫球场，如 La Finca 高尔夫俱乐部，距离酒店约 12 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 24 公里，但该地区有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地出行提供了充足的选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，平均温度介于 11°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.7°C。每年约有 3,843 小时的日照时间，非常适合户外活动。该地区位于海拔 33 米处，享有海景。该地区拥有一个巨大的松树林，为当地的自然环境增添了绿色。游泳季节持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 拥有五个蓝旗认证的海滩，包括 Platja de La Roqueta（距离 404 米）、Platja Centre（距离 700 米）和 Platja Babilònia（距离 944 米）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。除了海滩，该地区还提供各种娱乐活动，包括体育中心，如 Gimnasio Olimpus (0.6 km)，以及高尔夫球场，如 Club de Golf La Finca (12 km)。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，是 Costa Blanca 的一部分。它坐落在塞古拉河河口，以其广阔的松树林和长长的沙滩而闻名。该镇在瓦伦西亚大区南部享有战略地位，距离阿利坎特市约 35 公里。其靠近海滩和各种便利设施使其成为一个有吸引力的度假胜地。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL046281
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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