Denne erhvervsejendom i Guardamar del Segura, provinsen Alicante, tilbyder 90 m² alsidigt rum til kommercielle formål. Beliggenheden i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand og kun få minutters gang fra stranden, gør den til en attraktiv mulighed. Lokalerne er velindrettede og udstyret med separate sanitære faciliteter, hvilket sikrer funktionalitet og komfort for både kunder og personale. Aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Nærheden til infrastruktur og god tilgængelighed understøtter forretningsdriften.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af kysten og er en del af et livligt bymiljø. Talrige faciliteter er let tilgængelige til fods eller på cykel. Strandene i Guardamar ligger kun få hundrede meter væk, hvilket gør det til en attraktiv placering for kundeorienterede virksomheder. Den generelle tilgængelighed påvirkes positivt af den eksisterende infrastruktur og nærheden til offentlig transport.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger en velbeliggende erhvervsplacering. De 90 m² plads, opdelt i flere rum, tilbyder fleksibilitet til forskellige forretningskoncepter. Separate toiletter og aircondition øger komforten for medarbejdere og kunder. Nærheden til vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder, samt god tilgængelighed, er praktiske fordele for den daglige drift og kundeerhvervelse.
Ejendommen har været i brug i 10 år og tilbyder således en etableret infrastruktur. Det er ikke en ny udvikling i form af et nybyggeri, men en eksisterende ejendom. Den nuværende indretning og udstyr, inklusive aircondition og separate sanitære faciliteter, er allerede implementeret og klar til brug. Sikkerheden garanteres af elektriske sikkerhedsrulleporte.
Dette er en erhvervsejendom, ikke designet til beboelse. Det angivne boligareal på 90 m² refererer til anvendelsesarealet til kommercielle formål. Ejendommen har 0 soveværelser og 0 badeværelser i klassisk forstand af et beboelseshus, men separate sanitære faciliteter for kunder og personale. Direkte havudsigt er ikke specificeret, og afstanden til større lufthavne er betydelig.
Ref: VL538018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en etableret lokation i en livlig kystby. Den kan fungere som konsultationsrum for en læge, kontor for et konsulentfirma, en lille butik, en skønhedssalon eller en servicevirksomhed, der drager fordel af høj fodgænger- og cykeltrafik. Nærheden til strande og byens faciliteter gør den også attraktiv for turistydelser. Iværksættere, der ønsker en konstant lokal kundekreds, vil sætte pris på beliggenheden. Det er også en mulighed for investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for ombygning eller udlejning i et turistområde.
Erhvervslokalet på 90 m² er i øjeblikket indrettet med 3 separate rum og har separate toiletter til damer og herrer. Tre airconditionanlæg sikrer et kontrolleret indeklima, uanset udetemperaturen. Tilstedeværelsen af to elektriske sikkerhedsrulleporte giver beskyttelse uden for åbningstiderne. Fineren er fokuseret på funktionalitet til kommerciel brug, med vægt på holdbarhed og nem vedligeholdelse. Rummet har været i brug i 10 år, hvilket indikerer en robust konstruktion og en praktisk indretning, der har vist sig holdbar.
Prisen for dette erhvervslokale i Guardamar del Segura er € 150.000. Ejendommen dækker 90 m² og er i øjeblikket opdelt i tre rum med separate sanitære faciliteter. Tilstedeværelsen af tre airconditionanlæg sikrer et behageligt indeklima. Selvom ingen specifikke prisvariationer pr. indretning eller størrelse er nævnt, repræsenterer denne pris et startniveau for erhvervsejendomme på denne placering. Den 10-årige erhvervshistorik antyder en allerede etableret funktionalitet i rummet.
Guardamar del Segura, beliggende ved floden Seguras udmunding, er en dynamisk kystby med middelhavskaraktér. Dens bymiljø tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder 62 restauranter, 8 banker og 30 caféer inden for en radius af 2 km, let tilgængelige til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af 18.564 indbyggere (prognose 2025) sikrer en konstant lokal kundekreds. Den 11 km lange sandstrand, flankeret af en stor fyrreskov, tilbyder rekreative muligheder og bidrager til regionens tiltrækningskraft. Med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C, tilbyder Guardamar et behageligt klima i en 5-måneders badesæson. Den gennemsnitlige højde på 33 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (7%) præger landskabet.
