Tento komerční prostor se nachází v Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), provincii Alicante, na jihu Valencie ve Španělsku, u ústí řeky Segura. Jedná se o středomořské letovisko s rozsáhlým borovým lesem sousedícím s 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Prostor o rozloze 90 m² nabízí vysokou všestrannost, je vhodný pro různé komerční účely a nachází se v pohodlném městském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti v bezprostřední blízkosti pobřeží, v pěší vzdálenosti od veškerého vybavení. Poskytuje dobrou viditelnost a dostupnost pro komerční činnosti a slouží jako ideální spojovací bod pro místní komunitu i turisty.
Prostor o rozloze 90 m² lze flexibilně rozdělit na tři samostatné místnosti. Samostatné toalety pro muže a ženy zajišťují pohodlí pro zákazníky i zaměstnance. Tři klimatizační jednotky udržují příjemné vnitřní prostředí po celý rok a splňují praktické požadavky komerčního provozu.
Prostor byl využíván 10 let a je v dobrém stavu s vysokým komerčním potenciálem. Nejsou zde žádné nové plány rozvoje, avšak stávající dispozice a vybavení umožňují okamžité využití a poskytují firmám možnost okamžitého zahájení provozu.
Tento prostor je určen výhradně pro komerční účely a není vhodný k bydlení. Navíc, navzdory blízkosti pláže, samotný projekt nenabízí přímý výhled na moře ani přístup na pláž. Jeho vnitřní rozloha 90 m² může být omezující pro podniky vyžadující velké jednotné prostory.
Ref: VL538018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v rušné oblasti Guardamar del Segura (Guardamar del Segura). Jeho poloha je velmi vhodná pro maloobchod, služby nebo malé kanceláře, což umožňuje využít výhod vysoké návštěvnosti. Díky třem samostatným místnostem a odděleným toaletám je tento prostor velmi vhodný pro podniky vyžadující jasné zónování (např. recepce, pracovní prostor, skladovací prostor). Například butik jej může využít jako výstavní prostor, sklad a prostor pro zákaznický servis. Malá konzultační firma může vytvořit samostatné jednací místnosti a pracovní prostory. Pro poskytovatele služeb, jako jsou kosmetické salony nebo fyzioterapeutická centra, mohou tyto oddělené prostory zajistit soukromí a profesionalitu. Elektrické bezpečnostní rolety zvyšují bezpečnost, což je důležitý faktor pro podniky obávající se nočního zabezpečení.
Vnitřní design tohoto komerčního prostoru se zaměřuje na praktičnost a funkčnost. Plocha 90 m² je racionálně rozdělena do tří hlavních zón, což zajišťuje dobré využití prostoru. Dispozice každé zóny zohledňuje potřeby potenciálních komerčních činností. Tři nezávislé klimatizační jednotky zajišťují stabilitu vnitřní teploty a poskytují komfortní prostředí pro zákazníky a zaměstnance. Oddělené toalety pro muže a ženy splňují základní požadavky na hygienu a pohodlí pro komerční zařízení. Ačkoli materiály podlah a úpravy stěn nejsou podrobně uvedeny, celkový stav prostoru umožňuje okamžité uvedení do provozu. Navíc, instalované dvě dvojité elektrické bezpečnostní rolety poskytují účinnou ochranu v noci nebo mimo provozní dobu, což ukazuje na ohled na bezpečnost majetku.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za cenu od 150 000 EUR. Tato cena odráží jeho potenciální hodnotu jako komerční nemovitosti, vzhledem k jeho prostornému vnitřnímu prostoru (90 m²) a výhodné poloze. Prostor je v současné době k dispozici k prodeji, ačkoli konečná cena může být upravena na základě podmínek transakce. Prostor není v současné době nabízen k pronájmu, pouze k prodeji.
Tento prostor se nachází v srdci Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), v blízkosti centra města, což mu zajišťuje vynikající geografickou polohu. Rozloha 90 m² je chytře rozdělena do tří samostatných zón, což nabízí dostatečnou flexibilitu pro přizpůsobení různým komerčním potřebám. Samostatné toalety pro muže a ženy zajišťují pohodlí a komfort pro zákazníky i zaměstnance. Tři klimatizační jednotky udržují příjemnou vnitřní teplotu po celý rok, bez ohledu na vnější povětrnostní podmínky. Okolní oblast je živá a všechny služby jsou snadno dostupné, včetně různých obchodů, restaurací a kaváren, což vytváří pevný základ pro komerční činnosti. Dvě elektrické bezpečnostní rolety instalované na objektu poskytují dodatečné zabezpečení mimo pracovní dobu, což je důležitý faktor pro podniky, které se starají o ochranu svého majetku.
