Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), pokrajina Alicante, južna Valencija, Španjolska, na ušću rijeke Segura. To je mediteransko ljetovalište s velikom borovom šumom koja graniči s 11 km dugom plažom s bijelim pijeskom. Prostor od 90 m² nudi veliku svestranost, pogodan je za razne komercijalne svrhe i nalazi se u pogodnom urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području u neposrednoj blizini obale, na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja. Pruža dobru vidljivost i pristupačnost za komercijalne aktivnosti, služeći kao idealna poveznica za lokalnu zajednicu i turiste.
Prostor od 90 m² može se fleksibilno podijeliti na tri odvojene prostorije. Odvojeni muški i ženski toaleti osiguravaju udobnost kako za klijente, tako i za zaposlenike. Tri klima uređaja održavaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine, zadovoljavajući praktične potrebe komercijalnog poslovanja.
Prostor je korišten 10 godina i u dobrom je stanju s visokim komercijalnim potencijalom. Nema novih planova razvoja, ali postojeći raspored i oprema omogućuju trenutnu uporabu, pružajući tvrtkama mogućnost neposrednog početka rada.
Ovaj prostor namijenjen je isključivo komercijalnim svrhama i nije pogodan za stanovanje. Nadalje, unatoč blizini plaže, sam projekt ne nudi izravan pogled na more niti pristup plaži. Njegova unutarnja površina od 90 m² može predstavljati ograničenje za tvrtke koje zahtijevaju velike jedinstvene prostore.
Ref: VL538018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor idealan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u živahnom području Guardamar del Segura (Guardamar del Segura). Njegova lokacija idealna je za maloprodaju, usluge ili male urede, omogućujući korištenje prednosti velikog pješačkog prometa. S tri odvojene prostorije i odvojenim sanitarnim čvorovima, ovaj prostor je vrlo pogodan za tvrtke koje zahtijevaju jasno zoniranje (npr. recepcija, radni prostor, skladišni prostor). Na primjer, butik ga može koristiti kao izložbeni prostor, skladište i prostor za korisničku podršku. Mala savjetodavna tvrtka može stvoriti odvojene prostorije za sastanke i radne prostore. Za pružatelje usluga, poput kozmetičkih salona ili fizioterapeutskih centara, ovi odvojeni prostori mogu pružiti privatnost i profesionalnost. Električne zaštitne rolete povećavaju sigurnost, što je važan faktor za tvrtke zabrinute zbog noćne sigurnosti.
Unutarnji dizajn ovog komercijalnog prostora fokusira se na praktičnost i funkcionalnost. Površina od 90 m² racionalno je podijeljena u tri glavne zone, osiguravajući dobro iskorištavanje prostora. Raspored svake zone uzima u obzir potrebe potencijalnih komercijalnih aktivnosti. Tri neovisna klima uređaja osiguravaju stabilnost unutarnje temperature, stvarajući ugodno okruženje za klijente i zaposlenike. Odvojeni muški i ženski toaleti zadovoljavaju osnovne zahtjeve za higijenom i udobnošću komercijalnih objekata. Iako materijali podova i zidnih obloga nisu detaljno navedeni, ukupno stanje prostora omogućuje trenutno puštanje u rad. Dodatno, ugrađene dvostruke električne zaštitne rolete pružaju učinkovitu zaštitu noću ili izvan radnog vremena, pokazujući pažnju na sigurnost imovine.
Ovaj komercijalni prostor prodaje se po cijeni od 150.000 eura. Ova cijena odražava njegovu potencijalnu vrijednost kao komercijalne nekretnine, s obzirom na njegov prostrani unutarnji prostor (90 m²) i povlaštenu lokaciju. Prostor je trenutno dostupan za kupnju, iako se konačna cijena može prilagoditi na temelju uvjeta transakcije. Prostor se trenutno ne nudi za najam, samo za prodaju.
Ovaj prostor nalazi se u srcu Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), u blizini centra grada, nudeći izvrsnu geografsku lokaciju. Prostor od 90 m² vješto je podijeljen u tri odvojene zone, pružajući dovoljnu fleksibilnost za prilagodbu različitim komercijalnim potrebama. Odvojeni muški i ženski toaleti osiguravaju udobnost i praktičnost za klijente i zaposlenike. Tri klima uređaja održavaju ugodnu unutarnju temperaturu tijekom cijele godine, bez obzira na vanjske vremenske uvjete. Okolna četvrt je živahna, svi sadržaji su lako dostupni, uključujući razne trgovine, restorane i kafiće, stvarajući čvrstu osnovu za komercijalne aktivnosti. Dvostruke električne zaštitne rolete postavljene na objektu pružaju dodatnu sigurnost izvan radnog vremena, što je važan faktor za tvrtke koje brinu o zaštiti svoje imovine.
