Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге Валенсии, в провинции Аликанте, у устья реки Сегура, представляет собой средиземноморский курорт. Этот объект находится в городской черте, недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности, что идеально подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни. Просторное помещение предлагает универсальное пространство для коммерческой деятельности и требует полной реконструкции, которую можно адаптировать в соответствии с конкретными потребностями инвестора или бизнеса, например, для открытия магазина, профессионального офиса или склада. Его выгодное расположение гарантирует высокую видимость и постоянный поток посетителей, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет коммерческий актив с потенциалом роста.
По сравнению с близлежащими жилыми проектами, такими как Dunara Resort (от €245,000), Oasis Laguna 3 (от €222,000) и Kairos Residence Guardamar I (от €195,000), это коммерческое помещение по цене €190,000 предлагает иной набор преимуществ. В то время как эти жилые проекты предлагают жилые помещения, это коммерческое помещение предоставляет инвесторам возможность для реконструкции и адаптации в соответствии с конкретными коммерческими потребностями. Гуардамар-дель-Сегура, будучи популярным курортом с оживленными пляжами и развитой инфраструктурой, предлагает динамичный рынок для коммерческих предприятий. Средний доход в регионе составляет €15,750, что свидетельствует о покупательной способности местного населения. Цена коммерческого помещения отражает его потенциал расположения в городской среде, недалеко от пляжей и удобств, что может привлечь тех, кто ищет коммерческие инвестиции на побережье Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, в непосредственной близости от главной улицы и с легким доступом к набережной. Его стратегическое расположение обеспечивает превосходную видимость и оживленный пешеходный трафик, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся развивать бизнес в популярном прибрежном районе.
Площадью 135 м², это помещение предлагает гибкое пространство, которое инвесторы могут адаптировать в соответствии со своими коммерческими потребностями. Оно подходит для различных целей, включая розничную торговлю, профессиональный офис или складские помещения, что делает его ценным дополнением к диверсифицированному портфелю.
Этот объект представляет собой коммерческое помещение, требующее реконструкции, что предоставляет инвесторам уникальную возможность адаптировать пространство в соответствии с их конкретными деловыми потребностями. Хотя конкретные сроки строительства не указаны, существующая структура обеспечивает прочную основу для преобразования, которое может вместить различные коммерческие виды использования.
По своей природе это коммерческое помещение, и оно не подходит для проживания. Оно требует значительной реконструкции и не имеет никаких удобств для проживания. Кроме того, хотя местоположение удобно, постоянное наличие парковочных мест не гарантируется, что может повлиять на некоторые виды бизнеса.
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей или инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес в оживленном прибрежном городе. Требуя реконструкции, оно наиболее подходит для тех, кто может осуществить преобразование, чтобы удовлетворить конкретные розничные, офисные или складские потребности. Его выгодное расположение, недалеко от пляжей и различных удобств, делает его идеальным для бизнеса, стремящегося к присутствию в оживленном районе.
Объект требует полной реконструкции, поэтому текущий уровень отделки нулевой. Это дает инвесторам свободу полностью спроектировать и построить пространство в соответствии с их видением. Можно представить, что в зависимости от конечного использования могут быть установлены современные полы, освещение и фурнитура для повышения его эстетической привлекательности и функциональности. Потенциал для высококачественной отделки существует, в зависимости от выбранных материалов и мастерства.
Это коммерческое помещение выставлено на продажу по цене €190,000 и имеет площадь 135 м². Помещение требует полной реконструкции, предоставляя инвесторам возможность адаптировать его в соответствии с их конкретными потребностями. Цена объекта отражает его выгодное расположение и коммерческий потенциал, что делает его привлекательным вариантом для потенциальных покупателей, ищущих коммерческий актив с перспективами роста в Гуардамар-дель-Сегура.
Гуардамар-дель-Сегура - это оживленный прибрежный город, известный своим обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с мелким песком. Расположенный в городской среде, но недалеко от побережья, этот проект предлагает удобный образ жизни. Различные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Близость к пляжам предоставляет прекрасные возможности для отдыха. В городе есть множество спортивных центров и смотровых площадок, предлагающих широкий спектр развлечений.
Темп жизни в Гуардамар-дель-Сегура определяется его прибрежным расположением и богатым природным ландшафтом. Город может похвастаться 11-километровым пляжем с мелким песком и обширным сосновым лесом, предлагая жителям и посетителям множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Различные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, легко доступны пешком, что добавляет удобства повседневной жизни. С примерно 3843 часами солнечного света в год, это идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта карта показывает расположение Гуардамар-дель-Сегура, выделяя относительное положение данного коммерческого помещения по отношению к ключевым объектам, таким как пляжи, супермаркеты, аптеки и поля для гольфа. На карте также отмечены спортивные центры и смотровые площадки района, подчеркивающие удобство и возможности для отдыха.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, являясь частью Коста-Бланка. Он находится у устья реки Сегура и известен своим обширным сосновым лесом и длинными песчаными пляжами. Город занимает стратегическое положение на юге Валенсийского сообщества, примерно в 35 км от города Аликанте. Его близость к пляжам и различным удобствам делает его привлекательным местом для отдыха.
Расположенный в центре Гуардамар-дель-Сегура, объект предлагает отличную доступность. Основные пляжи, такие как Platja de La Roqueta, находятся всего в 404 метрах. Различные удобства, такие как супермаркет (309 м) и аптека (248 м), находятся в непосредственной близости. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca, находятся примерно в 12 км. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км, в этом районе курсируют 7 линий общественного транспорта и расположено 50 остановок, что обеспечивает достаточные возможности для местного передвижения.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18,7°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3843 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Район расположен на высоте 33 метра над уровнем моря, откуда открывается вид на море. В окрестностях есть большой сосновый лес, который добавляет зелени в местный природный ландшафт. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (944 м). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Помимо пляжей, в этом районе предлагаются различные развлекательные мероприятия, включая спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км), и поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca (12 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, являясь частью Коста-Бланка. Он находится у устья реки Сегура и известен своим обширным сосновым лесом и длинными песчаными пляжами. Город занимает стратегическое положение на юге Валенсийского сообщества, примерно в 35 км от города Аликанте. Его близость к пляжам и различным удобствам делает его привлекательным местом для отдыха.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL046281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
