Dit commerciële pand in Guardamar del Segura biedt een veelzijdige ruimte van 90 m², verdeeld over drie kamers en met aparte sanitaire voorzieningen. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken zich op loopafstand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. Met beveiligde rolluiken is het pand voorzien van extra veiligheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich direct aan de kustlijn, binnen een stedelijk gebied waar veel voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van meerdere stranden zoals Platja Centre en Platja de La Roqueta onderstreept de maritieme ligging.
Deze ruimte is geschikt voor ondernemers die een bestaande of nieuwe zaak willen vestigen in een omgeving met veel voetgangersverkeer. De indeling met drie aparte ruimtes en gescheiden toiletten biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten, waarbij comfort voor zowel klanten als personeel centraal staat.
Het pand is reeds 10 jaar in gebruik en is niet een nieuwbouwproject. De huidige staat weerspiegelt een bestaande commerciële ruimte die klaar is voor een nieuwe exploitatie of aanpassing aan moderne zakelijke behoeften.
Dit betreft een commercieel pand, niet bedoeld voor residentiële bewoning. Er zijn geen specifieke bouwfases of opleverdatums vermeld, aangezien het een bestaande commerciële unit betreft.
Ref: VL538018
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers die een specifieke bedrijfsactiviteit willen opzetten of uitbreiden in een gebied met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. Het is een logische keuze voor retail, dienstverlening of kantoorruimte waar zichtbaarheid en toegankelijkheid belangrijk zijn. De aanwezigheid van drie afzonderlijke ruimtes biedt flexibiliteit voor een praktijk die verschillende functies wil huisvesten, zoals een receptie, behandelruimtes en een opslagfaciliteit. Ondernemers die profiteren van de mediterrane levensstijl en de hoge aantallen zonuren, zullen de locatie waarderen. De nabijheid van stranden, sportcentra en restaurants ondersteunt een dynamische zakelijke omgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Het pand beschikt over een vloeroppervlak van 90 m², verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht voor diverse zakelijke doeleinden. De voorzieningen omvatten aparte toiletten voor dames en heren, wat voldoet aan de eisen voor publieke ruimtes. Drie airconditioningunits zijn geïnstalleerd om het binnenklimaat te reguleren, wat essentieel is voor het comfort van zowel personeel als bezoekers, vooral tijdens de warmere maanden. Aanvullende beveiliging wordt geboden door twee elektrische rolluiken, die de toegang afsluiten wanneer het pand niet in gebruik is.
Het commerciële pand in Guardamar del Segura is beschikbaar vanaf €150.000. Deze prijs betreft de instapwaarde voor de unit van 90 m². De specifieke indeling met drie aparte ruimtes en gescheiden sanitaire voorzieningen draagt bij aan de functionele waarde van de ruimte. Gezien de locatie in een kuststedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wordt deze prijsstelling gepositioneerd binnen de lokale markt voor commercieel vastgoed.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, combineert een levendige kustresort sfeer met de rust van een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang zandstrand. Met 35.6 km² oppervlakte en een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, biedt de gemeente een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 11 en 27°C en 3.843 zonuren per jaar. Dit maakt de regio aantrekkelijk voor zowel dagelijkse bewoning als recreatie gedurende een ruime periode van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De stedelijke omgeving in de directe nabijheid van het pand omvat 62 restaurants, 30 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km. De residentiële bevolking van 18.564 (2025) zorgt voor een constante lokale activiteit, terwijl de nabijheid van sportcentra en recreatieve faciliteiten bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Guardamar del Segura biedt een stedelijk woon-werk-klimaat met directe toegang tot kustfaciliteiten. De meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (309 m) en een apotheek (248 m), zijn op loopafstand te bereiken. De omgeving is levendig met 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra en sportfaciliteiten zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km). De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes binnen de gemeente zorgt voor een redelijke connectiviteit, hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 24 km hemelsbreed) het internationale reizen iets minder direct maakt.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het hart van Guardamar del Segura, aan de Spaanse Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de stranden en de stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en het potentieel voor zakelijk succes benadrukt.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt aan de monding van de rivier Segura en vormt een belangrijk onderdeel van de kustlijn van de regio. De gemeente is omgeven door andere kustplaatsen en landinwaartse dorpen, en biedt toegang tot het bredere netwerk van steden aan de Costa Blanca, zoals Torrevieja in het zuiden en Alicante stad in het noorden. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een strategisch punt voor zowel residentieel als commercieel vastgoed, met verbindingen naar belangrijke transportknooppunten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit commerciële pand. Stranden zoals Platja de La Roqueta liggen op slechts 404 meter hemelsbreed, met Platja Centre op 700 meter. Essentiële diensten zoals een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m) zijn direct te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 7.7 km afstand. Voor golfers liggen Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. De luchthaven van Alicante-Elche is circa 24 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieve vervoersopties.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een indrukwekkende 3.843 zonuren per jaar. Dit resulteert in milde winters en warme zomers, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over 5 maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C. De ligging aan de kust, met een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. Het gebied wordt verder gekenmerkt door een groot dennenbos dat grenst aan de kustlijn, wat bijdraagt aan de natuurlijke omgeving en de luchtkwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura wordt bekroond met vijf Blue Flag stranden, waaronder Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Deze stranden liggen op korte afstand van het pand, met Platja de La Roqueta op slechts 404 meter hemelsbreed. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en een verwarmd zwembad (1.0 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Club de Golf La Finca (12 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt aan de monding van de rivier Segura en vormt een belangrijk onderdeel van de kustlijn van de regio. De gemeente is omgeven door andere kustplaatsen en landinwaartse dorpen, en biedt toegang tot het bredere netwerk van steden aan de Costa Blanca, zoals Torrevieja in het zuiden en Alicante stad in het noorden. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een strategisch punt voor zowel residentieel als commercieel vastgoed, met verbindingen naar belangrijke transportknooppunten.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met omliggende projecten in de regio Alicante, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit commerciële pand zich met een instapprijs van €150.000 als een meer toegankelijke optie voor ondernemers die zich willen vestigen aan de kust. Terwijl de genoemde projecten residentiële villa's of grotere complexen betreffen, biedt dit pand een specifieke commerciële functionaliteit in een drukbezochte kustplaats. De locatie in Guardamar del Segura, bekend om zijn stranden en dennenbossen, trekt een gestage stroom bezoekers, wat gunstig is voor commerciële activiteiten. De nabijheid van voorzieningen en stranden is vergelijkbaar met andere kustlocaties, maar de specifieke indeling en prijsstelling maken dit pand uniek voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in deze populaire regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
