Denne næringseiendommen i Guardamar del Segura, Alicante, presenteres som et allsidig areal på 135 m² i hjertet av et urbant miljø. Direkte ved kysten tilbyr den høy synlighet og umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter. Eiendommen ligger i et byområde med god tilgjengelighet og infrastruktur. Den krever fullstendig renovering, noe som muliggjør fleksibel tilpasning for ulike forretningskonsepter. Som en investeringseiendom i en populær kystregion, lover den potensial for verdistigning og fremtidig utvikling.
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter i Guardamar del Segura, som DUNARA RESORT (fra € 245 000) og OASIS LAGUNA 3 (fra € 222 000), tilbyr denne eiendommen en lavere inngangspris på € 190 000. Eiendommens art er imidlertid betydelig forskjellig. Mens de nevnte resortene sannsynligvis er nye boliger, dreier dette seg om et eksisterende kommersielt areal som krever betydelig renovering. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (fra € 195 000) er nær i pris, men detaljene for det prosjektet er ikke spesifisert. Markedet i Guardamar viser en variasjon av eiendomstyper, fra nye boligprosjekter til kommersielle lokaler. Prissettingen av denne eiendommen må sees i forhold til de nødvendige investeringene for transformasjon. Beliggenheter i umiddelbar nærhet til kysten og sentrum av Guardamar, som denne, er generelt ettertraktet, noe som kan påvirke langsiktig potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Guardamar del Segura, en kystkommune i provinsen Alicante. Den befinner seg i et urbant miljø preget av en blanding av boliger og kommersielle lokaler. Den umiddelbare nærheten til strender og lokale tjenester preger bybildet.
For investorer eller gründere tilbyr dette kommersielle arealet en tilpasningsdyktig plass. De 135 m² kan rekonfigureres for ulike formål som detaljhandel, kontorer eller lagerlokaler. Beliggenheten gir god tilgjengelighet for kunder og leverandører, noe som er fordelaktig for forretningsdriften.
Denne eiendommen er en eksisterende bygning som krever fullstendig renovering. Det er ikke en nybygging, men et eksisterende areal som kan omformes i henhold til individuelle behov og planer. Fokuset er på transformasjon og tilpasning av det eksisterende rommet.
Eiendommen tilbys som et næringsareal som krever fullstendig renovering. Den er ikke utformet som et boligområde og krever betydelige investeringer i renovering. Det er ingen forhåndsdefinerte utstyrsfunksjoner eller ferdig innredning; alt må skapes.
Denne eiendommen passer for investorer som ønsker å utvikle et kommersielt areal i en livlig kystby. Det er et alternativ for gründere som ønsker å etablere en butikk, et kontor eller en lagerfasilitet i et område med høy fotgjengertrafikk, delvis takket være nærheten til strender og urbane fasiliteter. Personer som er villige til å investere i en grundig renovering for å oppfylle et spesifikt forretningsbehov, vil finne potensial her. Det er også interessant for de som søker en kommersiell eiendom med tanke på fremtidig verdistigning i en turistattraktiv region. Beliggenheten, kort avstand fra flere strender og lokale tjenester, gjør den egnet for bedrifter rettet mot både lokale innbyggere og turister.
Eiendomens nåværende tilstand krever en fullstendig renovering, noe som betyr at det ikke er noen spesifikk finishkvalitet eller materialvalg fra utbygger. Den nye eieren har full frihet til å velge materialer og teknikker som passer til rommets tiltenkte bruk. Dette kan variere fra høykvalitets finish for en eksklusiv butikk eller kontor til funksjonelle og holdbare løsninger for lager eller tjenester. Den eksisterende strukturen tilbyr et grunnlag som, avhengig av investeringen, kan transformeres til moderne standarder for isolasjon, teknologi og estetikk.
Prisen for dette næringsarealet i Guardamar del Segura starter fra € 190.000. Eiendommen omfatter et areal på 135 m² og krever fullstendig renovering. Denne prissettingen posisjonerer den som et potensielt attraktivt alternativ for investorer som er villige til å gjennomføre de nødvendige tilpasningene. For tiden er én enhet av denne typen tilgjengelig. Den etterspurte prisen reflekterer beliggenheten og potensialet til arealet etter renovering, uten å inkludere kostnadene for selve ombyggingen.
