Guardamar del Segura, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál fekvő valenciai település, egy Földközi-tengeri üdülőhely. Ez az ingatlan egy városi területen található, közel a parthoz, és sétatávolságra lévő kényelmi szolgáltatásokkal, ideális azok számára, akik élénk életmódot keresnek. Tágas helyiség sokoldalú teret kínál kereskedelmi tevékenységekhez, és teljes felújítást igényel, amely lehetővé teszi a befektető vagy az üzleti vállalkozás egyedi igényeihez való igazodást, mint például egy üzlet, professzionális iroda vagy kisegítő raktár létrehozása. Stratégiai elhelyezkedése nagy láthatóságot és folyamatos látogatói forgalmat biztosít, így vonzó választás azok számára, akik növekedési potenciállal rendelkező kereskedelmi eszközt keresnek.
A közeli lakóprojektekhez, mint például a Dunara Resort (245 000 €-tól), az Oasis Laguna 3 (222 000 €-tól) és a Kairos Residence Guardamar I (195 000 €-tól) képest, ez a 190 000 €-os kereskedelmi helyiség eltérő értékajánlatot kínál. Míg ezek a lakóprojektek lakótereket kínálnak, ez a kereskedelmi helyiség lehetőséget biztosít a befektetőknek a felújításra és az egyedi üzleti igényekhez való igazításra. Guardamar del Segura, népszerű üdülőhelyként, élénk strandokkal és fejlett infrastruktúrával, dinamikus piacot kínál a kereskedelmi vállalkozások számára. A régió átlagos jövedelme 15 750 €, ami a helyi lakosság vásárlóerejére utal. A kereskedelmi helyiség ára tükrözi elhelyezkedésének potenciálját, egy városi területen, közel a strandokhoz és a létesítményekhez, ami vonzó lehet a Costa Blancán kereskedelmi befektetést keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyiség Guardamar del Segura szívében, a főutcához közel és az tengerparti sétányhoz könnyen megközelíthető helyen található. Stratégiai elhelyezkedése kiváló láthatóságot és élénk gyalogos forgalmat biztosít, így vonzó választás azoknak a befektetőknek, akik népszerű tengerparti területen szeretnének üzletet fejleszteni.
A 135 m²-es helyiség rugalmas teret kínál a befektetők számára, hogy üzleti igényeiknek megfelelően alakítsák. Különféle célokra alkalmas, beleértve kiskereskedelmi üzleteket, professzionális irodákat vagy raktárhelyiségeket, így értékes kiegészítője egy diverzifikált portfóliónak.
Ez az ingatlan egy felújítást igénylő kereskedelmi helyiséget képvisel, amely egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára, hogy az ingatlant specifikus üzleti igényeikhez igazítsák. Bár konkrét építési ütemtervet nem mutattak be, a meglévő szerkezet szilárd alapot biztosít az átalakításhoz, amely különféle kereskedelmi célokat szolgálhat.
Ez az ingatlan természeténél fogva kereskedelmi célú, és nem alkalmas lakóingatlannak. Jelentős felújítást igényel, és nem kínál előre elkészített lakóhelyiségeket. Továbbá, bár a hely kényelmes, a folyamatos parkolási lehetőség nem garantált, ami bizonyos típusú vállalkozásokat érinthet.
Ez a kereskedelmi helyiség alkalmas vállalkozók vagy befektetők számára, akik élénk tengerparti városban szeretnék bővíteni vállalkozásukat. Mivel felújítást igényel, leginkább azok számára alkalmas, akik képesek elvégezni az átalakítást, hogy megfeleljenek a specifikus kiskereskedelmi, irodai vagy raktározási igényeknek. Kiváló elhelyezkedése, a strandok és a különféle létesítmények közelsége ideálissá teszi olyan vállalkozások számára, amelyek egy forgalmas területen szeretnének jelen lenni.