Guardamar del Segura tilbyder et dynamisk byliv ved kysten. Med 62 restauranter, 30 caféer og 6 apoteker inden for en radius af 2 km, er daglige fornødenheder og fritidsmuligheder umiddelbart tilgængelige. Beliggenheden ved Segura-flodens udmunding, med en 11 km lang sandstrand og en stor fyrreskov, skaber et unikt livsmiljø, der kombinerer byens faciliteter med naturlig skønhed. Byens tæthed, med 18.564 indbyggere (prognose 2025) og 50 stoppesteder for offentlig transport, sikrer livlighed, mens nærheden til havet og fyrreskoven giver ro.
Dette projekt er beliggende i Guardamar del Segura, en kystkommune i provinsen Alicante. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strandene og den bymæssige kerne, med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Beliggenheden i forhold til større byer og Alicante Lufthavn er også synlig, hvilket illustrerer regionens tilgængelighed.
Guardamar del Segura ligger på den sydlige kyst af provinsen Alicante, ved floden Seguras udmunding. Den er en del af Costa Blanca Syd, en region kendt for sine strande, klima og turisme. Kommunen dækker 35,6 km² og ligger strategisk i forhold til andre kystbyer og byer i regionen. Nærheden til naturområder, som fyrreskoven, og byens faciliteter, positionerer Guardamar som en alsidig destination inden for den bredere kontekst af Costa del Sol og de omkringliggende provinser.
Projektet ligger 404 meter fra Platja Centre, 520 meter fra Platja de La Roqueta og 944 meter fra Platja Babilònia. Det nærmeste supermarked ligger 309 meter væk, apoteket 248 meter. Golfbaner som Club de Golf La Finca ligger 12 km væk. Hospitalet ligger 7,7 km væk. Der er 7 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i området, hvilket supplerer tilgængeligheden i bil. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km i luftlinje, Valencia (VLC) ca. 157 km. En ladestander til elbiler er tilgængelig på 4,2 km.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (vattemperatur ≥20°C), tilbyder regionen talrige muligheder for udendørsaktiviteter. Landskabet er kendetegnet ved en højde på 33 meter over havets overflade og en let hældning på 7,0% mod stranden, hvilket bidrager til kystlinjens karakter. Den store fyrreskov ved siden af stranden tilbyder en naturlig buffer og et rekreativt område.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden er meget gunstig i forhold til strandene. Platja de La Roqueta ligger 404 meter væk, Platja Centre 707 meter og Platja Babilònia 1,2 km. Guardamar har fem strande med Blå Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Udover strandene er der forskellige sportsfaciliteter, herunder sportscentre og svømmebassiner inden for 1,1 km. De nærliggende golfbaner, som Club de Golf La Finca 12 km væk, tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger på den sydlige kyst af provinsen Alicante, ved floden Seguras udmunding. Den er en del af Costa Blanca Syd, en region kendt for sine strande, klima og turisme. Kommunen dækker 35,6 km² og ligger strategisk i forhold til andre kystbyer og byer i regionen. Nærheden til naturområder, som fyrreskoven, og byens faciliteter, positionerer Guardamar som en alsidig destination inden for den bredere kontekst af Costa del Sol og de omkringliggende provinser.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
I selve Guardamar del Segura tilbyder dette erhvervslokale en interessant mulighed, især på grund af dets umiddelbare nærhed til stranden og den urbane infrastruktur. Sammenlignet med projekter som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, der sandsynligvis har et boligfokus og starter fra € 195.000, henvender denne ejendom sig specifikt til erhvervsmæssig brug. Prisen på € 150.000 for 90 m² er konkurrencedygtig på regionens erhvervsejendomsmarked. Større projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra € 475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra € 380.000) tilbyder en anden type ejendom, primært bolig, og opererer i en højere prisklasse. Dette erhvervslokale udmærker sig ved sin specifikke placering for virksomheder, der ønsker at drage fordel af den livlige kystplacering og de eksisterende faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
