Tämä Guardamar del Seguran (Alicanten maakunta) liiketila tarjoaa 90 m² monipuolista tilaa yrityskäyttöön. Sijainti kaupunkiympäristössä, palvelut kävelyetäisyydellä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Tilat ovat hyvin jaetut ja niissä on erilliset saniteettitilat, jotka takaavat toimivuuden ja mukavuuden sekä asiakkaille että henkilökunnalle. Ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Infrastruktuurin läheisyys ja hyvä saavutettavuus tukevat liiketoimintaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja on osa vilkasta kaupunkiympäristöä. Lukuisat palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Guardamarin rannat sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin asiakaskeskeisille yrityksille. Infrastruktuurin ja julkisen liikenteen läheisyys vaikuttavat positiivisesti yleiseen saavutettavuuteen.
Tämä kohde on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät hyvällä paikalla sijaitsevaa liiketilaa. 90 m² tila, jaettuna useisiin huoneisiin, tarjoaa joustavuutta erilaisiin liiketoimintakonsepteihin. Erilliset WC-tilat ja ilmastointi lisäävät työntekijöiden ja asiakkaiden viihtyvyyttä. Tärkeiden palveluiden, kuten apteekkien ja supermarketien, läheisyys sekä hyvä saavutettavuus ovat käytännön etuja päivittäisessä toiminnassa ja asiakkaiden hankinnassa.
Kiinteistöä on käytetty 10 vuoden ajan, joten se tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin. Kyseessä ei ole uusi kehitys hanke, vaan olemassa oleva kiinteistö. Nykyiset tilat ja varusteet, mukaan lukien ilmastointi ja erilliset saniteettitilat, ovat jo käytössä ja valmiina käyttöön. Turvallisuudesta vastaavat sähkötoimiset turvarullat.
Kyseessä on liiketila, ei asuinkäyttöön tarkoitettu. Ilmoitettu 90 m² asuinpinta-ala viittaa käyttöalueeseen yrityskäyttöön. Kiinteistössä on 0 makuuhuonetta ja 0 kylpyhuonetta asunnon klassisessa mielessä, vaan erilliset saniteettitilat asiakkaille ja henkilökunnalle. Suoraa merinäköalaa ei ole määritelty, ja etäisyys suuriin lentokenttiin on huomattava.
Ref: VL538018
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia vilkkaasta rannikkokaupungista. Se voi toimia vastaanottohuoneena lääkärille, toimistona konsultointiyritykselle, pienenä liikkeenä, kauneussalongina tai palveluyrityksenä, joka hyötyy suuresta jalankulku- ja pyöräilijäliikenteestä. Rantojen ja kaupunkipalveluiden läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös turistipalveluille. Yrittäjät, jotka haluavat jatkuvan paikallisen asiakaskunnan, arvostavat sen sijaintia. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia uudelleenkehittämiseen tai vuokraukseen turistialueella.
90 m²:n liiketila on tällä hetkellä varustettu 3 erillisellä huoneella ja siinä on erilliset WC-tilat naisille ja miehille. Kolme ilmastointilaitetta varmistavat hallitun sisäilman riippumatta ulkolämpötilasta. Kahden sähkötoimisen turvarullakaihtimen läsnäolo tarjoaa suojaa aukioloaikojen ulkopuolella. Viimeistely keskittyy toimivuuteen kaupallisessa käytössä, painottaen kestävyyttä ja helppohoitoisuutta. Tilaa on käytetty 10 vuoden ajan, mikä viittaa kestävään rakenteeseen ja käytännölliseen pohjaratkaisuun, joka on osoittautunut toimivaksi.
Tämän Guardamar del Segurassa sijaitsevan liiketilan pyyntihinta on 150 000 €. Tila kattaa 90 m² ja on jaettu kolmeen huoneeseen, joissa on erilliset saniteettitilat. Kolme ilmastointilaitetta varmistavat miellyttävän sisäilman. Vaikka tilojen tai kokojen mukaan ei ole mainittu hinnan vaihteluita, tämä hinta edustaa liiketilojen hintatasoa tällä alueella. 10 vuoden kaupallinen historia viittaa tilan jo vakiintuneeseen toimivuuteen.
Guardamar del Segura, joka sijaitsee Segura-joen suulla, on dynaaminen Välimeren rannikkokaupunki. Sen kaupunkiympäristö tarjoaa laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien 62 ravintolaa, 8 pankkia ja 30 kahvilaa 2 km säteellä, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. 18 564 asukkaan (ennuste 2025) läsnäolo takaa jatkuvan paikallisen asiakaskunnan. 11 km pitkä hiekkaranta, jota reunustaa laaja mäntymetsä, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja edistää alueen vetovoimaa. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C tekevät Guardamarista miellyttävän paikan 5 kuukauden uimakaudelle. Keskimääräinen korkeus 33 metriä merenpinnan yläpuolella ja kevyt 7 %:n kaltevuus rantaan päin luonnehtivat maisemaa.
