입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해안과 가까운 도시 지역에 위치하며, 모든 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 상업 활동에 대한 높은 가시성과 접근성을 제공하며, 지역 사회와 관광객을 연결하는 이상적인 허브 역할을 합니다.
90㎡의 공간은 3개의 개별 공간으로 유연하게 분할될 수 있습니다. 별도의 남녀 화장실은 고객과 직원 모두에게 편리함을 제공합니다. 3개의 에어컨 장치는 연중 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 상업 운영의 실질적인 요구를 충족시킵니다.
이 공간은 10년 동안 사용되었으며 좋은 상태이며 높은 상업적 잠재력을 가지고 있습니다. 새로운 개발 계획은 없지만, 기존의 레이아웃과 설비는 즉시 사용을 가능하게 하여 기업에 즉각적인 운영 기회를 제공합니다.
이 공간은 상업적 목적으로만 사용되며 거주에는 적합하지 않습니다. 또한, 해변과 가깝지만, 프로젝트 자체는 바다 전망이나 해변 접근성을 직접 제공하지 않습니다. 90㎡의 내부 공간은 넓은 단일 공간을 필요로 하는 기업에게는 제한이 될 수 있습니다.
Ref: VL538018
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)의 활기찬 지역에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 높은 유동 인구의 이점을 활용할 수 있는 소매, 서비스 또는 소규모 사무실에 매우 적합한 위치입니다. 3개의 별도 방과 분리된 위생 시설을 갖춘 이 공간은 명확한 구역 설정(예: 접수 구역, 작업 구역, 보관 구역)이 필요한 비즈니스에 매우 적합합니다. 예를 들어, 부티크는 이를 전시 공간, 재고 공간 및 고객 서비스 공간으로 사용할 수 있습니다. 소규모 컨설팅 회사는 별도의 회의실과 작업 공간을 만들기 위해 이 공간을 활용할 수 있습니다. 미용실이나 물리치료 센터와 같은 서비스 제공업체의 경우, 이러한 분리된 공간은 프라이버시와 전문성을 제공할 수 있습니다. 전기 보안 셔터는 보안을 강화하며, 야간 보안을 우려하는 기업에게 중요한 고려 사항입니다.
이 상업 공간의 인테리어 디자인은 실용성과 기능성에 중점을 둡니다. 90㎡의 면적은 합리적으로 3개의 주요 구역으로 나뉘어 공간 활용도를 높입니다. 각 구역의 배치는 잠재적인 상업 활동의 요구를 고려합니다. 3개의 독립적인 에어컨 장치는 실내 온도 안정성을 보장하여 고객과 직원에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 별도의 남녀 화장실은 상업 시설의 기본 위생 및 편의 요구 사항을 충족합니다. 바닥재 및 벽 마감재는 자세히 명시되어 있지 않지만, 공간의 전반적인 상태는 즉시 운영이 가능함을 나타냅니다. 또한, 설치된 이중 전기 보안 셔터는 야간 또는 업무 시간 외에 효과적인 보호를 제공하여 자산 보안에 대한 관심을 보여줍니다.
이 상업 공간은 150,000유로부터 판매됩니다. 이 가격은 넓은 내부 공간(90㎡)과 유리한 위치를 고려할 때, 상업용 부동산으로서의 잠재적 가치를 반영합니다. 이 공간은 현재 구매 가능하지만, 최종 가격은 거래 조건에 따라 조정될 수 있습니다. 이 공간은 현재 임대가 아닌 판매만 제공됩니다.
이 공간은 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)의 중심부에 위치하며, 시내 중심가와 가깝기 때문에 뛰어난 지리적 이점을 제공합니다. 90㎡의 공간은 3개의 별도 구역으로 영리하게 나뉘어, 다양한 상업적 요구에 맞는 충분한 유연성을 제공합니다. 별도의 남녀 화장실은 고객과 직원 모두에게 편안함과 편리함을 제공합니다. 3개의 에어컨 장치는 외부 기상 조건에 관계없이 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 주변 지역은 활기가 넘치며, 다양한 상점, 레스토랑, 카페를 포함한 모든 편의 시설이 쉽게 접근 가능하여 상업 활동에 견고한 기반을 제공합니다. 건물에 설치된 이중 전기 보안 셔터는 업무 시간 외에 추가적인 보안을 제공하며, 자산 보호에 관심 있는 기업에게 중요한 요소입니다.
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 지방 남부, 세구라 강 하구에 위치한 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 11km 길이의 백사장과 광활한 소나무 숲으로 유명하며, 지중해 연안의 인기 있는 휴양지입니다. 주변 지역은 생활이 편리하며, 슈퍼마켓(309m), 약국(248m), 다양한 레스토랑(62곳)을 포함한 모든 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 7개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 좋은 대중교통망이 있어 이동이 편리합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 999km(직선 거리) 떨어져 있지만, 좋은 도로망은 인근 도시 및 교통 허브와의 원활한 연결을 보장합니다.