Guardamar del Segura, som ligger ved elven Seguras utløp, er et middelhavsferiested. Den kombinerer et urbant sentrum med store furuskoger og kilometerlange sandstrender. Regionen tiltrekker seg innbyggere og besøkende med sin kystlinje, rekreasjonsmuligheter og et klima som tilbyr lange perioder med varme. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 18,7°C, med omtrent 3 843 soltimer i året og en badesesong på fem måneder. Byen har en befolkningstetthet som tillater både urban dynamikk og avslappet strandliv. Fasiliteter som restauranter, apotek og butikker er innen gangavstand, noe som bidrar til daglig komfort. Kystbeliggenheten, med en helning på 7,0% mot stranden, preger det fysiske miljøet.
Guardamar del Segura tilbyr en livsstil sentrert rundt kysten og urbane fasiliteter. Med 18 564 innbyggere (prognose 2025) og et areal på 35,6 km², kombinerer byen livligheten til et feriested med roen i naturområder som den nærliggende furuskogen. Gjennomsnittstemperaturen på 18,7°C og over 3 800 soltimer i året oppmuntrer til utendørsaktiviteter. Fasiliteter som 62 restauranter, 30 kafeer, 6 apotek og 8 banker ligger innenfor en radius på 2 km, noe som forenkler hverdagen. Den umiddelbare nærheten til fem strender med Blått Flagg, inkludert Platja de La Roqueta kun 404 meter unna, inviterer til rekreasjon ved havet. Byens miljø forsterkes av idrettssentre og fritidsanlegg.
Denne eiendommen ligger i sentrum av Guardamar del Segura, med direkte tilgang til kystlinjen. Kartet viser nærheten til strender, butikker og andre urbane fasiliteter, noe som understreker stedets strategiske plassering. Beliggenheten ved elven Seguras utløp og nærheten til naturområder er også synlige.
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen markerer elven Seguras utløp og kjennetegnes av 11 km med sandstrender langs kysten, flankert av en betydelig furuskog. Det er et etablert feriested som kombinerer turisme med en fastboende befolkning. Byen ligger strategisk plassert mellom de større byene Torrevieja (ca. 10 km sørover) og Santa Pola (ca. 20 km nordover). Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 24 km i luftlinje unna, noe som forenkler internasjonal tilgjengelighet. Guardamar er en integrert del av den dynamiske kystsonen på Costa Blanca.
Tilgjengeligheten til fasiliteter i Guardamar del Segura er gunstig for fotgjengere og syklister. Nærmeste supermarked ligger 309 m unna og et apotek 248 m. For rekreasjon er det fem strender med Blått Flagg innen en radius av 1,2 km, med Platja de La Roqueta bare 404 m unna i luftlinje. Større golfbaner som Club de Golf La Finca ligger omtrent 12 km unna. Byens sentrum tilbyr 62 restauranter og 30 kafeer. Offentlig transport betjenes av 7 linjer med 50 holdeplasser. Tilgjengelighet med bil er god innenfor byen, med en ladestasjon for elbiler på 4,2 km. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 24 km i luftlinje unna, noe som sikrer rimelige internasjonale forbindelser.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, varierende mellom 11°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 843 soltimer i året og en badesesong som strekker seg over 5 måneder (vanntemperatur på 20°C eller høyere), er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Høyden på 33 meter over havet og nærheten til kysten, med en helning på 7,0% mot den nærmeste stranden, preger landskapet. Den store furuskogen, som utgjør en del av kystlandskapet, bidrar til det naturlige miljøet og tilbyr rekreasjonsmuligheter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guardamar del Segura er kjent for sine vidstrakte sandstrender, hvorav fem har Blått Flagg-status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bare 404 meter unna i luftlinje, med en bratt helning på 7,0%. Andre strender som Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m) er også på kort avstand. I tillegg til strendene tilbyr området muligheter for vannsport fra den nærliggende marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Golfere kan besøke baner som Club de Golf La Finca, 12 km unna. Flere idrettssentre, inkludert Gimnasio Olimpus (0,6 km), støtter fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen markerer elven Seguras utløp og kjennetegnes av 11 km med sandstrender langs kysten, flankert av en betydelig furuskog. Det er et etablert feriested som kombinerer turisme med en fastboende befolkning. Byen ligger strategisk plassert mellom de større byene Torrevieja (ca. 10 km sørover) og Santa Pola (ca. 20 km nordover). Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 24 km i luftlinje unna, noe som forenkler internasjonal tilgjengelighet. Guardamar er en integrert del av den dynamiske kystsonen på Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL046281
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
