Tento komerčný priestor sa nachádza v Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), provincii Alicante, na juhu Valencie v Španielsku, pri ústí rieky Segura. Je to stredomorská rekreačná oblast s veľkým borovým lesom, ktorý susedí s 11 km dlhou plážou s bielym pieskom. Priestor s rozlohou 90 m² ponúka vysokú všestrannosť, je vhodný pre rôzne komerčné účely a nachádza sa v pohodlnom mestskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti v bezprostrednej blízkosti pobrežia, v pešej dostupnosti od všetkých zariadení. Poskytuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre komerčné aktivity, slúži ako ideálny spojovací bod pre miestnu komunitu a turistov.
Priestor s rozlohou 90 m² je možné flexibilne rozdeliť na tri samostatné miestnosti. Samostatné pánske a dámske toalety zabezpečujú pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov. Tri klimatizačné jednotky udržujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, čím spĺňajú praktické potreby komerčnej prevádzky.
Priestor bol využívaný 10 rokov a je v dobrom stave s vysokým komerčným potenciálom. Nové plány rozvoja neexistujú, avšak existujúce usporiadanie a vybavenie umožňujú okamžité využitie, čím podnikom poskytujú možnosť okamžitého začatia prevádzky.
Tento priestor je určený výhradne na komerčné účely a nie je vhodný na bývanie. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, samotný projekt neponúka priamy výhľad na more ani prístup na pláž. Jeho vnútorná plocha 90 m² môže predstavovať obmedzenie pre podniky vyžadujúce veľké jednotné priestory.
Ref: VL538018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnej oblasti Guardamar del Segura (Guardamar del Segura). Jeho poloha je veľmi vhodná pre maloobchod, služby alebo malé kancelárie, čo umožňuje využiť výhody vysokého pešieho ruchu. S tromi samostatnými miestnosťami a oddelenými toaletami je tento priestor veľmi vhodný pre podniky, ktoré vyžadujú jasné zónovanie (napr. recepcia, pracovný priestor, skladovací priestor). Napríklad butik ho môže využiť ako výstavný priestor, sklad a priestor pre zákaznícky servis. Malá konzultačná firma môže vytvoriť samostatné rokovacie miestnosti a pracovné priestory. Pre poskytovateľov služieb, ako sú kozmetické salóny alebo fyzioterapeutické centrá, môžu tieto oddelené priestory poskytnúť súkromie a profesionalitu. Elektrické bezpečnostné rolety zvyšujú bezpečnosť, čo je dôležitý faktor pre podniky obávajúce sa o nočné zabezpečenie.
Interiérový dizajn tohto komerčného priestoru sa zameriava na praktickosť a funkčnosť. Plocha 90 m² je racionálne rozdelená do troch hlavných zón, čím sa zabezpečuje dobré využitie priestoru. Usporiadanie každej zóny zohľadňuje potreby potenciálnych komerčných aktivít. Tri nezávislé klimatizačné jednotky zabezpečujú stabilitu vnútornej teploty a vytvárajú komfortné prostredie pre zákazníkov a zamestnancov. Samostatné pánske a dámske toalety spĺňajú základné požiadavky na hygienu a pohodlie pre komerčné prevádzky. Hoci materiály podláh a úpravy stien nie sú podrobne uvedené, celkový stav priestoru umožňuje okamžité uvedenie do prevádzky. Okrem toho, nainštalované dvojité elektrické bezpečnostné rolety poskytujú účinnú ochranu v noci alebo mimo prevádzkových hodín, čo demonštruje pozornosť venovanú bezpečnosti majetku.
Tento komerčný priestor sa predáva za cenu od 150 000 EUR. Táto cena odráža jeho potenciálnu hodnotu ako komerčnej nehnuteľnosti, vzhľadom na jeho priestranný vnútorný priestor (90 m²) a výhodnú polohu. Priestor je momentálne k dispozícii na kúpu, hoci konečná cena môže byť upravená na základe podmienok transakcie. Priestor nie je momentálne ponúkaný na prenájom, iba na predaj.
Tento priestor sa nachádza v srdci Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), blízko centra mesta, čím ponúka vynikajúcu geografickú polohu. Plocha 90 m² je šikovne rozdelená do troch samostatných zón, čo poskytuje dostatočnú flexibilitu na prispôsobenie rôznym komerčným potrebám. Samostatné pánske a dámske toalety zabezpečujú pohodlie a komfort pre zákazníkov aj zamestnancov. Tri klimatizačné jednotky udržiavajú príjemnú vnútornú teplotu po celý rok, bez ohľadu na vonkajšie poveternostné podmienky. Okolitá oblasť je živá, všetky zariadenia sú ľahko dostupné, vrátane rôznych obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo vytvára pevný základ pre komerčné aktivity. Dvojité elektrické bezpečnostné rolety inštalované na objekte poskytujú dodatočné zabezpečenie mimo pracovného času, čo je dôležitý faktor pre podniky, ktoré sa starajú o ochranu svojho majetku.
