Ta nieruchomość komercyjna w Guardamar del Segura, Alicante, prezentuje się jako wszechstronna przestrzeń o powierzchni 135 m² w sercu miejskiego otoczenia. Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, oferuje wysoką widoczność i natychmiastową bliskość licznych udogodnień. Nieruchomość znajduje się na obszarze miejskim z dobrym dojazdem i infrastrukturą. Wymaga ona kompleksowego remontu, co umożliwia elastyczne dostosowanie do różnych koncepcji biznesowych. Jako aktywo inwestycyjne w popularnym regionie przybrzeżnym, obiecuje potencjał wzrostu wartości i przyszłego rozwoju.
W porównaniu z okolicznymi projektami w Guardamar del Segura, takimi jak DUNARA RESORT (od 245 000 €) i OASIS LAGUNA 3 (od 222 000 €), ta nieruchomość oferuje niższy próg wejścia w cenie 190 000 €. Charakter nieruchomości jest jednak znacząco odmienny. Podczas gdy wymienione resorty są prawdopodobnie nowymi budynkami mieszkalnymi, jest to istniejący lokal komercyjny wymagający znacznego remontu. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €) jest zbliżony cenowo, ale szczegóły tego projektu nie zostały sprecyzowane. Rynek w Guardamar charakteryzuje się różnorodnością typów nieruchomości, od nowych budynków mieszkalnych po lokale komercyjne. Ceny tej nieruchomości należy rozpatrywać w proporcji do niezbędnych inwestycji w jej transformację. Lokalizacje w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i centrum Guardamar, takie jak ta, są zazwyczaj pożądane, co może wpłynąć na długoterminowy potencjał.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Guardamar del Segura, gminie przybrzeżnej w prowincji Alicante. Znajduje się w miejskim otoczeniu charakteryzującym się połączeniem budynków mieszkalnych i lokali komercyjnych. Bezpośrednia bliskość plaż i lokalnych usług kształtuje obraz miasta.
Dla inwestorów lub przedsiębiorców ta przestrzeń komercyjna oferuje adaptowalną powierzchnię. 135 m² można przekształcić na różne cele, takie jak handel detaliczny, biura lub magazyny. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność dla klientów i dostawców, co jest korzystne dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Ta nieruchomość jest istniejącym budynkiem wymagającym kompleksowego remontu. Nie jest to nowa konstrukcja, ale istniejąca przestrzeń, którą można przeprojektować zgodnie z indywidualnymi potrzebami i planami. Nacisk kładziony jest na transformację i adaptację istniejącej przestrzeni.
Nieruchomość jest oferowana jako lokal komercyjny wymagający kompleksowego remontu. Nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych i wymaga znacznych inwestycji w remont. Brak jest predefiniowanych cech wyposażenia lub gotowych instalacji; wszystko musi zostać stworzone.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą rozwinąć przestrzeń komercyjną w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Jest to opcja dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć sklep, biuro lub magazyn w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, częściowo dzięki bliskości plaż i miejskich udogodnień. Osoby gotowe zainwestować w gruntowny remont w celu zaspokojenia specyficznych potrzeb biznesowych znajdą tu potencjał. Jest również interesująca dla tych, którzy szukają nieruchomości komercyjnej z myślą o przyszłym wzroście wartości w atrakcyjnym turystycznie regionie. Lokalizacja, w niewielkiej odległości od kilku plaż i lokalnych usług, sprawia, że jest ona odpowiednia dla firm skierowanych zarówno do lokalnych mieszkańców, jak i turystów.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowego remontu, co oznacza, że nie ma określonej jakości wykończenia ani wyboru materiałów przez dewelopera. Nowy właściciel ma pełną swobodę w wyborze materiałów i technik, które odpowiadają zamierzonemu użytkowaniu przestrzeni. Może to obejmować wysokiej jakości wykończenia dla ekskluzywnego sklepu lub biura, a także funkcjonalne i trwałe rozwiązania do przechowywania lub świadczenia usług. Istniejąca struktura stanowi bazę, która w zależności od inwestycji może zostać przekształcona zgodnie z nowoczesnymi standardami w zakresie izolacji, technologii i estetyki.
Cena za tę przestrzeń komercyjną w Guardamar del Segura zaczyna się od 190 000 €. Nieruchomość obejmuje powierzchnię 135 m² i wymaga kompleksowego remontu. Taka struktura cenowa pozycjonuje ją jako potencjalnie atrakcyjną opcję dla inwestorów gotowych do dokonania niezbędnych adaptacji. Obecnie dostępna jest jedna jednostka tego typu. Żądana cena odzwierciedla lokalizację i potencjał przestrzeni po remoncie, nie uwzględniając kosztów samej przebudowy.