Guardamar del Segura tarjoaa dynaamista kaupunkielämää rannikolla. 62 ravintolaa, 30 kahvilaa ja 6 apteekkia 2 km säteellä varmistavat päivittäisten tarpeiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien välittömän saatavuuden. Sijainti Segura-joen suulla, 11 km pitkä hiekkaranta ja suuri mäntymetsä luovat ainutlaatuisen elinympäristön, joka yhdistää kaupunkipalvelut ja luonnonkauneuden. Kaupunkitiheys, 18 564 asukasta (ennuste 2025) ja 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, takaavat vilkkauden, kun taas meren ja mäntymetsän läheisyys tarjoaa rauhaa.
Tämä kohde sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokunnassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin ja kaupunkikeskustaan, palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, kävelyetäisyydellä. Sijainti suurempiin kaupunkeihin ja Alicanten lentokenttään nähden on myös nähtävissä, mikä havainnollistaa alueen saavutettavuutta.
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan etelärannikolla, Segura-joen suulla. Se kuuluu Costa Blanca Etelä-alueeseen, joka tunnetaan rannoistaan, ilmastostaan ja matkailustaan. Kuntakeskus kattaa 35,6 km² ja sijaitsee strategisesti suhteessa muihin alueen rannikkokaupunkeihin. Luonnonalueiden, kuten mäntymetsän, läheisyys ja kaupunkipalvelut, asettavat Guardamarin monipuoliseksi kohteeksi laajemmassa Costa del Solin ja sitä ympäröivien maakuntien kontekstissa.
Projekti sijaitsee 404 metrin päässä Platja Centrestä, 520 metrin päässä Platja de La Roquetasta ja 944 metrin päässä Platja Babilòniasta. Lähin supermarket on 309 metrin päässä ja apteekki 248 metrin päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat 12 km päässä. Sairaala sijaitsee 7,7 km päässä. Alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä täydentää autolla saavutettavuutta. Alicante-Elche lentokenttä (ALC) sijaitsee noin 24 km linnuntietä, Valencia (VLC) noin 157 km. Sähköauton latauspiste on saatavilla 4,2 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. Historiallisesti 3 843 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat alueella lukuisia ulkoilumahdollisuuksia. Maisemaa leimaa 33 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja 7,0 %:n kevyt kaltevuus rantaan päin, mikä edistää rannikon luonnetta. Suuri mäntymetsä rannan vieressä tarjoaa luonnollisen puskurin ja virkistysalueen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti on erittäin edullinen rantoihin nähden. Platja de La Roqueta on 404 metrin päässä, Platja Centre 707 metrin päässä ja Platja Babilònia 1,2 km päässä. Guardamarissa on viisi sinilippurantaa: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Rantojen lisäksi alueella on useita urheilutiloja, mukaan lukien urheilukeskuksia ja uima-altaita 1,1 km säteellä. Läheiset golfkentät, kuten Club de Golf La Finca 12 km päässä, tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan etelärannikolla, Segura-joen suulla. Se kuuluu Costa Blanca Etelä-alueeseen, joka tunnetaan rannoistaan, ilmastostaan ja matkailustaan. Kuntakeskus kattaa 35,6 km² ja sijaitsee strategisesti suhteessa muihin alueen rannikkokaupunkeihin. Luonnonalueiden, kuten mäntymetsän, läheisyys ja kaupunkipalvelut, asettavat Guardamarin monipuoliseksi kohteeksi laajemmassa Costa del Solin ja sitä ympäröivien maakuntien kontekstissa.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Guardamar del Segurassa tämä liiketila tarjoaa mielenkiintoisen vaihtoehdon, erityisesti sen välittömän läheisyyden vuoksi rantaan ja kaupunkien infrastruktuuriin. Verrattuna esimerkiksi KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I -projektiin, jolla on todennäköisesti asuinkäyttöön painottuva luonne ja alkaen-hinta 195 000 €, tämä tila on tarkoitettu nimenomaan kaupalliseen käyttöön. Hinta 150 000 € 90 m²:stä on kilpailukykyinen alueen liiketilamarkkinoilla. Suuremmat projektit, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tarjoavat toisenlaista kiinteistöä, pääasiassa asuinkäyttöön, ja toimivat korkeammassa hintaluokassa. Tämä liiketila erottuu edukseen sijaintinsa ansiosta, erityisesti yrityksille, jotka haluavat hyödyntää vilkasta rannikkosijaintia ja olemassa olevia palveluita.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
