Denna kommersiella fastighet i Guardamar del Segura, provinsen Alicante, erbjuder 90 m² mångsidigt utrymme för affärsändamål. Läget i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och bara några minuters promenad från stranden gör den till ett attraktivt alternativ. Lokalerna är välplanerade och utrustade med separata sanitära anläggningar, vilket säkerställer funktionalitet och komfort för både kunder och personal. Luftkonditioneringen ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Närheten till infrastruktur och god tillgänglighet stöder affärsverksamheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i omedelbar närhet till kusten och är en del av en livlig urban miljö. Många bekvämligheter finns inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Guardamars stränder ligger bara några hundra meter bort, vilket gör det till en attraktiv plats för kundorienterade företag. Den allmänna tillgängligheten påverkas positivt av den befintliga infrastrukturen och närheten till kollektivtrafik.
Denna fastighet riktar sig till företagare som söker ett välbeläget affärsläge. De 90 m² utrymme, uppdelat i flera rum, erbjuder flexibilitet för olika affärsidéer. Separat toalett och luftkonditionering ökar komforten för anställda och kunder. Närheten till viktiga faciliteter som apotek och stormarknader, samt god tillgänglighet, är praktiska fördelar för den dagliga driften och kundanskaffningen.
Fastigheten har använts i 10 år och erbjuder därmed en etablerad infrastruktur. Det är inte en nyproduktion i form av ett nybyggnadsprojekt, utan en befintlig fastighet. Den nuvarande planlösningen och utrustningen, inklusive luftkonditionering och separata sanitära anläggningar, är redan implementerade och redo för användning. Säkerheten garanteras av elektriska säkerhetsjalusier.
Detta är en kommersiell fastighet, inte avsedd för bostadsändamål. Den angivna boytan på 90 m² avser bruksytan för kommersiella ändamål. Fastigheten har 0 sovrum och 0 badrum i klassisk mening av ett bostadshus, utan separata sanitära anläggningar för kunder och personal. Direkt havsutsikt specificeras inte, och avståndet till större flygplatser är betydande.
Ref: VL538018
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker en etablerad plats i en livlig kuststad. Den kan fungera som mottagningsrum för en medicinsk professionell, kontor för ett konsultföretag, en liten butik, en skönhetssalong eller en serviceverksamhet som drar nytta av hög gång- och cykeltrafik. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter gör den också attraktiv för turisttjänster. Entreprenörer som önskar en konstant lokal befolkning som kundkrets kommer att uppskatta läget. Det är också ett alternativ för investerare som letar efter en fastighet med potential för ombyggnad eller uthyrning i ett turistområde.
Den kommersiella lokalen på 90 m² är för närvarande inredd med 3 separata rum och har separata toaletter för damer och herrar. Tre luftkonditioneringsenheter säkerställer ett kontrollerat inomhusklimat, oavsett utomhustemperatur. Närvaron av två elektriska säkerhetsjalusier ger skydd utanför öppettiderna. Finishen fokuserar på funktionalitet för kommersiellt bruk, med betoning på hållbarhet och enkelhet att underhålla. Utrymmet har använts i 10 år, vilket indikerar en robust konstruktion och en praktisk layout som har visat sig vara hållbar.
Priset för denna kommersiella lokal i Guardamar del Segura är 150 000 €. Fastigheten omfattar 90 m² och är för närvarande uppdelad i tre rum med separata sanitära anläggningar. Närvaron av tre luftkonditioneringsenheter säkerställer ett bekvämt inomhusklimat. Även om inga specifika prisvariationer per planlösning eller storlek anges, representerar detta pris en ingångsnivå för kommersiella fastigheter på denna plats. Den 10-åriga kommersiella historiken antyder en redan etablerad funktionalitet i utrymmet.
Guardamar del Segura, belägen vid floden Seguras mynning, är en dynamisk kuststad med medelhavskaraktär. Dess urbana miljö erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive 62 restauranger, 8 banker och 30 caféer inom en radie av 2 km, som lätt nås till fots eller med cykel. Närvaron av 18 564 invånare (prognos 2025) säkerställer en konstant lokal kundkrets. Den 11 km långa sandstranden, kantad av en vidsträckt tallskog, erbjuder fritidsmöjligheter och bidrar till regionens attraktivitet. Med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, erbjuder Guardamar ett behagligt klimat under en badsäsong på 5 månader. Den genomsnittliga höjden på 33 meter över havet och en lätt lutning mot stranden (7%) präglar landskapet.