Guardamar del Segura, położona u ujścia rzeki Segura, jest śródziemnomorskim kurortem. Łączy miejskie centrum z rozległymi lasami sosnowymi i kilometrami piaszczystych plaż. Region przyciąga mieszkańców i turystów swoim wybrzeżem, możliwościami wypoczynku i klimatem oferującym długie okresy ciepła. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, ze około 3 843 godzinami słonecznymi rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym. Miasto ma gęstość zaludnienia, która umożliwia zarówno miejską dynamikę, jak i relaksujący pobyt na plaży. Udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i sklepy, są dostępne w odległości spaceru, co przyczynia się do codziennego komfortu. Położenie nad wybrzeżem, ze spadkiem 7,0% do plaży, charakteryzuje środowisko fizyczne.
Guardamar del Segura oferuje styl życia skoncentrowany wokół wybrzeża i miejskich udogodnień. Z 18 564 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) i powierzchnią 35,6 km², miasto łączy tętniące życiem kurortu nadmorskiego ze spokojem obszarów naturalnych, takich jak pobliski las sosnowy. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu. Udogodnienia, takie jak 62 restauracje, 30 kawiarni, 6 aptek i 8 banków, znajdują się w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne życie. Bezpośrednia bliskość pięciu plaż z Błękitną Flagą, w tym Platja de La Roqueta zaledwie 404 metry dalej, zachęca do rekreacji nad morzem. Środowisko miejskie jest wzbogacone przez centra sportowe i obiekty rekreacyjne.
Ta nieruchomość znajduje się w centrum miasta Guardamar del Segura, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Mapa pokazuje bliskość plaż, sklepów i innych miejskich udogodnień, podkreślając strategiczne położenie miejsca. Widoczne jest również położenie u ujścia rzeki Segura oraz bliskość terenów przyrodniczych.
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Gmina ta stanowi ujście rzeki Segura i charakteryzuje się 11 km wybrzeża z piaszczystymi plażami, flankowanymi przez znaczący las sosnowy. Jest to uznany kurort nadmorski łączący turystykę z stałą populacją. Miasto jest strategicznie położone między większymi miastami Torrevieja (około 10 km na południe) a Santa Pola (około 20 km na północ). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km w linii prostej, co ułatwia międzynarodowy dojazd. Guardamar stanowi integralną część dynamicznej strefy przybrzeżnej Costa Blanca.
Dostępność udogodnień w Guardamar del Segura jest korzystna dla pieszych i rowerzystów. Najbliższy supermarket znajduje się 309 m od obiektu, a apteka 248 m. W celach rekreacyjnych dostępnych jest pięć plaż z Błękitną Flagą w promieniu 1,2 km, a Platja de La Roqueta znajduje się zaledwie 404 m w linii prostej. Większe pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się około 12 km dalej. Centrum miasta oferuje 62 restauracje i 30 kawiarni. Transport publiczny jest obsługiwany przez 7 linii z 50 przystankami. Dostępność samochodem jest dobra w obrębie miasta, ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 4,2 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km w linii prostej, co zapewnia rozsądne międzynarodowe połączenia.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C, wahającą się między 11°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 843 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza i bliskość wybrzeża, ze spadkiem 7,0% do najbliższej plaży, charakteryzują krajobraz. Duży las sosnowy, będący częścią krajobrazu przybrzeżnego, przyczynia się do naturalnego środowiska i oferuje możliwości rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guardamar del Segura jest znana z rozległych piaszczystych plaż, z których pięć posiada status Błękitnej Flagi: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 metry w linii prostej, z nachyleniem 7,0%. Inne plaże, takie jak Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m), również znajdują się w niewielkiej odległości. Oprócz plaż, okolica oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych z pobliskiego portu jachtowego Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Golfiści mogą korzystać z pól golfowych, takich jak Club de Golf La Finca, oddalonych o 12 km. Różne centra sportowe, w tym Gimnasio Olimpus (0,6 km), wspierają działalność rekreacyjną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Gmina ta stanowi ujście rzeki Segura i charakteryzuje się 11 km wybrzeża z piaszczystymi plażami, flankowanymi przez znaczący las sosnowy. Jest to uznany kurort nadmorski łączący turystykę z stałą populacją. Miasto jest strategicznie położone między większymi miastami Torrevieja (około 10 km na południe) a Santa Pola (około 20 km na północ). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km w linii prostej, co ułatwia międzynarodowy dojazd. Guardamar stanowi integralną część dynamicznej strefy przybrzeżnej Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL046281
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
