Guardamar del Segura, obec v provincii Alicante u ústí řeky Segura v jižním regionu Valencie ve Španělsku, je středomořské letovisko. Tato nemovitost se nachází v městské zástavbě, v blízkosti pobřeží a s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro ty, kteří hledají dynamický životní styl. Prostorný prostor nabízí mnohoúčelové využití pro komerční činnosti a vyžaduje kompletní rekonstrukci, kterou lze přizpůsobit specifickým potřebám investora nebo podnikání, jako je zřízení obchodu, profesionální kanceláře nebo pomocného skladu. Jeho strategická poloha zaručuje vysokou viditelnost a neustálý proud návštěvníků, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají komerční aktivum s růstovým potenciálem.
Ve srovnání s blízkými rezidenčními projekty, jako jsou Dunara Resort (od 245 000 €), Oasis Laguna 3 (od 222 000 €) a Kairos Residence Guardamar I (od 195 000 €), tento komerční prostor za 190 000 € nabízí jinou hodnotovou nabídku. Zatímco tyto rezidenční projekty nabízejí obytné prostory, tento komerční prostor poskytuje investorům příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení specifickým obchodním potřebám. Guardamar del Segura, jako oblíbené letovisko s rušnými plážemi a rozvinutou infrastrukturou, nabízí dynamický trh pro komerční podniky. Průměrný příjem v regionu je 15 750 €, což naznačuje kupní sílu místních obyvatel. Cena komerčního prostoru odráží potenciál jeho umístění v městské oblasti, v blízkosti pláží a zařízení, což může přilákat ty, kteří hledají komerční investice na Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti hlavní ulice s snadným přístupem k pobřežní promenádě. Jeho strategická poloha zajišťuje vynikající viditelnost a živý pěší provoz, což z něj činí atraktivní volbu pro investory, kteří chtějí rozvíjet podnikání v oblíbené pobřežní oblasti.
Tento prostor o rozloze 135 m² nabízí flexibilní řešení, které mohou investoři přizpůsobit svým obchodním potřebám. Je vhodný pro různé účely, včetně maloobchodních prodejen, profesionálních kanceláří nebo skladových prostor, což z něj činí cenný doplněk k diverzifikovanému portfoliu.
Tato nemovitost představuje komerční prostor vyžadující rekonstrukci, což investorům poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit prostor jejich specifickým obchodním potřebám. Ačkoli nebyl předložen žádný konkrétní harmonogram výstavby, stávající struktura poskytuje pevný základ pro přestavbu, která může pojmout různá komerční využití.
Tento prostor je ze své podstaty komerční a není vhodný pro obytné účely. Vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a nenabízí žádné hotové obytné vybavení. Navíc, ačkoli je lokalita pohodlná, neustálá dostupnost parkovacích míst není zaručena, což může ovlivnit některé typy podnikání.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání v živém pobřežním městě. Vzhledem k tomu, že vyžaduje rekonstrukci, je nejvhodnější pro ty, kteří mohou provést přestavbu tak, aby vyhovovala specifickým maloobchodním, kancelářským nebo skladovým potřebám. Jeho vynikající poloha, v blízkosti pláží a různých zařízení, jej činí ideálním pro podniky, které chtějí mít zastoupení v rušné oblasti.
Tento prostor vyžaduje kompletní rekonstrukci, takže současná úroveň dokončení je nulová. To dává investorům svobodu plně navrhnout a postavit prostor podle jejich vize. Lze si představit, že v závislosti na konečném využití mohou být instalovány moderní podlahy, osvětlení a vybavení pro zvýšení jeho estetické přitažlivosti a funkčnosti. Potenciál pro vysoce kvalitní dokončení existuje, v závislosti na zvolených materiálech a řemeslném zpracování.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za 190 000 € a má rozlohu 135 m². Prostor vyžaduje kompletní rekonstrukci, což dává investorům příležitost jej přizpůsobit svým specifickým potřebám. Cena nemovitosti odráží její strategickou polohu a komerční potenciál, což z ní činí atraktivní volbu pro potenciální kupce hledající komerční aktivum s růstovým potenciálem v Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura je živé pobřežní město známé svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s jemným pískem. Projekt se nachází v městském prostředí, ale zároveň blízko pobřeží, což nabízí pohodlný životní styl. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, je snadno dostupné pěšky, což dodává každodennímu životu na pohodlí. Blízkost pláží poskytuje vynikající příležitosti pro volnočasové aktivity. V oblasti je mnoho sportovních center a vyhlídek, které nabízejí širokou škálu zábavních aktivit.
Tempo života v Guardamar del Segura je ovlivněno jeho pobřežním prostředím a bohatou přírodní krajinou. Město se pyšní 11 km dlouhou pláží s jemným pískem a rozsáhlým borovým lesem, který nabízí hojné příležitosti pro outdoorové aktivity pro obyvatele i návštěvníky. Různá zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou snadno dostupná pěšky, což dodává každodennímu životu na pohodlí. S přibližně 3 843 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura a zvýrazňuje relativní polohu této komerční nemovitosti vzhledem ke klíčovým místům, jako jsou pláže, supermarkety, lékárny a golfová hřiště. Rovněž vyznačuje sportovní centra a vyhlídky v oblasti, což zdůrazňuje vybavení a rekreační příležitosti.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante a je součástí Costa Blanca. Leží u ústí řeky Segura a je známý svým rozsáhlým borovým lesem a dlouhými písčitými plážemi. Město má strategickou polohu v jižní Valencijské komunitě, přibližně 35 km od města Alicante. Jeho blízkost k plážím a různým zařízením z něj činí atraktivní rekreační destinaci.
Nemovitost se nachází v centru Guardamar del Segura a nabízí vynikající dostupnost. Hlavní pláže, jako je Platja de La Roqueta, jsou vzdáleny pouhých 404 metrů. Různá zařízení, jako je supermarket (309 m) a lékárna (248 m), jsou v bezprostřední blízkosti. Nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf La Finca, jsou vzdálena přibližně 12 km. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km, oblast obsluhuje 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což poskytuje dostatek možností pro místní dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C, přičemž průměrná roční teplota činí 18,7 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 33 metrů nad mořem s výhledem na moře. V okolí se nachází rozsáhlý borový les, který dodává místní přírodní krajině zeleň. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura se pyšní pěti plážemi s Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (944 m). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Kromě pláží nabízí oblast různé rekreační aktivity, včetně sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km), a golfových hřišť, jako je Club de Golf La Finca (12 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante a je součástí Costa Blanca. Leží u ústí řeky Segura a je známý svým rozsáhlým borovým lesem a dlouhými písčitými plážemi. Město má strategickou polohu v jižní Valencijské komunitě, přibližně 35 km od města Alicante. Jeho blízkost k plážím a různým zařízením z něj činí atraktivní rekreační destinaci.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL046281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
