Този търговски обект се намира в Гуардамар дел Сегура (Guardamar del Segura), провинция Аликанте, Южна Валенсия, Испания, при устието на река Сегура. Това е средиземноморски курорт с голяма борова гора, прилежаща към 11-километров плаж с бял пясък. Площ от 90 м² предлага висока гъвкавост, подходяща за различни търговски цели и разположена в удобна градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизиран район в непосредствена близост до крайбрежието, на пешеходно разстояние от всички удобства. Той осигурява добра видимост и достъпност за търговска дейност, служейки като идеална свързваща точка за местната общност и туристите.
Пространството от 90 м² може да бъде гъвкаво разделено на три отделни стаи. Отделните мъжки и дамски тоалетни осигуряват удобство както за клиентите, така и за служителите. Трите климатични инсталации поддържат приятен вътрешен климат през цялата година, задоволявайки практическите нужди на търговската дейност.
Обектът е използван 10 години и е в добро състояние, с висок търговски потенциал. Няма нови планове за развитие, но съществуващото разпределение и оборудване позволяват незабавно използване, предоставяйки на бизнеса възможност за незабавно стартиране.
Това пространство е предназначено само за търговски цели и не е подходящо за живеене. Освен това, въпреки близостта до плажа, самият проект не предлага пряка морска гледка или достъп до плажа. Неговата вътрешна площ от 90 м² може да представлява ограничение за бизнеси, изискващи големи единични пространства.
Ref: VL538018
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживения район на Гуардамар дел Сегура (Guardamar del Segura). Местоположението му е идеално за търговия на дребно, услуги или малки офиси, позволявайки да се възползвате от предимствата на високия пешеходен трафик. С три отделни стаи и отделни санитарни възли, това пространство е много подходящо за бизнеси, изискващи ясно зониране (напр. рецепция, работно пространство, складово пространство). Например, бутик може да го използва като изложбена зала, складово помещение и зона за обслужване на клиенти. Малка консултантска фирма може да създаде отделни заседателни зали и работни зони. За доставчици на услуги, като салони за красота или физиотерапевтични центрове, тези отделни пространства могат да осигурят поверителност и професионализъм. Електрическите защитни щори повишават сигурността, което е важен фактор за бизнеси, загрижени за нощната сигурност.
Интериорният дизайн на този търговски обект се фокусира върху практичността и функционалността. Площта от 90 м² е рационално разпределена в три основни зони, осигурявайки добро използване на пространството. Разпределението на всяка зона взема предвид нуждите на потенциалните търговски дейности. Трите независими климатични инсталации осигуряват стабилност на вътрешната температура, създавайки комфортна среда за клиенти и служители. Отделните мъжки и дамски тоалетни отговарят на основните изисквания за хигиена и удобство за търговски обекти. Въпреки че материалите на подовите настилки и стенните покрития не са подробно посочени, общото състояние на пространството позволява незабавно въвеждане в експлоатация. Освен това, монтираните два двойни електрически защитни ролета осигуряват ефективна защита през нощта или извън работно време, демонстрирайки внимание към сигурността на активите.
Този търговски обект се продава на цена от 150 000 евро. Тази цена отразява неговата потенциална стойност като търговски имот, като се има предвид просторното му вътрешно пространство (90 м²) и привилегированото му местоположение. Обектът в момента е наличен за закупуване, въпреки че крайната цена може да бъде коригирана въз основа на условията на сделката. Обектът в момента не се предлага под наем, а само за продажба.
Този обект се намира в сърцето на Гуардамар дел Сегура (Guardamar del Segura), близо до центъра на града, предлагайки отлично географско местоположение. Площта от 90 м² е интелигентно разделена на три отделни зони, осигуряващи достатъчна гъвкавост за адаптиране към различни търговски нужди. Отделните мъжки и дамски тоалетни осигуряват комфорт и удобство както за клиентите, така и за служителите. Три климатични инсталации поддържат приятна вътрешна температура през цялата година, независимо от външните метеорологични условия. Околният район е оживен, всички удобства са лесно достъпни, включително различни магазини, ресторанти и кафенета, създавайки здрава основа за търговска дейност. Двойните електрически защитни щори, монтирани на имота, осигуряват допълнителна сигурност извън работно време, което е важен фактор за бизнеси, загрижени за защитата на своето имущество.
