Guardamar del Segura, obec v provincii Alicante, ktorá sa nachádza pri ústí rieky Segura na juhu Valencie v Španielsku, je stredomorská destinácia. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, v blízkosti pobrežia, s občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú živý životný štýl. Priestranný priestor ponúka všestranné využitie pre komerčné aktivity a vyžaduje kompletnú renováciu, čo umožňuje prispôsobenie špecifickým potrebám investora alebo podniku, ako je zriadenie obchodu, profesionálnej kancelárie alebo pomocného skladu. Jeho strategická poloha zaručuje vysokú viditeľnosť a neustály tok návštevníkov, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú komerčné aktívum s rastovým potenciálom.
V porovnaní s blízkymi rezidenčnými projektmi ako Dunara Resort (od 245 000 €), Oasis Laguna 3 (od 222 000 €) a Kairos Residence Guardamar I (od 195 000 €), tento komerčný priestor za 190 000 € ponúka iný hodnotový návrh. Kým tieto rezidenčné projekty ponúkajú obytné priestory, tento komerčný priestor poskytuje investorom príležitosť renovovať a prispôsobiť špecifickým obchodným potrebám. Guardamar del Segura, ako populárne letovisko s rušnými plážami a rozvinutou infraštruktúrou, ponúka dynamický trh pre komerčné podniky. Priemerný príjem v regióne je 15 750 €, čo naznačuje kúpnu silu miestneho obyvateľstva. Cena komerčného priestoru odráža potenciál jeho polohy v mestskej oblasti, blízko pláží a vybavenia, čo by mohlo prilákať tých, ktorí hľadajú komerčné investície na Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti hlavnej ulice a s ľahkým prístupom na pobrežnú promenádu. Jeho strategická poloha zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť a živý peší ruch, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov, ktorí chcú rozvíjať podnikanie v populárnej pobrežnej oblasti.
Tento priestor s rozlohou 135 m² ponúka flexibilnú plochu, ktorú môžu investori prispôsobiť svojim obchodným potrebám. Je vhodný pre rôzne účely, vrátane maloobchodných predajní, profesionálnych kancelárií alebo skladovacích priestorov, čo z neho robí cenný doplnok k diverzifikovanému portfóliu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje komerčný priestor vyžadujúci renováciu, ktorý investorom poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestor ich špecifickým obchodným potrebám. Hoci nebol predložený žiadny konkrétny harmonogram výstavby, existujúca štruktúra poskytuje pevný základ pre transformáciu, ktorá môže vyhovovať rôznym komerčným využitiam.
Tento priestor je komerčnej povahy a nie je vhodný na bývanie. Vyžaduje rozsiahlu renováciu a neponúka žiadne hotové obytné vybavenie. Okrem toho, aj keď je poloha pohodlná, neustála dostupnosť parkovacích miest nie je zaručená, čo môže ovplyvniť určité typy podnikania.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v živom pobrežnom meste. Keďže si vyžaduje renováciu, je najvhodnejší pre tých, ktorí môžu uskutočniť transformácie, aby splnili špecifické potreby maloobchodu, kancelárií alebo skladovania. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláží a rôzneho vybavenia, ho robí ideálnym pre firmy, ktoré chcú mať zastúpenie v rušnej oblasti.
Tento priestor vyžaduje kompletnú renováciu, takže súčasná úroveň dokončenia je nulová. To dáva investorom slobodu úplne navrhnúť a postaviť priestor podľa ich predstáv. Môžeme si predstaviť, že v závislosti od konečného použitia môžu byť nainštalované moderné podlahy, osvetlenie a vybavenie, aby sa zvýšila jeho estetická príťažlivosť a funkčnosť. Existuje potenciál na dosiahnutie vysokej úrovne dokončenia, v závislosti od zvolených materiálov a remeselného spracovania.
Tento komerčný priestor je ponúkaný na predaj za cenu 190 000 € a má rozlohu 135 m². Priestor vyžaduje kompletnú renováciu, čo dáva investorom možnosť prispôsobiť ho svojim špecifickým potrebám. Cena nehnuteľnosti odráža jej strategickú polohu a komerčný potenciál, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre potenciálnych kupcov hľadajúcich komerčné aktívum s rastovým potenciálom v Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura je živé pobrežné mesto známe svojím rozsiahlym borovým lesom a 11 km dlhou plážou s jemným pieskom. Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, ale blízko pri pobreží, čo ponúka pohodlný životný štýl. Rôzne vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, je ľahko dostupné pešo, čo dodáva každodennému životu pohodlie. Blízkosť pláží poskytuje vynikajúce možnosti na rekreáciu. V okolí sa nachádza mnoho športových centier a vyhliadkových bodov, ktoré ponúkajú širokú škálu zábavných aktivít.
Tempo života v Guardamar del Segura je ovplyvnené jeho pobrežným prostredím a bohatou prírodnou krajinou. Mesto sa pýši 11 km dlhou plážou s jemným pieskom a rozľahlým borovým lesom, ktorý ponúka množstvo príležitostí na outdoorové aktivity pre obyvateľov aj návštevníkov. Rôzne vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, je ľahko dostupné pešo, čo dodáva každodennému životu pohodlie. S približne 3 843 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto na vychutnanie si stredomorskej klímy.
Táto mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura, zvýrazňuje relatívnu polohu tohto komerčného priestoru vzhľadom na kľúčové miesta, ako sú pláže, supermarkety, lekárne a golfové ihriská. Tiež identifikuje športové centrá a vyhliadkové body v oblasti, čo zdôrazňuje dostupné vybavenie a rekreačné príležitosti.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, ako súčasť Costa Blanca. Ležiaci pri ústí rieky Segura, je známy svojimi rozsiahlymi borovými lesmi a dlhými piesočnatými plážami. Mesto má strategickú polohu na juhu Valencijskej komunity, približne 35 km od mesta Alicante. Jeho blízkosť k plážam a rôznym vybaveniam z neho robí atraktívnu rekreačnú destináciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Guardamar del Segura a ponúka vynikajúcu dostupnosť. Hlavné pláže, ako napríklad Platja de La Roqueta, sú vzdialené len 404 metrov. Rôzne vybavenie, ako je supermarket (309 m) a lekáreň (248 m), sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf La Finca, sú vzdialené približne 12 km. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km, oblasť obsluhuje 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo poskytuje dostatok možností pre miestnu dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 11 °C do 27 °C, pričom priemerná ročná teplota je 18,7 °C. V regióne je približne 3 843 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 33 metrov s výhľadom na more. V okolí sa nachádza rozsiahly borový les, ktorý dodáva miestnej prírodnej krajine zeleň. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura sa pýši piatimi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (944 m). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Okrem pláží oblasť ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane športových centier ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a golfových ihrísk ako Club de Golf La Finca (12 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, ako súčasť Costa Blanca. Ležiaci pri ústí rieky Segura, je známy svojimi rozsiahlymi borovými lesmi a dlhými piesočnatými plážami. Mesto má strategickú polohu na juhu Valencijskej komunity, približne 35 km od mesta Alicante. Jeho blízkosť k plážam a rôznym vybaveniam z neho robí atraktívnu rekreačnú destináciu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL046281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