Guardamar del Segura je živahni obalni grad na jugu pokrajine Alicante, smješten na ušću rijeke Segura. Regija je poznata po svojih 11 km plaža s bijelim pijeskom i prostranim borovim šumama, što je čini popularnim ljetovalištem na mediteranskoj obali. Život u okolici je udoban, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (309 m), ljekarne (248 m) i razne restorane (62). Regija ima dobru mrežu javnog prijevoza sa 7 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 999 km (zračnom linijom), dobra cestovna povezanost osigurava nesmetanu vezu sa susjednim gradovima i prometnim čvorištima.
Ova karta prikazuje lokaciju Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), naglašavajući prednosti ovog komercijalnog prostora u blizini obale i centra grada. Navedene udaljenosti jasno pokazuju njegov relativni položaj u odnosu na glavne plaže, supermarkete, ljekarne, kao i golf terene i zračne luke, pružajući potencijalnim kupcima intuitivan prostorni prikaz.
Guardamar del Segura nalazi se na jugoistoku Španjolske, u pokrajini Alicante, u regiji Valencija. Smješten je na obali i jedan je od ključnih gradova na južnoj Costa Blanci. Grad je poznat po svojim prostranim plažama i borovim šumama, što ga čini važnom turističkom i rezidencijalnom destinacijom u regiji. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Torrevieje (oko 12 km) i Santa Pola (oko 20 km), Guardamar del Segura nudi mirniju i prirodi bližu atmosferu odmora, bez odricanja od praktičnih gradskih sadržaja.
Komercijalni prostor ima izvrsnu lokaciju u centru grada, s lakim pješačkim pristupom do brojnih sadržaja. Plaže (npr. Platja de La Roqueta) udaljene su samo 404 metra, pogodne za rekreativne aktivnosti. Supermarketi (309 m) i ljekarne (248 m) su u blizini kako bi zadovoljili dnevne potrebe. Što se tiče obrazovanja, informacije o najbližim školama i obrazovnim institucijama zahtijevaju daljnje istraživanje. Medicinski gledano, najbliža bolnica udaljena je oko 7,7 km. Dostupnost prijevoza osiguravaju 7 linija javnog prijevoza i 50 stanica. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je oko 4,2 km. Za golf entuzijaste, najbliže igralište (La Finca) udaljeno je oko 12 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.843, idealan za aktivnosti na otvorenom. Regija se ponosi s 11 km plaža s bijelim pijeskom, koje su glavna prirodna atrakcija. Optimalna sezona za kupanje traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Objekt se nalazi na 33 metra nadmorske visine, teren je ravan, što olakšava svakodnevne aktivnosti i komercijalno poslovanje. U regiji postoji velika borova šuma koja gradu dodaje zelenilo i nudi rekreacijske prostore.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Guardamar del Segura poznat je po svojim prostranim plažama s bijelim pijeskom, od kojih pet posjeduje certifikat Plave zastave, uključujući Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, La Roqueta, udaljena je samo 404 metra od objekta. Osim toga, regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju i sport, uključujući sportske centre (npr. Gimnasio Olimpus, 0,6 km), bazene (Piscina Municipal, 1,0 km) i vidikovce. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca udaljen je oko 12 km i nudi vrhunski golf doživljaj. Luka (Port Esportiu Marina de les Dunes) udaljena je oko 3,2 km i pruža sadržaje za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na jugoistoku Španjolske, u pokrajini Alicante, u regiji Valencija. Smješten je na obali i jedan je od ključnih gradova na južnoj Costa Blanci. Grad je poznat po svojim prostranim plažama i borovim šumama, što ga čini važnom turističkom i rezidencijalnom destinacijom u regiji. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Torrevieje (oko 12 km) i Santa Pola (oko 20 km), Guardamar del Segura nudi mirniju i prirodi bližu atmosferu odmora, bez odricanja od praktičnih gradskih sadržaja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s projektom KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €), ovaj komercijalni prostor je cjenovno pristupačniji i smješten u centru grada, a ne u stambenom području. Projekt OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (Rojales) s početnom cijenom od 475.000 € pozicioniran je kao luksuzan i značajno se razlikuje od ovog projekta po svojoj prirodi, funkciji i cjenovnom rasponu. Projekt Nueva Daya Villa (NUEVA DAYA VILLA) u Daya Novi (Daya Nueva) s početnom cijenom od 380.000 € je samostojeća vila, a njezino tržišno pozicioniranje, funkcije i cijena ne mogu se izravno usporediti s ovim komercijalnim prostorom. Prednosti ovog projekta su niska početna cijena, povoljna lokacija u centru grada i prikladnost za komercijalnu uporabu, posebno za poduzetnike s ograničenim budžetom koji traže prestižnu lokaciju. U usporedbi s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, ovaj projekt ima izraženiju komercijalnu orijentaciju, dok se projekt KAIROS fokusira na stambeno iskustvo.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
