Guardamar del Segura, o municipalitate din provincia Alicante, situată la gura râului Segura, în sudul Valenciei, Spania, este o stațiune mediteraneană. Această proprietate se află într-o zonă urbană, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață vibrant. Spațiul generos oferă o zonă multifuncțională pentru activități comerciale și necesită renovare completă, permițând adaptarea la nevoile specifice ale investitorului sau afacerii, cum ar fi crearea unui magazin, a unui birou profesional sau a unui depozit auxiliar. Locația sa strategică garantează o vizibilitate ridicată și un flux constant de vizitatori, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută un activ comercial cu potențial de creștere.
În comparație cu proiectele rezidențiale din apropiere, cum ar fi Dunara Resort (începând de la 245.000 €), Oasis Laguna 3 (începând de la 222.000 €) și Kairos Residence Guardamar I (începând de la 195.000 €), acest spațiu comercial la 190.000 € oferă o propunere de valoare diferită. În timp ce aceste proiecte rezidențiale oferă spații de locuit, acest spațiu comercial oferă investitorilor oportunitatea de a renova și personaliza pentru a satisface nevoile specifice de afaceri. Guardamar del Segura, ca stațiune populară cu plaje vibrante și infrastructură dezvoltată, oferă o piață dinamică pentru afaceri. Venitul mediu în regiune este de 15.750 €, indicând puterea de cumpărare a populației locale. Prețul spațiului comercial reflectă potențialul locației sale, într-o zonă urbană, aproape de plaje și facilități, ceea ce ar putea atrage cei care caută investiții comerciale pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat într-o locație strategică în inima Guardamar del Segura, aproape de strada principală și cu acces facil la promenada de pe malul mării. Poziția sa privilegiată asigură o vizibilitate excelentă și un trafic pietonal intens, făcându-l o opțiune atrăgătoare pentru investitorii care doresc să dezvolte o afacere într-o zonă populară de coastă.
Cu o suprafață de 135 m², acest spațiu oferă o zonă flexibilă pe care investitorii o pot personaliza în funcție de cerințele lor comerciale. Este potrivit pentru o varietate de utilizări, inclusiv magazine de vânzare cu amănuntul, birouri profesionale sau spații de depozitare, făcându-l un plus valoros pentru un portofoliu diversificat.
Această proprietate reprezintă un spațiu comercial care necesită renovare, oferind investitorilor o oportunitate unică de a adapta spațiul la nevoile lor specifice de afaceri. Deși nu a fost prezentat un calendar specific de construcție, structura existentă oferă o bază solidă pentru transformare, care poate găzdui diverse utilizări comerciale.
Această proprietate este de natură comercială și nu este potrivită pentru locuit. Necesită renovări substanțiale și nu oferă facilități rezidențiale pre-existente. În plus, deși locația este convenabilă, disponibilitatea constantă a locurilor de parcare nu este garantată, ceea ce poate afecta anumite tipuri de afaceri.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenori sau investitori care doresc să își extindă afacerile într-un oraș de coastă vibrant. Necesitând renovare, este cel mai potrivit pentru cei care pot efectua transformările pentru a satisface nevoile specifice de retail, birou sau depozitare. Locația sa de prim rang, aproape de plaje și diverse facilități, îl face ideal pentru afacerile care doresc să aibă o prezență într-o zonă aglomerată.
Acest spațiu necesită renovare completă, prin urmare nivelul actual de finisare este zero. Acest lucru oferă investitorilor libertatea de a proiecta și construi spațiul exact conform viziunii lor. Se poate imagina că, în funcție de utilizarea finală, pot fi instalate pardoseli, iluminat și corpuri moderne pentru a spori atractivitatea estetică și funcționalitatea sa. Există potențialul de a atinge un standard înalt de finisare, în funcție de materialele și măiestria alese.
Acest spațiu comercial este oferit spre vânzare la prețul de 190.000 € și are o suprafață de 135 m². Spațiul necesită renovare completă, oferind investitorilor oportunitatea de a-l adapta nevoilor lor specifice. Prețul proprietății reflectă locația sa strategică și potențialul comercial, făcându-l o opțiune atractivă pentru potențialii cumpărători care caută un activ comercial cu potențial de creștere în Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura este un oraș de coastă vibrant, cunoscut pentru pădurea sa extinsă de pini și plaja sa cu nisip fin de 11 km. Situat într-un mediu urban, dar aproape de coastă, acest proiect oferă un stil de viață convenabil. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, sunt ușor accesibile pe jos, adăugând comoditate vieții de zi cu zi. Apropierea de plaje oferă oportunități excelente de recreere. Există numeroase centre sportive și puncte de belvedere în zonă, oferind o gamă largă de activități de agrement.
Ritmul vieții în Guardamar del Segura este influențat de mediul său de coastă și de peisajul său natural bogat. Orașul se mândrește cu o plajă cu nisip fin de 11 km și o pădure de pini extinsă, oferind o multitudine de oportunități de recreere în aer liber atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, sunt ușor accesibile pe jos, adăugând confort vieții de zi cu zi. Cu aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Această hartă arată locația Guardamar del Segura, evidențiind poziția relativă a acestei proprietăți comerciale față de puncte cheie, cum ar fi plajele, supermarketurile, farmaciile și terenurile de golf. De asemenea, identifică centrele sportive și punctele de belvedere din zonă, subliniind facilitățile și oportunitățile recreative disponibile.
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, făcând parte din Costa Blanca. Situată la gura râului Segura, este renumită pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi de nisip. Orașul are o poziție strategică în sudul comunității Valenciene, la aproximativ 35 km de orașul Alicante. Apropierea sa de plaje și de diverse facilități o face o destinație de vacanță atractivă.
Situată în centrul Guardamar del Segura, proprietatea oferă accesibilitate excelentă. Plajele principale, precum Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri distanță. Diverse facilități, precum supermarketul (309 m) și farmacia (248 m), sunt în imediata apropiere. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Club de Golf La Finca, se află la aproximativ 12 km. Deși Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km distanță, zona este deservită de 7 linii de transport public și 50 de stații, oferind opțiuni ample pentru transportul local.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Zona este situată la o altitudine de 33 metri deasupra nivelului mării, cu vedere la mare. Există o pădure extinsă de pini în zonă, care adaugă verdeață peisajului natural local. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura dispune de cinci plaje cu steag albastru, inclusiv Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) și Platja Babilònia (944 m). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pe lângă plaje, zona oferă diverse activități recreative, inclusiv centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și terenuri de golf precum Club de Golf La Finca (12 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, făcând parte din Costa Blanca. Situată la gura râului Segura, este renumită pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi de nisip. Orașul are o poziție strategică în sudul comunității Valenciene, la aproximativ 35 km de orașul Alicante. Apropierea sa de plaje și de diverse facilități o face o destinație de vacanță atractivă.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL046281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