Guardamar del Segura je živé pobřežní město na jihu provincie Alicante, které se nachází u ústí řeky Segura. Oblast je známá svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem a rozsáhlými borovými lesy, což z ní činí oblíbené letovisko na středomořském pobřeží. Život v okolí je pohodlný, všechny služby jsou v pěší vzdálenosti, včetně supermarketů (309 m), lékáren (248 m) a různých restaurací (62 zařízení). Oblast má dobrou síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování. Navzdory vzdálenosti 999 km (vzdušnou čarou) od letiště Alicante-Elche (ALC), dobré silniční spojení zajišťuje bezproblémové spojení se sousedními městy a dopravními uzly.
Tato mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) a zdůrazňuje výhody tohoto komerčního prostoru v blízkosti pobřeží a centra města. Uvedené vzdálenosti jasně ukazují jeho relativní polohu vzhledem k hlavním plážím, supermarketům, lékárnám, stejně jako golfovým hřištím a letištím, což potenciálním kupujícím poskytuje intuitivní prostorové znázornění.
Guardamar del Segura se nachází na jihovýchodě Španělska, v provincii Alicante, v regionu Valencie. Leží na pobřeží a je jedním z klíčových měst na jihu Costa Blanca. Město je známé svými rozsáhlými plážemi a borovými lesy, což z něj činí důležitou turistickou a rezidenční destinaci v regionu. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Torrevieja (cca 12 km) a Santa Pola (cca 20 km), nabízí Guardamar del Segura klidnější atmosféru dovolené blíže k přírodě, aniž by postrádala pohodlí městského života.
Komerční prostor má vynikající polohu v centru města, s snadným přístupem pěšky k mnoha službám. Pláže (např. Platja de La Roqueta) jsou vzdáleny pouhých 404 metrů, což je vhodné pro rekreační aktivity. V blízkosti se nacházejí supermarkety (309 m) a lékárny (248 m) pro uspokojení každodenních potřeb. Z hlediska vzdělávání je třeba dále prozkoumat informace o nejbližších školách a vzdělávacích zařízeních. Zdravotní péči zajišťuje nejbližší nemocnice vzdálená přibližně 7,7 km. Dopravní dostupnost zajišťuje 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází přibližně 4,2 km daleko. Pro golfové nadšence je nejbližší hřiště (La Finca) vzdáleno přibližně 12 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, mírnými zimami a horkými léty. Průměrný roční počet slunečních hodin činí 3 843, což je ideální pro outdoorové aktivity. Oblast se pyšní 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem, které jsou hlavní přírodní atrakcí. Optimální koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Projekt se nachází 33 metrů nad mořem, terén je rovný, což podporuje každodenní činnosti a komerční provoz. V oblasti se nachází velký borový les, který dodává městu zeleň a poskytuje rekreační prostory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známá svými rozlehlými plážemi s bílým pískem, z nichž pět získalo ocenění Modré vlajky, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů od projektu. Kromě toho region nabízí různé možnosti rekreace a sportu, včetně sportovních center (např. Gimnasio Olimpus, 0,6 km), bazénů (Piscina Municipal, 1,0 km) a vyhlídkových bodů. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km a nabízí kvalitní golfový zážitek. Přístav (Port Esportiu Marina de les Dunes) je vzdálen přibližně 3,2 km a poskytuje zázemí pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihovýchodě Španělska, v provincii Alicante, v regionu Valencie. Leží na pobřeží a je jedním z klíčových měst na jihu Costa Blanca. Město je známé svými rozsáhlými plážemi a borovými lesy, což z něj činí důležitou turistickou a rezidenční destinaci v regionu. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Torrevieja (cca 12 km) a Santa Pola (cca 20 km), nabízí Guardamar del Segura klidnější atmosféru dovolené blíže k přírodě, aniž by postrádala pohodlí městského života.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s projektem KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR) je tento komerční prostor cenově dostupnější a nachází se v centru města, nikoli v rezidenční oblasti. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales (Rojales) s počáteční cenou 475 000 EUR je klasifikován jako luxusní a výrazně se liší od tohoto projektu svou povahou, funkcí a cenovým rozpětím. Projekt Nueva Daya Villa (NUEVA DAYA VILLA) v Daya Nueva (Daya Nueva) s počáteční cenou 380 000 EUR je samostatně stojící vila, a její tržní pozice, funkce a cena nelze přímo srovnávat s tímto komerčním prostorem. Výhodami tohoto projektu jsou nízká vstupní cena, pohodlná poloha v centru města a vhodnost pro komerční využití, zejména pro podnikatele s omezeným rozpočtem hledající prestižní lokalitu. Ve srovnání s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I má tento projekt výraznější komerční zaměření, zatímco projekt KAIROS se zaměřuje na životní zážitek.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