Ez a helyiség teljes felújítást igényel, így a jelenlegi befejezési szint nulla. Ez szabadságot ad a befektetőknek, hogy az ingatlant pontosan elképzelésüknek megfelelően tervezzék és építsék meg. Elképzelhető, hogy a végső felhasználástól függően modern padlóburkolatok, világítás és szerelvények telepíthetők, hogy növeljék esztétikai vonzerejét és funkcionalitását. A választott anyagoktól és a kivitelezéstől függően magas szintű befejezés érhető el.
Ez a kereskedelmi helyiség 190 000 euróért eladó, 135 m² alapterülettel. Az ingatlan teljes felújítást igényel, lehetőséget adva a befektetőknek arra, hogy saját igényeikhez igazítsák. Az ingatlan ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését és kereskedelmi potenciálját, így vonzó választás a potenciális vásárlók számára, akik Guardamar del Segurában növekedési potenciállal rendelkező kereskedelmi eszközt keresnek.
Guardamar del Segura egy élénk tengerparti város, amely kiterjedt fenyőerdőjéről és 11 km hosszú finomhomokos strandjáról ismert. Városi környezetben, de a part közelében található, ez a projekt kényelmes életmódot kínál. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és gyógyszertárak, gyalogosan könnyen elérhetők, ami kényelmet ad a mindennapi élethez. A strandok közelsége kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra. Számos sportközpont és kilátóhely található a környéken, széles körű szórakozási lehetőséget kínálva.
Guardamar del Segura életének ritmusát tengerparti környezete és gazdag természeti tája határozza meg. A város egy 11 km hosszú, finomhomokos stranddal és egy kiterjedt fenyőerdővel büszkélkedhet, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra mind a lakosok, mind a látogatók számára. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és gyógyszertárak, gyalogosan könnyen elérhetők, ami kényelmet ad a mindennapi élethez. Évente körülbelül 3843 óra napfény mellett ideális hely a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép Guardamar del Segura elhelyezkedését mutatja, kiemelve a kereskedelmi ingatlan relatív helyét olyan kulcsfontosságú pontokhoz képest, mint a strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és golfpályák. A terület sportközpontjait és kilátóhelyeit is feltünteti, kiemelve a rendelkezésre álló kényelmi szolgáltatásokat és kikapcsolódási lehetőségeket.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blanca részét képezve. A Segura folyó torkolatánál fekszik, kiterjedt fenyőerdőjéről és hosszú homokos strandjairól ismert. A város stratégiai helyen fekszik a Valenciai Közösség déli részén, körülbelül 35 km-re Alicante városától. A strandokhoz és a különféle létesítményekhez való közelsége vonzó üdülőhelyévé teszi.
Guardamar del Segura központjában található, az ingatlan kiváló megközelíthetőséget kínál. A fő strandok, mint például a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre találhatók. Különféle létesítmények, mint például a szupermarket (309 m) és a gyógyszertár (248 m), a közelben találhatók. A legközelebbi golfpályák, mint például a Club de Golf La Finca, körülbelül 12 km-re találhatók. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 24 km-re van, a területet 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, elegendő lehetőséget biztosítva a helyi közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,7°C. A régióban évente körülbelül 3843 óra napsütés van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 33 méterrel a tengerszint felett fekszik, tengerre néző kilátással. A környéken egy kiterjedt fenyőerdő található, amely zöldellést kölcsönöz a helyi természeti tájnak. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura öt Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) és Platja Babilònia (944 m). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A strandok mellett a terület különféle szabadidős tevékenységeket is kínál, beleértve sportközpontokat, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és golfpályákat, mint a Club de Golf La Finca (12 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blanca részét képezve. A Segura folyó torkolatánál fekszik, kiterjedt fenyőerdőjéről és hosszú homokos strandjairól ismert. A város stratégiai helyen fekszik a Valenciai Közösség déli részén, körülbelül 35 km-re Alicante városától. A strandokhoz és a különféle létesítményekhez való közelsége vonzó üdülőhelyévé teszi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL046281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