Гуардамар дел Сегура е оживен крайбрежен град в южната част на провинция Аликанте, разположен при устието на река Сегура. Регионът е известен със своите 11 км плажове с бял пясък и обширни борови гори, което го прави популярен курорт на средиземноморското крайбрежие. Животът в района е удобен, с всички удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети (309 м), аптеки (248 м) и различни ресторанти (62). Регионът разполага с добра мрежа за обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 999 км (въздушна линия), добрата пътна връзка осигурява безпроблемна връзка със съседните градове и транспортни възли.
Тази карта показва местоположението на Гуардамар дел Сегура (Guardamar del Segura), подчертавайки предимствата на този търговски обект в близост до брега и центъра на града. Посочените разстояния ясно показват неговата относителна позиция спрямо основните плажове, супермаркети, аптеки, както и голф игрища и летища, предоставяйки на потенциалните купувачи интуитивно пространствено представяне.
Гуардамар дел Сегура се намира в югоизточна Испания, в провинция Аликанте, регион Валенсия. Разположен е на крайбрежието и е един от ключовите градове на южното Коста Бланка. Градът е известен със своите обширни плажове и борови гори, което го прави важна туристическа и жилищна дестинация в региона. В сравнение със съседни градове като Торевиеха (около 12 км) и Санта Пола (около 20 км), Гуардамар дел Сегура предлага по-спокойна и близка до природата ваканционна атмосфера, без да прави компромис с удобствата на градския живот.
Търговският обект има отлично местоположение в центъра на града, с лесен достъп пеша до множество удобства. Плажовете (например Platja de La Roqueta) са само на 404 метра, удобни за развлекателни дейности. Супермаркетите (309 м) и аптеките (248 м) са наблизо, за да задоволят ежедневните нужди. По отношение на образованието, информацията за най-близките училища и образователни институции изисква допълнително проучване. По отношение на медицинските грижи, най-близката болница е на около 7,7 км. Транспортната достъпност се осигурява от 7 линии на обществения транспорт и 50 спирки. Най-близката станция за зареждане на електрически превозни средства е на около 4,2 км. За голф ентусиастите, най-близкото игрище (La Finca) е на около 12 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, меки зими и горещи лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 843, което е идеално за дейности на открито. Регионът разполага с 11 км плажове с бял пясък, които са основната природна атракция. Оптималният сезон за плуване продължава около 5 меседна, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Обектът е разположен на 33 метра над морското равнище, теренът е равен, което улеснява ежедневните дейности и търговската дейност. В района има голяма борова гора, която добавя зеленина към града и осигурява зони за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите обширни плажове с бял пясък, пет от които са получили сертификат за Синьо знаме, включително Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, La Roqueta, е само на 404 метра от имота. Освен това районът предлага различни възможности за отдих и спорт, включително спортни центрове (напр. Gimnasio Olimpus, 0,6 км), басейни (Piscina Municipal, 1,0 км) и наблюдателни площадки. За голф ентусиастите, Club de Golf La Finca е на около 12 км и предлага висококачествено голф изживяване. Пристанището (Port Esportiu Marina de les Dunes) е на около 3,2 км и предлага удобства за любителите на водните спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в югоизточна Испания, в провинция Аликанте, регион Валенсия. Разположен е на крайбрежието и е един от ключовите градове на южното Коста Бланка. Градът е известен със своите обширни плажове и борови гори, което го прави важна туристическа и жилищна дестинация в региона. В сравнение със съседни градове като Торевиеха (около 12 км) и Санта Пола (около 20 км), Гуардамар дел Сегура предлага по-спокойна и близка до природата ваканционна атмосфера, без да прави компромис с удобствата на градския живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с проекта KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от 195 000 евро), този търговски обект е по-достъпен като цена и се намира в центъра на града, а не в жилищен район. Проектът OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (Rojales) с начална цена от 475 000 евро е позициониран като луксозен и значително се различава от този обект по своята същност, функция и ценови диапазон. Проектът Nueva Daya Villa (NUEVA DAYA VILLA) в Дая Нуева (Daya Nueva) с начална цена от 380 000 евро е самостоятелна вила и неговото пазарно позициониране, функции и цена не могат да бъдат пряко сравнени с този търговски обект. Предимствата на този проект са ниската начална цена, удобното местоположение в центъра на града и пригодността за търговска употреба, особено за предприемачи с ограничен бюджет, търсещи престижно място. В сравнение с KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, този проект има по-изразена търговска насоченост, докато проектът KAIROS се фокусира върху жилищния опит.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