이 지도는 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)의 위치를 보여주며, 이 상업 공간이 해안과 도시 중심부에 가깝다는 이점을 강조합니다. 표시된 거리는 주요 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스 및 공항과의 상대적인 위치를 명확하게 보여주어 잠재 구매자에게 직관적인 공간적 이해를 제공합니다.
과르다마르 델 세구라는 스페인 남동부 알리칸테 지방, 발렌시아 지역 내에 위치합니다. 해안에 자리 잡고 있으며 코스타 블랑카 남부의 주요 도시 중 하나입니다. 이 도시는 넓은 해변과 소나무 숲으로 유명하여 이 지역의 중요한 관광 및 주거 목적지입니다. 토레비에하(약 12km) 및 산타 폴라(약 20km)와 같은 이웃 도시들과 비교했을 때, 과르다마르 델 세구라는 편리한 도시 생활 시설을 희생하지 않으면서도 더 조용하고 자연에 가까운 휴가 분위기를 제공합니다.
상업 공간은 도시 중심부에 탁월한 위치를 자랑하며, 많은 편의 시설까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변(예: Platja de La Roqueta)은 불과 404m 떨어져 있어 레크리에이션 활동에 편리합니다. 일상적인 필요를 충족시키기 위해 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)이 근처에 있습니다. 교육 측면에서는 가장 가까운 학교 및 교육 기관에 대한 정보는 추가 조사가 필요합니다. 의료적으로는 가장 가까운 병원이 약 7.7km 떨어져 있습니다. 교통 접근성은 7개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 보장됩니다. 가장 가까운 전기 자동차 충전소는 약 4.2km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 가장 가까운 골프 코스(La Finca)는 약 12km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 평균 연간 기온 18.7°C, 온화한 겨울, 더운 여름을 특징으로 하는 전형적인 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 평균 일조 시간은 3,843시간으로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 주요 자연 명소인 11km 길이의 백사장 해변을 자랑합니다. 최적의 수영 시즌은 약 5개월이며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 부동산은 해발 33미터 높이에 위치하며, 지형은 평평하여 일상 활동 및 상업 활동을 용이하게 합니다. 이 지역에는 도시에 녹지를 더하고 휴식 공간을 제공하는 큰 소나무 숲이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과르다마르 델 세구라는 넓은 백사장 해변으로 유명하며, 그중 5곳은 Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo를 포함한 블루 플래그 인증을 받았습니다. 가장 가까운 해변인 La Roqueta는 부동산에서 불과 404m 떨어져 있습니다. 또한, 이 지역은 스포츠 센터(예: Gimnasio Olimpus, 0.6km), 수영장(Piscina Municipal, 1.0km), 전망대 등 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf La Finca는 약 12km 떨어져 있으며 고급 골프 경험을 제공합니다. 마리나(Port Esportiu Marina de les Dunes)는 약 3.2km 떨어져 있으며 수상 스포츠 애호가들에게 편의 시설을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 스페인 남동부 알리칸테 지방, 발렌시아 지역 내에 위치합니다. 해안에 자리 잡고 있으며 코스타 블랑카 남부의 주요 도시 중 하나입니다. 이 도시는 넓은 해변과 소나무 숲으로 유명하여 이 지역의 중요한 관광 및 주거 목적지입니다. 토레비에하(약 12km) 및 산타 폴라(약 20km)와 같은 이웃 도시들과 비교했을 때, 과르다마르 델 세구라는 편리한 도시 생활 시설을 희생하지 않으면서도 더 조용하고 자연에 가까운 휴가 분위기를 제공합니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 프로젝트(195,000유로부터)와 비교했을 때, 이 상업 공간은 가격이 더 저렴하며 주거 지역이 아닌 도심에 위치합니다. OCEANIC APARTMENTS 프로젝트는 로하레스(Rojales)에 위치하며, 475,000유로부터 시작하는 가격으로 고급으로 포지셔닝되어 있으며, 그 성격, 기능 및 가격대에서 이 프로젝트와 크게 다릅니다. Nueva Daya Villa(NUEVA DAYA VILLA) 프로젝트는 다야 누에바(Daya Nueva)에 위치하며, 380,000유로부터 시작하는 가격으로 독립적인 빌라이며, 시장 포지셔닝, 기능 및 가격은 이 상업 공간과 직접 비교할 수 없습니다. 이 프로젝트의 장점은 낮은 시작 가격, 편리한 도심 위치, 상업적 용도에 대한 적합성으로, 특히 저렴한 예산으로 고급 위치를 찾는 기업가에게 적합합니다. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I와 비교했을 때, 이 프로젝트는 더 명확한 상업적 방향을 가지고 있으며, KAIROS 프로젝트는 주거 경험에 초점을 맞춥니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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