Guardamar del Segura, aan de monding van de rivier Segura in de provincie Alicante, presenteert dit commerciële pand met een woonoppervlak van 90 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt de locatie voordelen op het gebied van bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het pand, met 0 slaapkamers en 0 badkamers, is momenteel beschikbaar voor een prijs vanaf €150.000 en vertegenwoordigt een zakelijke kans in een gevestigde kustplaats.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kern van Guardamar del Segura, direct aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijks gebruik. De directe nabijheid van de zee definieert de lokale omgeving.
Met een open indeling van 90 m² en de afwezigheid van specifieke woonfuncties zoals slaapkamers, is dit pand primair geschikt voor commerciële of kantooractiviteiten. De functionele indeling met aparte sanitaire voorzieningen en airconditioning ondersteunt een zakelijke omgeving.
Dit is geen nieuwbouwwoning. Het pand heeft een gebruiksgeschiedenis van 10 jaar, wat duidt op een bestaande structuur. De huidige staat en verdere ontwikkelingsmogelijkheden zijn gebaseerd op de bestaande constructie.
Dit pand is niet ontworpen als een traditionele residentiële woning. Het biedt geen slaapkamers of traditionele woonkamers en is daardoor niet direct geschikt voor permanente bewoning in de zin van een gezinswoning. De indeling is gericht op zakelijk gebruik.
Ref: VL538018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij ondernemers die een commerciële ruimte zoeken in een gevestigde kustplaats met een hoge mate van dagelijkse activiteit. Het is geschikt voor diegenen die een bestaande locatie willen overnemen of transformeren voor een breed scala aan zakelijke doeleinden, zoals een kantoor, winkel of dienstverlenend bedrijf. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, inclusief nabijheid tot restaurants en apotheken, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die gericht zijn op lokale klanten of toeristen. De aanwezigheid van aparte toiletten en airconditioning verhoogt het gebruiksgemak voor personeel en bezoekers. Ondernemers die waarde hechten aan een locatie met veel voetgangersverkeer en een zonnig klimaat zullen dit pand als een functionele basis voor hun bedrijfsvoering beschouwen.
Het pand beschikt over een oppervlakte van 90 m², verdeeld over drie ruimtes, wat flexibiliteit biedt voor diverse commerciële indelingen. Er zijn aparte faciliteiten voor mannen en vrouwen aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. Drie airconditioning units zorgen voor een gereguleerd binnenklimaat, onafhankelijk van de buitentemperatuur. De aanwezigheid van twee elektrische beveiligingsluiken aan de buitenzijde biedt extra bescherming buiten reguliere openingstijden. De beschrijving vermeldt geen specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, wanden of deuren, noch over de technische installaties behoudens de airconditioning. De bestaande afwerking is gebaseerd op tien jaar gebruik.
Het pand wordt aangeboden vanaf €150.000. De prijsstelling reflecteert de commerciële aard van de ruimte en de locatie binnen het stedelijke centrum van Guardamar del Segura. De totale woonoppervlakte bedraagt 90 m². Er zijn geen specifieke details over variatie in prijzen op basis van verschillende eenheden of afwerkingsniveaus, wat duidt op een enkel object. Verdere informatie over de beschikbaarheid en eventuele bijkomende kosten dient op aanvraag verkregen te worden.
Guardamar del Segura is een kustgemeente in het zuiden van de provincie Alicante, gekenmerkt door een lang zandstrand en een dennenbos. Het stedelijke centrum biedt een verscheidenheid aan winkels, restaurants en diensten, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van de Middellandse Zee, met temperaturen die schommelen tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar, bepaalt het klimaat en het levensritme. Met 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is de regio aantrekkelijk voor activiteiten in de buitenlucht. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het comfort van zowel bewoners als bezoekers van commerciële gelegenheden.
Guardamar del Segura biedt een stedelijk leven met directe toegang tot kustvoorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (62 binnen 2km), apotheken (6 binnen 2km) en banken (8 binnen 2km). De algemene voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand, zoals Platja de La Roqueta op 404 meter, faciliteert recreatieve activiteiten. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 24 km hemelsbreed ligt, is de directe omgeving vooral gericht op lokale behoeften en toeristische activiteiten. Het openbaar vervoer kent 7 lijnen met 50 haltes, wat enige mobiliteit biedt zonder auto.
Dit commerciële pand bevindt zich in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de centrale ligging binnen het stedelijke weefsel, met de Middellandse Zee en de rivier Segura als dominante geografische kenmerken in de nabije omgeving.
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente bevindt zich aan de monding van de rivier Segura, ten zuiden van Alicante stad en ten noorden van Torrevieja. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn stranden en toerisme. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (ongeveer 20 km) en de hoofdstad Alicante (ongeveer 35 km) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en transportknooppunten.
Het pand is strategisch gelegen binnen Guardamar del Segura, met voorzieningen op korte afstand. Supermarkten bevinden zich op 309 meter, apotheken op 248 meter. De dichtstbijzijnde stranden, Platja Centre en Platja de La Roqueta, liggen op respectievelijk 404 en 520 meter. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca zijn bereikbaar op 12 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat een relatief gemakkelijke verbinding betekent. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving verbetert de bereikbaarheid.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 27°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat vijf maanden duurt, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, bedraagt 7.0%, wat als steil kan worden beschouwd. Het uitgestrekte dennenbos dat het strand omringt, voegt een natuurlijke buffer toe aan de kustlijn.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn van Guardamar del Segura telt vijf Blue Flag stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta bevindt zich op slechts 404 meter van het pand. Recreatiemogelijkheden omvatten sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en zwembaden zoals Piscina Municipal (1.1 km). Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 20 km, waaronder Club de Golf La Finca op 12 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente bevindt zich aan de monding van de rivier Segura, ten zuiden van Alicante stad en ten noorden van Torrevieja. Deze positionering plaatst het in een regio die bekend staat om zijn stranden en toerisme. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (ongeveer 20 km) en de hoofdstad Alicante (ongeveer 35 km) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en transportknooppunten.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Guardamar del Segura, waar dit commerciële pand zich bevindt, staat bekend om zijn uitgebreide stranden en dennenbossen, wat een andere sfeer biedt dan bijvoorbeeld de meer bebouwde kuststroken verder naar het noorden of zuiden. Vergeleken met KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, dat eveneens in Guardamar ligt maar wellicht residentieel gericht is met prijzen vanaf €195.000, bevindt dit object zich in een andere marktsegment. De nabijheid van het strand is een gedeelde troef, maar de focus hier ligt op commercieel gebruik. Projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000) vertegenwoordigen aanzienlijk hogere prijsklassen en zijn gericht op residentiële nieuwbouw, wat een schril contrast vormt met de bestaande commerciële aard en instapprijs van dit pand in Guardamar. De gemiddelde temperatuur van 11-27°C en 3.843 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de Costa Blanca regio, wat vergelijkbaar is met veel andere locaties in de provincie Alicante, maar de specifieke stedelijke context van Guardamar, met de combinatie van strand en lokale voorzieningen, onderscheidt het van meer afgelegen of puur residentiële gebieden.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