Guardamar del Segura je živé pobrežné mesto na juhu provincie Alicante, ktoré sa nachádza pri ústí rieky Segura. Región je známy svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom a rozsiahlymi borovicovými lesmi, čo z neho robí obľúbené stredisko na stredomorskom pobreží. Život v okolí je pohodlný, všetky zariadenia sú na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (309 m), lekární (248 m) a rôznych reštaurácií (62). Región má dobrú sieť verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 999 km (vzdušnou čiarou), dobré cestné spojenie zabezpečuje bezproblémové spojenie so susednými mestami a dopravnými uzlami.
Táto mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), zdôrazňujúc výhody tohto komerčného priestoru v blízkosti pobrežia a centra mesta. Uvedené vzdialenosti jasne ukazujú jeho relatívnu polohu vo vzťahu k hlavným plážam, supermarketom, lekárňam, ako aj golfovým ihriskám a letiskám, čím poskytujú potenciálnym kupcom intuitívnu priestorovú reprezentáciu.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhovýchode Španielska, v provincii Alicante, v regióne Valencia. Leží na pobreží a je jedným z kľúčových miest na juhu Costa Blanca. Mesto je známe svojimi rozsiahlymi plážami a borovicovými lesmi, čo z neho robí dôležitú turistickú a rezidenčnú destináciu v regióne. V porovnaní so susednými mestami ako Torrevieja (cca 12 km) a Santa Pola (cca 20 km) ponúka Guardamar del Segura pokojnejšiu a prírode bližšiu dovolenkovú atmosféru, bez toho, aby sa vzdával praktických mestských vymožeností.
Komerčný priestor má vynikajúcu polohu v centre mesta s ľahkým peším prístupom k mnohým zariadeniam. Pláže (napr. Platja de La Roqueta) sú vzdialené len 404 metrov, vhodné pre rekreačné aktivity. Supermarkety (309 m) a lekárne (248 m) sú v blízkosti na uspokojenie každodenných potrieb. Z hľadiska vzdelávania si informácie o najbližších školách a vzdelávacích zariadeniach vyžadujú ďalšie skúmanie. Z lekárskeho hľadiska je najbližšia nemocnica vzdialená približne 7,7 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 7 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami. Najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza približne 4,2 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 843, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Región sa pýši 11 km dlhými plážami s bielym pieskom, ktoré sú hlavnou prírodnou atrakciou. Optimálne obdobie na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Objekt sa nachádza 33 metrov nad morom, terén je rovný, čo uľahčuje každodenné aktivity a komerčné prevádzkovanie. V regióne sa nachádza veľký borovicový les, ktorý dodáva mestu zeleň a poskytuje priestory na rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi rozsiahlymi plážami s bielym pieskom, z ktorých päť získalo certifikát Modrej vlajky, vrátane Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov od objektu. Okrem toho región ponúka rôzne možnosti rekreácie a športu, vrátane športových centier (napr. Gimnasio Olimpus, 0,6 km), bazénov (Piscina Municipal, 1,0 km) a vyhliadkových bodov. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený približne 12 km a ponúka kvalitný golfový zážitok. Prístav (Port Esportiu Marina de les Dunes) je vzdialený približne 3,2 km a poskytuje vybavenie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhovýchode Španielska, v provincii Alicante, v regióne Valencia. Leží na pobreží a je jedným z kľúčových miest na juhu Costa Blanca. Mesto je známe svojimi rozsiahlymi plážami a borovicovými lesmi, čo z neho robí dôležitú turistickú a rezidenčnú destináciu v regióne. V porovnaní so susednými mestami ako Torrevieja (cca 12 km) a Santa Pola (cca 20 km) ponúka Guardamar del Segura pokojnejšiu a prírode bližšiu dovolenkovú atmosféru, bez toho, aby sa vzdával praktických mestských vymožeností.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s projektom KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR) je tento komerčný priestor cenovo dostupnejší a nachádza sa v centre mesta, nie v rezidenčnej oblasti. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales (Rojales) s počiatočnou cenou 475 000 EUR je klasifikovaný ako luxusný a výrazne sa líši od tohto projektu svojou povahou, funkciou a cenovým rozpätím. Projekt Nueva Daya Villa (NUEVA DAYA VILLA) v Daya Nueva (Daya Nueva) s počiatočnou cenou 380 000 EUR je samostatná vila a jej trhové pozicionovanie, funkcie a cena sa nedajú priamo porovnať s týmto komerčným priestorom. Výhody tohto projektu zahŕňajú nízku počiatočnú cenu, pohodlnú polohu v centre mesta a vhodnosť pre komerčné využitie, najmä pre podnikateľov s obmedzeným rozpočtom, ktorí hľadajú prestížnu lokalitu. V porovnaní s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I má tento projekt výraznejšiu komerčnú orientáciu, zatiaľ čo projekt KAIROS sa zameriava na rezidenčný zážitok.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