Guardamar del Segura erbjuder ett dynamiskt stadsliv vid kusten. Med 62 restauranger, 30 caféer och 6 apotek inom en radie av 2 km, finns dagliga förnödenheter och fritidsmöjligheter omedelbart tillgängliga. Läget vid floden Seguras mynning, med en 11 km lång sandstrand och en stor tallskog, skapar en unik livsmiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med naturlig skönhet. Stadens befolkningstäthet, med 18 564 invånare (prognos 2025) och 50 hållplatser för kollektivtrafik, säkerställer livlighet, medan närheten till havet och tallskogen ger lugn.
Detta projekt ligger i Guardamar del Segura, en kustkommun i provinsen Alicante. Kartan visar den omedelbara närheten till stränderna och stadskärnan, med bekvämligheter som stormarknader och apotek inom gångavstånd. Läget i förhållande till större städer och Alicante flygplats är också synligt, vilket illustrerar regionens tillgänglighet.
Guardamar del Segura ligger på den södra kusten av provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Det är en del av Costa Blanca Syd, en region känd för sina stränder, sitt klimat och sin turism. Kommunen omfattar 35,6 km² och ligger strategiskt i förhållande till andra kust- och städer i regionen. Närheten till naturområden, som tallskogen, och stadens bekvämligheter, positionerar Guardamar som en mångsidig destination inom den bredare kontexten av Costa del Sol och de omgivande provinserna.
Projektet ligger 404 meter från Platja Centre, 520 meter från Platja de La Roqueta och 944 meter från Platja Babilònia. Närmaste stormarknad ligger 309 meter bort, apoteket 248 meter. Golfbanor som Club de Golf La Finca ligger 12 km bort. Sjukhuset ligger 7,7 km bort. Det finns 7 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i området, vilket kompletterar tillgängligheten med bil. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen, Valencia (VLC) cirka 157 km. En laddningsstation för elbilar finns tillgänglig på 4,2 km.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historiskt 3 843 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader (vattentemperatur ≥20°C), erbjuder regionen gott om möjligheter för utomhusaktiviteter. Landskapet kännetecknas av en höjd på 33 meter över havet och en lätt lutning på 7,0% mot stranden, vilket bidrar till kustlinjens karaktär. Den stora tallskogen intill stranden erbjuder en naturlig buffert och rekreationsyta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget är mycket fördelaktigt i förhållande till stränderna. Platja de La Roqueta ligger 404 meter bort, Platja Centre 707 meter och Platja Babilònia 1,2 km. Guardamar har fem stränder med Blå Flagg: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Förutom stränderna finns flera sportanläggningar, inklusive sportcenter och simbassänger inom 1,1 km. Närliggande golfbanor, som Club de Golf La Finca 12 km bort, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger på den södra kusten av provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Det är en del av Costa Blanca Syd, en region känd för sina stränder, sitt klimat och sin turism. Kommunen omfattar 35,6 km² och ligger strategiskt i förhållande till andra kust- och städer i regionen. Närheten till naturområden, som tallskogen, och stadens bekvämligheter, positionerar Guardamar som en mångsidig destination inom den bredare kontexten av Costa del Sol och de omgivande provinserna.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
I Guardamar del Segura erbjuder denna kommersiella fastighet ett intressant alternativ, särskilt på grund av dess omedelbara närhet till stranden och den urbana infrastrukturen. Jämfört med projekt som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, som troligen har ett bostadsfokus och börjar på 195 000 €, riktar sig denna fastighet specifikt till kommersiell användning. Priset på 150 000 € för 90 m² är konkurrenskraftigt på regionens kommersiella fastighetsmarknad. Större projekt som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) erbjuder en annan typ av fastighet, främst bostäder, och opererar i en högre prisklass. Denna kommersiella lokal utmärker sig genom sitt specifika läge för företag som vill dra nytta av det livliga kustläget och de befintliga bekvämligheterna.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
